Гражданский кодекс часть 1

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Город» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ООО «УК Город» в обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения в <адрес>. ООО «УК Город» осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.

За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 ООО «УК Город» взимала плату с жителей дома за текущий ремонт общедомового имущества в размере 6,81 руб./кв.м. общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6176,58 руб. Таким образом, собственники помещений должны были ежемесячно оплачивать ООО «УК Город» 42062,51 руб., за 12 месяцев - 504750,12 руб.

По дополнительному соглашению к договору управления за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 взималась плата в размере 6,35 руб./кв.м. Таким образом, собственники помещений должны были ежемесячно оплачивать ООО «УК Город» 39221,28 руб., за 3 месяца – 117663,85 руб. Итого за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 – 622413,97 руб.

За период с 01.01.2018 по 31.03.2019 ООО «УК Город» выполнили в <адрес> 5 видов работ по статье «текущий ремонт» общедомового имущества на общую сумму 392558 руб. Таким образом, на счете дома должны остаться денежные средства в размере 229855,97 руб.

19.09.2019 он, как председатель Совета дома, направил в ООО «УК Город» претензию с требованиями перечислить денежные средства собственников помещений <адрес> по статье «текущий ремонт» общедомового имущества в размере 229855,97 руб. на счет ООО «Честная управляющая компания», но они проигнорировали претензию. Досудебная претензия от 14.11.2019 также осталась без ответа.

Просит взыскать с ООО «УК Город» в пользу собственников помещений <адрес>, неосвоенные денежные средства по статье» текущий ремонт» в размере 229855,97 руб. и зачислить данные денежные средства на счет ООО «Честная управляющая компания.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали. ФИО2 пояснил, что произошла смена управляющей компании, однако денежные средства на текущий ремонт, которые ООО «УК Город» собрало с жителей дома, до сих пор не переведены на счет дома. Полагает, что в данном случае имеется неосновательное обогащение. Они не просят деньги, собранные на содержание дома, только на текущий ремонт. Из отчетов, имеющихся на руках у жильцов дома, видно, что ООО «УК Город» выполнила текущий ремонт на сумму меньше чем собрали. При этом какие-либо работы в 2019 году вообще не проводились. Полагает, что собственники в протоколе общего собрания заложили конкретные тарифы на содержание и отдельно на ремонт, в связи с этим довод о том, что разделить содержание и ремонт невозможно, не обоснован.

Представитель ответчика ООО «УК Город» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Пояснил, что действительно <адрес> находился в управлении с 01.01.2018 по 31.03.2019. Проводились начисления за содержание и ремонт. Указанные суммы начислялись и оплачивались одной строкой. Разделит эти суммы невозможно. ООО «УК Город» проводило работы по содержанию и ремонту. В силу положений Жилищного кодекса РФ, сэкономленные денежные средства остаются у управляющей компании. В связи с чем оснований для взыскания не имеется. Кроме того, перед управляющей компанией у жителей города имеется большая задолженность, в том числе по нежилым помещениям. В силу того, что разделить собранные деньги на содержание и ремонт невозможно, предлагает исходить из того, что собрали деньги на содержание, а по денежным средствам на ремонт у жителей дома имеется задолженность перед управляющей компанией.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград», ООО «Честная управляющая компания» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо установить приобретение либо сбережение ответчиком денежных средств, принадлежащих истцу, их размер, отсутствие у ответчика правовых оснований для удержания, а также отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

Судом установлено, что между собственниками многоквартирного <адрес> и ООО УК «Сансервис» 01.01.2018 заключен договор №19/2018-УКС управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 22.12.2017.

В соответствии с п.2.2 Договора, управляющая организация по заданию собственников обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.3.1.2 Договора управляющая организация обязана оказывать обязательные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет собственников, указанные в Приложении №6 к настоящему договору.

На общем собрании собственников помещений данного многоквартирного дома среди прочего были приняты решения о расторжении с 31.03.2019 договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018, заключенного с ООО «Сансервис» (ООО «УК Город»), выбрана управляющая организация ООО «Честная управляющая копания».

С 01.04.2019 управление спорным многоквартирным домом осуществляет ООО «Честная УК» на основании соответствующего договора управления №Д/319.

Решением общего собрания собственников жилого <адрес>, оформленное протоколом внеочередногно общего собрания №2 от 31.10.2019, собственники дома уполномочили собственника <адрес> ФИО1 представлять интересы всех собственников в суде против управляющей компании ООО «УК Город» по вопросу взыскания денежных средств, накопленных собственниками по статьям содержание и ремонт, которые остались на счету ООО «УК Город» и перечисления их на счет ООО «Честная управляющая компания».

