Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ЗАО «Красный Октябрь», ОАО «Колос», СПК Колхозу «Племзавод Красный Октябрь», Подгорному П.М., Троицкому Н.А., Соколовой О.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предметы залога, по встречному исковому заявлению ОАО «Колос» и СПК колхоза «Колос» к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства, по встречному исковому заявлению ЗАО «Красный Октябрь» к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительными условий кредитных договоров; по встречному заявлению Троицкого Н.А. к ОАО «Россельхозбанк» о признании прекратившими свое действие договоров поручительства, по встречному исковому заявлению Соколовой О.Н. к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства,

у с т а н о в и л:

ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Красный Октябрь», ОАО «Колос», СПК Колхозу «Племзавод Красный Октябрь», Подгорному П.М., Троицкому Н.А., Соколовой О.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предметы залога.

ОАО «Колос» и СПК колхоз «Колос» обратились в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства.

ЗАО «Красный Октябрь» обратилось в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительными некоторых условий кредитных договоров.

Троицкий Н.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» о признании прекратившими действие договоров поручительства.

Соколова О.Н. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства.

Определением Любимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ОАО «Россельхозбанк» к ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнову П.М., Троицкому Н.А. и Соколовой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. В связи с изложенным суд далее не обсуждает исковые требования в данной части.

В обоснование иска банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего Дополнительным офисом в г. Любим Ярославского РФ Соловьевой Т.И. и ЗАО «Красный Октябрь» был заключен кредитный договор № (далее – Кредитный договор 1). По условиям кредитного договора 1 кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик – обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты>% годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% годовых (п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора 1). Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п. 1.6 кредитного договора 1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свою обязанность по предоставлению денежных средств, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1 кредитного договора 1 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п.1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные на него комиссии (п.4.5 кредитного договора 1). Согласно п. 7.1 кредитного договора 1 (в редакции доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Размер пени определяется следующим образом: - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обстоятельств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисленных процентов, установленную п.4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; - в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленный пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме - из расчета <данные изъяты>% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты>% годовых. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п.4.3 кредитного договора 1). В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов, что подтверждается выписками по счетам: № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку заемщик не исполнил обязательство по возврату основного долга и процентов, кредитор вправе руководствуясь п.7.1 кредитного договора, начислить неустойку за несвоевременный возврат кредита. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала заключены договоры поручительства: с Подгорным П.М. – договор №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Договорами поручительства физического лица в п.2.1 предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника перед кредитором. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору взыскатель считает правомерным потребовать от должника (как солидарного должника) уплаты вышеуказанной задолженности. 1.1. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО « Красный Октябрь» заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор о залоге 1.1). Предмет договора о залоге №, а также залоговая стоимость указаны в приложении № к договору о залоге 1.1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. 1.2. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – договор о залоге 1.2). Предмет договора о залоге №. а также залоговая стоимость указаны в приложении № к договору о залоге 1.2 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. 1.3. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 1 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный октябрь» заключен договор №.1 о залоге сельскохозяйственных животных от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор о залоге 1.3). Предмет договора о залоге №, а также залоговая стоимость указаны в приложении № к договору о залоге 1.3. Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору 1. Истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге 1.1, 1.2,1.3 в порядке ст. 349 ГК РФ.

2. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» (заемщик) был заключен кредитный договор № ( далее кредитный договор 2). По условиям кредитного договора 2 кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму не превышающую <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты> % годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% годовых. (п.п.1.1,1.2,1.4 Кредитного договора 2). Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п. 1.6 кредитного договора 1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свою обязанность по предоставлению денежных средств, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1 Кредитного договора 2 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные на него комиссии (п.4.5 кредитного договора). Согласно п.7.1 кредитного договора 2 ( в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Размер пени определяется следующим образом: - в случае неисполнения/ ненадлежащего исполнения указанных обстоятельств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; - в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной п.4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета <данные изъяты>% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты>% годовых. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п.4.3 Кредитного договора). В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов и комиссии, что подтверждается выписками по счетам: № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку заемщик не исполнил обязательство по возврату основного долга и процентов, кредитор вправе, руководствуясь п.7.1 кредитного договора, начислить неустойку за несвоевременный возврат кредита. В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 2 ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с Подгорным П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Договорами поручительства физического лица в п.2.1 предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника перед кредитором. В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору взыскатель считает правомерным потребовать от должника (как солидарного должника) уплаты указанной задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 2 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор об ипотеке 5.3). Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору 2, истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке 5.3 в порядке ст.349 ГК РФ.

3. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» был заключен кредитный договор № (далее – Кредитный договор 3). По условиям кредитного договора 3 кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик – обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты>% годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % годовых (п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора 3). Возврат кредита осуществляется согласно графику указанному в п.1.6 кредитного договора 3 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. окончательный срок возврата кредита -ДД.ММ.ГГГГ. банк исполнил свою обязанность по предоставлению денежных средств, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кредитного договора 3 проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой. В которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п.1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные на него комиссии (п.4.5 кредитного договора 3). Согласно п. 7.1 Кредитного договора 3 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Размер пени определяется следующим образом: - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; - в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленной п.4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета <данные изъяты>% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты> % годовых. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.3 Кредитного договора 3). В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов и комиссии, что подтверждается выписками по счетам: № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку заемщик не исполнил обязательство по возврату основного долга и процентов, кредитор вправе руководствуясь п.7.1 кредитного договора, начислить неустойку за несвоевременный возврат кредита. В соответствии со ст.ст.309.310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательства или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии -<данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 3 ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала заключены договоры поручительства: с Подгорновым П.М. – договор №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор №.2 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Соколовой О.Н. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 363 ГК ОФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Договорами поручительства физического лица в п.2.1 предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника перед кредитором. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору взыскатель считает правомерным потребовать от должника (как солидарного должника) уплаты вышеуказанной задолженности. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 3 между ОАО «Россельхозбанк и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор №.10 об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор об ипотеке). Предмет договора об ипотеке №, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору, истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке 3.1 в порядке ст. 349 ГК РФ.

4. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор об открытии кредитной линии № (далее – кредитный договор 4). По условиям кредитного договора кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию на общую сумму не более <данные изъяты> рублей, а заемщик –обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты> % годовых(п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора. Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п.1.6 кредитного договора окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свою обязанность по предоставлению денежных средств, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п.1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные на него комиссии (п.4.5 кредитного договора 5). Согласно п.7.1 кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Размер пени определяется следующим образом: - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обстоятельств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1 договора включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; - в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленный пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме - из <данные изъяты> % годовых. Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п.4.3 кредитного договора). В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму комиссии, что подтверждается выписками по счетам № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку заемщик не исполнил обязательство по возврату основного долга и процентов, кредитор вправе, руководствуясь п.7.1 кредитного договора, начислить неустойку за несвоевременный возврат кредита. В соответствии со ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей; просроченный проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей; пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с ОАО «Колос» - договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; с СПК колхоз «Племзавод Красный Октябрь» - договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; с Подгорновым П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Договорами поручительства физического лица в п.2.1 предусмотрена солидарная ответственность поручителя и должника перед кредитором. В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, как и в части долга. В связи с неисполнением обязательства по кредитному договору взыскатель считает правомерным потребовать от должника (как солидарного должника) уплаты вышеуказанной задолженности.

4.1. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ОАО «Колос» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор об ипотеке 4.1). Предмет договора об ипотеке 4.1, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.1.

4.2. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 между ОАО «Россельхозбанк» и СПК Колхоз «Племзавод Красный Октябрь» заключен договор №.11/1 об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор об ипотеке 4.2). Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.2.

4.3. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор об ипотеке 4.3). Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.3. таким образом, поскольку данный договор залога распространяется на кредитный договор № и №, то к нему должны быть применены правила о последующем и предшествующем залоге. Согласно п.5 ст. 46 ФЗ «Об ипотеке» требования, обеспеченные каждой из ипотек удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения соответствующих обязательств. Срок исполнения обязательств по кредитному договору № установлен ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № установлен ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому в первую очередь из стоимости, полученной от реализации объектов последующей ипотеки должны быть удовлетворены требования по договору об открытии кредитной линии №, а во вторую очередь требования по кредитному договору №.

4.4. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор об ипотеке 4.4). Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.4.

4.5. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 4 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор об ипотеке 4.5). Предмет договора об ипотеке 4.5., а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке и в приложении № к договору залога

Учитывая, что заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по кредитному договору 4, истец считает правомерным потребовать обратить взыскание на предмет залога по договорам о залоге № в порядке ст. 349 ГК РФ.

С учетом последующих уточнений банк просит суд:

1. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченный проценты – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойку на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ; Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание на предмет залога по договору №.1 о залоге сельскохозяйственных животных от ДД.ММ.ГГГГ. Определить первоначальную продажную цену в соответствие с залоговой стоимостью имущества, определенной сторонами при заключении договоров залога.

2. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Определить первоначальную продажную цену в соответствие с залоговой стоимостью имущества, определенной сторонами при заключении договора залога.

Определить, что в первую очередь из стоимости, полученной от реализации объектов последующей ипотеки должны быть удовлетворены требования по Договору об открытии кредитной линии №, а во вторую очередь требования по кредитному договору №.

3. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А., Соколовой О.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – 5810<данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату комиссии – <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равную залоговой стоимости, установленной договором залога.

4. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А., ОАО «Колос», СПК Колхоз «Племзавод Красный Октябрь» в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), а именно: просроченный основной долг – <данные изъяты>, руб., просроченные проценты – <данные изъяты> рублей, просроченная комиссия – <данные изъяты> руб., неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> руб., неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> руб., неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> руб., пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ года.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить, что в первую очередь из стоимости, полученной от реализации объектов последующей ипотеки должны быть удовлетворены требования по договору об открытии кредитной линии №, а во вторую очередь требования по Кредитному договору №.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, равную залоговой стоимости, установленной договором залога.

ОАО «Колос» и СПК колхоз «Колос» обратились в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора поручительства. В обоснование иска указано, что в соответствие с п. 1 ст. 81 ФЗ «Об акционерных обществах» сделки в совершении которых имеется заинтересованность члена совета директоров (наблюдательного совета) общества, лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа общества, в гом числе управляющей организации или управляющего, члена коллегиального исполнительного органа общества или акционера общества, имеющего совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосующих акций общества, а также лица, имеющего право давать обществу обязательные для него указания, совершаются обществом в соответствии с положениями настоящей главы.

Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и не полнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица: являются стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке; владеют (каждый в отдельности или в совокупности) 20 и более процентами акций (долей, паев) юридического липа, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке; занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица; в иных случаях, определенных уставом общества.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. заключен между ОАО "Россельхозбанк" и ОАО ""Колос" в лице управляющей компании ООО "Подгорнов и К", действующей на основании Протокола годового очередного общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества в лице генерального директора ООО "Подгорнов и К Подгорнова П.М.. Поручительство обеспечивает исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии, заключенному между ОАО ""Россельхозбанк" и ЗАО "Красный Октябрь" в липе управляющей компании ООО "Подгорнов и К", действующей на основании Протокола № годового очередного общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № oт ДД.ММ.ГГГГ о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества в лице генерального директора ООО «Подгорнов и К» Подгорнова П.М.. Более того, Подгорнов П.М. на Момент заключения договора поручительства являлся владельцем <данные изъяты> % акций в ОАО "Колос" и акционером в ЗАО «Красный Октябрь».

Из этого, следует, что Подгорнов П.М. с одной стороны, является генеральным директором управляющей компании ООО "Подгорнов и К", которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа ОАО "Колос", а также акционером более <данные изъяты>% голосующих акции в ОАО "Колос", а с другой стороны, занимает должности в Органах управления управляющей организации юридического лица, являющеюся выгодоприобретателем в сделке (ЗАО "Красный Октябрь"), а также владеет акциями ЗАО "Красный Октябрь".

Таким образом, на основании вышеуказанного договор поручительства, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" и ОАО «Колос», является сделкой, в совершении которой имелась заинтересованность. Для такого рода сделки существует особый порядок ее одобрения.

Согласно п. 1.4 ст. 83 Закона сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, должна быть одобрена до ее совершения советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров. Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимаемся общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций в следующих случаях, если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов общества по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

На основании данных бухгалтерского баланса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость активов общества составила <данные изъяты> рублей. Следовательно, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, на сумму <данные изъяты> рублей и более, требуют решения об их одобрении со стороны общего собрания акционеров.

Вопреки указанной норме общее собрание по вопросу одобрения договора поручительства не проводилось. Это подтверждается одним из крупнейших акционеров ОАО "Колос"- СПК колхозом "Колос". На момент совершения сделки и в настоящее время СПК колхоз "Колос"" имеет <данные изъяты> % голосующих акции.

Пункт 1 статьи 84 Закона предусматривает, что сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных Законом требований к ней может быть признана недействительной по иску общества или его акционера.

В ОАО "Колос" в ДД.ММ.ГГГГ г. сменился генеральный директор, существенно изменился состав акционеров. Новые акционеры н генеральный директор узнали о совершенном договоре поручительства после ДД.ММ.ГГГГ, когда Ярославское отделение Сбербанка России № отказало в предоставлении кредитных средств из-за наличия забалансовых обязательств в виде поручительства за третьих лиц на значительные суммы. После этого письма генеральный директор ОАО "Колос" стал выяснять, о каком поручительстве идет речь и впервые получил копию договора. Впоследствии ОАО "Колос" вступило в переписку с ОАО "Россельхозбанк", в которой содержались просьбы о расторжении договора поручительства, которые остались без удовлетворения.

