Гражданский кодекс часть 1

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что дата ответчик стал членом ГСК «Берег Домашлино», дата получил в натуре пай в виде нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, в последствии оформил на него право собственности. дата ответчик перестал быть собственником нежилого помещения. В период времени с дата по дата ответчик не регулярно оплачивал взносы на нужды кооператива, в результате чего образовалась задолженность по целевым взносам в размере 10 695 руб. Пунктом 5.3 устава кооператива установлено, что член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и общим собранием взносы. Пунктами 3.8 и 3.9 устава ГСК «Берег Домашлино» установлено, что за несвоевременную уплату членских и целевых взносов член кооператива уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности (до дата), и 0,5% от суммы задолженности с дата. Сумма неустойки за период с дата по дата составила 143 092,10 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по уплате целевых взносов в сумме 10 695 руб., в том числе: на погашение расходов по устранению аварии дата в размере 1500 руб.; на ремонт водовода дома № в размере 2320 руб.; на ремонт опорной стены и грунта за домом № в размере 6875 руб., а также взыскать неустойку за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с дата по дата в сумме 143 092, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4275,74 руб.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, указав, что Приморский краевой суд в определении от дата по делу № давал оценку спорному пункту устава кооператива и признал, что эта неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства до дата в размере 0,1%, а после в размере 0,5%. Размер неустойки в 0,5% должен применяться на сумму долга за каждый день не исполнения в срок обязательства, при этом, представитель истца не возражает, если суд придет к выводу и снизит размер неустойки до размера процентов начисленных по ст. 395 ГК РФ или большего размера.

Представитель ответчика иск не признал, указав, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по платежам и неустойке, возникших до дата, а также указал, что истцом произведен неверно расчет неустойки по задолженности. В соответствии с п. 3.8 Устава кооператива от дата членские взносы уплачиваются ежеквартально и используются на расходы по текущей деятельности, членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы. По истечении этого срока наступают последствия, определенные в п. 3.5 устава, если членские взносы не уплачены членом кооператива. Согласно п. 3.5 Устава кооператива от дата если член кооператива в установленный срок не уплатит вступительный взнос, то за каждый день просрочки в оплате он должен заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности, но не свыше вступительного взноса. Общим собранием от дата в Устав кооператива внесены изменения, а именно: п. 3.8 устава изложили в следующей редакции: «Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы должны быть внесены до 15 числа месяца, за который вносят взносы. По истечении этого срока член кооператива уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности. Начисление и внесение неустойки не освобождает члена кооператива от обязанности уплатить членские взносы» Из вышеуказанных пунктов устава кооператива следует, что до дата уплачивались именно пени, а после дата уплачивается неустойка. Указывает, что, исходя из представленного ответчиком расчета, общая сумма задолженности по неустойки составляет 13065,32 руб.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу п. 3 ст. 50 ГК РФ, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно – правовой форме потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, гаражные кооперативы.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц (п. 1 ст. 123.3 ГК РФ).

Участник (член) общественной организации наряду с обязанностями, предусмотренными для участников корпорации п. 4 ст. 65.2 настоящего Кодекса, также несет обязанность уплачивать предусмотренные ее уставом членские и иные имущественные взносы (п. 2 ст. 123.6 ГК РФ).

К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решения об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (п. 1 ст. 123.14 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 являлся собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, был принят в члены ГСК «Берег Домашлино».

Согласно п. 5.3 устава ГСК «Берег Домашлино» (редакция от дата) члены кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и общим собранием взносы.

При этом п. 3.8 установлено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы. По истечении этого срока наступают последствия, определенные в п. 3.5 настоящего устава, если членские взносы не уплачены членом кооператива.

П. 3.5 определено, что если член кооператива в установленный срок не уплатил вступительный взнос, то за каждый день просрочки в оплате он должен заплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности, но не свыше размера вступительного взноса.

Общим собранием ГСК «Берег Домашлино» дата протокол № утверждены изменения в устав ГСК «Берег Домашлино», п. 3.8 устава изложен в следующей редакции: «3.8 членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы должны быть внесены до 15 числа месяца, за который вносятся взносы. По истечении этого срока член кооператива уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности. Начисление и внесение неустойки не освобождает члена кооператива от обязанности уплачивать членские взносы».

