Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3014-2013 по иску Блинова Л.М., действующей в интересах несовершеннолетних Блиновой М.Д., Блиновой К.Д. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Блинова Л.М. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма за несовершеннолетними детьми: Блиновой М.Д., Блиновой К.Д.. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругу Блинову Д.Г. по месту работы в ... было предоставлено жилое помещение- <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Блинова Л.М. стала сожительствовать с Блиновым Д.Г., и проживать вместе с ним в квартире. ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак. Несовершеннолетние Блиновой М.Д. и Блинова К. были с рождения вселены и зарегистрированы в квартиру отца. ДД.ММ.ГГГГ наниматель Блинов Д.Г. умер. В настоящее время истец с несовершеннолетними детьми постоянно проживает в жилом помещении, исполняет обязанности по договору найма. Однако, реализовать свои жилищные права в полном объеме несовершеннолетние дети не могут, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании Блинова Л.М. настаивала на уточненном иске по тем же основаниям.

Представитель ответчика-администрации г.Ноябрьск Абрамович Е.Е. в судебном заседании не возражала против признания права пользования за несовершеннолетними детьми Блиновой М.Д. и Блиновой К.Д. на условиях договора социального найма.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что ДД.ММ.ГГГГ Блинову Д.Г. по месту работы в ... было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. ...).

Факт работы Блинова Д.Г. в указанный период в ... подтверждается материалами дела – трудовой книжкой (л.д. ...).

Как следует из распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из реестра муниципального имущества, спорная квартира относилась к фонду социального использования, и статусом специализированного жилого помещения не обладала.

Поквартирной карточкой, справкой о регистрации подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства дочь нанимателя Блинова М..

ДД.ММ.ГГГГ наниматель Блинов Д.Г. умер ( л.д....).

После его смерти, ДД.ММ.ГГГГ, родилась вторая дочь Блиновой К.Д., которая также была зарегистрирована по месту жительства отца.

Свидетель Андрюкова С.В. в судебном заседании пояснила, что по соседству с ней, в <адрес> проживал Блинов Д.Г. с Блиновой Л.М. и ребенком. После его смерти в квартире проживет Блинова Л.М. с детьми.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

По настоящему делу судом установлено, что несовершеннолетняя Блиновой М.Д. со дня своего рождения,ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, проживала с отцом Блиновым Д.Г. в квартире, была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. Несовершеннолетняя Блиновой К.Д. родилась после смерти отца-нанимателя квартиры, однако была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена его семьи.

Так, в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

С учетом указанных положений закона и ст.20 ГК РФ несовершеннолетние Блиновой М.Д. и Блиновой К.Д. подлежат признанию приобретшими равное с нанимателем Блиновым Д.Г. право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в жилое помещение.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав несовершеннолетних детей Блиновой М.Д. и Блиновой К.Д. должна быть произведена путем признания права.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л : Признать за несовершеннолетними Блиновой М.Д., Блиновой К.Д. право пользования <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: Л.Ю.Мизинова

Секретарь суда: