Гражданский кодекс часть 1

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ахуновой Н.Н., с участием помощника прокурора Альшеевского района РБ Панича Т.М., представителя истца ФИО1 действующей по доверенности №-н№ от «ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, представителя ответчика ФИО12 -ФИО16 действующей по доверенности №-н№ от «ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, представителя органа опеки и попечительства МКУ отдела образования администрации МР <адрес> РБ ФИО41 действующую по доверенности № от 15 января 2019 года сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО19 к ФИО12, ФИО20, Н.Т.Р., Н.В.Р., ФИО21 о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО12, ФИО20, ФИО21 к ФИО19 о признании регистрации по месту жительства незаконной,

установил:

ФИО27 Л.С. обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО27 А.А., Н.Т.Р., Н.В.Р., ФИО27 А.Ф. с исковыми требованиями признать ответчиков ФИО12, ФИО27 А.А., Н.Т.Р., Н.В.Р., ФИО27 А.Ф. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГФИО2, ФИО3, нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО40 привлечены в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

ФИО12, ФИО27 А.А., ФИО27 А.Ф. обратились с встречным иском к ФИО27 Л.С. с исковыми требованиями признать недействительной регистрацию ФИО27 Л.С. по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, выселить ФИО27 Л.С. из жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>.

Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ прокурор <адрес> РБ, орган опеки и попечительства администрации <адрес> РБ привлечены в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РБ «ГКО и ТИ Альшеевский участок Белебеевского филиала, Управление Росреестра по РБ привлечены в дело в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

Истец ФИО27 Л.С. свои исковые требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, в которой кроме нее зарегистрированы ответчики, которые с 2000 года в квартире не проживают и личных вещей в указанной квартире не имеют. Кроме того, ответчики не оплачивают начисляемые в связи с их регистрацией коммунальные платежи и услуги ЖКХ. На основании вышеизложенного считает, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, в связи с чем они утратили права пользования вышеуказанной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета. Согласно п.3 ст.60 ЖК РФ изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. По смыслу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Из смысла ст.64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Она учитывает, что вышеуказанная квартира предоставлялась ее супругу, который в 2018 году умер, после чего нанимателем квартиры стала она. Она не чинила никаких препятствий в проживании ответчикам, но ответчики сами не проявляют никакого интереса к судьбе квартиры, и больше 18 лет ни разу в ней не появлялись, не участвуют в текущем ремонте. Она вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, услуг ЖКХ, а также плату за газоснабжение, электроснабжение. В ст.10 ЖК РФ предусмотрен перечень оснований возникновений жилищных прав и обязанностей, а именно жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок не противоречащих закону, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членов в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных правоотношений или наступления событий, влекущих возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ договор социального найма заключается лишь с проживающими на законных основаниях вселенных в соответствии с действующим законодательством лицами. При выезде, как нанимателя, так и члена его семьи договор социального найма подлежит расторжению, жилая площадь за таким лицом не сохраняется. С учетом изложенного, системного толкования действующего законодательства, в соответствии со ст.67,69, п.3 ст.83 ЖК РФ считает, что ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением. Согласно Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация осуществляется по месту жительства и по месту пребывания, а значит, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ФИО12, ФИО27 А.А., ФИО27 А.Ф. встречные исковые требования мотивировали тем, что ФИО27 Л.С. не является нанимателем жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>. Из искового заявления ФИО27 Л.С. и приложенных к нему документов, им стало известно, что ФИО27 Л.С. была зарегистрирована в их квартире по адресу: РБ, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, без согласия всех членов семьи нанимателя. В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Поскольку вселение ФИО27 Л.С. в жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, не было получено письменного согласия наймодателя -администрации муниципального района <адрес>, а также согласие всех членов семьи нанимателя, которое не обходимо в силу ч.1 ст.70 ЖК РФ, данное вселение следует считать незаконным и не порождающим у ФИО27 Л.С. прав на жилое помещение. При таких обстоятельствах ФИО27 Л.С. необходимо выселить из жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО27 Л.С. в своем письменном возражении на встречное исковое заявление просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать мотивируя тем, что истцы (по встречному иску) зарегистрировавшись в жилое помещение фактически в него не вселялись, а значит, самостоятельное право пользования не приобрели, а соответственно их права она не могла нарушить, но поскольку у истцов никаких прав не возникло, то есть (нельзя нарушить того чего нет). Суд восстанавливает нарушенные права, а формальная регистрация истцов в жилом помещении никаких прав на него не породило. Собственник жилого помещения -администрация в соответствии со ст.30 ЖК РФ обладает правом владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением и имело право регистрации ответчика. Доказательств несогласия со вселением и регистрации ответчика истцами не представлено, ответчик беспрепятственно проживает более восьми лет несет расходы по его содержанию, также находилась в законном браке с нанимателем жилого помещения ФИО27 Ф.В.

Истец ФИО27 Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поэтому на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанного истца.

-Представитель истца ФИО27 Л.С. -ФИО1 в суде исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признала по основаниям указанным в письменном возражении и показала, что имеется подтверждение, что ответчики зарегистрированы, но не проживают, это справки администрации Абдрашитовский сельсовет. Считает, иск подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречных требований отказать, ответчики не отрицают, что сами добровольно покинули жилое помещение, которое числиться на балансе сельсовета, а ответчики не проживают. Доказательств несогласия с регистрацией не представлено, ФИО27 Л.С. проживает более восьми лет в жилом помещении, несет расходы. Собственник имеет право регистрировать в жилом помещении. Действий по вселению не предпринимали. Каждая сторона должна доказать согласно ст.56 ГПК РФ обстоятельства, на которые она ссылается. По поводу копий договора о передаче жилого помещения в долевую собственность граждан, оригиналов договора приватизации не представлено. Просит удовлетворить требования, а в удовлетворении встречных отказать. Ответчики зарегистрировались, но фактически в квартиру не вселялись, права пользования не приобрели. Формальная регистрация прав не дает. Дети с момента рождения и мать не проживают.

ФИО4 А., ФИО21 Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание или рассмотреть дело в их отсутствие, данных уважительности причин неявки не имеется, поэтомуна основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных ответчиков.

-Представитель ответчика ФИО12 -ФИО16 в суде исковые требования не признала, поддержала встречные исковые требования по основаниям указанным во встречном исковом заявлении и показала, что истец говорит, что якобы ответчики никогда не вселялись в жилое помещение. Данное жилое помещение было выделено их семье, и вся семья была зарегистрирована, проживали в квартире до того момента, как появилась ФИО27 Л.С., и проживали до момента конфликта с мачехой, которая их туда не пускает, проживать не дает, постоянные конфликты. Они говорят, что письменного согласия администрация сельского совета не давала, члены семьи нанимателя не давали согласия ФИО27 Л.С. на вселение и проживание. Ответчики не знали, что ФИО27 Л.С. была прописана в их квартире, администрация сельского совета согласия на вселение не давала. На 2010 год, зарегистрировав ФИО27 Л.С., семья становится нуждающейся в улучшении жилищных условий. По паспорту у ФИО27 Л.С. <адрес>, а по всем документам <адрес> всех прав ответчиков, необходимо выселить ФИО27 Л.С., прописана и вселилась с нарушениями. ФИО5 зарегистрирована и проживала с рождения в квартире, в копии договора есть мама ФИО35, которая указана в договоре ФИО17. ФИО5 воспитывала бабушка. ФИО10 и была вынуждена уйти в связи с конфликтом, состояла на учете в органе опеки и попечительства, жить с мачехой не может, хотя и имеет полное право на проживание. Ответчики вынуждены были покинуть жилое помещение, так как с истицей постоянно конфликты, в дом не пускает, считает его своим, пишет в полицию, и хочет лишить права пользования данным жилым помещением. Просит встречный иск удовлетворить. ФИО27 Л.С. была зарегистрирована, когда не являлась членом их семьи в 2010 году. Членом семьи не являлась, согласие не давалось. Не может зарегистрироваться, так как там были прописаны семь человек, не позволяют социальные нормы жилья. Собственник согласие на вселение и регистрацию не мог дать. Там прописаны несовершеннолетние дети, требуется постановление органа опеки и попечительства. Истцы узнали, когда подали иск, что регистрация проведена в 2010 году, а супругой стала в 2012 году. Просит удовлетворить встречный иск. Незаконно прописана, поэтому не имеет права требовать выселения. Каждый имеет право на жилище. Истец просит выселить несовершеннолетних детей на улицу. Исковое заявление нарушает законодательство, просит в иске отказать. Вселение ответчиков произведено с момента рождения.

Из показаний ответчика ФИО12 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ответчиков Н.Т.Р., Н.В.Р. в суде следует, что иск не признает, встречный иск поддерживает. Она там с рождения жила, там с рождения дети прописаны, они всегда там жили. Они жили в этой квартире, пока мама не умерла. ФИО6 и ФИО7 съехали под давлением ФИО27 Л.С. Всю жизнь жили ФИО6 и ФИО7, их воспитывали мама с отцом. Мама в 2010 году умерла, они там жили, потом переехали в Раевку, приезжали в деревню к отцу. Потом папа привел ФИО27 Л.С., и они съехали и забрали ФИО7. ФИО27 Л.С. не пускает их домой, обращается в полицию. Справки, что не дает им жить там, у нее нет. У нее двое несовершеннолетних детей тринадцати и десяти лет. ФИО7 без родителей, ФИО27 Алберту тоже негде жить. ФИО20 состояла на учете в органе опеки. Колхоз маме дал дом, так как у них было четверо детей. В собственности своего жилья нет. После смерти матери она забрала ФИО7 и воспитывала сама пять лет, вот только ей исполнилось восемнадцать лет. ФИО27 Л.С. обижала ФИО7, не пускала домой. Ей пришлось забрать ее к себе. Так как к себе забрала ФИО7, она не хотела скандалить с ФИО27 Л.С. и не стала обращаться в орган опеки. Как ФИО7 пожаловалась, что ее обижает ФИО27 Л.С., она взяла и забрала ФИО7 к себе. Что можно ожидать от ФИО27 Л.С., которая не воспитывала своих троих детей, которых бросила, и которые ее называют биологической матерью. Отец ФИО7 не лишен родительских прав, но не заботится, и не воспитывал ФИО5. Они не стали подавать на лишение родительских прав, ФИО5 сначала жила с ее матерью ФИО10, а потом с ней. Когда она маленькая была, они с мамой ездили, и мама ходила оформлять квартиру, что они ходили, у нее воспоминания остались.

Из показаний третьего лица ФИО2 в суде следует, что когда мама умерла, прожив тридцать восемь лет, они видели, что папе тяжело, они поддерживали его, ездили к нему, они уважали выбор отца. Они не были против, чтобы ФИО19 там жила, они не мешали. ФИО19 лишает их родного дома, они не думали, что кто-то может забрать их дом. ФИО34 сожительствует с другим мужчиной, в этом доме никто не живет. Когда они приезжают, соседка звонит ФИО34, та вызывает полицию. Они туда ездят, видно, что там никто не живет. Им препятствует, не дает им жить. Соседи говорят, что ФИО34 ищет покупателей. Как она хочет продать, если земля у них в собственности. Они всегда поддерживали отца, не приезжали лишний раз, чтобы отца не нервировать. Праздники встречали с отцом. Когда отец заболел, ФИО34 перестала за отцом ухаживать. Они сами отца смотрели. Заявление ФИО34 писала о проникновении посторонних лиц в жилое помещение, что кто-то проник в дом. У них всегда были ключи и заходили в дом со своими ключами. Они никогда не обращались в полицию, лишь бы папе было хорошо. Они ездят, а ФИО34 вызывает полицию. Как они могут препятствовать, если ФИО34 там не живет.

Из показаний третьего лица ФИО3 Ф. в суде следует, что согласен со словами своих сестер, все сказано. Он ездил каждые выходные, помогал отцу, каждый раз проездом. В больнице ухаживал один, ФИО34 отказалась ухаживать за отцом, на его предложение сказала, что не будет ухаживать за их отцом. Они оформили наследство на землю, оказалось, что квартира не приватизирована. До этого думали, что квартира приватизирована. Раньше мама ходила, они думали, что квартира приватизирована.

-Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО41 в суде показала, что просит не ущемлять права и интересы несовершеннолетних детей, право оставить за несовершеннолетними.

-Представитель третьего лица прокуратуры <адрес> РБ Панич Т.М. в суде показал, что по первому исковому заявлению доводы не нашли подтверждения, поэтому в исковом заявлении следует отказать, ущемляются права несовершеннолетнего. По встречному иску также необходимо отказать ввиду того, что доводы не нашли подтверждения.

