Решение № 2-2992/2022 от 28.09.2022 Советского районного суда г. Красноярска (Красноярский край)

дело № 2-2992/2022

уид 24RS0048-01-2021-014942-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Красноярска

Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Васильевой Л.В.

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хвалько А.Н., Ивановой Е.А. к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о признании истцов исполнивших обязательства, отмены пени, возложении обязанности выполнить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Хвалько А.Н., Иванова Е.А. первоначально обратились в суд с иском к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее ООО «КрасКом») о взыскании в пользу Хвалько А.Н. неосновательного обогащения в сумме 4 325 рублей 53 копейки, возложении обязанности произвести перерасчет за услуги водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленными доказательствами услуг водоотведения (септик); заключении договора холодного водоснабжения (далее ХВС) с истцами и предоставлении отдельного лицевого счета за услуги ХВС; предоставлении акта сверки расчетов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; разъяснения начисления пени в сумме 1 413 рублей 60 копеек после оплаты в полном объеме услуг ХВС по решению суда и добровольного погашения услуг ХВС до ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивировав свои требования тем, что решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с истцов в пользу ответчика взыскана задолженность за услуги ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 358 рублей 82 копейки, пени 135 рублей 58 копеек, возврат государственной пошлины в размере 200 рублей, а всего 4 694 рубля 40 копеек, с каждого. Истцы исполнили решение суда добровольно, перечислив указанные суммы на счет ООО «КрасКом», а также уплатили ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако перечисленные денежные средства ответчик использовал не по назначению, задолженность за услугу ХВС не погашена. Более того существенно увеличился размер пени. Считают, что ответчик искусственно создает долги за услуги. В квартире истцов отсутствует технологическая возможность установить индивидуальный прибор учета (далее ИПУ). Плата за услуги ХВС начисляется по нормативам. Услуги водоотведения ответчиком не оказываются. Сточные воды из закрытой системы канализации (септик) откачиваются и вывозятся за счет жильцов. По аналогии оплаты за услуги водоотведения, объем которой рассчитывается из суммарного объема ХВС и ГВС, объем ХВС квартиры истцов не может превышать объем вывезенных и оплаченных сточных вод. При том, что в септик дома, где расположена квартира истцов, попадают сторонние сточные воды, что подтверждается актом ООО УК «Прогресс-24». Объем сточных вод, оплаченных истцами, и соответственно предельно возможный объем водопотребления составляет с декабря 2020 по июнь 2021 - 47,33 куб.м (жидких бытовых отходов, далее ЖБО) на 1 234 рубля 84 копейки. Истцы за указный период уплатили за ХВС 2 819 рублей 81 копейку, что превышает стоимость теоритически возможного водопотребления. Также истцами излишне оплачены услуги ХВС по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ с указанием ЖБО с января 2020 по ноябрь 2020: ЖБО -64,52 куб.м, стоимость ХВС – 1 250 рублей 50 копеек, суммы выставленная по нормативам – 4 325 рублей 53 копейки. В связи, с чем разница выставленным объемом ХВС и максимально возможным объемом поставленных услуг ХВС в денежном эквиваленте составляет 3 075 рублей 03 копейки. С января 2020 услуги водоотведения (септик) оплачивается жильцами из объема вывезенных сточных ЖБО. Соответственно за указанный период ситцы не могли использовать больший объем ХВС для собственных нужд. В доме истцов горячее водоснабжение отсутствует.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и просили взыскать с ООО «КрасКом» в пользу Хвалько А.Н. неосновательное обогащение в сумме 5 368 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности заключить договор ХВС с истцами и предоставить отдельный лицевой счет за услуги ХВС; отменить и списать пени по коммунальной услуги холодное водоснабжение. От исковых требований возложить обязанность произвести перерасчет за услуги ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленными доказательствами услуг водоотведения (септик); предоставлении акта сверки расчетов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; разъяснения возникновения пени в сумме 1 413 рублей 60 копеек после оплаты в полном объеме услуг ХВС по решению суда и добровольного погашения услуг ХВС до ДД.ММ.ГГГГ, отказались. Последствия отказа от исковых требований судом разъяснены и понятны (л.д.123-124, 158-159). Мотивировав требования тем, что согласно технической документации по благоустройству дома, квартира оборудована умывальниками и унитазами. Норматив потребления составляет 0,96 куб.