О совершении договора поручительства СПК колхоз "Колос" узнал лишь в ДД.ММ.ГГГГ г., когда генеральный директор ОАО "Колос" обратился к нему с соответствующим письмом, в котором содержался вопрос о том, проводилось ли общее собрание акционеров по вопросу одобрения договора поручительства.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности начинаемся со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истцы просят признать договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО "Россельхозбанк" и ОАО "Колос", недействительным, и применить последствия недействительности сделки.

ЗАО «Красный Октябрь» обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» с требованием о признании недействительными ряда условий кредитных договоров. Доводы искового заявления обоснованы следующим.

ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнову П.М., Троицкому Н.А., Соколовой Л.Н. задолженности по следующим кредитным договорам: кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ; кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ; договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку производство по делу в части кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, суд далее не приводит доводы встречного искового заявления об оспаривании условий договора.

ЗАО «Красный Октябрь» считает, что условий указанных выше кредитных договоров не соответствуют требованиям законодательства по следующим основаниям. Кредитным договором № года предусмотрены комиссии:

- п.1.3.1. комиссия за выдачу кредита в размере <данные изъяты> % от суммы кредита, указанной в п. 1.2. договора. Данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита;

- п.1.3.2 комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора;

- п.1.3.3 комиссия за досрочное погашение кредита (основного долга) по инициативе заемщика без письменного согласия кредитора в размере, предусмотренном тарифами комиссионного вознаграждения на услуги ОАО «Россельхозбанк» юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, действующим на дату осуществления заемщиком досрочного возврата кредита;

- п.3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п.3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита.

Договором об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены комиссии:

- п.1.3.1 комиссия за оформление кредитной линии в размере <данные изъяты>% от суммы лимита кредитования, указанной в п.1.1 договора. Данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита;

- п.1.3.2 комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности( фактической задолженности заемщика по кредитному договору);

- п.1.3.3 комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере <данные изъяты>% годовых;

- п.1.3.4. комиссия за досрочное погашение кредита (основного долга) по инициативе заемщика без письменного согласия кредитора в размере, предусмотренном тарифами комиссионного вознаграждения на услуги ОАО «Россельхозбанк» юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, действующим на дату осуществления заемщиком досрочного возврата кредита;

- п. 4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п.4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п.4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п. 3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п.3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п. 4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита.

Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены комиссии:

- п.1.3.1 комиссия за выдачу кредита в размере <данные изъяты> % от суммы кредита, указанной в п. 1.2 договора. Данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита;

- п.1.3.2 комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере <данные изъяты> % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредитному договору);

- п.1.3.3.комиссия за досрочное погашение кредита (основного долга) по инициативе заемщика без письменного согласия кредитора в размере, предусмотренном тарифами комиссионного вознаграждения на услуги ОАО «Россельхозбанк» юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, действующим на дату осуществления заемщиком досрочного возврата кредита;

Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены комиссии:

- п.1.3.1 комиссия за выдачу кредита в размере <данные изъяты>% от суммы кредита, указанной в п. 1.2. договора. Данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита;

- п.1.3.2 комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия Договора в размере <данные изъяты>% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по кредитному договору;

- п.4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п.3 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

- п. 3 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита;

-п.4 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ единовременная комиссия за пролонгацию кредита у размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита.

Договором об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены комиссии:

- п.1.3.1 комиссия за предоставление кредита способом открытия кредитной линии;

- п. 1.3.2 комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере <данные изъяты>% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщику по кредитному договору);

- п.1.3.3. комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 2% годовых. Пункт 1 статьи 421 гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу статьи 29 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 4 информационного письма Президиума высшего Арбитражного Суда РФ от 13.09.2011 года № 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений ГК РФ о кредитному договоре», банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом. Относительно правомерности взимания комиссии за предоставление кредита способом открытия кредитной линии, комиссии за выдачу и обслуживание кредита, сообщают следующее. На основании подпункта 2 п.2.2 Положения Центрального банка РФ от 31.08.1998 года № 54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и из возврата (погашения)» предоставление (размещение) банком денежных средств клиентам банка, в числе прочего, осуществляется открытие кредитной линии, то есть заключением соглашения/договора, на основании которого клиент – заемщик приобретает право на получение и использование в течение обусловленного срока денежных средств, при соблюдении одного из следующих условий:

а) общая сумма предоставленных клиенту – заемщику денежных средств не превышает максимального размера (лимита), определенного в соглашении/договоре;

б) в период действия соглашения/договора размер единовременной задолженности клиенту - заемщика не превышает установленного ему данным соглашением/договором лимита. При этом банки вправе ограничивать размер денежных средств, предоставляемых клиенту - заемщику в рамках открытой последнему кредитной линии, путем одновременного включения в соответствующее соглашение/ договор обоих вышеуказанных условий, а также использование в этих целях любых иных дополнительных условий с одновременным выполнением установленных настоящим подпунктом требований. Открытие и обслуживание кредитной линии представляет собой содержание кредитного обязательства в форме кредитной линии, в рамках которого в период согласованного сторонами договора срока (периода доступности) заемщик вправе востребовать, а банк предоставить транш. Без открытия кредитной линии и обеспечения возможности предоставить заемщику транш в пределах согласованных срока и лимита исполнения кредитного обязательства невозможно. Комиссия за открытие кредитной линии представляет собой сумму денежных средств, уплачиваемую заемщиком кредитору за предоставление кредитором заемщику возможности получать и использовать денежные средства в порядке и на условиях, которые предусмотрены указанным договором. Комиссия за открытие кредитной линии, как вид комиссий нормами ГК РФ, другими федеральными закона и иными нормативными правовыми актами РФ, не предусмотрена. Обязанности банка по открытию и обслуживанию кредитной линии нельзя квалифицировать, как самостоятельную банковскую услугу. Суды имеют аналогичную позицию относительно взимания комиссии за выдачу и обслуживание кредита.

В силу ст. 315 ГК РФ должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Гражданским законодательством предусмотрено право заемщика досрочно исполнить обязательство по кредитному договору с согласия займодавца. Данная операция не создает для заемщика какое-либо отдельное имущественное благо или полезный эффект, то есть не является самостоятельной услугой в смысле ст. 779 ГК РФ. Кроме того, спорная комиссия не относится к плате за пользование кредитом. При таких обстоятельствах указанное условие договора, предусматривающие уплату комиссии за досрочное погашение кредита, в силу положений п.1 ст. 166, ст. 168 Кодекса является ничтожным и недействительным независимо от такого признания судом, в связи с чем, необоснованно списанные с заемщика денежные средства подлежат возврату. Комиссия за пролонгацию кредита предусмотрена за стандартные действия ответчика, без совершения которых банк не смог бы исполнить кредитный договор. Банк при пролонгации кредита не оказывает самостоятельной услуги клиенту по смыслу ст. 779 ГК РФ, создающей для заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект. Внимание комиссии за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита так же противоречит нормам законодательства. Обязанность банка неоднократно в пределах лимита задолженности предоставлять кредитные средства по заявлению заемщика в течение всего периода доступности по кредитной линии является основной обязанностью банка в кредитном обязательстве и не выходит за рамки этого обязательства. Без возможности и обеспечения предоставить заемщику транши в пределах согласованных срока и лимита исполнения кредитного обязательства банком невозможно, а соответственно данный вид комиссии является незаконным. ЗАО просит суд признать недействительными вышеуказанные условия кредитных договоров и применить последствия недействительности сделок в виде возврата истцу полученных ответчиком денежных средств: по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей; по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей; по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей.

ТроицкийН.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала о признании прекратившими свое действие договоров поручительства. Доводы искового заявления обоснованы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Троицким Н.А. был заключен договор № поручительства физического лица, необходимость подписания договора поручительства возникла в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора № между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Троицким Н.А. был заключен договор № поручительства физического лица, необходимость подписания договора поручительства возникла в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора № об открытии кредитной линии между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Троицким Н.А. был заключен договор № поручительства физического лица, необходимость подписания договора возникла в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора № об открытии кредитной линии между ОАО «Россельхозбанк» к ЗАО «Красный Октябрь».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и Троицким Н.А. был заключен договор № поручительства физического лица, необходимость подписания договора поручительства возникла в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ договора № об открытии кредитной линии между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь».

В соответствии с п. 4.2 договоров поручительства поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору не предъявит к поручителю требование, указанное в п.2.4 договора поручительства. В соответствие с п.2.4 договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору, кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. В соответствии с ч. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Так, в соответствии с пунктом 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. На основании ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. С учетом этого установленное в договоре условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке. Согласно ч. 3 ст. 425 ГК РФ законом иди договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В силу положений ч.1 ст. 367 поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Перечень оснований, по которым прекращается поручительство, предусмотрен положениями ст. 367 ГК РФ. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. В заключенных между ОАО «Россельхозбанк» и Троицким Н.А. договорах поручительства указано, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование, указанное в п. 3.4. договора поручительства (п. 4.2.). Таким образом, в договорах поручительства отсутствует соглашение о сроке действия договора поручительства в связи с чем подлежат применению правила ч. 4 ст. 367 ГК РФ. С учетом отсутствия в договоре поручительства указания на срок, на которое оно дано, принимая во внимание положения ч. 4 ст. 367 ГК РФ, срок, в течение которого требования могли быть предъявлены к Троицкому Н.А. как к поручителю, истек, то есть действие поручительства прекратилось в силу закона, и основания для взыскания долга, процентов и неустойки с поручителя Троицкого Н.А. отсутствуют. При первой просрочке ежемесячного платежа банку следовало обратиться к Троицкому Н.А., как к поручителю по кредитным договорам, однако ОАО «Россельхозбанк», не уведомив поручителя о возникшей задолженности, пропустил срок предъявления требований к поручителю. Таким образом, в соответствии со ст. 367 ГК РФ договоры поручительства прекратили свое действие, так как ОАО «Россельхозбанк» в установленный законом годичный срок не предъявил требование к поручителю об исполнении обязательства. Просит признать прекратившими свое действие все договоры поручительства.

Соколова О.Н. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ОАО «Россельхозбанк» в лице Ярославского регионального филиала о признании недействительным договора поручительства. Доводы искового заявления обоснованы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и нею был заключен договор № поручительства физического лица. Необходимость подписания Договора поручительства возникла в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора № между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь». В соответствии с п. 4.2 договора поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору не предъявит к поручителю требование, указанное в п.2.4 договора поручительства. В соответствии с п. 2.4 договора поручительства № при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору, кредитор вправе направить поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. В соответствии с. ч. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Так, в соответствии с пунктом 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска и поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. На основании ст. 190 ГК РФ установленный сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием не событие, которое должно неизбежно наступить. С учетом этого установленного в договоре условие о действии поручительства до фактического исполнения основного договора не может считаться условием о сроке. Согласно ч. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В силу положений ч. 1 ст. 367 поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Перечень оснований, по которым прекращается поручительство, предусмотрен положениями ст. 367 ГК РФ. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства. В заключенном между ОАО «Россельхозбанк» и Соколовой О.Н. договоре поручительства, указано, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование, указанное в п.2.4 договора поручительства. Таким образом, в договоре поручительства № отсутствует соглашение о сроке действия договора поручительства, в связи с чем подлежат применению правила ч. 4 ст. 367 ГК РФ. С учетом отсутствия в договоре поручительства указания на срок, на которое оно дано, принимая во внимание положения ч. 4 ст. 367 ГК РФ, срок, в течение которого требования могли быть предъявлены к ней, как к поручителю, истек, то есть действие поручительства прекратилось в силу закона, и основания для взыскания долга, процентов и неустойки с поручителя Соколовой О.Н. отсутствуют. Просит суд признать прекратившим действие договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца-ответчика ОАО «Россельхозбанк» в судебном заседании отказалась от иска в части требований о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с его прекращением в виду исполнения ответчиком обязательства (производство по делу в данной части прекращено определением суда), в остальной части исковые требования ОАО «Россельхозбанк» поддержала, пояснив при этом, что в настоящее время оснований ко взысканию солидарно задолженности с правопреемника ответчика СПК колхоза Племзавод «Красный Октябрь» привлеченного судом к участию в деле – ООО «Ермак» по кредитному договору № не имеется, поскольку решением Арбитражного суда договор поручительства признан недействительным. Встречные исковые требования ОАО «Колос» и СПК «Колос», ЗАО «Красный Октябрь» Троицкого Н.А. и Соколовой О.Н. просила оставить без удовлетворения, т.к. обязательства по кредитным договорам не исполняются, поручителями пропущены сроки исковой давности для предъявления требований о признании недействительными оспариваемых сделок. Пояснила, что банком не допущено пропуска срока предъявления требований к каждому из поручителей по всем договорам, поскольку впервые задолженность по периодическим платежам возникла позднее ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, Банк обратился в суд с иском в т.ч. к поручителям с соблюдением годичного срока, установленного законом для таких требований. Полностью поддержала расчеты банка по исковым требованиям.

Представитель ответчика-истца ЗАО «Красный Октябрь» по доверенности от конкурсного управляющего в судебном заседании исковые требования ОАО «Россельхозбанк» не признала в связи с тем, что в отношении ответчика введена решением арбитражного суда процедура конкурсного производства, истцом в реестр требований кредиторов включены все заявленные им в настоящем деле требования в т.ч. об обращении взыскания на заложенное по договорам залога и ипотеки имущество, залоговой стоимости которого достаточно для удовлетворения всех требований Банка. Считает, что производство по делу подлежит прекращению, требования банка должны рассматриваться арбитражным судом в рамках дела о несостоятельности ЗАО «Красный Октябрь». Встречные требования ЗАО «Красный Октябрь» полностью поддержала.

Представитель ответчиков Троицкого Н.А. и Соколовой О.Н. в судебном заседании исковые требования Банка не признала по основаниям указанным во встречных исках данных ответчиков, полностью поддержав встречные иски. Дополнительно указала, что договоры поручительства физических лиц являются ничтожными в виду мнимости заключенных сделок, поскольку на момент заключения данных договоров Банком не была проведена надлежащая оценка имущественной состоятельности физических лиц, их платежеспособности в случае нарушения обязательств заемщиком. Учитывая размеры кредитов, Банк изначально имел возможность предполагать имущественную несостоятельность физических лиц, тем не менее, требовал заключения данных договоров.

Представитель ОАО «Колос» и СПК колхоза «Колос» в судебное заседание не явилась, сообщила просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя, настаивая на рассмотрении встречного иска ОАО «Колос» и СПК колхоза «Колос».

Представитель ответчика ООО «Ермак» привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правопреемника ответчика СПК колхоза Племзавод «Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении извещения, исполнил определение суда о предоставлении Устава ООО.

Ответчик Подгорнова П.М. в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени заседания надлежащим образом. Возражений по иску не предоставил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Суд, заслушав мнение представителей истца, ответчиков, приходит к следующему.

Как установлено ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии со ст. 809 ГК РФ, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по ежемесячному погашению кредита и/или уплате процентов, банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита и процентов по нему (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ст. 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» был заключен кредитный договор № по которому заемщику были выданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты>% годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% годовых (п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п. 1.6 кредитного договора 1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами. Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7.1 кредитного договора 1 (в редакции доп. соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Размер пени определяется следующим образом: - в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обстоятельств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисленных процентов, установленную п.4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году; - в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленный пунктом 4.1 договора, и по дату фактического возврата банку кредита (основного долга) в полном объеме - из расчета <данные изъяты>% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты>% годовых.

В нарушение условий договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов, что подтверждается выписками по счетам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с Подгорным П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО « Красный Октябрь» заключен договор № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. Предметы договора о залоге, а также залоговая стоимость указаны в приложении № к договору о залоге 1.1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Предметы договора о залоге указаны в приложении № к договору о залоге 1.2 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, был заключен в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору с ЗАО «Красный октябрь» договор № о залоге сельскохозяйственных животных от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор о залоге 1.3). Предмет договора о залоге №, а также залоговая стоимость указаны в приложении № к договору о залоге 1.3.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» был заключен кредитный договор № по условиям которого кредитор открыл заемщику кредитную линию на общую сумму не превышающую <данные изъяты> рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 10 % годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>% годовых. (п.п.1.1,1.2,1.4 Кредитного договора Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п. 1.6 кредитного договора 1 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами, окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.7.1 кредитного договора 2 ( в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. Определение размера пени установлено договором. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты>% годовых. В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов и комиссии, что подтверждается выписками по счетам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с Подгорным П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» был заключен кредитный договор № по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты>% годовых первоначально, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> % годовых (п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора). Возврат кредита осуществляется согласно графику указанному в п.1.6 кредитного договора 3 в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами, окончательный срок возврата кредита -ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7.1 Кредитного договора 3 (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка установлена в размере <данные изъяты> % годовых. В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму процентов и комиссии, что подтверждается выписками по счетам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии -<данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с Подгорновым П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор №.2 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Соколовой О.Н. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор об ипотеке). Предмет договора об ипотеке № а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор об открытии кредитной линии № по условиям которого открыта кредитная линия на общую сумму не более <данные изъяты> рублей, а заемщик –обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере <данные изъяты> % годовых (п.п.1.1,1.2,1.4 кредитного договора). Возврат кредита осуществляется согласно графику, указанному в п.1.6 кредитного договора ежемесячными платежами, окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.7.1 кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссией и других денежных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки. В нарушение условий кредитного договора заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму комиссии, что подтверждается выписками по счетам. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, а именно: просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей; просроченный проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей; пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ОАО «Россельхозбанк» заключены договоры поручительства: с ОАО «Колос» - договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; с СПК колхоз Племзавод «Красный Октябрь» - договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ; с Подгорновым П.М. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ; с Троицким Н.А. – договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ОАО «Колос» заключен договор №. об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет договора об ипотеке 4.1, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.1.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и СПК Колхоз «Племзавод Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.2.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.3.

Срок исполнения обязательств по кредитному договору № установлен ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № установлен ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому в первую очередь из стоимости, полученной от реализации объектов последующей ипотеки должны быть удовлетворены требования по договору об открытии кредитной линии №, а во вторую очередь требования по кредитному договору №.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке 4.4.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и ЗАО «Красный Октябрь» заключен договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет договора об ипотеке, а также залоговая стоимость указаны в статье 3 договора об ипотеке и в приложении № к договору залога.

Как установлено в судебном заседании, рассматриваемые кредитные договоры соответствуют требованиям ГК РФ, каких-либо нарушений, влекущих недействительность обязательства не установлено, форма договоров была соблюдена, между сторонами было достигнуто соглашение по всем, в том числе существенным, условиям договоров.

Ввиду ненадлежащего исполнения принятых заемщиком обязательств, руководствуясь статьями 809 - 811, 819 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований банка о взыскании задолженности по каждому из кредитных договоров, а также, в силу положений ст. ст. 323, 326 ГК РФ, о взыскании задолженности с заемщика и поручителей в солидарном порядке. Оснований для применения к ответственности поручителей правил п. 4 ст. 367 ГК РФ не имеется, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ включительно платежи заемщиком вносились (иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ).

При этом суд отмечает, что сторонами в заседании расчеты взыскиваемых сумм, приведенные истцом по каждому из договоров, фактически не оспорены. Суд, проверив расчеты, считает их верными, соответствующими кредитным обязательствам.

Вместе с тем по делу установлено, что решением Арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договор об ипотеке (залоге) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между СПК колхозом Племзавод «Красный Октябрь» и ОАО «Россельхозбанк» признаны недействительными.

В силу ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

С учетом изложенного, учитывая преюдициальное значение данного решения арбитражного суда, в удовлетворении требований истца в части взыскания с правопреемника СПК колхоза Племзавод «Красный Октябрь» - ООО «Ермак» в солидарном порядке задолженности по кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ должно быть отказано.

Кроме того, заслуживают внимания в части и доводы встречного искового заявления ЗАО «Красный Октябрь» об оспаривании условий о комиссиях каждого из кредитных договоров.

Так, ЗАО «Красный Октябрь» указывает, что по каждому из рассматриваемых кредитных договоров предусматривалась уплата заемщиком кредитору комиссии за выдачу кредита, комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора, комиссия за досрочное погашение кредита (основного долга) по инициативе заемщика без письменного согласия кредитора, единовременная комиссия за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита. ЗАО считает условия о комиссиях в данных договорах недействительными, ничтожными, просит взыскать с банка суммы уплаченных комиссий по каждому из договоров.

