Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Кирпичный завод «Восточный» о взыскании задолженности по договорам аренды и займа, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд с иском к ООО «Кирпичный завод «Восточный» о взыскании задолженности по договорам аренды и займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование указав, что

"02"сентября 2012 г. между ФИО1 (Арендодатель, истец ) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор, ответчик ) был заключен Договор аренды нежилого помещения № б\н. Предметом данного договора является предоставление в аренду нежилого помещения под офис площадью79,2 кв. м, с комплектом мебели и оборудования. В соответствии с Актом приема передачи от "03" Сентября 2012г. (истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п. 4.1., 4.2. договора, арендная плата за предоставленное нежилое помещение с комплектом мебели и оборудования составляет 15000 рублей ежемесячно. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 02 сентября 2012 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г. – 15.10.2017г. составляет 540 000 рублей. Таким образом на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. в размере 71 097,48 руб.

"27"октября 2012 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 1. Предметом данного договора является предоставление в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами : 55: 20 : 032002 : 354, 55: 20 : 032002 : 356, 55: 20 : 032002 : 358, общей площадью 33,2Га для организации производства. В соответствии с Актом приема передачи от "27" октября 2012г истец передал в аренду ответчику предмет договора. В силу п. 2.1. договора, арендная плата за предоставленные земельные участки составляет 33000 рублей в год. В соответствии с Дополнительным соглашением N 1 к Договору от 19.12.2012 г. размер арендной платы составляет 30000 рублей в месяц. В соответствии с Дополнительным соглашением N2 к Договору от 01.05.2013 г. размер арендной платы составляет 60 000 рублей в месяц. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 27 октября 2012 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 2 160 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г.- 15.10.2017г. Размер процентов составляет 284 389,88 рублей.

01 августа 2013 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № б\н. Предметом данного договора является предоставление в аренду нежилого помещения (склад с имуществом) площадью 423 кв. м. В соответствии с Актом приема передачи от "01" августа 2013г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п. 2.1.2.2 договора, арендная плата за предоставленное нежилое помещение (склад с имуществом) составляет 20000 рублей в месяц. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 01 августа 2013г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 720 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 94796, 66 рублей.

01 апреля 2014 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен договор аренды спецтехники. Предметом данного договора является предоставление в аренду авто крана КРАЗ 250. В соответствии с Актом приема передачи от "01" апреля 2014г. истец передал в аренду ответчику предмет договора. В силу Дополнительного соглашения № 1 к Договору от «01» апреля 2014 г. арендная плата составляет 22 000 рублей в месяц и определяется из расчета 1000 рублей \смена (8 часов). За период с 01 апреля 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате. В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 504 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 16.10.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 61378,24 рублей.

15"мая 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор аренды печи для обжига кирпича № 15\05\2014. Предметом данного договора является предоставление в аренду печи для обжига кирпича, общей площадью 900 кв. м. В соответствии с Актом приема передачи от "15" мая 2014г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п.3.1.2. договора, арендная плата составляет 100 000 рублей в месяц. В соответствии с п.3.1.4.. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в течении 5 календарных дней с даты окончания периода аренды печи. За период с 15 мая 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 2 100 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 06.10.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 256739,98 рубля.

04"апреля 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств в размере 100 200 рублей. Заем по договору является целевым. Способом передачи займа, является внесение истцом за ответчика наличных денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» за испытание глин. Подтверждением внесения денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» в размере 100200 рублей является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «04» апреля 2014 г. В соответствии с п.3.2.1. указанного договора займа, сумма в размере 100200 рублей должна быть возвращена в течении 3-х лет с момента предоставления займа, таким образом крайним сроком возврата займа является 04 апреля 2017г. За период с 04 апреля 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04.04.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 4843,23 рубля.

"01'октября 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор аренды трансформаторной подстанции. Предметом данного договора является предоставление в аренду трансформаторной подстанции. В соответствии с Актом приема передачи от "01'октября 2014г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу с п.3.1 договора, арендная плата за предоставленную трансформаторную подстанцию составляет 10 000 рублей в месяц. Сумма арендной платы выплачивается ответчиком наличным расчетом, не позднее 10 числа следующего за отчетным. За период с 01 октября 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды не исполняет свои обязательства. В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 360 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 47398,30 рублей.

