Решение № 2-29/2024 от 24.01.2024 Советского районного суда г. Омска (Омская область)

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску Загорулько А.Н. к Желудкову И.А. о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Загорулько А.Н. обратился в суд с названным иском в обоснование заявленных требований указав, что между сторонами были заключены договоры № от .... и № от .... В соответствии с условиями договора № от .... «Заказчик» поручил, «Подрядчик» принял на себя обязательства, выполнить ремонт ванной комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с условиями договора. В соответствии с п. 1.2 договора работы должны были быть выполненными в течение 25-ти рабочих дней, т.е. не позднее ...., однако к этому времени работы не были выполнены, также, как они не выполнены и по сегодняшний день. В приложении № к договору № от .... прописаны виды работ, которые необходимо было осуществить, но работы не были выполнены по монтажу откосов окна в ванной комнате, которые в себя включают стыки и подоконник. В соответствии с п. 4.1.7 договора все работы должны быть выполнены в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ. Работы, выполненные ответчиком, ненадлежащим образом. В соответствии с п. 5.2 договора № от .... общая сумма договора составляла 127 000 руб. без учета стоимости материалов. Истцом было оплачено за работы 120 000 руб. по договору № от ...., что подтверждается выписками из Сбербанк онлайн. В соответствии с п.5.1 договора № от .... окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Акт приема-сдачи работ составлен не был, от исполнителя не поступала информации о сдачи работ. В соответствии с условиями договора № от ..... «Заказчик» поручил, а «Подрядчик» принял на себя обязательства, выполнить ремонт двух комнат, коридора в квартире, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с п. 1.2 работы должны были быть выполненными в течение 50 рабочих дней, то есть не позднее ...., однако исполнитель с .... уехал с объекта и не выполнил работы в соответствии с условиями договора. Работы не выполнены по сегодняшний день. В приложении № к договору № от .... прописаны виды работ, которые должны быть осуществлены. Из списка выполнены работы только по штукатурке стен по маякам и стяжке пола, дальнейшие работы не проводились. Также выполненные работы произведены ненадлежащим образом с отклонениями от СНИП и ГОСТ. В соответствии с п.5.1 договора № от .... окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Акт приема-сдачи работ составлен не был, от исполнителя не поступала информации о сдачи работ. В соответствии с п. 5.2 договора № от .... общая сумма договора составляет 195 860 руб. без учета стоимости материалов. Истцом было выплачено 115 000 руб., что подтверждается выписками Сбербанк Онлайн и Почта банк. Также в ходе работ исполнителя, было затоплено помещение в квартире, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем, из-под пола и на стенах начала появляться черная плесень, и имеется необходимость демонтировать пол и закладывать его заново. Просил взыскать сумму в размере 235 000 руб. за понесенные убытки и неисполнение условий договоров № от .... и № от ....; 50 % штрафа за неисполнение требований потребителя в десятидневный срок после получения претензии.

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать сумму в размере 235 000 руб. за понесенные убытки и неисполнение условий договоров № от .... и № от ....; 50% штрафа за неисполнение требований потребителя в десятидневный срок после получения претензии; неустойку в размере 117 516 руб. за нарушение условий срока выполнения работ по договору № от ....; неустойку в размере 641 350 руб. за нарушение условий срока выполнения работ по договору № от ....; неустойку в размере 3 процентов в день, начисляемую на остаток задолженности, начиная с даты вынесения судом решения до дня фактического исполнения обязательств; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. (л.д.205-209).

Истец ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО6 уточенные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, ....) и ст.1 Протокола № к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу пункта 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от ....№ «О защите прав потребителей» исполнитель освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, если докажет, что ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от ....№ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Пунктом 1 статьи 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьей 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 3 статьи 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от ....№ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно положениям статьи 28 названного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (пункт 1).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (пункт 5).

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (пункт 6).

Следуя положениям статьи 29 Закона, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 названной статьи потребитель, при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги), вправе потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

По правилам статьи 31 Закона требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещение убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьи сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа (пункт 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

Статьей 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Выслушав истца и его представителя, опросив эксперта, исследовав материалы дела, судом установлено.

.... между Загорулько А.Н. (заказчик) и Желудковым И.А. (подрядчик) заключен договор №, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик исполнитель принимает на себя обязательства выполнить ремонт ванной комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес (л.д. 48-49). По условиям договоры подрядчик обязан: качественно выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования. Начать работы с .... и выполнить их в течении 25 рабочих дней (рабочими днем не является день, когда работы не могут производиться в связи с необходимостью полного высыхания смесей по заливке пола, либо после оштукатуривания стен), своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ, устранять собственный брак за свой счет, обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет, если они были выявлены в процессе эксплуатации по вине Исполнителя. Если недостатки были получены по вине Заказчика, то устраняются они за счет Заказчика. Исполнитель обязан своевременно предупредить Заказчика: о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика; о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; о наличии иных, не зависящих от Исполнителя, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

Исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости. В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и или третьими лицами. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ, так же исполнитель не несет ответственности при расхождении плиточных швов. Все дефекты по качеству плитки и возможные последствия после ее укладки оговариваются с заказчиком подрядчиком до начала работ. Исполнитель осуществляет все работы в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ.

Порядок и форма оплаты. Заказчик производит поэтапную оплату 1 раз в 7 или 10 дней при своевременном выполнении объемов работ. Окончательный платеж производится Заказчиком в день сдачи объекта. Общая сумма договора составляет сто двадцать семь тысяч рублей без учета стоимости материалов. Заказчик производит предварительную оплату в размере 30 % от стоимости работ в день заключения договора, указанной в п. 5.2 Договора.

Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика либо в соответствии с п.п. 3.2.6., 4.2.2. настоящего договора. При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются Заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно.

В приложении № к договору перечислены виды производимых отделочных работ, а именно: ванная комната – корректировка стен; грунтовка стен, пола на 2 раза; гидроизоляция стен пола на 2 раза; установка душ трапа; монтаж откосов окна; монтаж теплого пола; стяжка пола; укладка керамогранита (стена, пол); запил 45 угла (окно, проем, двери); монтаж дверного проема; устройство отверстий в плитке; затирка швов (цементная основа); герметизация силиконом (сопряжений, примыканий). Туалет- корректировка стен; грунтовка стен пола на 2 раза; укладка керамогранита (стены, пол); монтаж теплого пола; запил 45 угла (короб, окно); монтаж люка на магнитах; затирка швов (цементная основа); установка унитаза; герметизация силиконом (сопряжений, примыканий); устройство отверстий в плитке. Итого 127 000 руб.

.... сторонами заключен договор о нижеследующем: Предмет договора: заказчик (Загорулько А.Н.) поручает, а Подрядчик исполнитель (Желудков И.А.) принимает на себя обязательства, выполнить ремонт двух комнат, коридора, расположенных по адресу: адрес (л.д.46-47).

Обязанности подрядчика исполнителя: выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования. Начать работы с .... и выполнять их в течении 50 рабочих дней (рабочим днем не является день, когда работы не могут производиться в связи с необходимостью полного высыхания смесей по заливке пола, либо после оштукатуривания стен). Своевременно информировать Заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ. Устранять собственный брак за свой счет. Обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет, если они были выявлены в процессе эксплуатации по вине Исполнителя. Если недостатки были получены по вине Заказчика, то устраняются они за счет Заказчика.

Ответственность сторон: исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости. В случае повреждения коммуникаций и оборудования Заказчика по вине Исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения. Исполнитель не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и (или) третьими лицами. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не приминаются претензии по качеству данных работ, так же исполнитель не несет ответственности о расхождении плитки в составе шва плитки. Все дефекты по качеству плитки и возможные последствия после ее укладки оговариваются с заказчиком и подрядчиком до начала работ. Исполнитель осуществляет все работы в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ.

Порядок и форма оплаты. Заказчик производит поэтапную оплату 1 раз в 7 или 10 дней при своевременном выполнении объемов работ. Окончательный платеж производится Заказчиком в день сдачи объекта. Общая сумма договора составляет 195 860 руб. без учета стоимости материалов. Заказчик производит предварительную оплату в размере 25% от стоимости работ в день заключения договора, указанной в п. 5.2.

Дополнительные или скрытые работы, произведенные «Подрядчиком» и исполнителем по согласованию с Заказчиком, оплачиваются в соответствии с действующими тарифами. В случае, если дополнительные работы необходимы в процессе производимых работ, но не учтены в смете по причине невозможности их заведомого определения, они (дополнительные работы) также подлежат оплате Заказчиком. Работы, произведенные дополнительно по вине Заказчика, оплачиваются по действующим тарифам «Подрядчика». Смета на дополнительные работы утверждается сторонами до их выполнения.

Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию Исполнителя и Заказчика либо в соответствии с п.п. 3.2.6, 4.2.2. настоящего договора. При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются Заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно. Разногласия по договору решаются сторонами путем проведения переговоров, а в случае не достижения компромисса, по соответствующему законодательству РФ.

