Гражданский кодекс часть 1

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи А.В. Русинова, при секретаре судебного заседания Соболевой И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Партнер» к ФИО1 овичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Партнер» (далее – ТСЖ «Партнер») обратилось в Московский районный суд *** с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ТСЖ «Партнер» на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников помещений в МКД (протокол * от ЧЧ*ММ*ГГ*), осуществляет управление многоквартирным домом * по адресу: ***, а также предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Должник ФИО1, проживающий по адресу: *** до ЧЧ*ММ*ГГ* включительно являлся собственником жилого помещения по адресу: *** (1/2 доли права собственности).

На основании заочного решения по гражданскому делу * года от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, определения об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу * от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, приказом * от ЧЧ*ММ*ГГ* ТСЖ «Партнер» был принят следующий порядок формирования платежных документов по лицевому счету:

1 Выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***, между собственниками квартиры ФИО1 и ФИО2 по ? доли от общей площади жилого помещения и 2 зарегистрированных лиц каждому.

2. Выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт дома между собственниками квартиры по адресу: ***, ФИО1 и ФИО2 по ? доли от общей площади жилого помещения.

Отдельные платежные документы с октября 2018 года ежемесячно направляются собственникам жилых помещений путем размещения в почтовый ящик, а с сентября 2019 года – дополнительно почтовыми отправлениями.

Для формирования отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья ФИО1 присвоен номер лицевого счета <***>, для оплаты взносов на капитальный ремонт дома – присвоен номер лицевого счета <***>.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ***.

Также ежегодно на общем собрании членов ТСЖ утверждается смета расходов и доходов на будущий год с размерами ежемесячных взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Должник в течении длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) * в многоквартирном доме по адресу: ***.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ЧЧ*ММ*ГГ** должник ЧЧ*ММ*ГГ* подарил свою часть квартиры дочери ФИО1, дата регистрации перехода права собственности ЧЧ*ММ*ГГ*, номер государственной регистрации права 52:18:0020112:2066-52/124/2020-3.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу * года, вступившим в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСЖ «Партнер» задолженность по оплате за коммунальные услуги и капитальному ремонту за период с ЧЧ*ММ*ГГ* год по ЧЧ*ММ*ГГ* год в размере 110 551,28 рублей, пени в размере 20 000,00 рублей, госпошлину в размере 3 610,67 рублей.

По состоянию на дату дарения квартира ЧЧ*ММ*ГГ* за должником имеется задолженность:

- по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету * за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год составляет 15 622,49 рублей;

- по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету * за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* год составляет 705,07 рублей.

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, досудебный порядок урегулирования спора с ФИО1

Истец обратился за защитой своего права в адрес мирового судьи судебного участка * Московского судебного района ***, ЧЧ*ММ*ГГ* был вынесен судебный приказ по делу * о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Партнер» задолженности. ЧЧ*ММ*ГГ* в адрес от ФИО1 по почте поступили возражения относительно исполнения данного судебного приказа, в связи с чем определением от ЧЧ*ММ*ГГ* по делу * судебный приказ от ЧЧ*ММ*ГГ* был отменен.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена, ни одного платежа внесено не было.

На основании этого истец просит суд взыскать с ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения в пользу ТСЖ «Партнер» имеющуюся за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 15 622,49 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 705,07 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 653,00 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Истец ТСЖ «Партнер», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда * от ЧЧ*ММ*ГГ* «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ** «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу * года, вступившим в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ* установлено, что на основании заочного решения по гражданскому делу * года от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, определения об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу * от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, приказом * от ЧЧ*ММ*ГГ* ТСЖ «Партнер» был принят следующий порядок формирования платежных документов по лицевому счету:

Для формирования отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья ФИО1 был присвоен номер лицевого счета <***>, для оплаты взносов на капитальный ремонт дома – присвоен номер лицевого счета <***>.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу * года, вступившим в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*, суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСЖ «Партнер» задолженность по оплате за коммунальные услуги и капитальному ремонту за период с ЧЧ*ММ*ГГ* год по ЧЧ*ММ*ГГ* год в размере 110 551,28 рублей, пени в размере 20 000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 610,67 рублей.

Судом установлено, что на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников помещений в МКД (протокол * от ЧЧ*ММ*ГГ*), осуществляет управление многоквартирным домом * по адресу: ***, а также предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1, проживающий по адресу: *** до ЧЧ*ММ*ГГ* включительно являлся собственником жилого помещения по адресу: *** (1/2 доли права собственности).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ЧЧ*ММ*ГГ**ФИО1ЧЧ*ММ*ГГ* подарил свою часть квартиры дочери ФИО1, дата регистрации перехода права собственности ЧЧ*ММ*ГГ*, номер государственной регистрации права 52:18:0020112:2066-52/124/2020-3.

Судом установлено, что по состоянию на дату дарения квартира ЧЧ*ММ*ГГ* за должником имеется задолженность:

Расчет задолженности, произведенный истцом, проверен судом и признается им правильным, арифметических ошибок не содержит.

Сведений об отсутствии задолженности либо ином размере задолженности или размере пени ответчиком в суд не представлено.

Следовательно, ФИО1, являлась потребителем жилищно-коммунальных услуг, обязан своевременно вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования ТСЖ «Партнер» к ФИО1, - удовлетворить.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истец при обращении в суд обязан был произвести оплату государственной пошлины.

В подтверждение оплаты государственной пошлины представлено платежное поручение от ЧЧ*ММ*ГГ** на сумму 653,00 рублей.

Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ расходы ТСЖ «Партнер» по оплате государственной пошлины, в сумме 653,00 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Партнер» к ФИО1 овичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 овича, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения в пользу Товарищества собственников жилья «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 15 622,49 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 705,07 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 653,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Московский районный суд *** в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В.Русинов

Мотивированное решение изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ* года

Судья А.В.Русинов

Копия верна:

Судья А.В.Русинов