"01'октября 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор аренды линии электропередач б\н. Предметом данного договора является предоставление в аренду линии электропередач, протяженностью 100 м, состоящую из 6 опор ЛЭП, провода АС-50, изоляторов, РЛНД -2 шт., пункта коммерческого учета ПКУ-10, контура заземления. В соответствии с Актом приема передачи от "01" октября 2014г. (Приложение N 1 к Договору) истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу с п.3.1 договора, арендная плата за предоставленную линию электропередач составляет 10000 рублей в месяц. Сумма арендной платы выплачивается ответчиком наличным расчетом, не позднее 10 числа следующего за отчетным. За период с 01 октября 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 360 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 47 398,30 рублей.

«01» августа 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 августа 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 201758 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 31 штук по цене 169,50 руб. шт, а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 610 528,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 августа 2016г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 610 528,50 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 02.08.2016 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 70 951,47 рублей.

«01» октября 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1 ), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 октября 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 328858 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 35 штук по цене 169,50 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 992 506,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 октября 2016 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 992 506,50 рублей. В соответствие с п. 3 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.11.2016 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 97 607 рублей.

«29» января 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 21 734 руб. 37 коп. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру № 1 от «01» февраля 2016 г. на сумму 21 734 руб. 37 коп., выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма займа должна быть возвращена до «29» марта 2016 г. За период с 29 марта 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 30.03.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 3 115,15 рублей.

«25» апреля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 25 апреля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 10 800 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 46 штук по цене 160 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 37 600 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 25 апреля 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 37600 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 26.04. 2017 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 1606,49 рублей.

«13» июля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товара. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации, являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 13 июля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 35 640 штук по цене 2,5руб.\шт. и поддонов в количестве 119 штук по цене 125 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 103 975 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 13 июля 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 103975 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 14.07.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 2370,06 рублей.

29 июля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60 000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «01» августа 2016 г. на сумму 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 рублей должна быть возвращена до «29» сентября 2016 г. За период с «01» августа 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 30.09.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 5966,23 рубля.

«01» августа 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» августа 2016 г. на сумму 60000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 рублей должна быть возвращена до «01» октября 2016 г. За период с «01» октября 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.10.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 5900,66 рублей.

03» октября 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 03 октября 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 19 440 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 48 600 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 03 августа 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 48600 рублей. В соответствие с п. 3. ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 856.16 рублей.

«18» декабря 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 72 918,56 рублей 56 коп. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «20» декабря 2016 г. на сумму 72918,56 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 72918,56 рублей 56 копеек должна быть возвращена до «18» февраля 2017г. За период с «18» февраля 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 18.02.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 4379,11 рублей.

«13» февраля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1 000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №1 от «13» февраля 2017 г. на сумму 1000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 рублей должна быть возвращена до «13» марта 2017 г. За период с «13» марта 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 14.03.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 54,3 рублей.

«01» марта 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 марта 2017 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 13 680 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 34 200 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до «01» августа 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 34200 рублей. В соответствие с п. 3. ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара.

Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 02.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 619.35 рублей.

«02» апреля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «05» апреля 2017 г. на сумму 1000 (одна тысяча) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 рублей должна быть возвращена до «05» мая 2017 г. За период с «05» мая 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 05.05.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 40,11 рублей.

«02» мая 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 9500 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» мая 2017 г. на сумму 9 500 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 9500 рублей должна быть возвращена до «05» июня 2017 г. За период с «05» июня 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 06.06.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 306,41 рублей.

«01» июля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 25000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «03» июля 2017 г. на сумму 25000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 25000 рублей должна быть возвращена до «01» августа 2017 г. За период с «01» августа 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 452,74 рубля.

«15» июля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 15 000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №5 от «17» июля 2017 г. на сумму 15000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 15000 рублей должна быть возвращена до «15» августа 2017 г. За период с «15» августа 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 15.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 219,86 рублей.

Задолженность по всем вышеуказанным договорам признана ответчиком в Актах сверки взаимных расчетов по состоянию на 15.10.2017 года.

15.09.2017г. ответчику была направлена досудебная претензия с требованием погасить долг и проценты за неправомерное удержание денежных средств. Досудебная претензия была получена 15.09.2017г., что подтверждается отметкой Ответчика. Ответа на претензию, равно как и погашения долга не последовало. Учитывая, что долг до настоящего времени не погашен, на досудебную претензию ответчик не отвечает, полагает единственным способом защиты нарушенного права предъявление настоящего иска. Просил взыскать с ответчика ООО «Кирпичный завод Восточный» денежные средства по вышеуказанным договором и проценты в порядке ст. 395 ГК РФ согласно иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске и представленным расчетам. Суду пояснил, что с момента открытия Кирпичного завода является директором, сейчас находится в отпуске без содержания заработной платы. Предприятие банкротом не признано, на банкротство документы не поданы. Просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договорам аренды нежилого помещения, договорам купли-продажи и займа всего в сумме 10 000 250 рублей 13 копеек.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем собственноручно написал заявление. Полномочия представителя ответчика проверены судом. Суду пояснил, что данные договора имели место быть. По данному адресу было зарегистрировано предприятие. Аренда земельных участков была необходима. Договора заключались, потому что не давалась лицензия предприятию на использование этой земли, поскольку в земельных участках есть недра, а именно глина. Склады арендовали для трансформаторной подстанции, в складе хранилось оборудование. Поскольку документы были ненадлежащим образом оформлены, завод понес убытки. Сейчас завод решает вопрос с поставщиком, и планируется возобновление деятельности в апреле-марте 2018 года. Частично кирпич реализовывался за наличный расчет. Факт передачи Поздняковым кирпича оформлялся договорами купли-продажи. Денег фактически ФИО1 не отдавали. Деньги от реализации использовались для внутренних нужд предприятия. Договора займа тоже имели место быть. Времени на реализацию не было. Поэтому проплаты необходимо было делать через банки. Деньги шли на поддержание текущей работы предприятия. Кран был необходим для демонтажа оборудования. Печь является необходимым атрибутом для разрешения на запуск завода. Не оспаривал наличие задолженностей перед истцом. Суммы по основным долгам и процентам также не оспаривал.

Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны, о чем взята подписка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

Пунктом 1 ст. 420 ГК РФ предусмотрено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за оплату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Ст. 608 ГК РФ предусмотрено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 1. ст. 614. ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Заключенные между нами договоры аренды предусматривают конкретные сроки и порядок оплаты. В данные сроки аренда не была оплачена.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1. ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Заключенные между нами договоры предусматривают конкретные сроки оплаты. В данные сроки Товар не был оплачен.

В соответствии с п.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ, Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Заключенные между нами договоры займа предусматривают конкретные сроки возврата суммы займа. В данные сроки заем не был оплачен.

Как установлено материалами дела, согласно сведениям, указанным в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц истец ФИО1 является одним из учредителей и директором ООО «Кирпичный завод «Восточный» (л.д. 110-114).

Так же из выписки следует, что основным видом деятельности ООО «Кирпичный завод «Восточный» является производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины.

Согласно договора о разделе наследственного имущества от 27.08.2004г. ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 79,2 кв. м., номера на поэтажном плане: 1,2,3,4,5,6,7,8 литера А 2П. находящиеся на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 55-00-1672.

Согласно договора купли-продажи от 12.09.2012г. и договора купли-продажи от 05.12.2012г. ФИО1 является собственником ? доли земельного участка площадью 122000 кв. м., расположенного в Омской области, Омском районе, Богословское СП, рабочие участки полей № 117, 38п с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно договора купли-продажи от 12.09.2012г. и договора купли-продажи от 05.12.2012г. ФИО1 является собственником ? доли земельного участка площадью 105000 кв. м., расположенного в Омской области, Омском районе, Богословское СП, рабочие участки полей № 117 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно договора купли-продажи от 25.09.2014г. ФИО1 является собственником ? доли земельного участка площадью 122000 кв. м., расположенного в Омской области, Омском районе, Богословское СП, рабочие участки полей № 117, 38п с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно договора купли-продажи от 25.09.2014г. ФИО1 является собственником ? доли земельного участка площадью 105000 кв. м., расположенного в Омской области, Омском районе, Богословское СП, рабочие участки полей № 117 с кадастровым номером <данные изъяты>.

Указанное подтверждается представленными в материалы дела стороной истца свидетельствами о государственной регистрации права.

По запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области представлена выписка из ЕГР недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1

Судом установлено, что "02"сентября 2012 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № б\н. Предметом данного договора является предоставление в аренду нежилого помещения под офис площадью 79,2 кв. м, с комплектом мебели и оборудования. В соответствии с Актом приема передачи от "03" Сентября 2012г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п. 4.1., 4.2. договора, арендная плата за предоставленное нежилое помещение с комплектом мебели и оборудования составляет 15000 рублей ежемесячно. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 02 сентября 2012 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г. – 15.10.2017г. составляет 540 000 рублей.

27"октября 2012 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен Договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № 1. Предметом данного договора является предоставление в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 55: 20 : 032002 : 354, 55: 20 : 032002 : 356, 55: 20 : 032002 : 358, общей площадью 33,2Га для организации производства. В соответствии с Актом приема передачи от "27" октября 2012г. истец передал в аренду ответчику предмет договора. В силу п. 2.1. договора, арендная плата за предоставленные земельные участки составляет 33000 рублей в год. В соответствии с Дополнительным соглашением N 1 к Договору от 19.12.2012 г. размер арендной платы составляет 30000 рублей в месяц. В соответствии с Дополнительным соглашением N2 к Договору от 01.05.2013 г. размер арендной платы составляет 60000 рублей в месяц. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 27 октября 2012 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 2 160 000 рублей. Таким образом на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г.- 15.10.2017г. Размер процентов составляет 284 389,88 рублей.

01 августа 2013 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № б\н. Предметом данного договора является предоставление в аренду нежилого помещения (склад с имуществом ) площадью 423 кв. м. В соответствии с Актом приема передачи от "01" августа 2013г. (Приложение N 1 к Договору) истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п. 2.1.2.2 договора, арендная плата за предоставленное нежилое помещение (склад с имуществом ) составляет 20000 рублей в месяц. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в срок до 10 числа следующего за отчетным периодом. За период с 01 августа 2013г.и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 720 000 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 94796, 66 рублей.

01'апреля 2014 г. между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) был заключен Договор аренды спецтехники. Предметом данного договора является предоставление в аренду авто крана КРАЗ 250. В соответствии с Актом приема передачи от "01" апреля 2014г. (Приложение N1k Договору) истец передал в аренду ответчику предмет договора. В силу Дополнительного соглашения № 1 к Договору от «01» апреля 2014 г. арендная плата составляет 22 000 (двадцать две тысячи) рублей в месяц и определяется из расчета 1000 (одна тысяча) рублей \смена (8 часов). За период с 01 апреля 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате. В соответствии с п.1 ст. 196 ГК РФ, сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 504 000 рублей. В договоре вопрос ответственности за просрочку исполнения обязательств не урегулирован. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 16.10.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 61378,24 рублей.

15"мая 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор аренды печи для обжига кирпича № 15\05\2014. Предметом данного договора является предоставление в аренду печи для обжига кирпича, общей площадью 900 кв. м. В соответствии с Актом приема передачи от "15" мая 2014г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу п.3.1.2. договора, арендная плата составляет 100 000 рублей в месяц. В соответствии с п.3.1.4.. Ответчик обязан уплачивать арендную плату в течении 5 календарных дней с даты окончания периода аренды печи. За период с 15 мая 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 2 100 000 рублей. В договоре вопрос ответственности за просрочку исполнения обязательств не урегулирован. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 06.10.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 256 739,98 рубля.

"04"апреля 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств в размере 100200 (сто тысяч двести) рублей. Заем по договору является целевым. Способом передачи займа, является внесение истцом за ответчика наличных денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» за испытание глин. Подтверждением внесения денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» в размере 100200 рублей является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «04» апреля 2014 г. В соответствии с п.3.2.1. указанного договора займа, сумма в размере 100200 рублей должна быть возвращена в течении 3-х лет с момента предоставления займа, таким образом крайним сроком возврата займа является 04 апреля 2017г. За период с 04 апреля 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04.04.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 4843,23 рубля.

"01'октября 2014 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен договор аренды трансформаторной подстанции. Предметом данного договора является предоставление в аренду трансформаторной подстанции. В соответствии с Актом приема передачи от "01'октября 2014г. истец передал, а ответчик принял в аренду предмет договора. В силу с п.3.1 договора, арендная плата за предоставленную трансформаторную подстанцию составляет 10000 рублей в месяц. Сумма арендной платы выплачивается ответчиком наличным расчетом, не позднее 10 числа следующего за отчетным. За период с 01 октября 2014 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства. Сумма долга по указанному договору в период с 16.10.2014г.-15.10.2017г. составляет 360 000 рублей. В договоре вопрос ответственности за просрочку исполнения обязательств не урегулирован. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.11.2014г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 47398,30 рублей.

«01» августа 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 августа 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 201758 штук по цене 3 руб. за шг. и поддонов в количестве 31 штук по цене 169-50 руб. шт, а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 610 528,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 августа 2016г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало.Сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 610 528,50 рублей. В договоре вопрос ответственности за просрочку исполнения обязательств не урегулирован. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 02.08.2016 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 70 951,47 рублей.

«01» октября 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1 ), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 октября 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 328858 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 35 штук по цене 169-50 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 992 506,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 октября 2016 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 992 506,50 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.11.2016 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 97 607 рублей.

«29» января 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 21734 руб. 37 коп. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру № 1 от «01» февраля 2016 г. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 21734 руб. 37 коп. должна быть возвращена до «29» марта 2016 г. За период с 29 марта 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 30.03.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 3115,15 рублей.

«25» апреля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 25 апреля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 10800 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 46 штук по цене 160 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 37600-00 (тридцать семь тысяч шестьсот) рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 25 апреля 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 37 600-00 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 26.04. 2017 г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 1606,49 рублей.

«13» июля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товара. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 13 июля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 35640 штук по цене 2,5руб.\шт. и поддонов в количестве 119 штук по цене 125 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 103 975 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 13 июля 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 103975 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 14.07.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 2370,06 рублей.

29 июля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60 000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «01» августа 2016 г. на сумму 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 рублей должна быть возвращена до «29» сентября 2016 г. За период с «01» августа 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 30.09.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 5966,23 рубля.

«01» августа 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» августа 2016 г. на сумму 60000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 рублей должна быть возвращена до «01» октября 2016 г. За период с «01» октября 2016 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.10.2016г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 5900,66 рублей.

«03» октября 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 03 октября 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 19440 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 48600 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 03 августа 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 48600 рублей. На сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 04.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 856.16 рублей.

«18» декабря 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 72918,56 руб. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «20» декабря 2016 г. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 72918,56 рублей должна быть возвращена до «18» февраля 2017г. За период с «18» февраля 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займаТаким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 18.02.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 4379,11 рублей.

«13» февраля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №1 от «13» февраля 2017 г. на сумму 1000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 (одна тысяча) рублей должна быть возвращена до «13» марта 2017 г. За период с «13» марта 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 14.03.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 54,3 рублей.

«01» марта 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100, а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 марта 2017 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 13680 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 34 200 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до «01» августа 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполняет свои обязательства, о причинах задержки оплаты ни каких уведомлений в мой адрес не поступало. Таким образом, сумма основного долга ответчика перед истцом по договору купли-продажи составляет 34200 рублей. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 02.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 619.35 рублей.

«02» апреля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «05» апреля 2017 г. на сумму 1000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 (одна тысяча) рублей должна быть возвращена до «05» мая 2017 г. За период с «05» мая 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 05.05.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 40,11 рублей.

«02» мая 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 9500 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» мая 2017 г. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 9500 рублей должна быть возвращена до «05» июня 2017 г. За период с «05» июня 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 06.06.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 306,41 рублей.

«01» июля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 25 000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «03» июля 2017 г. на сумму 25000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 25000 рублей должна быть возвращена до «01» августа 2017 г. За период с «01» августа 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 452,74 рубля.

«15» июля 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор займа. Предметом данного договора является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 15000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №5 от «17» июля 2017 г.. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 15000 рублей должна быть возвращена до «15» августа 2017 г. За период с «15» августа 2017 г. и по настоящее время ответчик в нарушение условий заключенного договора займа и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по возврату суммы займа. Таким образом, на сумму долга подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 15.08.2017г. по 15.10.2017г. Размер процентов составляет 219,86 рублей.