Виды проводимых отделочных работ указаны в приложении № к договору:

Комната № – штукатурка стен по маякам; шпатлевка стен 2 раза; грунтовка стен на 4 раза; грунтовка пола на 2 раза; поклейка обоев; гидроизоляция примыканий; монтаж откосов окна; стяжка пола; монтаж дверного проема; герметизация силиконом примыканий откосов; укладка кварцвинила (1/2 по прямой). Комната №: штукатурка стен по маякам; грунтовка стен 2 раза; грунтовка стен на 4 раза; гидроизоляция примыканий пол стена; шпатлевка стен на 2 раза; поклейка обоев; поклейка панно; укладка кварцвинила (1/2 по прямой); монтаж дверного проема; монтаж откосов окна; герметизация силиконом примыканий откосов; Коридор: штукатурка стен по маякам; шпатлевка стен на 2 раза; грунтовка стен на 2 раза; поклейка обоев; гидроизоляция примыканий; стяжка пола; монтаж дверного проема; укладка кварцвинила (1/2 по прямой). Итоговая сумма 195 860 руб.

Факт оплаты услуг подтверждается чеками от .... в сумме 30 000 руб., .... в сумме 55 000 руб., .... в сумме 10 000 руб., .... в сумме 20 000 руб., .... в сумме 30 000 руб., .... в сумме 30 000 руб., .... в сумме 30 000 руб., .... в сумме 30 000 руб. (л.д.24-32).

....Желудковым И.А. в адрес Загорулько А.Н. направлена досудебная претензия об оплате денежных средств в размере 61790 руб. – остатка по договору № от .... (л.д.15-16).

.... истцом в адрес Желудкова И.А. направлена досудебная претензия, содержащая требование об исполнении условий договора, а именно: ремонта двух комнат и коридора в жилом доме, расположенном по адресу: адрес а также сдать их (работы надлежащим образом в срок до .... (л.д. 17-19).

В этот же день Загорулько А.Н. дан ответ на претензию Желудкова И.А., из содержания которой следует, что Загорулько А.Н. просит незамедлительно предоставить всю необходимую документацию и прислать представителя для сдачи работ, в противном случае срок просрочки по договору № от .... будет продлён до окончания сдачи работ и объекта строительства. На основании пункта 3 настоящего документа и статьи 28 пункт 5 Закона РФ от ....№ «О защите прав потребителей» просит выплатить неустойку в размере 127 000 руб. в течение 10 банковских дней. В случае если в срок до .... не будут предоставлены необходимые документы договор № от .... будет считаться расторгнутым по инициативе подрядчика (л.д. 20-23).

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Указанные юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению, судом были установлены, применены положения части 1 статьи 79 ГПК РФ, согласно которой при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Так, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, судом по ходатайству представителя истца была назначена строительно-техническая товароведческая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № по вопросу 1: Определить объем ремонтных и отделочных работ, выполненных Желудковым И.А. в рамках договоров № от .... и № от ..... в доме, расположенном по адресу: адрес?

Ответ на вопрос 1: Определен объем ремонтных и отделочных работ, выполненных Желудковым И.А. в рамках договоров № от .... и № от ..... в доме, расположенном по адресу: адрес, таблица № в исследовательской части заключения.

Ведомость выполненных работ в жилом адресА по адрес, по договорам № и № (таблица №).

Вопрос 2: Определить объем ремонтных и отделочных работ, невыполненных Желудковым И.А. в рамках договоров № от .... и № от .... в доме, расположенном по адресу: адрес, а также их рыночную стоимость?

Ответ на вопрос 2: Определен объем ремонтных и отделочных работ, невыполненных Желудковым И.А. в рамках договоров № от .... и № от .... в доме, расположенном по адресу: адрес, таблица № в исследовательской части заключения.

Ведомость невыполненных отделочных работ в жилом доме

№ по адрес,

по договорам № и № (таблица №)

Стоимость невыполненных работ Желудковым И.А. в рамках договоров № от .... и № от .... в доме, расположенном по адресу: адрес, составляет: 93 197,86руб.

Вопрос 3: Соответствуют ли выполненные ремонтные и отделочные работы, произведенные в доме, расположенном по адресу: адрес, строительным, санитарным нормам и правилам, в том числе СП №? Ответ на вопрос 3: Выполненные ремонтные и отделочные работы, произведенные в доме, расположенном по адресу: адрес, не в полном объеме соответствуют строительным нормам и правилам, разделам 7,2., 8,7., 8.14. СП № Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП № (с Изменениями №,2). Вопрос 4: Если нет, указать работы, произведенные с нарушением правил, установленных законодательством и определить способы устранения недостатков и определить стоимость устранения недостатков? Ответ на вопрос 4: Штукатурные работы, устройство стяжки пола и укладка пола из керамогранита, произведены с нарушением правил, установленных СП №. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП № (с Изменениями №, 2), определены способы устранения выявленных недостатков, требующих устранения, таблица № в исследовательской части заключения. Стоимость устранения недостатков составляет: 53540,53 руб.