Как следует из представленных суду документов, у ответчика за период с дата по дата образовалась задолженность по уплате членских и паевых взносов в общем размере 10 695 рублей, в том числе: взносы за дата в сумме 2000 рублей, на основании пункта № протокола общего собрания от дата№; за дата год – 32430 рублей, в том числе за дата в сумме 7500 рублей на основании протокола общего собрания от дата№ и за дата в сумме 24930 рублей на основании пункта № протокола общего собрания от дата№ (фактически взносы оплачены дата); взносы за дата – 28 500 рублей на основании пункта № протокола общего собрания от дата (фактически оплачены дата); взносы за дата – 23 750 рублей на основании пункта № протокола общего собрания от дата (фактически оплачены дата); взносы за дата – 36 500 рублей на основании пункта № протокола № общего собрания от дата (фактически оплачены дата); целевой взнос не проведение геодезических работ – 1176, 47 рублей на основании пункта № протокола № общего собрания от дата (фактически оплачен дата); целевой взнос на устройство опорной стенки – 10 000 рублей, на основании пункта № протокола общего собрания от дата (фактически оплачен дата); целевой взнос на погашение расходов по устранению аварии дата на кабель линии – 1500 рублей на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок внесения средств до дата (не оплачен до настоящего времени), задолженность составляет 1500 рублей; целевой взнос на приобретение кунгха – 3610 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата (фактически оплачен дата); целевой взнос на ремонт опорной стены и грунта за домом № рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок дня внесения до дата, не оплачен до настоящего времени, задолженность составляет 6875 рублей; целевой взнос на ремонт площадки в районе сторожки – 3834 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, фактически оплачен дата; целевой взнос на ремонт водовода дома №-2320 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, не оплачен до настоящего времени, задолженность составляет 2320 рублей; целевой взнос на монтаж и установку лотков за домом №-5606 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, фактически оплачен дата; целевой взнос на монтаж и установку лотков, отвода воды, отсыпка щебнем от шлагбаума до дома №-1339 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, фактически оплачен дата; целевой взнос на ремонт дороги – 1850 рублей на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, фактически оплачен дата; целевой взнос на установку шлагбаума и кодов замка – 1540 рублей, на основании пункта № протокола № общего собрания от дата, срок для внесения до дата, фактически оплачен дата.

Учитывая, что ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности по целевым взносам, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате целевых взносов в сумме 10 695 рублей подлежат удовлетворению.

Проверяя требования истца в части взыскания неустойки за период с дата по дата за просрочку уплаты членских и целевых взносов, суд приходит к следующему.

По расчету истца общая сумма неустойки за период с дата по дата составляет размер 143092,10 рубля.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в части требований по взысканию неустойки на членские взносы за дата, дата, дата, а также предоставлен контррасчет неустойки в сумме 13065,32 рублей, в обоснование указано, что общим собранием в устав кооператива внесены изменения, согласно которым член кооператива уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности, в связи с чем, полагает, что до дата уплачивались именно пени, а после дата уплачивается неустойка.

Суд, проверив расчет истца, контррасчет ответчика, признает расчет истца верным, оснований применения срока исковой давности не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" закреплено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Из правовой позиции, приведенной в абз. 1 п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Учитывая положения статьи 333 ГК РФ, обстоятельства, при которых ответчик допустил просрочку по оплате целевого взноса, период просрочки, принципы разумности, а также критерии соразмерности, суд полагает что, требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению до 70 000 рублей, что обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГСК «Берег Домашлино» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «Берег Домашлино» задолженность по уплате целевых взносов в сумме 10 695 рублей, в том числе: на погашение расходов по устранению аварии дата в размере 1500 рублей; на ремонт водовода дома № в размере 2320 рублей; на ремонт опорной стены и грунта за дом № в размере 6875 рублей, а также взыскать неустойку за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с дата по дата в сумме 70 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 275, рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Л. Шамлова