Гражданский кодекс часть 1

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении, указывая, что им на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и постоянно проживают только они. В доме зарегистрирована, но долгое время не проживает ФИО1, которая не является членом их семьи. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт им препятствия по реализации права на распоряжение имуществом. Просят выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель ФИО3 адвокат ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик является родственницей ее доверителя, длительное время в жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку возвращение корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения», в силу абзаца 2 пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, части 2 ст. 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции не представлено.

Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 45 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца ФИО3, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО3 по ? доли в праве.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников, доказательств, подтверждающих наличие иных оснований права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчик подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от <Дата> N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская