Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2019 по исковому заявлению Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. к Титов С.Е., Титова Л.Н., Гомбоев Г.Д., Дорошенко А.В., ФИО2, Мусорина Е.В., Дорошенко А.В., наследникам умершего ФИО14- Титов Е.В. и ФИО4, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и администрация МР «Дульдургинский район»

о признании права собственности на 1/12 долю в праве общей собственности на земельный участок ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша» каждому;

выделении в пользу Раздобреев А.С. земельной доли в размере 1/12 площадью 26,08 гектар из земельного участка ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша»;

признании за Раздобреев А.С. право собственности на землю ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша» в размере 26,08 гектар;

о признании за Раздобреева Н.В. право на 1/12 долю в праве общей собственности на земельный участок ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша» площадью 26,08 гектар;

выделении в пользу Раздобреева Н.В. земельной доли в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектар из земельного участка, ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша»;

о признании за Раздобреева Н.В. право собственности на земельную долю в общей собственности на землю ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша» в размере 26,08 гектар;

об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии присвоить выделяемым земельным участкам площадь. 26,08 гектар каждая индивидуальные кадастровые номера на Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В.;

по иску Мусорина Е.В. к Дорошенко А.В., Раздобреева Н.В., Раздобреев А.С., Титов С.Е., Титова Л.Н., Гомбоев Г.Д., Дорошенко А.В., Файзулина Г.И,, наследникам умершего ФИО14 – Титов Е.В. и ФИО4, третьи лица: ФИО12 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и администрация МР «Дульдургинский район» о признании за Мусорина Е.В. право на 1/12 долю в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты> площадью 26.08 га;

выделении в пользу Мусорина Е.В. земельной доли в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признании за Мусорина Е.В. право на 1/12 долю, принадлежащую её умершей матери ФИО5, в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером80:03:<данные изъяты>:1 площадью 26.08 га;

выделении в пользу Мусорина Е.В. земельной доли в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара в счет доли умершей матери ФИО5 из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признании за Мусорина Е.В. права собственности на земельный долю в общей собственности бывшего КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1 в размере всего 52,16 га;

обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемому земельному участку общей площадью 52,16 га индивидуальный кадастровый номер на её имя,

установил:

Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что они являлись членами крестьянско-фермерского хозяйства «Амитхаша» на территории сельского поселения Таптанай, созданного в 1991 году.

Решением Исполкома Дульдургинского районного Совете народных депутатов от 22.10.1991 г. № 241 главе КФХ Титову С.Е. для организации крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 313 га из земель колхоза им. Калинина и земель Гослесфонда.

Разделом 4 Устава КФХ «Амитхаша» была закреплена коллективная собственность на средство производства, чем является земля, как основное средство производства хозяйства.

5 сентября 2016 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица, как недействующего.

В соответствии с ч.2 ст. 64 2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные ГК РФ и другим законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество приобретенное на общие средства его членов.

В соответствии с ч.1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренные статьями 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам установленным ГК и земельным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделенных из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, доли признаются равными.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящего статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законам. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Согласно Протокола общего собрания КФХ «Амитхаша» от 22 мая 1993 года членами КФХ числились 14 человек. Соглашения об установлении размеров долей каждого члена КФХ «Амитхаша» нет. Соответственно, доля каждого из 14 членов КФХ в земельном участке составляет 22, 4 га, (т.е. если 313 га разделить между 14 членами КФХ).

просят суд:

Произвести раздел земельного участка бывшего крестьянско-фермерского хозяйства «Амитхаша» в равных долях.

Признать за Раздобреев А.С. право на 1/14 долю в общей собственности на земельный участок бывшего КФХ «Амитхаша», выделив 22, 4 га в его собственность.

Признать за Раздобреева Н.В. право на 1/14 долю в общей собственности на земельный участок бывшего КФХ «Амитхаша», выделив в её собственность 22,4 га..

01.06.2018г. от истцов Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В. в суд поступило заявление об уточнении заявленных требований, в котором просят суд:

- установить равный размер долей каждого члена на земельный участок бывшего КФХ «Амитхаша» в количестве 22,4 га;

выделить в пользу Раздобреев А.С. земельный участок в размере 1/14 доли площадью 22, 4 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского пая);

выделить в пользу Раздобреева Н.В. земельный участок в размере 1/14 доли площадью 22, 4 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края);

-обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемым земельным участкам индивидуальные кадастровые номера.