м/чел. Стоимость объема водоотведения составляет с декабря 2020 по июнь 2021 - 701 рубль 33 копейки. В связи, с чем считают, что переплата составила 2 188 рублей 48 копеек. Считают, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ истцами излишне уплачены услуги ХВС за период с января 2020 по ноябрь 2020 в размере 3 249 рублей 72 копейки исходя из стоимости ХВС 1 075 рублей 81 копейки и суммы выставленной по нормативам СТК 4 325 рублей 53 копейки.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и просили признать истцов исполнившими обязательства по оплате услуг ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отменить пени по услуге ХВС; возложении обязанности заключить договор ХВС с истцами и предоставлении отдельного лицевого счета за услуги ХВС. От остальных требований в исковом заявлении и уточнённых исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, предоставлении акта сверки взаимных расчетов, обосновании расчета пени, отказались. Последствия отказа от исковых требований разъяснены судом и понятны (л.д.184-186). Мотивировав тем, что истцами представлены доказательства исполнения обязанности по оплате услуг ХВС, завышенные нормы потребления ХВС с ДД.ММ.ГГГГ, а также невозможность надлежащего исполнения обязанностей по оплате за услуги ХВС в связи с отсутствием отдельного лицевого счета, незаконное использование денежных средств истцов третьим лицами, необоснованное начисление пени. Платежные документы за услуги ХВС, оказываемые ООО «КрасКом» истцы получают с реквизитами для оплаты без договора третьему лицу ООО «Сибирская теплосбытовая компания». За услуги ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканные по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ включая пени, истцы уплатили сумму ДД.ММ.ГГГГ. Также за услуги ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы добровольно уплатили задолженность ДД.ММ.ГГГГ, при этом оплата за услуги ХВС полученная ответчиком направлена не по назначению, третьему лицу, что повлекло за собой искусственное увеличении задолженности и пени. В связи с чем считают расчет пени некорректным, так как в него включены периоды за которые произведена оплата по решению суда. Долг за услуги ХВС и пени создан искусственно и все попытки истцов погасить задолженность безрезультатно. Истцы неоднократно обращались с заявлением об установке прибора учета ХВС. Акт о технической невозможности установить ИПУ свидетельствует об исследовании квартиры истцов, после которого был отменен повышающий коэффициент, и не было изменения нормативов потребления ХВС, применяемого многие годы. В связи с необоснованным увеличением норматива водопотребления с ДД.ММ.ГГГГ до 7,36 куб.м/чел ежемесячное начисление за услуги ХВС составило 803 рубля 42 копейки. Истцы не согласны с указанным нормативом, в связи, с чем оплачивают услуги ХВС их расчета вывоза ЖБО из септика дома, в который также попадают сторонние воды. Оплата за фактически потребленное ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена истцами ДД.ММ.ГГГГ и вновь направлена ответчиком не по назначению, за услуги третьего юридического лица. В связи прекращением договора управления домом ООО УК «Прогресс 24» ДД.ММ.ГГГГ истцами произведена оплата с января по июнь 2022 из норматива водопотребления 3,86 куб.м/чел в размере 2 528 рублей 15 копеек, которая ответчиком вновь направлена не по назначению. Благодаря судебному разбирательству и поручению суда провести обследование квартиры истцов на степень благоустройства разрешился многолетний вопрос установки ИПУ ХВС.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд принял отказ истцов от иска в части возложении обязанности произвести перерасчет за услуги ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленными доказательствами услуг водоотведения (септик); взыскании неосновательного обогащения в сумме 5 368 рублей 20 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности предоставить акт сверки расчетов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; разъяснения возникновения пени в сумме 1 413 рублей 60 копеек после оплаты в полном объеме услуг ХВС по решению суда и добровольного погашения услуг ХВС до ДД.ММ.ГГГГ, дело в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Хвалько А.Н., представитель ответчика Ивановой Е.А.- Иванова Л.Н. (полномочия подтверждены) исковые требования с учетом уточнений поддержали. Представитель Иванова Л.Н., дополнительно суду пояснила, что при оплате за ХВС истцы всегда указывают назначение платежа ХВС период, за который оплачивается услуга, при этом ответчик самовольно производит зачисление оплаты не на ХВС, а на отопление. Кроме того нормативы водопотребления за ХВС стороной ответчика взяты завышенные по 7,36 рублей, куда включены пять элементов благоустройства, тогда как у истцов в ванне отсутствует душ и есть только две точки водоразбора, это унитаз и раковина. Ванна установлена истцами, для того чтобы предотвратить затопления канализационными водами, при наполнении септика.

