Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Мусоргского 21» о ликвидации товарищества собственников жилья

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о ликвидации товарищества собственников жилья, мотивируя свои требования тем, что 13.06.2012г. ФИО8 на основании Распоряжения № от 24.05.2012г. была проведена плановая проверка в отношении ФИО9 на предмет правомерности создания ФИО10

В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ в ходе инспекционной проверки председателю ФИО11 по почте с почтовым уведомлением было направлено уведомление исх. № от 29.05.2012.

В ходе проверки были обнаружены нарушения в протоколе № от 08.09.2008г.

В связи с не предоставлением документов, подтверждающих правомерность создания ТСЖ, несоответствием протокола и устава требованиям законодательства РФ установлены существенные нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений, предусмотренные ст. - ст. 45, 47, 48 ЖК РФ, отсутствием большинства собственников помещений на создание ФИО12 тем самым нарушен порядок создания ТСЖ, избрания его органов управления (правления), председателя правления, ревизионной комиссии предусмотренный ст. - ст. 136, 145, 147 ЖК РФ. Однако ФИО13 зарегистрировано в ФИО14 на основании недостоверных сведений, а именно протокола № от 08.09.2008г., устава ФИО15 что является неправомерным.

В соответствии с выявленными нарушениями жилищного законодательства имеются основания для признания недействительным и не порождающим правовые последствия решений: о создании ФИО16 оформленное протоколом № от 08.09.2008г., о выборе способа управления многоквартирным домом, о выборе правления ФИО17, тем самым имеются достаточные основания для ликвидации ответчика.

Просят суд о ликвидации ФИО19 и об исключении записи о ФИО20 из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании представитель истца ФИО21. (доверенность в деле) исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО22» - на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом неоднократно.

Представитель третьего лица ФИО23 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования ГЖИ не противоречат положениям ст.61 ГК РФ, просят рассмотреть вопрос о назначении ответственного лица за проведение процедуры ликвидации юридического лица согласно абз.2 п.3 ст.61 ГК РФ. Ходатайством просили дело рассмотреть без их участия.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что сведения о ФИО24 ОГРН ФИО25, внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ., ТСЖ поставлен на учет в налоговом органе 30.09.2008г.

ФИО27 было создано на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управлении многоквартирным жилым домом квартир по адресу: <адрес> № от 08.09.2008г.

В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно п. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В результате проверки ФИО28, проведенной на основании распоряжения начальника ГЖИ РБ № от 24.05.2012г., были выявлены нарушения требования законодательства при создании и деятельности ФИО29 что отражено в акте проверки №12-3537-1.09 от 06.07.2012г.

В нарушении ст. 45 ЖК РФ в протоколе № от 08.09.2008г. не указан собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в доме, на инициатора, согласно п.3 ст. 46 ЖК РФ, также возложена обязанность по размещению итогов голосования. В протоколе отсутствует общая площадь дома, общее количество голосов собственников в многоквартирном доме. Согласно протоколу № от 08.09.2008г по вопросам повестки дня собственниками помещений приняты решения: 1. Создать ФИО34, присвоить название «ФИО32 Передать дом в управление ФИО30»; 2. Избрать счетную комиссию в составе 3 человек; 3.Утвердить Устав ФИО33»; 4. Избрать правление ТСЖ в составе 3 человек. Избрать в члены правления ТСЖ Закирову ФИО31.; 6. Избрать ревизионную комиссию в составе 3 человек; 7. Передать все функции ТСЖ по управлению многоквартирным домом по договору управления управляющей организации ФИО35 9. Передать все функции по управлению многоквартирными домами по договору управления между ТСЖ и управляющей организацией ФИО36 на 1 год с последующей пролонгацией. По вопросу № повестки дня решение не принято.

В отсутствие подтверждающих документов по проведению и организации общего собрания собственников помещений 08.09.2008г. по выбору способа управления в многоквартирном доме по адресу: <адрес> невозможно проверить кворум общего собрания собственников помещений, в соответствии с ч.3 ст.45 ЖК РФ.

В связи с не предоставлением документов, подтверждающих правомерность создания ФИО44, несоответствием протокола и устава требованиям законодательства РФ установлены существенные нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений, предусмотренные ст. - ст. 45, 47, 48 ЖК РФ, отсутствием большинства собственников помещений на создание ФИО37 тем самым нарушен порядок создания ТСЖ, избрания его органов управления (правления), председателя правления, ревизионной комиссии предусмотренный ст. - ст. 136, 145, 147 ЖК РФ. Однако ФИО38 зарегистрировано в ФИО40 на основании недостоверных сведений, а именно протокола № от 08.09.2008г., устава ФИО39 что является неправомерным.

В соответствии с выявленными нарушениями жилищного законодательства имеются основания для признания недействительным и не порождающим правовые последствия решений: о создании ФИО41 оформленное протоколом 1 от 08.09.2008г, о выборе способа управления многоквартирным домом, о выборе правления ФИО43 а также заключение договора управления многоквартирными домами ФИО42 тем самым имеются достаточные основания для ликвидации ответчика.

На основании ч.1 ст.141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В силу п.2 ст. 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Тем самым имеются достаточные основания для ликвидации ответчика и удовлетворения требований истца. Решение вопроса о назначении ответственного лица за проведение процедуры ликвидации является правом суда и истцом не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.60 ГК РФ, ст.ст. 20, 45-48, 135-141 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО45 удовлетворить.

Ликвидировать ФИО46 (ОГРН №).

ФИО47 исключить ФИО48 из Единого государственного реестра юридических лиц с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.