С учетом указанного, суд признает за ФИО1 процессуальное право на обращение с иском в суд, предъявление требований по настоящему иску в интересах всех собственников <адрес>.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 22.12.2017, жители <адрес>, решили утвердить размер платы по содержанию общего имущества 16,30 руб./м.кв. и размер платы по текущему ремонту общего имущества: системы ГВС и водоотведения (смена вент – 6 шт., труба – 4м.), система ХВС и водоотведения (смена вентилей – 30 шт., сгоны – 24 шт., резьбы – 24 шт., труба – 4 м.), система теплоснабжения (смена вентилей – 14 шт., сгонов – 14 шт., бочата – 10 шт., труба – 12м.), замена труб от ввода до теп.узла (от-гв) 230 м. – 6,81 руб. м.кв.

На основании указанного решения собственников утверждено Приложение №6 к договору управления п.2, где определены работы, которые должна провести управляющая компания в 2018 году, их стоимость, и размер оплаты на данные нужды в размере 6,81 руб. При этом для расчета берется площадь жилых и не жилых помещений равной 6176,58 руб.

На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 21.12.2018, жители <адрес>, решили утвердить размер платы по содержанию общего имущества 15,93 руб./м.кв. и размер платы по текущему ремонту общего имущества: система ГВС и водоотведения (смена кран.шар. – 6шт., сгон -3 шт., труба – 3 м., система ХВС и водоотведения (смена кран.шар. – 6 шт., сгоны – 2 шт., труба – 3м.), система теплоснабжения (смена кран.шар. – 14 шт., сгонов – 10 шт., резьбы – 2 шт., бочата – 10 шт., труба – 4 м.), ремонт канализации 13м., ремонт подъездов 1,2,3,4, вывод воды для полива – 6,35 руб./ м.кв.

Таким образом, жители дома утвердили конкретный перечень работ по текущему ремонту многоквартирного дома, которые должна исполнить управляющая компания.

Согласно Акту №114 приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 07.02.2019 выполнены работы по текущему ремонту: установка скамеек 1 ед. - 5038 руб., установка скамеек 10 ед. – 18405 руб., диспетчеризация узла учета ХВС – 17061 руб., ремонт внутридомового инженерного оборудования - 342956 руб., ремонт внутридомового электрооборудования – 9098 руб. (л.д. 55-54).

Согласно отчету о выполненных работах за 2018 год, представленной ООО «УК Город» осуществлено: установка скамеек 1 ед. - 5038 руб., установка скамеек 10 ед. – 18405 руб., диспетчеризация узла учета ХВС – 17061 руб., ремонт внутридомового инженерного оборудований всего – 342956,00 руб., в том числе: смена труб отопления 180,3 пог.м., смена вентилей ХВС, ГВС отопления – 8 ед., смена резьбы, сгонов ХВС, ГВС, отопления – 11 ед., смена труб КНС – 10 пог.м., ремонт внутридомового электрооборудования – 208 м. Итого на общую сумму 392558,00 руб.

Представитель ООО «УК Город» со ссылкой на положения ч.12 ст.162 ЖК РФ указывает, что разница между собранными и потраченными денежными средствами на содержание и ремонт является экономией управляющей организации. Экономия денежных средств не приводит к неосновательному обогащению.

В соответствии с ч.12 ст.162 ЖК РФ, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

Из положений указанной статьи следует, что экономией признается разница между предусмотренными в договоре расходами и потраченными на оказание услуг денежными средствами на исполнение всех работ предусмотренных договором.

Как следует из протокола общего собрания от 22.12.2017 и приложения №6 к договору управления, управляющая организация ООО «УК Город» должна была произвести ремонт системы ГВС и водоотведения (смена вент – 6 шт., труба – 4м.), система ХВС и водоотведения (смена вентилей – 30 шт., сгоны – 24 шт., резьбы – 24 шт., труба – 4 м.), система теплоснабжения (смена вентилей – 14 шт., сгонов – 14 шт., бочата – 10 шт., труба – 12м.), замена труб от ввода до теп.узла (от-гв) 230 м.

Однако работы выполнены не в полном объеме. Произведен ремонт внутридомового инженерного оборудований, в том числе: смена труб отопления 180,3 пог.м., (тогда как предусматривалось 230 м.,) смена вентилей ХВС, ГВС отопления – 8 ед.,(тогда как предусматривалось смена вентилей 6+30 шт.), смена резьбы, сгонов ХВС, ГВС, отопления – 11 ед., (тогда как предусматривалось сгоны 24+14 шт., резьбы 24 шт.), смена труб КНС – 10 пог.м.

С учетом указанного, поскольку работы выполнены не в полном объеме, денежные средства, не реализованные в рамках ремонтных работ, нельзя отнести к экономии денежных средств. Экономия имело место быть, если ООО «УК Город» выполнило все работы, предусмотренные в Приложении №6 к договору управления, но за меньшую стоимость.

Согласно отчетам о выполненных работах и оказанных услугах за период с 01.01.2019 по 31.03.2019 выполнены ремонтные работы на сумму 1718,00 руб.

Таким образом, за период управления домом с 01.01.2018 по 31.03.2019 ООО «УК Город» выполнили работы по ремонту жилья на сумму 392558,00 руб. в 2018 году, и на сумму 1718,00 руб. в 2019 году, всего на сумму 394276,00 руб.

По смыслу ст. 44, ч. ч. 1, 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников многоквартирного дома о смене способа управления многоквартирным домом является основанием для расторжения договора обслуживания с прежней управляющей организацией и соответственно для прекращения взаимных обязательств между нею и собственниками многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

В силу п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу установленного правового регулирования лицо, обратившееся в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, должно доказать факт приобретения (сбережения) ответчиком имущества за счет истца без установленных законом или сделкой оснований, период и размер неосновательного обогащения.

По смыслу приведенных норм права обязательства управляющей организации в рамках договора обслуживания многоквартирного дома предполагают выполнение конкретных работ, связанных с достижением определенного конечного результата согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем уплаченные собственниками помещений денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией обязательств по договору обслуживания являются неосновательным обогащением такой организации. При этом право требования возврата данных средств возникает у вновь избранной управляющей организации в соответствии со ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае такие денежные средства являются целевыми, они не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков и могут быть потрачены управляющей организацией исключительно на работы, выполняемые в рамках договора управления.

В соответствии с утвержденными тарифами на 2018 год от собственников жилых помещений должно поступить: на содержание - 1208139,04 руб. (16,30 руб. *6176,58 кв.м.*12 мес.), на ремонт - 504750,11 руб. (6,81*6176,58 руб.*12 мес.).

В соответствии с тарифами на 2019 год от собственников жилых помещений должно поступить: на содержание - 295178,75 руб. (15,93 руб.*6176,58 кв.м.*3 мес.), на ремонт 117663,84 руб. (6,35 руб. *6176,58 кв.м.*3).

Всего за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 должно поступить на содержание 1503317,79 руб. (1208139,04 руб. +295178,75 руб.), на ремонт 622413,95 руб. (504750,11 руб. +117663,84 руб.)

Как следует из пояснений представителя ООО «УК Город», собственник жилых помещений оплачивают жилищно-коммунальные платежи через ООО «РИЦ-Димитровград», собственники не жилых помещений самостоятельно непосредственно УК.

Согласно отчету ООО «УК Город» от собственников в 2018 году поступила оплата по нежилым помещениям – 208351 руб., по жилым помещениям -1303939 руб. (л.д.127).

Согласно отчету ООО «УК Город» за январь 2019 года от собственников поступила оплата по нежилым помещениям – 17329,00 руб., по жилым помещениям - 111338 руб. (л.д.132).

По отчету за февраль 2019 года от собственников поступила оплата по нежилым помещениям – 7889,00 руб., по жилым помещениям - 107795,00 руб. (л.д.134).

По отчету за март 2019 года от собственников поступила оплата по нежилым помещениям – 13100,00 руб., по жилым помещениям - 108996,00 руб. (л.д.136).

Итого от собственников дома, исходя из отчетов ООО «УК Город» поступило на содержание и ремонт

по нежилым помещениям – 246669,00 руб. (208351+17329,00+7889,00+13100 руб.),

по жилым помещениям – 1632068,00 руб. (1303939+111338+107795+108996)

Судом запрошены сведения из ООО «РИЦ-Димитровград», являющееся агентом по приему и начислению платежей от собственников <адрес>.

Как следует из ответа, по дому №* по <адрес> начислено за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 - 1835820,92 руб. из них оплачено - 1631939,40 руб.

В период с 01.04.2019 по 21.01.2020 произведены платежи, долг составил 61095,13 руб.

Таким образом, установлено, что сведения в отчетах управляющей компании и сведения по движению денежных средств по многоквартирному дому, имеют небольшие различия, но в целом подтверждают сведения о начислениях и оплате за услуги управляющей компании.