Представитель ответчика ООО «КрасКом» Кожевникова И.К. (полномочия подтверждены) исковые требования с учетом уточнений не признала, суду пояснила, что квартира истцов относится к категории: многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без центрального водоотведения, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ванными без душа по тарифу 7,16 куб.м/чел. В связи с чем ответчиком сделан перерасчет ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумма оплаты составила 28 139 рублей 23 копейки за минусом оплаченных денежных средств 18 384 рубля 97 копеек, сумма задолженности составила 9 754 рубля 26 копеек без учета плановых начислений, а пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1 711 рублей 18 копеек. Норматив поменялся так как в квартире истцов установлена ванна 1200 мм. без душа. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцов установлен ИПУ ХВС. Все расчеты задолженности по ХВС и пени стороной ответчика произведены, верно. На имя истцов для внесения платы за коммунальные услуги по ХВС и отоплению открыт лицевой счет №. Деятельность по начислению и приему оплаты за потребленные услуги по отоплению и ХВС по данному лицевому счету ведет ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ. Заключения отдельного договора на оказание коммунальных услуг согласно ст. 157.2 ЖК РФ в письменной форме не требуется. Денежные средства поступившие от истцов ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа по решению суда распределены на погашение задолженности взысканной по решению суда с учетом пени и госпошлины. Также поступивший от истцов платеж ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 819 рублей 81 копейка распределен на оплату ХВС. Далее ДД.ММ.ГГГГ истцы уплатили за период с июля 2021 по декабрь 2021 сумму в размере 498 рублей 04 копейки с указанием ежемесячных сумм, которые противоречат выставленным ответчиком к оплате за ХВС суммам. В связи, с чем у истцов имеется задолженность за ХВС и пени.

Истец Иванова Е.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Прогресс 24», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки, суду не сообщили (л.д.198-199,210-211). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО УК «Прогресс 24» Нелюбин В.Ю. (полномочия подтверждены) не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснив, что в <адрес> отсутствует водоотведения, а имеется автономный септик. Индивидуальный объем ЖБО рассчитывается из фактического объема, умноженного на количество зарегистрированных жителей. Кроме того в септик попадают сторонние воды (л.д.113-114).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании собственниками <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются Хвалько А.Н., Ивановой Е.А. по ? доли (л.д.6).

ООО «КрасКом» обратилось к Ивановой Е.А., Хвалько А.Н. о взыскании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ХВС на сумму 8 717 рублей 63 копейки, пени 271 рубль 16 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей (л.д.55-56).

Решением мирового судьи судебного участка №83 в Советском районе г. Красноярске с Хвалько А.Н. и Ивановой Е.А. в пользу ООО «КрасКом» задолженность по оплате за коммунальные услуги (ХВС) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 717 рублей 63 копейки, пени 271 рубль 16 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, по ? доли с каждого (л.д.57).

Из экспликации к поэтажному плану жилого <адрес> состоит: коридор – 4,7 кв.м, туалет - 1,2 кв.м, кухня – 4,0 кв.м, жилая – 8,2 кв.м, жилая – 11,4 кв.м, жилая – 10, 0 кв.м, а всего 39,5 кв.м, жилая 29,6 кв.м. Также видно что в кухни установлена раковина (мойка) и в туалете только унитаз (л.д.125-126).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КрасКом» следует, что в МКД <адрес> прибор учета ХВС не установлен, водоотведение осуществляется в септик, с последующим вывозом в систему городской канализации. Категория жилых помещений согласно постановления Правительства КК №-п: многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, оборудованные унитазом, раковинами, мойками, ванными 1200 мм. В жилом доме нет нежилых помещений. Водозабор - о. Татышев (л.д.160).

Из актов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» следует: № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истцов ДД.ММ.ГГГГ установлен ИПУ ХВС; № от ДД.ММ.ГГГГ – в квартире истцов имеется водоразбор - унитаз, раковина; ванна 1,2 м (без установки водоразборной точки) (л.д.202-203).

Между ООО «КрасКом» (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями. Предметом договора агент по поручению принципала, от имени и за счет принципала, либо от своего имени за счет принципала обязуется осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, и договоры на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, иные обязательства в рамках договора, а принципал обязуется уплатить агенту вознаграждение за выполнение указанных действий (л.д.67-71).

Из ежемесячных платежных документов следует, что за период с ноября 2020 по июнь 2021 за каждый месяц начисляется сумма по 402 руб. 83 коп. (3,86 норматив употребления х 4 чел. = 15,44 куб.м объем коммунальных услуг х 26 руб. 09 коп. тариф) (л.д.92-99).

Из ведомости начислений и поступивших оплат с учетом перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с июля 2021 по июнь 2022 начислено за каждый месяц 803 руб. 42 коп. (7,36 норматив употребления х 4 чел. = 29,44 куб.м объем коммунальных услуг х 27 руб. 29 коп. тариф); за июль 2022 – 835 руб. 51 коп. (7,36 норматив употребления х 4 чел. = 29,44 куб.м объем коммунальных услуг х 28 руб. 38 коп. тариф). После установки ИПУ объем рассчитывается из показаний прибора: августа 2022 – 134 руб. 51 коп., сентябрь 2022 – 153 руб. 48 коп. (л.д.212-213).

При этом в ведомости начислений и поступивших оплат ответчик указывает с июля 2021 норматив 7,16, но при математическом расчете фактически расчет произведен по тарифу 7,36, так как при нормативе 7,16 х4 чел. объем составит 28,64, а в расчете указан 29,44.

В соответствии с частью 1 статьи 157 названного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Пункт 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов дублирует ст. 319.1 ГК РФ приоритет отдается воле плательщика: в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении.

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором. Абонент, помимо прочего, обязан оплачивать принятую воду (водоотведение) по установленным тарифам. К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре, об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 14 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение. Установленные тарифы в сфере водоотведения, используемые для расчета размера платы за коммунальную услугу по водоотведению для населения и приравненных к нему категорий потребителей, применяются для расчетов за услугу водоотведения, предоставляемую организациям, предоставляющим внаем жилые помещения в наемных домах в соответствии с жилищным законодательством. Абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. Договоры водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором водоотведения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Таким образом, государственное регулирование тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение регламентируется Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения и Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (далее - Основы ценообразования, Правила регулирования тарифов), Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Приказом Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 1746-э (далее - Методические указания).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 5 Закона о водоснабжении и водоотведении установление тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения относится к полномочиям органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения.

Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края является исполнительным органом государственной власти Красноярского края, осуществляющим нормативное правовое регулирование и разработку проектов законов края, правовых актов Губернатора края и Правительства края в областях (сферах) промышленности, электроэнергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края), жилищных отношений (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края), предупреждения ситуаций, которые могут привести к нарушению функционирования систем жизнеобеспечения населения, обеспечивающих население коммунальными услугами (далее – системы жизнеобеспечения населения), и ликвидации их последствий, обращения с ломом и отходами черных металлов, цветных металлов и их отчуждения, государственного регулирования цен (тарифов) на нефтепродукты; контроль (надзор) в областях (сферах) электроэнергетики, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края).

Приказом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 04.12.2020 №14-37н «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в жилых помещениях (нормативов потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении), нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» (учетом изменений от 29.12.2021 приказ 14-46н) (л.д.174-179, 216-218).

В силу СП 54.13330.2016 квартиры должны быть оборудованы: кухней с мойкой посуды и плитой для приготовления пищи; ванной комнатой с ванной (душем) и раковиной (умывальником), туалетом с унитазом или совмещенным санузлом (ванная (душевая кабина), умывальник и унитаз)).

Так как согласно экспликации к поэтажному плану, актов осмотра квартиры истцов следует, что фактически в квартире на кухне установлена в силу СП 54.13330.2016 не раковина, а мойка для мытья посуды, раковины в туалете – ванной комнате нет, а ванна установлена без душа, то есть не имеет водоразбор, то в силу приложения №1 к приказу министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 29.12.2021 № 14-46н, приложение № 1 к приказу от 04.12.2020 № 14-37н следует применять норматив потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения п.41 Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения, оборудованные умывальниками, мойками, унитазами, ваннами без душа - 2,52 куб.м/чел. в месяц.