Ведомость устранения недостатков выполненных работ в жилом адрес по адрес, по договорам № и № (таблица №).

Вопрос 5: Определить причины и давность возникновения «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адрес

Ответ на вопрос 5: Причиной возникновения «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адрес является попадание влаги на поверхность участка стен и участка пола. Увлажнение поверхности стен и пола могло произойти в период проведения отделочных, ремонтных работ в рамках договоров № от .... и № от .....

Вопрос 6: Определить способ устранения повреждений, а именно «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адрес и его стоимость?

Ответ на вопрос 6: Определен способ устранения повреждений, а именно «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адрес, таблица № в исследовательской части заключения.

Стоимость устранения повреждений составляет: 3226 руб., (раздел 2 сметного расчета 2688,39руб. *0НДС 1,2=3226 руб.) (л.д. 70-131).

В связи с наличием у исковой стороны вопросов в судебном заседании опрошен эксперт ФИО7, которая выводы, изложенные в заключении поддержала в полном объеме. Пояснила, что стоимость устранения недостатков определялась в соответствии с нормами ценообразования. С .... применялись федеральные расценки. Цена на материалы взята из чеков, предоставленных истцом.

По ходатайству представителя истца судом назначена дополнительная строительно-техническая товароведческая экспертиза.

Согласно заключению дополнительной эксперты №: стоимость устранения недостатков, выполненных работ в рамках договоров № от .... и № от .... по состоянию на .... составляет 60 679,31 руб. (л.д. 224-243).

Принимая во внимание, что судом достоверно установлен факт заключения между сторонами договора подряда, по условиям которого подрядчик ответчик Желудков И.А. обязался выполнить по заданию заказчика Загорулько А.Н. работы по ремонту помещений, однако указанные работы выполнены были ответчиком некачественно, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об отказе от договора и взыскании убытков, а также необходимости взыскании с ответчика денежных средств в размере 157 103,17 руб. (60679,31 руб.- стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ +3226 руб.-стоимость устранения повреждений +93197,86 руб. –стоимость невыполненных работ по договору).

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от ....№ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком прав истца как потребителя, исходя из требований разумности и справедливости, суд по правилам приведенных материальных норм считает разумным и обоснованным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. в пользу истца, находя указанную сумму отвечающей принципам соразмерности и характеру, причиненных истцу, нравственных страданий.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно пункту 3.2.5 Договора последний может быть расторгнут заказчиком в одностороннем порядке, если задержка исполнителем срока сдачи работ по его вине увеличивается более чем на 30 календарных дней.

Право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено статьями 715 и 717 ГК РФ.

Как следует из досудебной претензии, в случае не исполнения требования заказчика и не предоставления ответа на претензию в срок 30 календарных дней, договор № от .... будет считаться расторгнутым. Денежные средства подлежат возврату в соответствии со ст. 1102 ГК РФ и процентов за пользование коммерческим кредитом в соответствии со ст. 823 ГК РФ и ст. 809 ГК РФ.

Так же, из договора № от .... следует, что срок выполнения ремонтных и отделочных работ составляет 25 дней.

В соответствии с п. 4.1.3 договора исполнитель несет материальную ответственность перед заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков. Общая сумма договора составляет 127 000 руб.

Поскольку в претензии от .... заказчик продлил сроки выполнения работ по договору до ...., указав, что в противном случае договор считается расторгнутым (л.д.18-19).

Так как работы исполнителем до .... не выполнены, соответственно договор между сторонами расторгнут, в связи с чем, начисление неустойки за нарушение сроков выполнения работ после расторжения договора не предусмотрено.

Соответственно неустойка за период с .... по .... (75 дней) составляет 476 250 руб. (127 000х5%=6350 руб. х75дней).

Что касается неустойки по договору № от ...., то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для ее взыскания по следующим основаниям.

Договором № от .... был предусмотрен срок выполнения работ 50 рабочих дней, т.е. .... и неустойка в случае просрочки выполнения работ более 30 дней. Поскольку направлением претензии заказчик продлил срок выполнения работ до ...., и в этот же день договор был расторгнут, соответственно допущенная просрочка выполнения работ составила с .... по ...., менее 30 дней, в связи с чем, оснований для начисления неустойки не имеется, поскольку обязанность ответчика выполнять работы прекратилась согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ.

Вместе с тем, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992г. №-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г. № предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф (157103,17 руб. + 476250 руб. + 10 000 руб.)/2 в сумме 321676,58 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Желудкова И.А. (№) в пользу Загорулько А.Н. (№ ) денежные средства в сумме 157 103,17 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в сумме 476 250 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 321 676,58 руб.

Взыскать с Желудкова И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 9 833,53 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич