Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО10, ФИО11, ФИО12 в лице законного представителя ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Северное РУЖО») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 в связи с прохождением им военной службы в войсковой части ..... было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение). Срок действия договора определен на срок прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ года.

Приказом командира войсковой части ..... от 02 сентября 2016 года ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части ..... и переведен к новому месту службы в <данные изъяты>.

Приказом командира войсковой части ..... от 05 июня 2018 года № ..... ФИО1 направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть <данные изъяты>.

Между тем, согласно акту ЖКС № 6 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) от 15 октября 2019 года № ..... в спорном жилом помещении продолжают проживать ФИО1, а также члены его семьи ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Истец ФГКУ «Северное РУЖО», извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики извещались судом надлежащим образом по адресу спорного жилого помещения. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.

Третье лицо – Архангельское территориальное отделение ФГКУ «Северное РУЖО», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом положений пунктов 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по договору найма жилого помещения в общежитии от 05 мая 2016 года № ..... ФИО1, в связи с прохождением им военной службы в войсковой части ....., для временного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в качестве членов его семьи в жилое помещение были вселен его супруга – ФИО2, а также несовершеннолетний сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что договор найма заключается на время прохождения нанимателем военной службы до ДД.ММ.ГГГГ года.

Приказом командира войсковой части ..... от 02 сентября 2016 года № ..... ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части ..... и переведен к новому месту службы в <данные изъяты> (л.д. 16).

Приказом командира войсковой части ..... от 05 июня 2018 года № ..... ФИО1 направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть .....<адрес> (л.д. 17).

18 июля 2017 года, 25 сентября 2017 года, 26 декабря 2017 года, 18 июля 2018 года, 18 июня 2019 года ФГКУ «Северное РУЖО» в адрес ФИО1 направлялись уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения (л.д. 18-22).

Между тем, согласно акту проверки от 15 октября 2019 года № ....., ответчики спорное жилое помещение не освободили и продолжают проживать в нем (л.д. 13).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что при переводе военнослужащего на новое место службы, договор найма служебного помещения на старом месте службы прекращает свое действие.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав самого нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечет за собой необходимость их выселения из жилого помещения.

По делу установлено, что приказом командира войсковой части ..... от 02 сентября 2016 года № ..... ФИО1 исключен из списков личного состава войсковой части ..... и переведен к новому месту службы в <данные изъяты>.

Приказом командира войсковой части ..... от 05 июня 2018 года № ..... ФИО1 направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть .....<адрес>

Следовательно, заключенный с ФИО1 договор найма жилого помещения в общежитии от 05 мая 2016 года № ..... прекратил свое действие, вследствие чего, наниматель и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФГКУ «Северное РУЖО» в адрес ответчиков неоднократно направляло уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения.

Между тем, согласно акту проверки от 15 октября 2019 года № ....., ответчики спорное жилое помещение не освободили и продолжают проживать в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО14, ФИО15, ФИО16 в лице законного представителя ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО18, ФИО19, ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО21, ФИО22, ФИО23 из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО24 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО25, ФИО26 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей, по 150 (Сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 10 сентября 2020 года.