Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований К.Т.С. указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. О.С.И. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №. На принадлежащем ответчику земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №

О.С.И. осуществил строительство пристройки к жилому дому, границы которой выходят за пределы участка с кадастровым номером №.

Между истцом и ответчиком было заключено соглашение о сносе пристройки ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик данное соглашение не исполнил. К.Т.С.ДД.ММ.ГГГГ вручила О.С.И. претензию с требованием исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. Данную претензию ответчик оставил без ответа.

В связи с изложенным, просит суд обязать О.С.И. за счет личных средств освободить земельный участок с кадастровым номером № от расположенной на нем самовольной пристройки; взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

К.Т.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.26-27).

О.С.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.28).

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 113 ГК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено, что К.Т.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-16).

Истица указывает, что О.С.И. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №. На принадлежащем ответчику земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №

О.С.И. осуществил строительство пристройки к жилому дому, границы которой выходят за пределы участка с кадастровым номером № (л.д.19).

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о сносе пристройки (л.д.17). Однако ответчик данное соглашение не исполнил. К.Т.С.ДД.ММ.ГГГГ вручила О.С.И. претензию с требованием исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Данную претензию ответчик оставил без ответа.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Поскольку спорное строение, возведенное О.С.И., расположено на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем К.Т.С., доказательств обратному суду не представлено, суд удовлетворяет заявленные К.Т.С. требования в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 6).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования К.Т.С. удовлетворить.

Обязать О.С.И. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности К.Т.С. от расположенной на нем самовольной пристройки.

Взыскать с О.С.И. в пользу К.Т.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец