ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-3062/20 от 17.03.2021 Ялтинского городского суда (Республика Крым)

Дело № 2-462/2021

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Пономаревой М.А., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску Ритченко Татьяны Андреевны к Кривенко Александру Жанленовичу, Лебедеву Сергею Викторовичу, Антоновой Наталии Аврамовне, Копылову Геннадию Юрьевичу, Бродецкой Маргарите Алексеевне, Коваль Ларисе Анатольевне, Овчинниковой Светлане Петровне, Епик Елене Петровне, Белокрылец Роману Станиславовичу, Хамраевой Гюзель Нурулловне, Ковтун Людмиле Валерьевне, Козачок Василию Афанасьевичу, Шаповаловой Лесе Владимировне, Макуха Дмитрию Юрьевичу, третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью "Ливадия - Эстейт", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "КРЫМЭНЕРГО", об оспаривании решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

11.09.2020 года Ритченко Т.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником квартир №<номер> и №<номер> дома <адрес>. На основании протокола общего собрания жильцов (собственников) №<номер> от 18.07.2015 года председателем совета МКД избран Лебедев С.В. Этим же протоколом Лебедев С.В. наделен полномочиями вести документацию МКД, хранения протоколов общих собраний совета МКД, заключения договоров на коммунальное обслуживание жилого дома № <адрес>. Кроме того, решением собрания выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом собственниками помещений. Принято также решение о способе оплаты услуг по электроснабжению путем заключения договора непосредственно с ГУП «Крымэнерго». 19.07.2016 года данный протокол направлен в Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Ялты. Между тем, 22.05.2020 года на заявление истца Инспекция по жилищному надзору РК сообщила о том, что согласно информации ГУП «Крымэнерго» 27.07.2019 года заключен договор с ООО "Ливадия - Эстейт" об электроснабжении жилого дома № <адрес>. Основанием к заключению договора явилось, в том числе, предоставление протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес> о выборе способа управления многоквартирным домом – непосредственное управление, подписанное Кривенко А.Ж., а также доверенности на имя ООО "Ливадия – Эстейт» на представление интересов собственников помещений МКД, в том числе при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями. О наличии указанного решения общего собрания истцу стало известно 22.05.2020 года. При этом собственники семи из двенадцати квартир, в том числе сам председатель МКД, о проведении собрания не уведомлены и на собрании не присутствовали. Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес> от 10.10.2018 года о выборе способа управления многоквартирным домом.

В судебном заседании представитель истца в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить.

Иные лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. В письменных возражениях на иск Макуха Д.Ю. указывает о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку являлся директором ООО "Ливадия – Эстейт» в период с 01.03.2018 года по 09.11.2018 года и в настоящее время директором общества не является.

В письменных возражениях на иск Кривенко А.Ж. указывает о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд с иском об оспаривании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10.10.2018 года.

В письменных возражениях на иск представитель ГУП РК "КРЫМЭНЕРГО" просил в его удовлетворении отказать, поскольку признание недействительным решения общего собрания владельцев многоквартирного дома повлечет недействительность договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.

Истец в порядке ч.6 ст. 181.4 ГК РФ уведомил членов Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Монолит» об обращении в суд с иском об оспаривании решения общего собрания, направив копии искового заявления и указав их в качестве ответчиков по делу. Иные собственники квартир к иску не присоединились.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Истец является собственником квартир №<номер> и №<номер> дома №<номер> по <адрес>. На основании протокола общего собрания жильцов (собственников) №<номер> от 18.07.2015 года председателем совета МКД избран Лебедев С.В. Этим же протоколом Лебедев С.В. наделен полномочиями вести документацию МКД, хранения протоколов общих собраний совета МКД, заключения договоров на коммунальное обслуживание жилого дома № <адрес> Кроме того, решением собрания выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом собственниками помещений. Принято также решение о способе оплаты услуг по электроснабжению путем заключения договора непосредственно с ГУП «Крымэнерго». 19.07.2016 года данный протокол направлен в Департамент по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Ялты (л.д. 6-10).

Протоколом № 1 общего собрания собственников квартир многоквартирного дома № <адрес> от 10.10.2018 года о выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, избран совет жилого дома в составе: ФИО 1, Кривенко А.Ж., ООО "Ливадия – Эстейт» в лице директора. Председателем совета (уполномоченным представителем жилого дома) избрано, ООО "Ливадия – Эстейт» в лице директора; утверждены полномочия председателя совета жилого дома; утвержден способ уведомления собственников о принятых ими решениях на общих собраниях и о проведении общих собраний собственников; назначен ответственный за хранение документации ООО "Ливадия – Эстейт»; избран уполномоченный представителем жилого дома ООО "Ливадия – Эстейт», последнему предоставлены полномочия получать и подписывать различные заявления, запросы, договора, соглашения, согласования, документы, акты, протоколы, заверять копии документов, оплачивать счета (111-114).

10.10.2018 года на имя ООО «Ливадия – Эстейт» выдана доверенность от имени владельцев квартир многоквартирного дома № <адрес>, в том числе от имени Макуха Д.Ю., Ковтун Л.В., ФИО 2 на представление интересов собственников помещений МКД, в том числе при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Оригинал протокола №<номер> общего собрания собственников квартир многоквартирного дома № <адрес> от 10.10.2018 года суду не предоставлен, материалы, на основании которых проводилось общее собрание, также не предоставлены.

Согласно сведений в материалах гражданского дела собственниками квартир многоквартирного дома № <адрес> являются Ритченко Татьяна Андреевна (квартира №<номер> ранее принадлежала Бродецкой Маргарите Алексеевне), Кривенко Александр Жанленович, Лебедев Сергей Викторович, Антонова Наталия Аврамовна (ранее принадлежала ФИО 3), Копылов Геннадий Юрьевич, Овчинникова Светлана Петровна, Епик Елена Петровна, Хамраева Гюзель Нурулловна (квартира №<номер> ранее принадлежала Белокрылец Роману Станиславовичу), Ковтун Людмила Валерьевна, Козачок Василий Афанасьевич (квартира №<номер> ранее принадлежала ФИО 4), Шаповалова Леся Владимировна (л.д. 49-100).

Согласно ч.1 ст. 161 ГК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

По смыслу положений ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащим ответчиком по иску об оспаривании решения собственников помещений многоквартирного жилого дома является собственник или собственники, по инициативе которых было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован в статьях 44-48 Жилищного кодекса РФ

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.п.4, 4.4. ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 44 ЖК РФ лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на время проведения общего собрания 10.10.2018 года) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оригинал протокола №<номер> общего собрания собственников квартир многоквартирного дома № <адрес> от 10.10.2018 года суду не предоставлен, материалы, на основании которых проводилось общее собрание, также не предоставлены.

Как следует из протокола №<номер> общего собрания собственников квартир многоквартирного дома № <адрес> от 10.10.2018 года, на общем собрании присутствовали 9 человек, при этом отсутствуют сведения об указанных лицах. В качестве председателя собрания указан Макуха Д.Ю. (на время проведения собрания являлся директором ООО «Ливадия-Эстейт»), секретарем Кривенко А.Ж.

Собранием избран совет жилого дома в составе: ФИО 1, Кривенко А.Ж., ООО "Ливадия – Эстейт» в лице директора. Председателем совета (уполномоченным представителем жилого дома) избрано ООО "Ливадия – Эстейт» в лице директора.

По итогу проведения общего собрания 10.10.2018 года доверенность на имя ООО «Ливадия – Эстейт» выдана и подписана как указано в доверенности, собственниками квартир многоквартирного дома № <адрес>, в том числе Лебедевым С.В., ФИО 2

Тогда как в судебном заседании Лебедев С.В. (согласно протокола общего собрания собственников МКД от 18.07.2015 года избран председателем совета МКД) пояснил, что о проведении общего собрания 10.10.2018 года ему ничего не было известно, протокол и доверенность на имя ООО "Ливадия – Эстейт» подписаны от его имени иным лицом.

Согласно письменного заявления в суд Копылов Г.Ю. сообщает, что является собственником квартиры № <адрес> и на общем собрании собственников квартир многоквартирного дома № <адрес> 10.10.2018 года не присутствовал, принятые на нем решения не поддерживает (л.д. 161-176).

В письменном заявлении в суд Антонова Н.А. сообщает, что в выданной на имя ООО «Ливадия – Эстейт» доверенности от собственников многоквартирного дома № №<номер> по <адрес> указан собственником ФИО 2, имеется его подпись. Однако на время подписания доверенности и проведения общего собрания 10.10.2018 года ФИО 3 уже более 5 лет не являлся собственником квартиры № №<номер> в указанном доме, поскольку 20.06.2013 года продал ее Антоновой Н.А. Сама Антонова Н.А. также не участвовала в общем собрании и ей не было о нем известно (л.д. 178-193).

Согласно ч.1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Аналогичная норма права содержится в части 6 статьи 46 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно п.п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Принимая во внимание, что на общем собрании принимались важные для собственников квартир решения, в том числе выбор способа управления жилым домом, наделения ООО «Ливадия – Эстейт» полномочий представителя жилого дома № <адрес>, а именно Общество уполномочено: получать и подписывать от имени собственников МКД различные заявления, запросы, договора, соглашения, согласования, документы, акты, протоколы, заверять копии документов, оплачивать счета, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания, проведенного с процессуальными нарушениями (в том числе с участием лиц, не являющихся собственниками квартир в МКД), при отсутствии кворума, является недействительным (ничтожным).

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из толкования приведенной нормы права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 111 – 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

О наличии решения собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, оформленное протоколом от 10.10.2018 года, истцу стало известно из сообщения Инспекции по жилищному надзору РК от 22.05.2020 года. В суд с иском Ритченко Т.А. обратилась 11.09.2020 года, то есть в установленный шестимесячный срок и не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При таких обстоятельствах срок на обращение в суд с иском не пропущен.

На основании изложенного, суд

РЕШИЛ:

Иск Ритченко Татьяны Андреевны к Кривенко Александру Жанленовичу, Лебедеву Сергею Викторовичу, Антоновой Наталии Аврамовне, Копылову Генадию Юрьевичу, Бродецкой Маргарите Алексеевне, Коваль Ларисе Анатольевне, Овчинниковой Светлане Петровне, Епик Елене Петровне, Белокрылец Роману Станиславовичу, Хамраевой Гюзель Нурулловне, Ковтун Людмиле Валерьевне, Козачок Василию Афанасьевичу, Шаповаловой Лесе Владимировне, Макуха Дмитрию Юрьевичу, третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью "Ливадия - Эстейт", Государственное унитарное предприятие Республики Крым "КРЫМЭНЕРГО", об оспаривании решения общего собрания, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, оформленное протоколом от 10.10.2018 года.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 марта 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Двирнык Н.В.