Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Третьяковского района в интересах Ямщиковой М.П., Ямщикова Е.М. к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Баеву Г.Г. о признании действий незаконными,

у с т а н о в и л :

Прокурор Третьяковского района обратился в суд с иском в интересах Ямщиковой М.П., Ямщикова Е.М. к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Баеву Г.Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании недействительной государственной регистрации права, о признании действий незаконными.

В заявлении истец указал, что колхоз /.../ в Дата обезличена был реорганизован в /.../ Алтая». Все члены колхоза, в том числе истцы, были наделены земельной долей на основании решения общего собрания колхозников.

Ямщикова М.П., Ямщиков Е.М. со своими земельными долями вошли в КФХ Баева Г.Г., которому для организации фермерского хозяйства администрацией Третьяковского района был предоставлен земельный участок, общей площадью 1066 га, из которых 583 га пашня. Члены данного КФХ перечислены в постановлении администрации за Номер обезличен от Дата обезличена

Согласно ч.1-2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находяться предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ.

В силу ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено Гражданским кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Распоряжение совместным имуществом, к которому отнесены земельные участки КФХ, возможно только по соглашению участников этого хозяйства.

Несмотря на указанные требования закона Баев Г.Г., не получая согласия кого-либо из участников общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства произвел выделение земельного участка (пашни) 5 440 000 кв.м и зарегистрировал право собственности, тогда как указанный участок пашни выделялся 64 членам КФХ Баева Г.Г., в том числе материальным истцам.

В силу абзаца 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» в государственной регистрации прав может быть отказано, когда лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.

Несмотря на тот факт, что указанный земельный участок имел ограничения - общая совместная собственность участников КФХ, при правовой экспертизе поданных Баевым Г.Г. документов государственный регистратор Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю зарегистрировал право собственности Баева Г.Г. на спорный земельный участок.

В соответствии с частью 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Баевым Г.Г., органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество грубым образом нарушены права и законные интересы собственников долей земельного участка, который ответчик обратил в свою ь, тем самым лишив Ямщикову М.П. и Ямщикова Е.М. права пользования и распоряжения принадлежащими им земельными долями.

Прокурор просил признать недействительной государственную регистрацию права Баева Г.Г. в отношении земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 5 440 000 кв.м, расположенного примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира с. Шипуниха Третьяковского района Алтайского края, имеющего кадастровый номер Номер обезличен; признать незаконными действия главы КФХ Баева Г.Г. по выделению указанного земельного участка, поскольку он входит в земельный массив, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и выделен без согласования с иными участниками хозяйства в совместной собственности которых находится.

Определением суда от Дата обезличена к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СПК «коопхоз Нива Алтая», администрация Третьяковского района.

В судебном заседании истец заместитель прокурора Третьяковского района Решетникова Е.М., истец Ямщикова М.П. иск уточнили, просили признать незаконными действия главы КФХ Баева Г.Г. по выделению указанного земельного участка, поскольку он входит в земельный массив, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и выделен без согласования с иными участниками хозяйства, в совместной собственности которых находится.

Истец Ямщиков Е.М. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствие, уполномочил представлять его интересы Ямщикову М.П.

Ответчик Баев Г.Г.и его представитель Гаврилин Г.Г. иск не признали, заявили о применении последствий, предусмотренных ст. 109 ГПК РФ, то есть о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Жданова А.М. иск не признала, просила исключить Управление Росреестра из числа ответчиков, так как иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Представитель третьего лица СПК «коопхоза Нива Алтая» Трунова Т.Р. считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Третьяковского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает иск обоснованным.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям, установленным настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Пункт 3 названной статьи определяет, что в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

Согласно п.1 ст. 14 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 81 ЗК РФ гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Согласно ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от Дата обезличена гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для создания или расширения фермерского хозяйства.

Условия и порядок выдела земельного участка в счёт земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, определяется в соответствии с ФЗ от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 2 Закона Алтайского края от Дата обезличена. Номер обезличенЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения должны составлять для товарного производства сельскохозяйственной продукции (за исключением производства картофеля, овощей, плодово-ягодных культур, хмеля, бахчевых, махорки, продуктов пчеловодства) - 70 гектаров.

Согласно ст. 3 указанного Закона опубликование сообщений о наличии предлагаемых для передачи в аренду или собственность гражданам и юридическим лицам находящихся в собственности Алтайского края земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сообщений о продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также о выделе земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и уведомлений о предстоящем собрании участников долевой собственности, сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».

Согласно ст.3.1 названного Закона споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Администрацией Алтайского края.

В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 78 ГК РСФСР от Дата обезличена общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и других общественных организаций друг к другу - в один год.

