Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Благовещенска, в интересах СВ, к ООО "Благ-РКЦ" о возложении обязанности снять начисления платежей и задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Благовещенска в защиту прав и законных интересов СВ обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ООО "Благ-РКЦ", указав в обоснование, что СВ относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Решением Благовещенского городского суда Амурской области на администрацию г. Благовещенска возложена обязанность поставить СВ на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма во внеочередом порядке и предоставить ему жилое помещение в черте г. Благовещенска, отвечающее санитарным, техническим условиям, общей площадью не менее 18 кв. м., по договору социального найма. Постановлением администрации г. Благовещенска СВ принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Позднее постановлением администрации г. Благовещенска СВ представлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***

20.04.2012 между МУ «БГАЖЦ» и СВ заключен договор социального найма, указанное постановление направлено последнему заказным письмом и им получено. Вместе с тем, договор социального найма подписан СВ 27.02.2014 и передан ему по акту приема-передачи жилого помещения от 20.02.2012 (подписан СВ 27.02.2014).

По состоянию на 01.03.2022 года сумма задолженности по коммунальным платежам за кв. *** (лицевой счет № <***>) составляет 183 116 руб., 21 коп. (с 01.05.2014), размер пени составляет 122 019 руб. 64 коп. Истец полагает, что задолженность за период с 01.05.2014 по 01.01.2019 в сумме 106 444 руб. 32 коп. подлежит списанию в связи с истечением сроков исковой давности.

На основании изложенного прокурор г. Благовещенска просит суд обязать ООО «Благ-РКЦ» списать с лицевого счета №<***> задолженность за коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 01.01.2019 в сумме 106 444, 32 руб.

В суде истец прокурор г. Благовещенска ЕЕ на требованиях и доводах искового заявления, дополнительных пояснений не имела.

В суде истец СВ, представитель ответчика ООО «Благ-РКЦ», представители третьих лиц: администрация г. Благовещенска, КУМИ г. Благовещенска, Управления ЖКХ администрации г. Благовещенска, ООО «АКС», ООО "Мастер-Д", ООО «Икс Эль» не присутствовали, извещались надлежаще, неоднократно по правилам ст. 113, 118 ГПК РФ. Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.

От представителя Администрации г. Благовещенска, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Из письменного отзыва ООО «Благ-РКЦ», следует, что доводы истца не подлежат удовлетворению, по оборотным ведомостям на лицевой счет №<***> за период с февраля 2012 г. по апрель 2022 г. усматривается задолженность по коммунальным платежам в размере 183 917 руб. 20 коп. в связи с не надлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг; за период с февраля 2012 г. по апрель 2022 г. начислены пени в размере 125 474 руб. 25 коп. Истцом не надлежаще исполнялись обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Обстоятельства наличия задолженности за период, превышающий общий срок исковой давности, не освобождают исполнителей ЖКУ от выставления в платежном документе сведений об общей задолженности. в силу п.п. «з» п. 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г., указание в платежном документе сведений о размере задолженности перед исполнителями за предыдущий расчетный период является обязанностью.

Из письменного отзыва Администрации г. Благовещенска следует, что жилое помещение – квартира №***, общей площадью 22,3 кв.м., является собственностью муниципального образования г. Благовещенска, постановлением администрации г. Благовещенска от 16.02.2012 г. № 610 представлена в пользование СВ на условиях социального найма, на основании чего МУ «БГАЖЦ» и СВ заключен договор социального найма жилого помещения № 158 от 20.02.2012; в настоящее время договор не расторгнут и является действующим.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводам о необходимости полного отказа в иске.

Из материалов дела видно, что в настоящее время истец СВ является нанимателем квартиры №***, являющейся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма жилого помещения №158 от 20.02.2012, подписанного истцом 27.02.2014 года.

Согласно ответу ООО «Благо-РКЦ» на требования прокурора г. Благовещенска, по факту проводимой по обращению СВ проверки, начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам (далее – ЖКУ) жителям многоквартирного жилого дома (далее – МКД) по адресу: ***, ООО «Благ-РКЦ» осуществляет с 01.05.2014, на основании заключенных агентских договоров с поставщиками жилищно-коммунальных ресурсов; ранее эти функции осуществляло ООО «Энергокомфорт» Амур». За пользователем кв. *** в МКД (лицевой счет № <***>) числится задолженность за ЖКУ по состоянию на 01.05.2014 в сумме 23 401,01 руб., которая сформировалась за период с 01.06.2012 по 30.06.2014. По состоянию на 01.03.2022 задолженность по спорному жилому помещению составляет 183 116, 21 руб., в том числе пени по состоянию на 01.03.2022 г. в размере 122 019, 64 руб. 09.08.2017 (№2-3143/17; № 2-3144/17) и 05.03.2019 (№2-769/19; № 2-770/19) мировым судьей по Благовещенскому судебному участку №4 вынесены судебные акты о взыскании задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с 01.10.2014 по 31.01.2019, в том числе пеней за не исполнения обязанностей по оплате на предоставленные жилищные и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 31.01.2019 г.

Судом исследовано вступившее в законную силу решение от 09.08.2017 мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 по делу 2-3144/2017 года по иску ООО «Благ-РКЦ» к СВ взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. № *** (лицевой счет <***>) за период с 01.10.2014 по 30.06.2017 в размере 1 862 руб. 53 коп., пени за не надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.06.2017 в размере 547 руб. 89 коп.; также истцу взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу решением от 09.08.2017 мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 по делу 2-3144/2017 года по иску ООО «Благ-РКЦ» к СВ взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. № *** (лицевой счет <***>) за период с 01.10.2014 по 30.06.2017 в размере 1 862 руб. 53 коп., пени за не надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 по 30.06.2017 в размере 547 руб. 89 коп.; также истцу взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу решением от 09.08.2017 мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 по делу 2-3143/2017 года по иску ООО «Благ-РКЦ» к СВ взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. № *** (лицевой счет <***>) за период с 01.02.2016 по 30.06.2017 в размере 25 791 руб. 83 коп., пени за не надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 30.06.2017 в размере 3 229 руб. 52 коп.; также истцу взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу решением от 05.03.2019 мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 по делу 2-769/2019 года по иску ООО «Благ-РКЦ» к СВ взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. № *** (лицевой счет <***>) за период с 01.07.2017 по 31.01.2019 в размере 31 701 руб. 24 коп., пени за не надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.01.2019 в размере 3 732 руб. 31 коп.; также истцу взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу решением от 05.03.2019 мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 по делу 2-770/2019 года по иску ООО «Благ-РКЦ» к СВ взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. № *** (лицевой счет <***>) за период с 01.07.2017 по 31.01.2019 в размере 1 084 руб. 71 коп., пени за не надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.01.2019 в размере 129 руб. 72 коп.; также истцу взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

Судом по названным делам установлено, что ответчиком по вышеназванным делам – нанимателем спорной квартиры задолженность в заявленный период не оспаривалась.

Решения мирового судьи по Благовещенскому судебному участку №4 вынесены в рамках трехгодичного срока исковой давности о взыскании сумм задолженности. Кроме того, как следует из представленных ответчиком сведений, взыскиваемая задолженность частично погашена; по делу № 2-770/2019 - погашена полностью.

Поэтому доводы стороны истца о применении сроков исковой давности по взысканию с СВ задолженности по оплате коммунальных услуг за период взыскания с 01.05.2014 по 01.01.2019 в сумме 106 444, 32 рублей, не обоснованы.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации (Постановление от 29.09.2015 года № 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Постановления).

В силу положений ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно п. 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

Между тем, утрата ООО «Благ-РКЦ» возможности взыскания задолженности, в т.ч. присужденной мировым судьей по БГСУ № 4, в связи с истечением срока исковой давности, а равно истечением срока предъявления исполнительных листов к исполнению, не может порождать у ООО «Благ-РКЦ» безусловно обязанности к списанию требуемой задолженности.

Как установлено судом и не оспаривается стонами, в добровольном порядке гашение имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиком, в т.ч. по указанным выше решениям суда первой инстанции не производилось.

Порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и предоставления бухгалтерской отчетности юридическими лицами по законодательству Российской Федерации определяется Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года № 34н.

Пункт 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года № 34н. не возлагает на коммерческую организацию обязанность производить списание дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, а лишь предусматривает право коммерческой организации на такое списание и определяет его порядок.

Согласно разъяснениям в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды, в том числе в лицевом счете, не умаляет прав истцов по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: *** у потребителя существует, в т.ч. в силу решений мирового судьи от 09 августа 2017 года, от 05 марта 2019 года, данная задолженность не погашена, поэтому оснований для ее списания в безусловном порядке по причине истечения сроков давности либо ввиду пропуска ООО «Благ-РКЦ» срока для предъявления к принудительному взысканию исполнительных документов, суд не усмотрел.

Учитывая приведенное правовое регулирование, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что оснований для возложения на ответчика обязанности по списанию задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № <***> за период с 01 мая 2015 года по 01 января 2019 года в размере 106 444 рублей не имеется.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона суд признает заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления прокурора города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>), в интересах СВ (паспорт ***), к ООО "Благ-РКЦ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о возложении обязанности снять начисления платежей и задолженность (за период с 01.05.2014 по 01.01.2019 в сумме 106 444 руб. 32 коп.) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 15.08.2022 года