Третьи лица нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО40, ФИО2, ФИО3 Ф., представители третьих лиц глава администрации СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО43, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>ФИО44 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных третьих лиц и представителей третьих лиц.

Представители третьих лиц администрации МР <адрес> РБ, ГБУ РБ «КГО и ТИ» Альшеевский участок Белебеевского филиала, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не просили отложить судебное заседание или рассмотреть дело в их отсутствие, данных уважительности причин неявки не имеется, поэтому, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей указанных третьих лиц.

Из показаний свидетеля ФИО45 в суде следует, что знает ФИО27 Л.С., соседка, через стену, отношения нормальные, соседские. Ответчиков знает, все на ее глазах выросли, их учила, работала учительницей, сейчас на пенсии, отношения хорошие были, пока детьми были, потом уехали, когда приезжают не общаются, один раз сделала замечание больше не будет, она делала им замечание, не общаются. После смерти жены ФИО8, ФИО19 проживает с 2010 года в квартире. Постоянно ФИО34 там живет и сейчас тоже. Дети ФИО28 не проживают в квартире, как вышли ФИО5 замуж. Еще мама ФИО29 была жива, ФИО5 уехали, приезжали к ФИО29. Когда появилась ФИО34 приезжали реже, ФИО34 внуков смотрела. У нее проблема с годами проблематично вспоминать. ФИО35 жила до четвертого класса с ФИО28 и ФИО34, потом ее отправили к ФИО12. ФИО34 смотрела за ФИО20 ответственно, часто у нее была, уроки делали, плохого отношения она не видела. ФИО35 уехала, когда дедушка был жив, приезжала в гости. После смерти дедушки, чтобы приезжала, не видела. ФИО34 всегда привечала, когда приезжали девчонки. Внутри дома она у них не бывала. Когда умер папа, были скандалы. Девчонки выгоняли ФИО34, когда умер их папа, погрузили вещи на лошадь. ФИО34 ухаживала за ФИО28, когда он болел, и в больницу ездила. ФИО34 уговаривала дочерей свозить на обследование в <адрес>. Они с ФИО34 общаются на улице, и заходит к ней домой. Посторонних вещей не видела, и проживает в этом доме ФИО34. Она живет в этом доме с 1988 года, их всех вселили в один год. Дома совхозные, всем им выдали ордер на квартиры, и они одновременно вселились и жили в этих квартирах. Квартиру выдали ФИО28 с ФИО29 и детям, все четверо детей. Потом бабушка приехала. Большая семья была. ФИО32 женился и с женой в совхозе жили, им квартиру дали. Когда ФИО32 разошелся, внучка ФИО35 осталась жить с ФИО29, которая ее воспитывала. ФИО28 сошелся с ФИО34 и до четвертого класса ФИО35 жила с ними. ФИО28 постоянно искал работу, решили наверно, чтобы ФИО35 переехала, но это ее домыслы. Сейчас общий язык не находят между собой. ФИО26 всегда приезжал и помогал отцу, все на ФИО26 держалось. Мама ФИО35 уехала в другую деревню, а ФИО32 работал.

-Из показаний свидетеля ФИО46 в суде следует, что ФИО27 Л.С. знает, соседка, отношения плохие, все время ругается с ней, избила ее мужа. Детей соседей ФИО28 и ФИО29 знает, отношения хорошие. Живет в <адрес> сорок два года. Соседи проживают в <адрес>, кто работал совхоз дал квартиру, и ФИО29 как доярке. Жили с ФИО28 и детьми. У ФИО35 мама умерла, ФИО5 постоянно заходила к ней и говорила, что ее обижает ФИО34, бьет ее. Когда мама у ФИО35 умерла, ее воспитывала бабушка ФИО29, потом после смерти ФИО29ФИО5 смотрел ФИО28, потом она переехала к ФИО31. Постоянные конфликты были у детей ФИО28 с ФИО34. Она свою квартиру приватизировала, она с ФИО29 разговаривала и знает, что ФИО29 квартиру приватизировала, оформляла квартиру. Они документы вместе оформлять начинали. Постоянно когда дети приезжают картошку сажать, полоть, ФИО34 постоянно вызывает полицию, ругается. ФИО34 живет семь-восемь лет. ФИО34 замуж вышла, сама ФИО34 говорила. Этого мужика она знает. ФИО34 когда бывает в квартире, когда не бывает. ФИО34 вроде работает на птичнике, какой график не знает, этого ей не надо. ФИО35 приезжает в квартиру с детьми ФИО28. Она не видела, как общались ФИО34 с ФИО35.

