Гражданский кодекс часть 1

02 ноября 2015 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Москвитиной С.Н., при секретаре судебного заседания Дыбиной О.В., с участием представителя истца Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к Герасимову А.А., Герасимову Е.А., Герасимову А.Г., Герасимовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к Герасимову А.А., Герасимову Е.А., Герасимову А.Г., Герасимовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

Определение суда от <дата> произведена замена истца с ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами».

В обосновании исковых требований указано, что на основании протокола общего собрания собственников жилья от <дата> истец был выбран управляющей компанией. Герасимов А.А., Герасимов Е.А., Герасимов А.Г., Герасимова Е. А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <сумма>. Просят суд взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>., расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>.

Представитель ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» по доверенности Б. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики Герасимов А.А., Герасимов Е.А., Герасимов А.Г., Герасимова Е. А. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направляемая ответчикам по имеющемуся у суда адресу, возвращена за истечением сроков хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиками судебной корреспонденции по месту своего жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчиков по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиками своих прав.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных норм ответчики считаются надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные суду письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляется ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами», что подтверждается протоколом (подведения итогов заочного голосования) подсчета голосов собственников помещений от <дата>.

В настоящее время ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами».

Установлено и не оспорено сторонами, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются Герасимов А.А., Герасимов Е.А., Герасимов А.Г., Герасимова Е. А. на праве общей долевой собственности по № доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Герасимов А.А., Герасимов Е.А., Герасимов А.Г., Герасимова Е. А., что подтверждается справкой ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от <дата>, поквартирной карточкой.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что ответчиками не исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <сумма>.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо доказательств, подтверждающих наличие задолженности в меньшем размере ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что Герасимов А.А., Герасимов Е.А., Герасимов А.Г., Герасимова Е. А. имеют равные доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, законом на них возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками отсутствует, суд считает необходимым определить порядок оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, с точки зрения достаточности и достоверности, принимая во внимание, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, суд приходит к выводу, что с Герасимова А.А., Герасимова Е.А., Герасимова А.Г., Герасимовой Е. А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <сумма> руб. в равных долях с каждого, то есть по <сумма>. (<сумма>).

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что при обращении в суд истцом была уплачена госпошлина в размере <сумма>., что подтверждается платежным поручением от <дата>.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого, т.е. по <сумма>. (<сумма>).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с Герасимова А.А., Герасимова Е.А., Герасимова А.Г., Герасимовой Е.А. в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <сумма>. в равных долях с каждого, т.е. по <сумма>.

Взыскать с Герасимова А.А., Герасимова Е.А., Герасимова А.Г., Герасимовой Е.А. в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате госпошлины в размере <сумма>. в равных долях с каждого, т.е. по <сумма> руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2015 г.

Судья С.Н. Москвитина