Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №. В результате нарушения обязательств по оплате тепловой энергии, потреблённой за период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. по указанному лицевому счету образовался долг в размере 77 865,71 руб. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, однако систематически уклоняется от оплаты взыскателю стоимости потреблённой тепловой энергии.

На основании изложенного, АО «Теплокоммунэнерго» просит суд: взыскать в пользу Акционерного общества «Теплокоммунэнерго» с ФИО1 задолженность по лицевому счету № (<...>) 77 865,71 руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию за период с марта 2019 г. по апрель 2020 г., а также пени в размере 1 928,77 руб. с ... г. по ... г., расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель АО «Теплокоммунэнерго» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, каких-либо мотивированных возражений относительно заявленных требований не представила. О месте и времени судебного разбирательства ФИО1 извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом по последнему известному адресу её места жительства (адресу регистрации): <...>. Однако указанное почтовое отправление адресату не вручено и возвращено в суд за истечением срока хранения. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что названное судебное извещение не было вручено адресату не по его вине, таковое, в силу ст. 165.1 ГК РФ, следует считать доставленным, а ФИО1, соответственно, надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, дело в отсутствие ФИО1 рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...> по сведениям ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО1

АО «Теплокоммунэнерго» осуществляет теплоснабжение указанного жилого помещения, в связи с чем, на имя ФИО1 как собственника квартиры открыт лицевой счет №.

По сведениям АО «Теплокоммунэнерго» за период времени с марта 2019 г. по апрель 2020 г. образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в жилом помещении по адресу: <...> в общем размере 77865,71 руб.

В обоснование указанной задолженности АО «Теплокоммунэнерго» представлены ведомость начислений и поступлений за спорный период и выписка из лицевого счета ответчика, копии направлявшихся ей ежемесячно квитанций.

Указанная задолженность ответчиком по настоящее время не погашена и должным образом не опровергнута.

Кроме того, из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 7 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону 26.06.2020 выдан судебный приказ № 2-7-1712/2020 о взыскании с ФИО1 указанной задолженности, который отменен определением мирового судьи от 20.07.2020.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 540 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае, поскольку ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, расчеты АО «Теплокоммунэнерго» и примененные в них тарифы и показатели не опровергла надлежащим образом, равно как и не представила доказательств оплаты начисленной ей задолженности, суд, проверив представленные истцом расчеты и соотнеся таковые с материалами делам, приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности за теплоснабжение в общем размере 77865,71 руб. за период времени с марта 2019 г. по апрель 2020 г. в отношении квартиры по адресу: <...> собственником которой она является.

Согласно п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в установленные законом сроки и по настоящее время задолженность за период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. по оплате теплоснабжения жилого помещения по адресу: <...>ФИО1 не оплачена, то в силу ст. п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ с нее в пользу АО «Теплокоммунэнерго» подлежит взысканию пеня за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно представленному АО «Теплокоммунэнерго» расчету сумма пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за потребленную электроэнергии, начисленная с ... г. по ... г., составляет всего 1 928,77 руб. Расчет указанной пени (л.д. 12-13) судом также проверен и признан обоснованным, в связи с чем, таковая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 594 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору теплоснабжения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № (<...>) за период с марта 2019 г. по апрель 2020 г. в размере 77 865,71 руб., пени с ... г. по ... г. в размере 1 928,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 594 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29 января 2021 г.

Судья