Изучив материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд считает исковые требования ФИО27 Л.С. и встречные исковые требования ФИО12, ФИО27 А.А., ФИО21 Ф. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ№-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии п.1 ст.1110 ГК РФ наследование -это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Существо наследования заключается во вступлении наследника в уже существующие правоотношения. На основании приведенных статей, если наследодатель при жизни обязан зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, оно переходит на основании ч.1 ст.1110 ГК РФ в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии ч.ч.1,2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чуюнчинским с/с <адрес> Башкирской АССР следует, что ФИО8 и ФИО9 (после заключения брака ФИО10) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии V-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чуюнчинским с/с <адрес> Башкирской АССР следует, что родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отцом ФИО27 Ф.В., матерью ФИО27 И.М.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ администраций МО Крымский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан следует, что ФИО11 (после заключения брака ФИО12) и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии II-АР № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Крымским с/с <адрес> Республики Башкортостан следует, что матерью Н.Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО12

Согласно свидетельства о рождении серии II-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом загс по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан следует, что матерью Н.В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО12

Согласно свидетельства о рождении серии IV-АР № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Чуюнчинским сельским <адрес> БАССР следует, что родителями ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отцом ФИО27 Ф.В., матерью ФИО27 И.М.

Согласно свидетельства о рождении серии IV-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чуюнчинским с/с <адрес> Башкирской АССР следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отцом ФИО27 Ф.В., матерью ФИО27 И.М.

Согласно свидетельства о рождении серии IV-АР № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> следует, что родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отцом ФИО27 Ф.В., матерью ФИО27 И.М.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом загс по <адрес> юстиции Республики Башкортостан следует, что ФИО14 (после заключения брака ФИО2) и ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии II-АР № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Крымский с/с <адрес> Республики Башкортостан следует, что родителями ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отцом ФИО21, матерью ФИО17.

Согласно свидетельства о смерти серии III-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан следует, что ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии II-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом загс по <адрес> Министерства юстиции Республики Башкортостан следует, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан следует, что ФИО8 и ФИО18 (после заключения брака ФИО19) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии IV-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ГК РБ по делам юстиции следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Согласно копии паспорта истца ФИО19, письма № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО27 Л.С., <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.

Судом установлено, что ФИО27 Л.С. фактически зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги представленной суду администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ, а также справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и письмом № от ДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией этого же сельсовета, из которых следует, что почтовые адреса присвоены квартире жилого дома с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, а земельному участку с кадастровым номером № и жилому помещению с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> постановления о присвоении адреса не принималось.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, в выписке указаны сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в т.ч. временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с ЖК РФ, а именно: -ФИО8, <данные изъяты> зарегистрирован: ДД.ММ.ГГГГ, -дочь ФИО12, <данные изъяты>, зарегистрирована: ДД.ММ.ГГГГ; -внучка ФИО20, <данные изъяты>, зарегистрирована: ДД.ММ.ГГГГ; -внук Н.Т.Р., <данные изъяты>, зарегистрирован: ДД.ММ.ГГГГ; -сын ФИО21, <данные изъяты>, зарегистрирован: ДД.ММ.ГГГГ; -внук Н.В.Р., <данные изъяты>, зарегистрирован: ДД.ММ.ГГГГ; -жена ФИО19, <данные изъяты>, зарегистрирована: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес> с приложением выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, указаны сведения о всех проживающих и выбывших членах семьи, в т.ч. временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии с ЖК РФ, а именно лицах указанных в выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ, также указано, что -ФИО8, <данные изъяты> снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№ выданного Альшеевским филиалом -отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ следует, что земельный участок, площадью 955 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> стоит на кадастровом учете под кадастровым номером 02:02:030201:53.