В соответствии со ст. 82-84 ГК РСФСР исковая давность применяется судом, арбитражным судом или третейским судом независимо oт заявления сторон.

Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск; право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения срока исковой давности.

Согласно ст. 87 ГК РСФСР истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к отказу в иске.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Колхоз /.../ реорганизован в /.../ Дата обезличена (л.д. 60, том 1,(л.д. 102-105, 106-110, том 2). Ямщиков Е.М. и Ямщикова М.П., как пенсионеры колхоза, были наделены каждый земельной долей на основании решения общего собрания колхозников от Дата обезличена (л.д.. 102-105, том 2). В этом же году истцы вступили в КФХ Баева Г.Г. со своими земельными долями (л.д. 21-22, том 1).

Постановлением администрации Третьяковского района от Дата обезличена Номер обезличен Баеву Г.Г. предоставлен в собственность земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства (л.д. 10-11, 149-150, том 1). Ямщиков Е.М. и Ямщикова М.П. данным постановлением утверждены членами КФХ.

Дата обезличена /.../ Алтайского края Баеву Г.Г. на основании вышеуказанного постановления и постановления администрации Третьяковского района от Дата обезличена Номер обезличен выдано свидетельство о праве частной собственности на землю, общей площадью 1035 га (л.д. 245-246, том 1).

Дата обезличена /.../ Алтая» реорганизован в СПК коопхоз «Нива Алтая» (л.д. 60, 71-100, том 1).

Дата обезличена Ямщиков Е.М. и Ямщикова М.П. на основании постановления администрации Третьяковского района от Дата обезличена Номер обезличен (л.д. 242-244, том 1) произвели государственную регистрацию права своих земельных долей, размером по 452 бга, расположенные в земельном участке земельного массива, земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 10256 га (земли колхоза /.../ Третьяковского района, Алтайского края), номер объекта Номер обезличен (условный), вид права – общая долевая собственность (л.д. 101, 102, том 1).

Дата обезличена Баев Г.Г. на основании постановления администрации ... Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен (л.д. 10-11, 149-150, том 1) произвел государственную регистрацию права земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения),общей площадью 5 440 000 кв.м, расположенного в Алтайском крае, Третьяковском районе (примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка, номер объекта Номер обезличен (кадастровый), вид права – право собственности (л.д. 12, том 1).

Как усматривается из копий документов дела правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира ..., Третьяковского района Алтайского края (л.д.146-160, том 1) Баев Г.Г. обратился Дата обезличена в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю с заявлением о регистрации права собственности на основании постановления администрации Третьяковского района от Дата обезличена Номер обезличен и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу Алтайский край, Третьяковский район (примерно в 3100 с по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка), номер 22:50:090002:0336. К заявлению приложил документы, необходимые для государственной регистрации права собственного земельного участка (л.д. 146, том 1).

КФХ Баева Г.Г. не ликвидировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена (л.д. 165-166, 167, том 1).

Согласно сведениям об истцах Ямщикове Е.М. Ямщиковой М.П. (л.д.142-145, том 1), они в сентябре 2003 гола обратились с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности, 452 бга на основании постановления администрации Третьяковского района от Дата обезличена Номер обезличен и о выдаче свидетельства о государственной регистрации на земельный участок земельного массива, расположенного по адресу Третьяковский район, земли колхоза /.../ номер Номер обезличен.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, предоставленных суду в виде выписки из государственного кадастра недвижимости на земельный участок, расположенный на территории /.../ Третьяковского района Алтайского края с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся на праве долевой собственности у 551 субъекта права (л.д. 168-222, том 1), Ямщиков Е.М. и Ямщикова М.П. включены в состав правообладателей на общую долевую собственность, размер земельной доли каждого 452 бга (л.д. 221, 222, том 1).

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что земельные доли Ямщикова Е.М. и Ямщиковой М.П. находятся в общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края (земельный участок земельный массив, земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером Номер обезличен, и не могут входить в состав земельного участка КФХ Баева Г.Г., так как земельный участок ответчика (земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 5 440 000 кв.м, расположен в Алтайском крае, Третьяковском районе (примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира ..., расположенного за пределами участка, номер объекта Номер обезличен (кадастровый), вид права – право собственности.

Таким образом, действия главы КФХ Баева Г.Г. по выделению указанного земельного участка не нарушают законных прав истцов и не препятствуют Ямщикову Е.М. и Ямщиковой М.П. реализовать свои права на пользование, владение и распоряжение земельными долями, принадлежащими им. Данные обстоятельства подтверждаются также тем, что истцы в числе других дольщиков опубликовали в газете «Алтайская правда» от Дата обезличена Номер обезличен извещение, в котором уведомили о выделении земельных участков в границах ..., ... на поле Номер обезличен для передачи их в аренду СПК коопхоз «Нива Алтая» (л.д. 82-83, том 2). На это извещение от других дольщиков, в том числе от главы КФХ Баева Г.Г. возражения не были опубликованы ввиду их отсутствия, что подтвердили в судебном заседании истцы и ответчик глава КФХ Баев Г.Г. Таким образом, у истцов имеется реальная возможность выделить свои земельные доли на местности, провести межевые работы и распорядится по своему усмотрению.