Представителем банка в заседании доводы ответчика о ничтожности договоров фактически не оспорены, однако заявлено о применении судом последствий пропуска сроков исковой давности по заявленным встречным требованиям.

Изучив доводы сторон суд в данной части приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 29 Закона о банках и банковской деятельности процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.09.2011 года N 147 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре" разъясняется, что банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом.

Таким образом, взимание банком в рамках отношений по кредитованию какой-либо платы с клиентов, кроме платы за пользование кредитом, обусловливается предоставлением банком определенной услуги, создающей для заемщика какое-либо дополнительное благо или иной полезный эффект.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено, что взимание комиссий свидетельствовало о предоставлении заемщику какого-либо дополнительного блага или иного полезного эффекта, комиссии были предусмотрены за стандартные действия, то банк не вправе был требовать с клиента плату за действия, которые не могут считаться самостоятельной услугой в смысле ст. 779 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт3 статьи166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки.

По делу установлено, что исполнение кредитных договоров в части выплаты комиссий началось с момента получения кредитов, поскольку договорами была предусмотрена в т.ч. комиссия за выдачу кредита, т.е. по договору № - ДД.ММ.ГГГГ, по договору № - ДД.ММ.ГГГГ, по договору № - ДД.ММ.ГГГГ, и по договору об открытии кредитной линии № - ДД.ММ.ГГГГ. При этом встречный иск ЗАО «Красный Октябрь» предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным и с учетом пропуска трехгодичного срока для обращения в суд со встречным иском об оспаривании условий кредитных договоров №№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ должно быть отказано в удовлетворении встречных требований ЗАО «Красный Октябрь» в части данных кредитных договоров.

В части остальных кредитных договоров встречные требования ЗАО «Красный Октябрь» о признании недействительными условий договоров о комиссиях в силу их ничтожности должны быть по вышеизложенным мотивам удовлетворены. При этом необходимо отметить, что ЗАО «Красный Октябрь» предоставлен расчет выплаченных сумм комиссий по данным договорам, а именно, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей, а по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей. Данный расчет подтверждается выписками из лицевых счетов, не оспорен банком и суд считает его верным.

ЗАО просит суд применить последствия недействительности сделок в виде возврата истцу полученных ответчиком денежных средств. Учитывая, что встречные требования ЗАО являются однородными, направленными в силу норм ГПК РФ о предъявлении встречного иска на зачет первоначальных требований, то указанные ЗАО суммы подлежат зачету в счет погашения сумм основного долга по заявленным банком требованиям по данным кредитным договорам.

Доводы представителя ЗАО «Красный Октябрь» о необходимости прекращения дела в связи с тем, что рассмотрение спора должно происходить в рамках дела в Арбитражном суде Ярославской области о несостоятельности ЗАО «Красный Октябрь» в котором Банком все требования по договорам включены в реестр требований кредиторов – не состоятельны и не соответствуют закону.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с частью 4 статьи 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

По данному делу исковые требования банка о взыскании задолженности по кредитным договорам заявлены как к основному должнику – ЗАО «Красный Октябрь», так и к поручителям – в т.ч. физическим лицам.

Солидарный характер ответственности должника - юридического лица и поручителей - физических лиц, учитывая предъявление кредитором требования ко всем указанным солидарным должникам одновременно указывает на подведомственность спора суду общей юрисдикции. Кроме того, иск Банком предъявлен до введения процедуры конкурсного производства в отношении основного должника.

В части встречных исковых требований ОАО «Колос» и СПК колхоза «Колос» суд приходит к следующему.

Встречный иск указанных юридических лиц о признании недействительным договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ОАО "Россельхозбанк" и ОАО ""Колос" в лице управляющей компании ООО "Подгорнов и К", предъявлен ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ОАО «Россельхозбанк» заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, поскольку в силу ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет 1 год. Течение срока исковой давности начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При этом ОАО «Колос» знало о заключаемой сделке с момента ее подписания представителем общества – Подгорновым П.М., а СПК колхоз «Колос» присутствовало на общем собрании ОАО «Колос» ДД.ММ.ГГГГ по вопросу одобрения Договора залога земельных участков, который заключался также в обеспечение договора об открытии кредитной линии №. При должной степени осмотрительности СПК должно было и могло получить информацию о том, каким образом еще обеспечивается договор об открытии кредитной линии. Кроме того, председатель СПК Форсунов принимал личное участие в сделке по передаче в залог земельных участков в обеспечение указанного кредитного договора и в качестве представителя ОАО «Колос» принимал участие в регистрации данного договора залога земельного участка.

В обоснование уважительности причин пропуска срока исковой давности ОАО «Колос» и СПК колхозом «Колос» в исковом заявлении указано, что в ОАО "Колос" в ДД.ММ.ГГГГ г. сменился генеральный директор, существенно изменился состав акционеров. Новые акционеры и генеральный директор узнали о совершенном договоре поручительства после ДД.ММ.ГГГГ, когда Ярославское отделение Сбербанка России №17 отказало в предоставлении кредитных средств из-за наличия забалансовых обязательств в виде поручительства за третьих лиц на значительные суммы. А СПК колхоз "Колос" узнал о сделке лишь в ДД.ММ.ГГГГ г., когда генеральный директор ОАО "Колос" обратился к нему с соответствующим письмом, в котором содержался вопрос о том, проводилось ли общее собрание акционеров по вопросу одобрения договора поручительства.

В обоснование данных доводов каких-либо доказательств суду представителем данных юридических лиц не предоставлено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ. Сама по себе смена руководства юридических лиц не может свидетельствовать о неосведомленности юридического лица о совершенных им действиях. При этом, доводы ОАО «Россельхозбанк» о том, что юридические лица были осведомлены о совершенном договоре поручительства с момента его подписания и последующей регистрации подтверждены документально и не оспорены.

Учитывая изложенное, в соответствие со ст. 199 ГК РФ в удовлетворении данного встречного искового требования должно быть отказано в полном объеме и суд далее не обсуждает иные доводы сторон по вопросам недействительности сделки.

В части встречных исковых требований Троицкого Н.А. и Соколовой О.Н. о признании прекратившими действие заключенных ими с ОАО «Россельхозбанк» договоров поручительства физических лиц по рассматриваемым кредитным договорам в удовлетворении требований должно быть отказано по следующим основаниям.

Истцы по встречным искам указывают, что в заключенных между ОАО «Россельхозбанк» и ними договорах поручительств, указано, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит к поручителю требование, указанное в п.2.4 договора поручительства. Таким образом, в договорах отсутствует соглашение о сроке действия договора поручительства, в связи с чем подлежат применению правила ч. 4 ст. 367 ГК РФ. С учетом отсутствия в договоре поручительств указания на срок, на которые они даны, то, срок, в течение которого требования могли быть предъявлены к ним, как к поручителям, истек, то есть действие поручительства прекратилось в силу закона, и основания для взыскания долга, процентов и неустойки с поручителей не имеется.При первой просрочке ежемесячного платежа банку следовало обратиться к поручителям по кредитным договорам, однако ОАО «Россельхозбанк», не уведомив поручителя о возникшей задолженности, пропустил срок предъявления требований к поручителю. Таким образом, в соответствии со ст. 367 ГК РФ договоры поручительства прекратили свое действие, так как ОАО «Россельхозбанк» в установленный законом годичный срок не предъявил требование к поручителю об исполнении обязательства. Просит признать прекратившими свое действие все договоры поручительства.

По условиям рассматриваемых кредитных договоров погашение кредитов должно производиться заемщиком ежемесячно. Таким образом, договорами предусмотрено исполнение обязательств по частям в соответствие со ст. 311 ГК РФ.

В связи с неисполнением в установленный договорами срок заемщиком обязательств по внесению очередных платежей, то, с даты неисполнения очередного платежа у банка, согласно условиям договора, возникало право требовать солидарного исполнения обязательства от заемщика и поручителей.

Между тем в судебном заседании установлено, подтверждено выписками из лицевых счетов и не опровергнуто участниками, что впервые просрочки платежей и текущая задолженность заемщика ЗАО «Красный Октябрь» перед банком по каждому из кредитных договоров, обеспеченных поручительствами возникла после ДД.ММ.ГГГГ. Иск банком предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с соблюдением годичного срока для предъявления требований к данным лицам о солидарном взыскании задолженностей. Таким образом, оснований к признанию договоров поручительства прекратившими свое действие и применению положений ч. 4 ст. 367 ГК РФ не имеется.

Доводы представителя ответчиков Троицкого и Соколовой о ничтожности совершенных ответчиками сделок поручительства за юридическое лицо по кредитным договорам в виду мнимости данных сделок не состоятельны. В обоснование мнимости сделок представителем указано, что Банком ненадлежащим образом была проверена платежеспособность физических лиц, их имущественная состоятельность, более того, заключая с ЗАО договоры на крупные суммы, Банк должен был осознавать невозможность со стороны поручителей обеспечения исполнения договоров в силу явной недостаточности их платежеспособности.

Статьей 170 ГК РФ установлено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По делу данных о том, что указанные физические лица, заключая договоры поручительства действовали без намерений создать соответствующие правовые последствия не установлено. Ответчиками не оспаривается, что они заключали договоры поручительства, были осведомлены о всех существенных условиях как кредитных договоров, так и договоров поручительства, осознавали последствия заключения таких договоров и обязанность несения ответственности в случае нарушения заемщиком обязательств. Данных об имущественной несостоятельности физических лиц на момент совершения сделок не предоставлено в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ. Кроме того, поручительство физических лиц не было единственным способом обеспечения исполнения каждого из кредитных договоров, договоры были обеспечены поручительствами и юридических лиц, договорами ипотеки - залогов имущества юридических лиц.

В связи с изложенным в удовлетворении встречных исковых требований Троицкого Н.А. и Соколовой О.Н. должно быть отказано в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истцов государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу той же нормы и в связи с частичным удовлетворением встречных требований неимущественного характера ЗАО «Красный Октябрь» с ОАО «Россельхозбанк» в пользу ЗАО должна быть взыскана уплаченная ЗАО госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Встречный иск ЗАО «Красный Октябрь» к ОАО «Россельхозбанк о признании недействительными условий кредитных договоров о взимании комиссии удовлетворить в части:

Признать условия кредитного Договора № от ДД.ММ.ГГГГ: п.1.3.1 предусматривающего комиссию за выдачу кредита в размере <данные изъяты>% от суммы кредита; п.1.3.2 предусматривающего комиссию за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора; п.1.3.3 предусматривающего комиссию за досрочное погашение кредита (основного долга) по инициативе заемщика без письменного согласия кредитора в размере, предусмотренном тарифами комиссионного вознаграждения на услуги ОАО «Россельхозбанк» юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, действующим на дату осуществления заемщиком досрочного возврата кредита; п.3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего комиссию за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита; п. 3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего комиссию за пролонгацию кредита в размере <данные изъяты>% от суммы пролонгированного кредита и Условия по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ: п.1.3.2 предусматривающего комиссию за предоставление кредита способом открытия кредитной линии; п. 1.3.2 предусматривающего комиссию за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере <данные изъяты>% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредитной договору); п.1.3.3. предусматривающего комиссию за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере <данные изъяты>% годовых недействительными и применить последствия недействительности этих частей сделок путем зачета уплаченных ЗАО «Красный Октябрь» комиссий в счет погашения основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей, а по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей, определив сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (с учетом вычета задолженности по просроченной комиссии в размере <данные изъяты> рублей и неустойке за неуплату комиссии в размере <данные изъяты> рублей).

В остальной части в удовлетворении встречного искового заявления ОАО «Красный Октябрь» отказать.

Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить в части.

1. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченный проценты – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойку на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

1.1. Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ:

Автопогрузчик BOBCAT S175, заводской номер №, №ПСМ - №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Прицеп FLIEGL ASW 270 Gigant Tridem, заводской номер №, № ПСМ – №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей.

1.2. Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ на оборудование:

Вальцовая мельница Murska, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Пресс для силосования AG Bagger G700, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Сеялка пневматическая Gitan 9000, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рубля;

Культиватор КБМ-10,8, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Сеялка D 9-60 super 48, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Разбрасыватель MX 950 H, инвентарный №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей.

1.3. Обратить взыскание на предметы залога по договору № о залоге сельскохозяйственных животных от ДД.ММ.ГГГГ:

Вид животного – нетель; номер животного- №; год рождения – ДД.ММ.ГГГГ; определив начальную продажную цену заложенного имущества в – <данные изъяты> рублей;

Вид животного – нетель; номер животного – № год рождения – ДД.ММ.ГГГГ; определив начальную продажную цену заложенного имущества в – <данные изъяты> рублей;

Вид животного – нетель; номер животного – №; год рождения – ДД.ММ.ГГГГ; определив начальную продажную цену заложенного имущества в – <данные изъяты> рублей;

Вид животного – нетель, номер животного – №, год рождения - ДД.ММ.ГГГГ определив начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей;

Вид животного – нетель, номер животного – №, год рождения – ДД.ММ.ГГГГ; определив начальную продажную цену заложенного имущества в – <данные изъяты> рублей;

Вид животного – нетель, номер животного – №, год рождения – ДД.ММ.ГГГГ, определив начальную продажную цену заложенного имущества в – <данные изъяты> рублей.

2. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная задолженность – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

2.1. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ на:

земельный участок и расположенные на данном земельном участке здания -

Характеристики земельного участка: площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: примерно в <данные изъяты> м. по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

В отношении зданий, в том числе на :

1) здание телятника (родильного): назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв.№. Литер П, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей;

2) Здание телятника: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер В, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

3) Здание телятника: назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Б, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

4) Здание коровника (ферма): назначение - нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер А, А1, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

5.) Свинарник: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер У, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

6)Овощехранилище: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Х, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

7) Зерносушилка: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты>.м., инв. №,. литер К, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

8) Зернохранилище: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Л, Л1, Л2, адрес объекта<адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

9) Зерносклад: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Ж, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

10) Здание зерносклада: назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер З. адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

11) Здание зерносклада: назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Ф, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

12) Зерносклад: назначение - нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер И, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

13)Металлический склад: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, Литер Д, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

14)Металлический склад: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Н, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м на направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

15) Гараж: назначение - нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №. литер М, М1, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

16) Здание гаража: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., литер Е, адрес объекта<адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере -<данные изъяты> рублей;

17) Здание мастерской с гаражами: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер О, адрес объекта<адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты> рублей;

18) Здание столярки: назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Р, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере -<данные изъяты> рублей.

3. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А., Соколовой О.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно: ссудная задолженность – <данные изъяты> рублей; просроченные проценты – <данные изъяты> рублей; просроченная комиссия – <данные изъяты> рублей; неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей; неустойка на неуплату комиссии – <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

3.1. Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки:

1) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

2) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: участок находится примерно в 0 м по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.

3) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, местоположение: участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

4) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, место положение 6 участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>,

определив начальную продажную цену указанного заложенного имущества соответственно: в отношении участка с кадастровым номером – № – <данные изъяты> рублей; в отношении участка с кадастровым номером – № – <данные изъяты> рублей; в отношении участка с кадастровым номером – №<данные изъяты> 00 рублей; в отношении участка с кадастровым номером – № - <данные изъяты> рублей.

4. Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А., ОАО «Колос» в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по Договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, состоящую из: просроченный основной долг –<данные изъяты> рублей, просроченные проценты – <данные изъяты> рублей,, неустойка за неуплату основного долга – <данные изъяты> рублей, неустойка на неуплату процентов – <данные изъяты> рублей, пени за неуплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.

4.1. Обратить взыскание на предмет залога по договору №.10 об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет ипотеки: земельные участки, свободные от расположенных на них объектов недвижимого имущества и имеющие следующие характеристики:

1) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> из земель СПК колхоз «Колос» 2) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

3) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый № адрес объекта: <адрес>, южнее д. Павловское из земель СПК колхоз «Колос»

4) Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м северо-восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»

5) Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель6 земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м севернее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

6) Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м северо-восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

7)земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

8) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м северо-восточнее <адрес> из земель СПК колхоза «Колос».

9) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, южнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

10) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

11) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

12) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, северо-восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»;

13) земельный участок, общая площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м северо-восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»;

14) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, южнее <адрес> из земель СПК колхоза «Колос».

15)земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, северо-западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

16) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>. в <данные изъяты> м юго-восточнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»;

17) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

18) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м юго-западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»;

19) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м юго-западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос»;

20) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, в <данные изъяты> м юго-запад <адрес> из земель СПК колхоза «Колос»;

21)земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> южнее д<адрес> из земель СПК колхоз «Колос».

22) земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование6 для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м юго-западнее <адрес> из земель СПК колхоз «Колос» -

определив начальную продажную цену указанных земельных участков, соответственно:

1) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, - в размере <данные изъяты> рублей;

2) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

3) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

4) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в размере <данные изъяты> рублей;

5) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

6) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в <данные изъяты> рублей;

7) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

8) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

9) земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

10) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

11) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.. кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

12) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

13) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

14) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.. кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

15) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

16) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

17) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

18) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

19) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

20) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

21) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей;

22) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере <данные изъяты> рублей.

4.2. Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ на:

земельный участок: площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. местоположение: примерно в <данные изъяты> м. на правлению на северо-запад от ориентира здание конторы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, определив начальную продажную цену в размере - <данные изъяты> рублей;

- Здания:

1.Здание телятника (родильное). Характеристика здания телятника (родильного) назначение: нежилое, одноэтажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, литр П, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере– <данные изъяты> рублей;

2)Здание телятника: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, инв. №, литер В, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

3)Здание телятника: назначение: нежилое, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Б, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

4) Здание коровника (ферма) назначение- нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер А, А1, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

5. Свинарник: назначение - нежилое, общая площадь-<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер У, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

6) Овощехранилище: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Х, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

7) Зерносушилка: назначение –нежилое, одноэтажное, общая площадь - <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер К, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

8)Зернохранилище: назначение - нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Л,Л1,Л2, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

9)Зерносклад: назначение -нежилое, одноэтажное, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Ж, адрес объекта <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

10) здание зерносклада: назначение - нежилое, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер З, адрес объекта – ЯО <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

11)здание зерносклада: назначение –нежилое, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Ф, адрес объекта – ЯО <адрес>, <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

12) зерносклад: назначение – нежилое, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инв. №, литер И, адрес объекта <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

13) металлический склад: назначение- нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Д, адрес объекта: адрес объекта <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере -<данные изъяты> рублей;

14) Металлический склад: назначение - нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Н, адрес объекта: адрес объекта <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере - <данные изъяты> рублей

15)Гараж: назначение –нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер М, М1, адрес объекта: адрес объекта <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей;

16) Здание гаража: назначение – нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Е, адрес объекта<данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере -<данные изъяты> рублей;

17) Здание мастерской с гаражами: назначение –нежилое, одноэтажное, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер О, адрес объекта: <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей,

18)Здание столярки: назначение –нежилое, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер Р, адрес объекта: <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира здания конторы <адрес>. Кадастровый №, определив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты> рублей.

Определить, что в первую очередь из стоимости, полученной от реализации объектов залога, должны быть удовлетворены требования по договору об открытии кредитной линии №, а во вторую очередь требования по Кредитному договору №.

4.3. Обратить взыскание на предмет залога по договору № об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

4.4. Обратить взыскание на предмет залога по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. на: трактор сельскохозяйственный JOHN DEERE ; заводской номер №; № ПТС №, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ОАО «Россельхозбанк» отказать.

Встречный иск ОАО «Колос» и СПК колхоза «Колос» к ОАО «Россельхозбанк о признании недействительным договора поручительства, оставить без удовлетворения.

Встречный иск Троицкого Н.А. к ОАО «Россельхозбанк о признании прекратившими свое действие договоров поручительства, оставить без удовлетворения.

Встречный иск Соколовой О.Н. к ОАО «Россельхозбанк» о признании прекратившим свое действие договора поручительства, оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ЗАО «Красный Октябрь», ОАО «Колос», Подгорнова П.М., Троицкого Н.А., Соколовой О.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в возмещение уплаченной истцом при подаче искового заявления госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ОАО «Россельхозбанк» в пользу ЗАО «Красный Октябрь» в возмещение уплаченной при подаче встречного искового заявления госпошлины <данные изъяты> рублей

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2015 года.