Из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратились: -муж ФИО8, -дочь ФИО2, -сын ФИО3, -дочь ФИО12, -сын ФИО21, являющимися единственными наследниками, принявшими наследство.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживала по адресу: <адрес> (как установлено судом фактический адрес: <адрес>) совместно с ней ко дню смерти проживали: -муж ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -сын ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Н.Т.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Н.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону №-н№ от ДД.ММ.ГГГГ, №-н№ от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, №-№ от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО40 и имеющихся в материалах наследственного дела следует, что наследниками имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/5 доле: -дочь ФИО2<данные изъяты>, -дочь ФИО12<данные изъяты>, -сын ФИО21 1973 <данные изъяты>, -сын ФИО3<данные изъяты>.

Как следует из вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону наследство, на которое выданы свидетельства состоит из: -земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № в ЕГРП.

Кроме того, как установлено судом муж ФИО27 И.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ -ФИО27 Ф.В. <данные изъяты> также принял наследство после смерти супруги на принадлежащее ей имущество поскольку на момент ее смерти проживал вместе с ней и подал заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако данных о получении им свидетельства о праве на наследство в материалах наследственного дела не имеется, что не умаляет его право на 1/5 долю имущества умершей супруги ФИО27 И.М., а именно земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>.

В материалах наследственного дела также имеется заявление ФИО27 Ф.В., <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ адресованное нотариусу ФИО40 о том, что имущество его супруги ФИО27 И.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее собственностью, его доля в имуществе, приобретенном ФИО27 И.М. во время их брака отсутствует.

Таким образом, сособственниками по 1/5 доле наследственного имущества -земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>ФИО27 И.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ с этого момента являются переживший супруг ФИО27 Ф.В. <данные изъяты> и ее дети дочь ФИО2<данные изъяты>, дочь ФИО12 <данные изъяты>, сын ФИО21 Ф. <данные изъяты>, сын ФИО3 Ф. <данные изъяты>.

Согласно письма исх. № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО40 нотариального округа <адрес> РБ следует, что к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: -жена ФИО19ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -сын ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -сын ФИО21ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -дочь ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -дочь ФИО12ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлений об отказе от наследства не поступало, что подтверждается их заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, имеющимися в материалах наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, являющимися единственными наследниками, принявшими наследство.

Как было указано выше ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Местом постоянного жительства и регистрации ФИО8 согласно имеющейся в материалах наследственного дела справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ, является квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Из этой же справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что совместно с ФИО8 до его смерти проживала: ФИО19 -жена, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая продолжает там проживать в настоящее время, также совместно с ФИО27 Ф.В. до его смерти и в настоящее время в данном доме зарегистрированы: ФИО12 -дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 -внучка ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Н.Т.Р. -внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.Р. -внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 -сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В этом месте по указанному выше адресу и с этого момента, то есть ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти наследодателя ФИО8 на принадлежащее ему имущество, а именно в том числе на 1/5 долю наследственного имущества -земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>.

Сособственниками по 1/25 доле наследственного имущества -земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>ФИО27 Ф.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ с этого момента являются пережившая супруга ФИО27 Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дети дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО21 Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3 Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, сособственниками -земельного участка площадью 955 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, с/с Абдрашитовский, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ являются истец ФИО27 Л.С. (1/25 доля), ответчики ФИО12 (6/25 долей), ФИО21 Ф. (6/25 долей), третьи лица ФИО2 (6/25 долей), ФИО3 Ф. (6/25 долей).

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.7 ст.16 указанного Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими, со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№ выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ» следует, что жилое помещение -квартира, общей площадью 76,9 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ№ и уведомления от ДД.ММ.ГГГГ№ выданных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного Альшеевским территориальным участком Белебеевского филиала ГУП БТИ РБ следует, что жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> имеет следующие технические характеристики, а именно в состав домовладения входят: -квартира (литер «А») 1987 года постройки, -веранда (литер «а2») 1987 года постройки, -сарай (литер «Г2»), -сарай (литер «Г6») -1990 года постройки, -сарай (литер «Г7») -1990 года постройки, -баня (литер «Г9») -2001 года постройки, -гараж (литер «Г10») -2001 года постройки, веранда бани (литер «Г12») -2002 года постройки, -забор (литер «VII») -2008 года постройки, уборная (литер «VI») -2005 года постройки.

