Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3161/2019 по иску Бертова Геннадия Алексеевича к ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» об освобождении от уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бертов Г.А. обратилась в суд с иском к ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» (далее – ОГКУ «УСЗН по г. Братску»), в котором просит освободить его от уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с достижением возраста восьмидесяти лет.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с жилищным законодательством он регулярно с 01 января 2016 года оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так как является собственником квартиры по адресу: г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Рябикова, д. 22, кв. 31. В связи с достижением возраста восьмидесяти лет он с января 2019 года в соответствии с действующим законодательством не оплачивает за капремонт. Однако платежки приходят до сих пор, в которых задолженность по взносам за капремонт растет, применяются пени. Им проплачена несуществующая задолженность в 2019 году 18.06.2019 – 4000 рублей, 27.08.2019 – 5300 рублей. Общая проплата за капитальный ремонт составляет более 20 тысяч рублей. Субсидирование за 2018 год составило 313 рублей.

В судебном заседании истец Бертов Г.А. исковые требования поддержал. Суду дал пояснения по доводам, изложенным в иске. Настаивает на удовлетворении своих требований.

Представитель ответчика ОГКУ «УСЗН по г. Братску» Мельникова Е.В., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что в соответствии со статьей 2 Закона Иркутской области «О дополнительной мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» от 13 июля 2016 года № 65-ОЗ (далее - Закон 65-03) собственники жилых помещений, достигшие возраста восьмидесяти лет, проживающие в составе семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - компенсация).

В соответствии со статьей 3 Закона 65-ОЗ собственники жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I (или) II групп, - в размере ста процентов.

В соответствии со статьей 4 Закона 65-ОЗ компенсация предоставляется ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданином уплачен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сроки, установленные законодательством для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения исковых требований Бертова Г.А. отсутствуют.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт с 01.09.2014.

В соответствии с частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29 декабря 2015 года N 399-ФЗ "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

Положения части 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29 декабря 2015 года N 399-ФЗ устанавливают, что законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт определенной категории граждан, в том числе одиноко проживающим лицам, достигшим 80-летнего возраста.

В силу требований ч.1 ст. 2 Закона Иркутской области от 13.07.2016 N 65-ОЗ (ред. от 10.12.2018) "О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", право на компенсацию имеют проживающие на территории Иркутской области граждане, относящиеся к следующим категориям граждан: 4) собственники жилых помещений, достигшие возраста восьмидесяти лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного закона, компенсация предоставляется в следующем размере: 4) собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, - в размере ста процентов.

Статьей 4 указанного закона предусмотрен порядок предоставления компенсации.

Анализируя и оценивая представленные суду доказательства в совокупности, которые суд принимает, так как они являются относимыми и допустимыми, и содержат обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, суд находит достоверно установленным, что Бертов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Следовательно, в соответствии с положениями ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Иркутской области от 13.07.2016 N 65-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" предусмотрено, что собственники жилых помещений, достигшие возраста восьмидесяти лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

11.01.2019 года истцу Бертову Г.А. исполнилось 80 лет, что подтверждено документально и не оспаривается ответчиком. Бертов Г.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Следовательно, он относится к категории лиц, имеющих право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ста процентов.

Судом установлено, что Бертов Г.А. состоит на учете в ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» в качестве лица, на которого распространяются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и ему ранее предоставлялась компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме как лицу, достигшему возраста семидесяти лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, - в размере пятидесяти процентов.

Судом установлено, что в связи с достижением возраста 80 лет, Бертов Г.А. обратился в ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску», в установленном законом Иркутской области порядке, о предоставлении компенсации, т.к. предоставление компенсации носит заявительный характер, компенсация истцу осуществляется на основании заявления гражданина с предоставлением документов, предусмотренных в ст. 4 Закона Иркутской области от 13.07.2016 N 65-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки отдельных категорий граждан в Иркутской области в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", что нашло свое подтверждение из представленных суду доказательств и не оспорено истцом.

Действующее законодательство не освобождает вышеуказанные категории граждан, к которым относится и истец, от уплаты взносов на капитальный ремонт дома, напротив, только при условии полной оплаты коммунальных платежей, включающих в себя, в частности, оплату на капитальный ремонт, возможна выплата компенсации.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, установив указанные обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, которыми предусмотрен компенсационный порядок возмещения понесенных расходов по уплате взносов на капитальный ремонт, а не освобождение от них, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, истцу Бертову Г.А. в удовлетворении заявленных к ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» требований об освобождении от уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в связи с достижением возраста 80- ти лет необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Бертову Геннадию Алексеевичу в удовлетворении исковых требований к ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Братску» об освобождении от уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с достижением возраста 80- ти лет, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 21.11.2019 года

Судья М.П. Синицына