Исходя из вышеизложенного ФИО1 (Арендодатель) исполнил свои обязательства по договорам аренды заключенным с ответчиком, а именно по передаче ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) нежилое помещение, нежилого помещения под офис площадью 79,2 кв. м, с комплектом мебели и оборудования; земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, общей площадью 33,2Га для организации производства; нежилого помещения (склад с имуществом ) площадью 423 кв. м.; авто крана КРАЗ 250; печи для обжига кирпича, общей площадью 900 кв. м.; трансформаторной подстанции; линии электропередач, протяженностью 100 м, состоящую из 6 опор ЛЭП, провода АС-50, изоляторов, РЛНД -2 шт., пункта коммерческого учета ПКУ-10, контура заземления.

Передача всего выше перечисленного имущества подтверждается актами приема-передачи, являющихся приложением к договорам аренды.

Из пояснений представителя ответчика следует, что переданное ФИО1 в аренду ООО «Кирпичный завод «Восточный» имущество имело место быть.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предметы договора аренды сторонами спора согласованы, истец исполнил свои обязательства по договорам аренды, передав указанное в договорах аренды имущество арендатору, на условиях согласованных сторонами.

Указанные обстоятельства не оспаривались стороной ответчика в судебном заседании, а так же признаны в полном объеме, о чем представителем ответчика собственноручно написана расписка.

Также между сторонами ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) были заключены договоры займа, согласно которым 04 апреля 2014 г. истцом в займы ответчику предоставлены денежных средств в размере 100200 рублей. Заем по договору является целевым. Способом передачи займа, является внесение истцом за ответчика наличных денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» за испытание глин. Подтверждением внесения денежных средств в кассу ООО «ОмскстройЦНИЛ» в размере 100200 рублей является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «04» апреля 2014 г. В соответствии с п.3.2.1. указанного договора займа, сроком возврата займа является 04 апреля 2017г.

Предметом договора займа от 29 января 2016 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 21734 (рубля 37 копеек. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру № 1 от «01» февраля 2016 г.. В соответствии с п. 1.2. договора, срок возврата займа 29 марта 2016 г.

Предметом договора займа от 29 июля 2016 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «01» августа 2016 г. на сумму 60000 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 рублей должна быть возвращена в срок до 29 сентября 2016 г.

Предметом договора займа 01 августа 2016 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» августа 2016 г. на сумму 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей должна быть возвращена в срок до 01 октября 2016 г.

Предметом договора займа 18 декабря 2016 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 72918,56 (семьдесят две тысячи девятьсот восемнадцать ) рублей 56 копеек. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «20» декабря 2016 г. на сумму 72918,56 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 72918,56 (семьдесят две тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 56 копеек должна быть возвращена в срок до «18» февраля 2017г.

Предметом договора займа 13 февраля 2017 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1 ООО рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №1 от «13» февраля 2017 г. на сумму 1000 (одна тысяча) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 (одна тысяча) рублей должна быть возвращена в срок до 13 марта 2017 г.

Предметом договора займа 02 апреля 2017 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 1000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №2 от «05» апреля 2017 г. на сумму 1000 (одна тысяча) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 1000 (одна тысяча) рублей должна быть возвращена в срок до 05 мая 2017 г.

Предметом договора займа 02 мая 2017 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 9500 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №3 от «03» мая 2017 г. на сумму 9500 рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п. 1.2. договора займа, сумма в размере 9500 рублей должна быть возвращена в срок до 05 июня 2017 г.

Предметом договора займа 01 июля 2017 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 25000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №4 от «03» июля 2017 г. на сумму 25000 (двадцать пять тысяч ) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей должна быть возвращена в срок до 01 августа 2017 г.

Предметом договора займа 15 июля 2017 г. является предоставление истцом в займы ответчику денежных средств, в размере 15000 рублей. Подтверждением получения займа является квитанция к приходно кассовому ордеру №5 от «17» июля 2017 г. на сумму 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, выданная ответчиком. В соответствии с п.1.2. договора займа, сумма в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей должна быть возвращена в срок до 15 августа 2017 г.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 указанного Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 указанного Кодекса.