Кроме того, решением общего собрания дольщиков, собственников земельных долей ..., Третьяковского района, Алтайского края от Дата обезличена (л.д. 111-129, том 2) определено местоположение земельного участка выделяемого в первоочередном порядке в случае выдела земельных долей из общей долевой собственности. Это поля Номер обезличен Ямщикова М.П. принимала участие в проведении указанного собрания, что отмечено в протоколе Номер обезличен от Дата обезличена (л.д. 112, том 2).

Поле Номер обезличен, о котором истцы в числе других дольщиков уведомили о выделении земельных участков в границах ..., Третьяковского района для передачи их в аренду СПК коопхоз «Нива Алтая», входит в состав земель, подлежащих выделению в первоочередном порядке при выходе дольщиков из общей долевой собственности.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии препятствий со стороны ответчика реализовать истцам права на землю.

Кроме того, Дата обезличена Третьяковским районным судом Алтайского края рассмотрено в предварительном судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску /.../ к администрации Третьяковского района Алтайского края о признании недействительным ненормативного акта муниципального органа, нарушающего право и законные интересы граждан. Решением суда в иске отказано в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности (л.д. 73-74, том 2). Определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от Дата обезличена решение суда оставлено без изменения, то есть вступило в законную силу (л.д. 75-76, том 2).

В соответствии с исковым заявлением /.../ истцы по настоящему делу были привлечены к участию в деле Номер обезличен в качестве третьих лиц (л.д. 33 оборот, том 2). Как участники гражданского дела Номер обезличен Ямщиковы были надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела (л.д. 38, 47, 48, 49, 63, 64, 65, 66, 67, 68, том 2). Ямщикова М.П. лично принимала несколько раз участие в судебных заседаниях (л.д. 39 оборот, 51, том 2).

Дата обезличена Ямщиковы получили копию решения суда по гражданскому делу Номер обезличен, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д. 71, 72, том 2).

Дата обезличена Третьяковским районным судом Алтайского края рассмотрено в предварительном судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску /.../ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Баеву Г.Г. о признании недействительной государственной регистрации права на земельный участок, по дополнительному иску /.../ к администрации Третьяковского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Баеву Г.Г. о признании недействительным зарегистрированного Дата обезличена Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края права на земельный участок.

Решением суда в иске отказано в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности (л.д. 28-32, том 2). Решение вступило в законную силу.

В соответствии с определением суда от Дата обезличена истцы по настоящему делу были привлечены к участию в деле Номер обезличен в качестве третьих лиц (л.д. 2 оборот, том 2). Как участники гражданского дела Номер обезличен Ямщиковы были надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела (л.д. 7, 13, 14, 16, 22,том 2) и лично принимали несколько раз участие в судебных заседаниях л.д. 8 оборот, 17, 23 оборот, том 2).

Ямщикова М.П. присутствовала при оглашении решения в судебном заседании Дата обезличена, Ямщикову Е.М. направлена копия решения в окончательной форме посредством почтовой связи Дата обезличена (л.д. 27, том 2).

Прокурор в интересах Ямщикова Е.М., Ямщиковой М.П. оспаривает действия главы КФХ Баева Г.Г. по выделению земельного участка (земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью 5 440 000 кв.м, расположенного примерно в 3100 м по направлению на восток от ориентира ... Третьяковского района Алтайского края, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, поскольку он входит в земельный массив, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и выделен без согласования с иными участниками хозяйства в совместной собственности которых находится.

Суд считает, что ходатайство ответчика Баева Г.Г. и его представителя Гаврилина Г.Г. о применении последствий пропуска срока исковой давности и, соответственно, об отказе в удовлетворении иска по этой причине заслуживает внимания.

Поскольку реорганизация колхоза «40 лет Октября» осуществлена в Дата обезличена на основании Постановления Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (утратившим силу с Дата обезличена) и в соответствии с решением общего собрания колхозников Дата обезличена суд считает, что моментом возникновения спорных правоотношений является момент реорганизации колхоза. Рассматриваемые правоотношения возникли именно в Дата обезличена, так как в указанное время Ямщиков Е.М. и Ямщикова М.П. были наделены каждый земельной долей, они знали об этом, распорядились землей, передав в крестьянское фермерское хозяйство Баева Г.Г., то есть распорядились своим правом пользования на земельную долю.

В судебном заседании Ямщикова М.П., выступившая в своих интересах и интересах Ямщикова Е.М., пояснила, что им стало известно об узаконении Баевым Г.Г. земельного участка в установленном порядке в Дата обезличена, то есть задолго до обращения в суд (более чем за четыре года). Им также известно о спорных отношениях из предыдущих гражданских дел, указанных выше, третьими лицами по которым были привлечены истцы.

Право Баева Г.Г. на земельный участок, общей площадью 1035 га, зарегистрированное Дата обезличена Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края произведено на основании решения общего собрания и в соответствии с действовавшими на тот период времени нормативными актами (в частности Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»). В противоречии с каким-либо федеральным законом не состоит. Процесс оформления зарегистрированного права – выдача свидетельства на право собственности на землю на имя Баева Г.Г. является технической процедурой. Свидетельство на право собственности на землю на имя Баева Г.Г. является не правоустанавливающим документом, а документом, подтверждающим право собственности на объект.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, общей площадью 5440000 кв.м, от Дата обезличена произведена на основании постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен, которое не является отмененным, на тот момент также принятым на основании решения общего собрания и в соответствии с действовавшими на тот период времени нормативными актами, также не состоит в противоречии с какими-либо федеральными законами. Государственная регистрация права является технической процедурой. Свидетельство о государственной регистрации права также не является правоустанавливающим документом, а подтверждает право собственности ответчика на объект.

Ямщикова М.П., Ямщиков Е.М. принимали участие в указанных выше гражданских делах, получали решения суда от Дата обезличена от Дата обезличена, ознакомились с ним, и не могли не знать о том, что на имя Баева Г.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью 1035 га, что данное свидетельство судом не отменено, равно как и постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен, на основании которого произведена государственная регистрация права земельного участка общей площадью 5440000 кв.м.

Необходимо также учесть, что право собственности Баева Г.Г. на земельный участок зарегистрировано на основании постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен, а право собственности Ямщикова Е.М.и Ямщиковой М.П. зарегистрировано на основании постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен, адреса объектов права истцов и ответчика разные.

Ямщиковы знали о наличии свидетельства на право собственности на землю на имя Баева Г.Г. и о наличии постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от Дата обезличена Номер обезличен. В соответствии с действующим законодательством, а также в связи с тем, что Ямщиковы произвели государственную регистрацию права собственности на землю, задолго до государственной регистрации права собственности Баева Г.Г. на земельный участок Дата обезличена они не могли не знать о возможности Баева Г.Г. при наличии у него свидетельства на право собственности на землю произвести государственную регистрацию права на земельный участок в любой момент.

Течение срока исковой давности по уточненному иску прокурора суд исчисляет с даты государственной регистрации права ответчика – с Дата обезличена. Вместе с тем учитывает и период реорганизации колхоза /.../ в /.../ Алтая» в Дата обезличена, который также влияет на исчисление срока давности.

Прокурор обратился в суд с иском в интересах Ямщиковых Дата обезличена, то есть по истечении, соответственно, более трех и восемнадцати лет с момента возникновения правоотношений. Таким образом, срок, предусмотренный законом для обращения в суд за защитой нарушенного права, истек.

Из исследованных письменных доказательств усматривается, что в период времени с Дата обезличена (л.д. 91-101, том 2) по Дата обезличена (л.д. 226-237, том 1) прокурор района неоднократно сначала утверждал постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, а затем ставился в известность о принятии таких постановлений, то есть прокурору также было известно о наличии спорных правоотношений. Одним из таких постановлений является постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена (л.д. 100-101, том 2), в соответствии с которым были рассмотрены заявления Ямщиковой М.П., /.../, /.../ по факту мошеннических действий со стороны Баева Г.Г., выразившихся в попытке завладеть землей общей площадью 1035 га. Данное постановление является еще одним доказательством того, что истцам по настоящему делу было известно о действиях ответчика.

В судебном заседании истцы не представили уважительность причин пропуска срока исковой давности, к суду с просьбой о восстановлении указанного срока не обращалась.

С учетом изложенного, суд считает, что в иске следует отказать как по существу, так и в связи с пропуском без уважительных причин срока исковой давности.

Поскольку истцы в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать незаконными действия главы КФХ Баева Г.Г. по выделению указанного земельного участка, поскольку он входит в земельный массив, предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и выделен без согласования с иными участниками хозяйства, в совместной собственности которых находится, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю следует из числа ответчиков исключить.

Руководствуясь ст. 152,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска прокурора Третьяковского района в интересах Ямщиковой М.П., Ямщикова Е.М. к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Баеву Г.Г. о признании действий незаконными, отказать.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю из числа ответчиков исключить.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Третьяковский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.

Судья О.И.Каплунова