Сведения по оплате платежей за содержание и ремонт по нежилым помещениям, ничем кроме как отчетами управляющей компании не подтверждаются.

В связи с чем суд исходит из содержащихся в них данных.

По нежилым помещениям по состоянию на 31.03.2019 долг составлял 49925 руб. (исходя из отчета управляющей компании).

Достоверных сведений о размере задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту по нежилым помещениям на дату рассмотрения дела судом, суду не представлено.

Представленный представителем ответчика реестр собственников не жилых помещений не содержит сведений, которые могли бы доказать наличие или отсутствие долга.

Кроме того, он противоречит отчетам Управляющей компании, согласно которым долг собственников не жилых помещений составляет 49925,00 руб. (241983+18265+18173+18173 (начислено, согласно отчетам) – 208351+17329+7889+13100 (оплачено, согласно отчетам), тогда как в реестре собственников значится сумма задолженности в размере 86084,36 руб.

В данном случае за период с 01.04.2019 по день вынесения решения суда долг должен был уменьшиться в силу оплаты задолженности, но никак ни стать больше.

Судом установлено, что на 01.01.2018 на дату принятия в управление дома, на специальном счете дома имелись денежные средства в размере 63647 руб. Указанные денежные средства истец не учитывает в своих расчетах, не просит вернуть как неосновательное обогащение.

Таким образом, долг собственников дома по услугам за содержание и ремонт дома в размере 61095,13 руб. полностью погашается суммой денежных средств, которые получила управляющая компания в начале управления.

Кроме того, судом учтено, что после завершения управления домом, ООО «УК Город» осуществило работу по принудительному взысканию задолженности за оказанные услуги с собственников <адрес>.

В частности осуществлено взыскание, в том числе задолженности на содержание и ремонт с собственников <адрес> судебным приказом от 22.11.2019 по делу №2-1860/2019, с собственников <адрес> судебным приказом от 22.11.2019 по делу №2-1865/2019 (в размере 10764,69 руб. на содержание и ремонт), с собственников <адрес> судебным приказом от 22.11.2019 по делу №2-1855/2019 (в размере 6366,86 руб. на содержание и ремонт), с собственников <адрес> судебным приказом от 22.11.2019 по делу №2-1851/2019 (в размере 15654,38 руб. на содержание и ремонт).

Указанные денежные средства взысканы в пользу ООО «УК Город».

Таким образом, судом установлено, что запланированные работы по ремонту многоквартирного дома в 2018 году на сумму 504750,11 руб. выполнены на сумму 392558,00 руб., и по ремонту многоквартирного дома в 2019 году запланированные работы на сумму 117663,84 руб. выполнены на сумму 1718,00 руб. Фактически на счете многоквартирного дома должны остаться денежные средства в размере 228137,95 руб. (504750,11 руб. +117663,84 руб. – 392558,00 руб. – 1718,00 руб.)

Факт перечисления денежных средств собственниками жилого помещения ООО «УК Город» подтвержден представленными отчетами, сведениями ООО «РИЦ-Димитровград». Наличие задолженности в размере 61095,13 руб. на день рассмотрения дела судом определено исходя из начисленных и оплаченных платежей по данной управляющей компании, однако при этом не принято во внимание, что в начале управления на счету дома имелись денежные средства в размере 63647 руб., в связи с чем суд признает, что оплата произведена в полном объеме.

Достоверных данных о наличие задолженности по не жилым помещениям на день рассмотрения дела судом, суду не представлено.

С учетом указанного, исковые требования истца о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «УК Город» в пользу собственников помещений многоквартирного <адрес> денежных средств по статье «текущий ремонт» в размере 228137,95 руб., как неосновательное обогащение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что с 01.04.2019 собственниками дома с ООО «Честная управляющая компания» заключен договор управления многоквартирным домом. ООО «Честная управляющая компания» действуя по поручению собственников дома, осуществляет содержание и ремонт общего имущества.

Таким образом, имеются основания для перечисления денежных средств собственников <адрес>, собранных по статьей «текущий ремонт», на счет ООО «Честная управляющая компания» с целью их учета на специальном счете многоквартирного <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УК Город» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Город» в пользу собственников помещений многоквартирного <адрес> денежные средства по статье «текущий ремонт» в размере 228137,95 руб., путем перечисления их на счет общества с ограниченной ответственностью «Честная управляющая компания» с целью их учета на специальном счете многоквартирного дома.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 7 февраля 2020 года.

Председательствующий судья: А.В.Берхеева