Таким образом при расчете за потребленную холодную воду в квартире истцов ООО «КрасКом» следовало применять норматив 2,52 куб.м х 4 чел.(факт проживая в квартире 4 человек сторона истца не оспаривала) = 10,08 куб.м.

В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет оплаты за ХВС составляет (( ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 577 рублей 94 копейки по 262 рубля 99 копеек в месяц из расчета (2,52 норматив употребления х 4 чел. =10,08 куб.м объем коммунальных услуг х 26 руб. 09 коп. тариф) х6 мес.))+((с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 300 рублей 96 копеек по 275 рублей 08 копеек в месяц из расчета (2,52 норматив употребления х 4 чел. =10,08 куб.м объем коммунальных услуг х 27 руб. 29 коп. тариф) х 12 мес.))= 4 878 рублей 90 копеек.

Согласно платежным документам следует, что истцы уплатили ООО «КрасКом»:

ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению суда за Иванову Е.А. – 4 694 рубля 40 копеек; ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению суда за Хвалько А.Н. – 4 694 рубля 40 копеек; ДД.ММ.ГГГГ – за ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 819 рублей 81 копейку; ДД.ММ.ГГГГ –за ХВС за июль 2021 – 67 рублей 13 копеек; ДД.ММ.ГГГГ - за ХВС за август 2021 – 80 рублей 23 копейки; ДД.ММ.ГГГГ - за ХВС за сентябрь 2021 – 143 рубля; ДД.ММ.ГГГГ - за ХВС за октябрь 2021 – 79 рублей 41 копейку; ДД.ММ.ГГГГ - за ХВС за ноябрь 2021 – 52 рубля 40 копеек; ДД.ММ.ГГГГ - за ХВС за декабрь 2021 – 75 рублей 87 копеек (л.д.10-11,58-59,102-107).

По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с истцов в пользу ответчика взыскана задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 717 рублей 63 копейки, пени за указанный период в размере 271 рубль 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, с каждого по 4 694 рубля 40 копеек. Данное решение истцами исполнено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ХВС истцы должны были уплатить 4 878 рублей 90 копеек, а фактически уплатили 3 317 рублей 85 копеек (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 819 руб. 81 коп. + 67 руб. 13 коп. + 80 руб. 23 коп. + 143 руб. + 79 руб. 41 коп. + 52 руб. 40 коп. + 75 руб. 87 коп.). То есть задолженность по оплате ХВС у истцов перед ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 561 рубль 05 копеек.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истцов перед ответчиком имеется задолженность по пени в размере 125 рублей 26 копеек из следующего расчета

Таким образом требование о признании истцов исполнившими обязательства по оплате услуг ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отмены пени по услуг ХВС удовлетворению не подлежат, так как за указанный период имеется задолженность по оплате ХВС в размере 1 561 рубль 05 копеек, а по пени 125 рублей 26 копеек.

Согласно ст. 155 ЖК РФ В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При этом п. 2 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" установлено, что до утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п.6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 25 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в. 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Представление заявителем неполного пакета документов или неправильное их оформление не является основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В этом случае исполнитель в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, обязан в письменной форме сообщить заявителю о допущенных несоответствиях и порядке их устранения, а в случае представления не всех документов из числа обязательных исполнитель обязан сообщить заявителю наименование организаций (учреждений) и их адреса, по которым заявитель может получить недостающие документы (пункт 29 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Стороной истца не представлено доказательства, что истцы обращались в ООО «КрасКом» с заявлением о заключении в письменной форме договора холодного водоснабжения, и то что ответчик уклонился от заключения договора.

В связи с чем требования истцов о возложении обязанности на ООО «КрасКом» заключить договор ХВС и предоставлении отдельного лицевого счета является преждевременным, так как истцы имеют право в письменном виде обратиться в ООО «КрасКом» с заявлением о заключении письменного договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Хвалько А.Н., Ивановой Е.А. к ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о признании истцов исполнивших обязательства, отмены пени, возложении обязанности выполнить определенные действия, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 07.10.2022