27.09.2018г. от истцов Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В. в суд поступило заявление об уточнении заявленных требований, в котором просят суд:

признать за Раздобреев А.С. право на 1/12 долю в праве общей собственности на земельный участок ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты> площадью 26.08 га;

выделить в пользу Раздобреев А.С. земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

- признать за Раздобреев А.С. право собственности на земельную долю в общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1 в размере 26,08 га;

признать за Раздобреева Н.В. право на 1/12 долю в праве общей собственности на земельный участок ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, площадью 26,08 га;

выделить в пользу Раздобреева Н.В. земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признать за Раздобреева Н.В. право собственности на земельную долю в общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1 в размере 26,08 га;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемым земельным участкам, площадью 26,08 га каждая, индивидуальные кадастровые номера на Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В..

27.09.2018г. соответчиком Мусорина Е.В. в суд было подано встречное исковое заявление, в котором она указала, что она так же являлась членом крестьянско-фермерского хозяйства «Амитхаша» на территории сельского поселения «Таптанай», созданного в 1991 году, перерегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, на основании Учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполкома Дульдургинского районного Совете народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ в пользование КФХ «Амитхаша» на имя Титов С.Е. был предоставлен земельный участок общей площадью 313 га, в т.ч 201,4 га. из земель колхоза им. Калинина и 112 га из земель Гослесфонда.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности КФХ «Амитхаша» на земельный участок площадью 2670973 кв.м. (267.0973га.).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица, как недействующего.

Согласно Учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ членами КФХ «Амитхаша» числилось 12 человек. Таким образом, земельная доля каждого члена КФХ составляла 26,08 га, т.е. если 313 гектар разделить между 12 членами КФХ.

Кроме того, в праве общей собственности КФХ «Амитхаша» имеется земельная доля её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти она унаследовала в установленный законом срок всё имущество матери ФИО5, а именно предметы домашнего обихода, одежду, мебель, денежные средства на банковском счете. Запись о принятии наследства была проставлена на свидетельстве о смерти ФИО5

просит суд:

признать за ней право на 1/12 долю в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты> площадью 26.08 га;

выделить в её пользу земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признать за ней право на 1/12 долю, принадлежащую её умершей матери ФИО5, в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером80:03:<данные изъяты>:1 площадью 26.08 га;

выделить в её пользу земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара в счет доли умершей матери ФИО5 из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признать за ней право собственности на земельный долю в общей собственности бывшего КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1 в размере всего 52,16 га;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемому земельному участку общей площадью 52,16 га индивидуальный кадастровый номер на её имя.

Определением суда от 05.04.2018г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

11.05.2018г. к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков привлечены Титова Л.Н., Гомбоев Г.Д., Дорошенко А.В., Дорошенко А.В., Мусорина Е.В., так как они являлись членами КФХ «Амитхаша», а также наследники наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО14- Титов Е.В., Батуева М.В..

30.07.2018г. определением суда к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального района «Дульдургинский район».

27.11.2018г. определением суда к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения «Таптанай».

Соответчики Гомбоев Г.Д., Дорошенко А.В., ФИО25 Ал. В., ФИО4. в зал суда не явились, извещены о времени и месте судебного заседания должным образом, адрес Титов Е.В. суду не предоставлен стороной истца.

Представители администрации МР «Дульдургинский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, не сообщили суду об уважительных причинах их неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю представил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя и направлении им копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Участники процесса не возражают против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиком и представителей третьих лиц.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Раздобреев А.С. уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он являлся членом ликвидированного крестьянского фермерского хозяйства «Амитхаша» и имеет право на долю в общем имуществе, а именно земельную долю. В части заявленных требовании Мусорина Е.В. он не возражает против удовлетворения ее заявленных требований.

Истец ФИО20 уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении и просит суд удовлетворить ее требования, возражений против заявленных Мусорина Е.В. требований не возражает.

В судебном заседании ФИО12 истцов ФИО24 уточненные заявленные требования своих доверителей Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и просит суд заявленные требования удовлетворить.