Как следует из показаний ответчика ФИО12, третьего лица ФИО3 Ф., свидетеля ФИО46 при жизни ФИО10 занималась оформлением спорной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> собственность путем приватизации, что подтверждается имеющимся в материалах дела копиями договора передачи жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, акта оценки приватизируемой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (приложения к договору) и техническим паспортом на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеющихся в архиве БТИ, согласно которых спорная квартира передана в общую долевую собственность по 1/7 доле ФИО10, ФИО8, ФИО23 (после брака ФИО12), ФИО21, ФИО3, ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ, (после брака ФИО27 З.М. -супруга ФИО4ФИО32 Ф. и мать ФИО4ФИО38), ФИО25, умершей.

Каких-либо данных о государственной регистрации указанного договора приватизации, права общей долевой собственности ФИО27 И.М., ФИО27 Ф.В., ФИО27 А.Ф. (после брака ФИО12), ФИО21 Ф., ФИО3 Ф., ФИО24, ФИО27 Г.М., а также что указанный договор в установленном законом порядке оспорен, признан недействительным, не имеется.

Из показаний ответчика ФИО12, ее представителя ФИО16, третьих лиц ФИО2, ФИО3 Ф., свидетелей ФИО45, ФИО47 следует, что ответчики ФИО12, ФИО20 А., ФИО21 Ф., Н.Т.Р., Н.В.Р. до смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ были членами одной семьи, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией СП Абдрашитовский сельсовет МР <адрес> РБ из которой следует, что совместно с ФИО10, ко дню ее смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали: -муж ФИО27 Ф.В., -сын ФИО21 Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка ФИО20 А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Н.Т.Р.ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук Н.В.Р.ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Кроме того, из этих же показаний указанных участников судебного разбирательства следует, что после появления в 2010 году в семье ФИО27 Л.С. отношения между ответчиками и истцом испортились, что также подтверждается отказными материалами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по фактам обращения ФИО27 Л.С. в полицию в отношении детей ее бывшего супруга, а не проживание в спорной квартире, по мнению суда, для ответчиков носит вынужденный характер, поскольку связано с неприязненными отношениями с бывшей супругой их отца.

Суд также считает, что вышеуказанными показаниями участников судебного разбирательства и письменными доказательствами подтвержден факт вселения и проживания истца ФИО27 Л.С. на спорной жилой площади в качестве члена семьи ФИО27 Ф.В., длительного проживания в нем и приобретения права на спорное жилое помещение.

Ответчикам ФИО12, ФИО21 Ф., третьим лицам ФИО2, ФИО3 Ф. принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: РБ, <адрес> по договору приватизации №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, они также являются универсальными правопреемниками долей этого же имущества умерших матери ФИО27 И.М. (1/7 доля), отца ФИО27 Ф.В. (1/7 доля), ФИО4 Ф. и ФИО21 Ф. умершей матери и супруги ФИО27 З.М. (1/7 доля), истец ФИО27 Л.С. умершего супруга ФИО27 Ф.В. (1/7 доля) и вправе требовать включения в состав наследства недвижимое имущество -спорную квартиру, которую наследодатели приобрели при жизни, но, право на которое не успели зарегистрировать в связи со смертью.

Таким образом, сособственниками земельного участка и спорного жилого помещения -квартиры по адресу: РБ, <адрес> являются истец ФИО27 Л.С., ответчики ФИО12 ФИО21 Ф., третьи лица ФИО2, ФИО3 Ф., а ФИО4 Ф., Н.Т.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются также членами семьи сособственника спорной квартиры ФИО12

В соответствии ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия -в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В данном случае сособственники спорного жилого помещения и члены их семей не могут быть лишены права пользования жилым помещением, в том числе состоять на регистрационном учете.

Исходя из положений приведенного законодательства применительно к возникшим правоотношениям, следует, что в удовлетворении исковых требований как ФИО27 Л.С., так и встречных исковых требований ФИО12, ФИО27 А.А., ФИО21 Ф. необходимо отказать полностью.

Согласно ст.98 ГПК РФ судебные расходы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО19 к ФИО12, ФИО20, Н.Т.Р., Н.В.Р., ФИО21 о признании ответчиков ФИО12, ФИО27 А.А., Н.Т.Р., Н.В.Р., ФИО27 А.Ф. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО12, ФИО20, ФИО21 к ФИО19 о признании недействительной регистрации ФИО27 Л.С. по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, выселении ФИО27 Л.С. из жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд РБ.

Председательствующий судья: Аюпов И.Э.

(подпись)

Копия верна.

Судья_______________