Мусорина Е.В. заявленные требования Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В. признала и считает возможным удовлетворить их. Свои заявленные требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что она являлась членом ликвидированного КФХ «Амитхаша». Также она является наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО5, которая являлась также членом КФХ. Она фактически приняла наследство после смерти матери считает, что имеет право на долю в общей долевой собственности ликвидированного КФХ «Амитхаша».

Ответчик Титов С.Е. заявленные требования истцов ФИО21, Раздобреева Н.В., а также требования Мусорина Е.В. не признал и суду пояснил, что в настоящее время КФХ «Амитхаша» прекратил свою деятельность. Члены КФХ «Амитхаша» были уволены в 1998 году. Указал, что он является главой КФХ, а истцы вышли из КФХ. Налоги за использование земельного участка они не оплачивали. Имущество КФХ «Амитхаша» отсутствует. Считает, что выделить земельную долю не возможно.

Ответчик Титова Л.Н. заявленные требования истцов не признала и суду пояснила, что истца Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В., а также Мусорина Е.В. вышли из членов КФХ.

Ответчик ФИО2 заявленные требования истцов Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. и Мусорина Е.В. не признала.

В судебном заседании глава администрации СП «Таптанай» ФИО22 суду показала, что земельный участок, принадлежащий ранее КФХ «Амитхаша» находится на территории СП «Таптанай» в местности «Амитхаша». Косят сено на данной территории и ФИО26 и ФИО27.

Заслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФИО12 законом.

Статья 15 ЗК РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статьей 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 « О земельной реформе» было установлено, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерных обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую ) собственность. Согласно статье 4 названного Закона в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. При этом член коллектива предприятия имеет единственную возможность и право получить свою земельную долю лишь при выходе из него, о чем должен был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использования своего пая. В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По состоянию на 01.03.1994 (на дату выдачи свидетельства о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землёй), на которое истец ссылается в обоснование своих требований, действовал Земельный Кодекс РСФСР, утверждённый ВС РСФСР 25.04.1991 года за № 1103-1. В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с положениями ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Судом установлено, что согласно Учредительного договора о создании крестьянского (фермерского) хозяйства с несколькими членами от 10 марта 1995 года, КФХ «Амитхаша» было создано соглашением следующих лиц:

Титов С.Е.,

Гомбоев Г.Д.,

Дорошенко А.В.,

Лю-Ван-Сян А.А.,

ФИО14,

ФИО5,

Титова Л.Н.,

Раздобреев А.С.,

Файзулина Г.И,,

Дорошенко А.В.,

Раздобреева Н.В.,

Мусорина Е.В..

Таким образом, учредителями (участниками) КФХ «Амитхаша» являются 12 человек. Согласно вышеназванного Учредительного договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Титов С.Е. не является единственным учредителем КФХ «Амитхаша».

Решением исполнительного комитета Дульдургинского районного Совета народных депутатов № от 22.10.1991г. на основании заявления Титов С.Е. был предоставлен земельный участок площадью 313 га, в том числе 64 га пашни, сенокосов 92,4 га, пастбищ – 45 га из земель колхоза имени Калинина и 112 га земель Гослесфонда для ведения крестьянского хозяйства «Амитхаша».

31.12.2002г. крестьянское фермерское хозяйство «Амитхаша» было зарегистрировано в качестве юридического лица.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (75-75/029-75/029/004/2016-4/1) крестьянскому фермерскому хозяйству «Амитхаша» принадлежит на праве собственности земельный участок, категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 2670973 кв.м.. Место положение Россия, Забайкальский край, Дульдургинский район. Кадастровый номер 80:03:<данные изъяты>:1. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.01.2016г. сделана запись регистрации №.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов фермерского хозяйства. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 7 указанного Федерального закона члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 8 Федерального закона порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства. По сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в статье 6 настоящего Федерального закона. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

Из смысла ст. 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" следует, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичные положения были закреплены и в Законе РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". В ст. 15 этого закона указано о том, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении - может находиться в совместной собственности. В ч. 3 этой статьи также указано на запрет раздела его основных средств при выходе из хозяйства.

Нормами Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" определено, что крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (и, соответственно, не имеет органов управления), работу фермерского хозяйства организует его глава.

При этом в силу пункта 3 статьи 23 Закона о крестьянском хозяйстве крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вправе сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2021. На такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы Закона о крестьянском хозяйстве, а также нормы иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.

Как установлено судом крестьянское хозяйство "Амитхаша" было создано как юридическое лицо в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", и в силу ст. 15 указанного закона имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, выданной 28 августа 2017 года, 05 сентября 2016 года внесена запись о прекращении юридического лица КФХ «Амитхаша» - с исключением из ЕГРЮЛ.

В силу п. 1 ст. 64.2 ГК РФ считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Как предусмотрено ч. 3 данной статьи, в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно ст. 253 Гражданского Кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Согласно ст. 254 Гражданского Кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Суд к заявлению ответчика Титов С.Е. о том, что истцы Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. вышли из членов КФХ относится критически и не может взять данное заявление за основу, так как судом было установлено в судебном заседании, что не был соблюден порядок выхода членов КФХ из состава КФХ, который прописан в Уставе КФХ. Общего собрания членов КФХ по вопросу выхода из членов КФХ не проводилось.

Данный факт в судебном заседании подтвердили истцы Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В., а также ответчики Титов С.Е., Титова Л.Н., ФИО2, Мусорина Е.В.

Ответчик Титов С.Е. также данный факт не отрицает, подтвердил, что записи в трудовых книжках ответчиков он произвел без решения общего собрания, так как являлся главой КФХ.

Поскольку деятельность крестьянского хозяйства "Амитхаша" прекращена, само хозяйство ликвидировано, и, как установил суд, доказательств выхода истцов из состава членов крестьянского хозяйства стороной ответчика не приведено, между членами крестьянского хозяйства отсутствует соглашение о размере их долей, суд считает законным и обоснованным вывод о признании за истцами права каждого на 1/12 долю на земельный участок.

Члены КФХ «Амитхаша» ФИО5 умерла 22.02.2002г. ФИО14 умер 01.10.2010г.. Наследником после смерти ФИО5 по закону является Мусорина Е.В.. Наследником после смерти ФИО14 является Титов Е.В.. Свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок Мусорина Е.В. и Титов Е.В. не выдавалось, согласно ответа нотариуса.

Согласно ст. 10 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст. 258 ГК РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК РФ.

Статья 1182 ГК РФ определяет особенности раздела земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности. Раздел такого участка осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка.

Между тем, суду не представлено доказательств того, что была установлена долевая собственность на имущество КФХ « Амитхаша» и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе, до его прекращения КФХ или после, таким образом, следует считать, что имущество находилось в совместной собственности членов КФХ. При таких обстоятельствах применению подлежат нормы, определяющие порядок раздела имущества, находящегося в совместной собственности, установленные ст. 254 ГК РФ, а именно: раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (ч.1); при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч.2). Судом учитывается, что на момент прекращения КФХ «Амитхаша» в его состав входило 12 членов, соответственно, каждый из них имеет право на долю в имуществе КФХ равную 1/12. Количество членов КФХ «Амитхаша» в количестве 12 человек сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

С учетом изложенных выше выводов и обстоятельств суд полагает первоначальный иск Раздобреев А.С., Раздобреева Н.В. и встречный иск Мусорина Е.В. о признании за каждым из них право на 1/12 долю земельного участка подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено правило о допустимости доказательств.

Согласно названной норме процессуального закона обстоятельства дела, которые в соответствии с законом, должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиком Титов С.Е. суду была предоставлена книга приказов КФХ «Амитхаша» за период с 1989 г. по 2012 г. с выполненными записями об образовании КФХ, принятии членов КФХ и их увольнении.

Суд не может принять в качестве доказательства, представленного ответчиком Титов С.Е. книгу приказов по крестьянскому фермерскому хозяйству «Амитхаша», так как приказы о принятии в члены КФХ «Амитхаша» и увольнении принятых на работу не соответствуют требованиям действующего законодательства. Кроме того, в судебном заседании участники процесса, а именно Дорошенко А.В., ФИО2, Дорошенко А.В. показали, что с приказами о приеме на работу в КФХ «Амитхаша» и увольнении их и исключении из членов КФХ не были ознакомлены и не знали о вышеуказанных приказах. Заявления о выходе из КФХ «Амитхаша» они не писали и не заявляли. Общего собрания по вопросу о выходе из членов КФХ не проводилось.

Также судом было установлено, что книга (тетрадь) приказов по КФХ «Амитхаша» заведена недавно, то есть, судя по году выпуска (печати в типографии) в 2016 году, а первый приказ о приеме ФИО14 на работу в качестве тракториста датирован 12.08.1989г.. В силу части 2 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (п. 2 указанной статьи).

Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход из фермерского хозяйства его члена осуществляется по заявлению последнего в письменной форме (п. п. 3 и 4 ст. 14 Закона N 74-ФЗ).

Если наследник является членом крестьянского (фермерского) хозяйства, его доля должна увеличиться на долю наследодателя в имуществе хозяйства, поэтому определению подлежит размер доли каждого из них. Такое определение долей также приведет к необходимости преобразования совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на его имущество в их общую долевую собственность.

Изменение вида разрешенного использования для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения возможно только после перевода этих земель или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Данный перевод допускается в исключительных случаях, перечисленных в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в том числе связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов путем включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения из границ населенного пункта предусмотрены ст. 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Однако до перевода земель в другую категорию в действующем законодательстве отсутствуют основания для изменения вида разрешенного использования земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства гражданам и их объединениям.

С учетом названных положений и правил пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, могут включаться в состав указанных территориальных зон в границах населенных пунктов в результате перевода этих земельных участков в иную категорию - земли населенных пунктов.

Таким образом, установление градостроительных регламентов, зонирование, установление видов разрешенного использования в отношении земель сельскохозяйственного назначения без перевода земель в другую категорию противоречит пункту 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации, положениям статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ходатайство о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения необходимо подавать в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

В части обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделенному земельному участку индивидуальный кадастровый номер подлежит отказу в удовлетворении, в связи с тем, что в силу п. 5 части 1 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права и государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет и регистрация прав на основании судебного акта производится в общем порядке.

Порядок присвоения кадастровых номеров при осуществлении действий по государственному кадастровому учету предусмотрен Приказом Минэкономразвития России от 24.П.2015 N 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ».

Пунктом 2 данного Порядка предусмотрено присвоение кадастрового номера каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН. Таким образом, в случае обращения заинтересованного лица с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на основании судебного акта, кадастровые номера будут присвоены в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявленные требования Раздобреев А.С., ФИО17 к Титов С.Е. о долевом разделе земельного участка после ликвидации крестьянско-фермерского хозяйства «Амитхаша», удовлетворить частично.

В удовлетворении заявленных требовании об изменении наименовании разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края) и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемым земельным участкам, площадью 26,08 га каждая, индивидуальные кадастровые номера на Раздобреев А.С. и Раздобреева Н.В., отказать.

Заявленные требования Мусорина Е.В. о признании права собственности на земельную долю из земельного участка после ликвидации крестьянско-фермерского хозяйства «Амитхаша», удовлетворить частично.

признать за Мусорина Е.В. право на 1/12 долю в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты> площадью 26.08 га;

выделить в пользу Мусорина Е.В. земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения, изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты> (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признать за Мусорина Е.В. право на 1/12 долю, принадлежащую её умершей матери ФИО5, в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером80:03:<данные изъяты>:1 площадью 26.08 га;

- выделить в пользу Мусорина Е.В. земельную долю в размере 1/12 доли площадью 26,08 гектара в счет доли умершей матери ФИО5 из земельного участка ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1, с категорией: Земли сельскохозяйственного назначения изменив наименование разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты>:1 (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края),

признать за Мусорина Е.В. право собственности на 1/12 земельной доли в размере 26,08 гектар принадлежавшей умершей ФИО5 в праве общей собственности на землю ликвидированного КФХ «Амитхаша» с кадастровым номером 80:03:<данные изъяты>:1 категории Земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования.

В удовлетворении заявленных требовании Мусорина Е.В. об изменении наименования разрешенного использования образуемого земельного участка на разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства» в квартале 80:03:<данные изъяты>:1 (в местности «Амитхаша» Дульдургинского района Забайкальского края) и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю присвоить выделяемому земельному участку общей площадью 52,16 га индивидуальный кадастровый номер на её имя, отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено судом в окончательной форме 01 февраля 2019 года.

Судья Замиенова О.В.

Подлинник находится в материалах дела №2-2\2019 в Дульдургинском райсуде.