Таким образом, наличие оригинала вышеуказанных договоров займа без отметок о погашении задолженности, и отсутствие расписок займодавца о погашении задолженности, подтверждают факт наличия действующего договора займа, и соответственно факт не исполнения принятых на себя ответчиком обязательств по указанному договору со стороны заемщика.

На основании изложенного, суд считает, что истцом ФИО1 доказан факт заключения 04 апреля 2014 г., 29 января 2016 г., 29 июля 2016 г., 01 августа 2016 г., 18 декабря 2016 г., 13 февраля 2017 г., 02 апреля 2017 г., 02 мая 2017 г., 01 июля 2017 г., 15 июля 2017 г. договоры займа с ответчиком на общую сумму 366 352 руб. 93 коп., Материалами дела установлено, что все срок возврата займа истекли, денежные средства в размере 366 352 руб. 93 коп. истцом не получены.

Ответчик в установленный договором срок указанные денежные средства и до настоящего времени не вернул.

Таким образом, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Кроме того между сторонами ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» (Арендатор) были заключены договоры купли-продажи.

Так 01 августа 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 августа 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 201758 штук по цене 3 руб. за шг. и поддонов в количестве 31 штук по цене 169-50 руб. шт, а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 610 528,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 августа 2016г.

01 октября 2015 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1 ), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 октября 2015 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 328858 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 35 штук по цене 169-50 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 992 506,50 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 01 октября 2016 г.

25 апреля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 25 апреля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 10800 штук по цене 3 руб. за шт. и поддонов в количестве 46 штук по цене 160 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 37600-00 (тридцать семь тысяч шестьсот) рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 25 апреля 2017 г.

13 июля 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиями договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товара. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 13 июля 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 35640 штук по цене 2,5руб.\шт. и поддонов в количестве 119 штук по цене 125 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 103975 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 13 июля 2017 г.

03 октября 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 03 октября 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 19440 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 48600 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 03 августа 2017 г.

«03» октября 2016 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 03 октября 2016 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 19440 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 48600 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до 03 августа 2017 г

01 марта 2017 г. между ФИО1 и ООО «Кирпичный завод «Восточный» был заключен Договор купли - продажи. В соответствии с условиям договора, истец взял обязательство передать в собственность ответчику кирпич строительный марки М-100 (далее товар), а ответчик обязался принять и оплатить данный товар. Ассортимент и стоимость единиц товара были установлены в Спецификации (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью договора и подписанное сторонами. 01 марта 2017 г. в исполнение договора купли-продажи истец передал ответчику товар, указанный в Спецификации. Факт передачи товара подтверждается актом приема-передачи (Приложение №2), подписанным сторонами. В данном акте стороны подтвердили факт передачи товара в количестве 13680 штук по цене 2,5 руб. за шт., а также то, что претензий к принимаемому товару ответчик не имеет. Общая стоимость товара, переданного истцом ответчику, составляет 34200 рублей. Согласно п. 1.4. договора оплата стоимости товара должна быть произведена ответчиком в срок до «01» августа 2017 г.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 486 ГК РФ предусмотрены правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного ему продавцом товара по договору купли-продажи, заключающиеся в праве продавца потребовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Определены условия, сроки исполнения обязательств. Договор подписан сторонами. Срок исполнения договоров тоже определен.

По обычаям делового оборота, в случае выплаты долга денежные обязательства в виде письменного договора, расписок или иного возвращаются должнику, либо уничтожаются, либо выдается расписка заемщиком о получении денежных средств в полном объеме.

Договоры купли-продажи, займа в отношении которых заявлены исковые требования ФИО1, представлены в подлиннике в судебное заседание, их содержание ответчиком не оспаривалось.

Обстоятельства заключения вышеуказанных договоров, их действительность, наличие у истца права предъявления к ответчику заявленных требований последним не оспаривались.

В соответствии с п. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требование ФИО1 о взыскании с ООО «Кирпичный завод «Восточный» задолженности по арендной плате, договорам займа и договорам купли-продажи в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Согласно ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского Кодекса РФ» № 42-ФЗ от 08.03.2015г. в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского Кодекса РФ» № 51-ФЗ от 02.10.2016г. в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

Поскольку в ходе настоящего судебного разбирательства установлено наличие непогашенного денежного обязательства ответчика перед истцом в размере 55 000 руб., то суд приходит к выводу о правомерности требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проверив расчет истца, судом проведен самостоятельный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2015 года по 26.07.2017.

Проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитаны из процентной ставки по Сибирскому федеральному округу, по периодам и по ключевой ставке ЦБ РФ.

В п. 39 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России".

П. 40 Постановления расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).

Проверив расчет истца, суд приходит к следующему, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитаны из процентной ставки по Сибирскому федеральному округу, по периодам и по ключевой ставке ЦБ РФ.

Данный расчет судом проверен и принимается, ответчиком данный расчет не опровергнут.

Поскольку в судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору займа не исполнил, истец наделен правом требования взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами.

Указанные требования подлежат удовлетворению, так как расчет размера процентов произведен без нарушений прав ответчика в размере ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 339.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

В соответствии со ст. 90 ГК РФ, основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ст. 333.41. НК РФ, отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

Отсрочка уплаты государственной пошлины предоставляется при отсутствии денежных средств у заявителя и наличии объективной причины невозможности уплаты.

Поскольку в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) при подаче данного иска истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины государственная пошлина, рассчитанная в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета при цене иска 10 000 250 рублей 13 копеек составляет 58 201 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Кирпичный завод «Восточный» о взыскании задолженности по договорам аренды и займа, процентов удовлетворить.

Взыскать с ООО «Кирпичный завод «Восточный» в пользу ФИО1 задолженность

по договору аренды нежилого помещения от 02.09.2012 г. 540 000 руб., проценты за период с 11.11.2014 г. по 15.10.2017 г. 71 097 руб. 48 коп., всего 611 097 руб. 48 коп.

По договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 27.10.2012 г. № 1 2 160 000 руб. проценты за период с 11.11.2014 г. по 15.10.2017 г. 284 389 руб. 88 коп., всего 2 444 389 руб. 88 коп.

По договору аренды нежилого помещения от 01.08.2013 г. 720 000 руб., проценты за период с 11.11.2014 г. по 15.10.2017 г. 94 796 руб. 66 коп., всего 814 796 руб. 66 коп.

По договору аренды спецтехники от 01.04.2014 г. 504 000 руб., проценты за период с 16.10.2014 г. по 15.10.2017 г. 61 378 руб. 24 коп., всего 565 378 руб. 24 коп.

По договору аренды печи от 15.05.2014 г. 2 100 000 руб., проценты за период с 06.10.2014 г. по 15.10.2017 г. 256 739 руб. 98 коп., всего 2 356 739 руб. 98 коп.

По договору займа от 04.04.2014 г. 100 200 руб., проценты ха период с 04.04.2017 г. по 15.10.2017 г. 4 843 руб. 23 коп., всего 105 043 руб. 23 коп.

По договору аренды трансформаторной подстанции от 01.10.2014 г. 360 000 руб., проценты за период с 11.11.2014 г. по 15.10.2017 г. 47 398 руб. 30 коп., всего 407 398 руб. 30 коп.

По договору аренды линии электропередач от 01.10.2014 г. 360 000 руб., проценты за период с 11.11.2014 г. по 15.10.2017 г. 47 398 руб. 30 коп., всего 407 398 руб. 30 коп.

По договору купли-продажи от 01.08.2015 г. 610 528 руб. 50 коп., проценты за пери од с 02.08.2016 г. по 15.10.2017 г. 70 951 руб. 47 коп., всего 681 479 руб. 97 коп.

По договору купли-продажи от 01.10.2015 г. 992 506 руб. 50 коп., проценты за период с 01.11.2016 г. по 15.10.2017 г. 97 607 руб. 40 коп., всего 1 090 113 руб. 90 коп.

По договору займа от 29.01.2016 г. 21 734 руб., проценты за период с 30.03.2016 г. по 15.10.2017 г. 3 115 руб. 15 коп., всего 24 849 руб. 15 коп.

По договору купли-продажи от 25.04.2016 г. 37 600 руб., проценты за период с 26.04.2017 г. по 15.10.2017 г. 1 606 руб. 49 коп., всего 39 206 руб. 49 коп.

По договору купли-продажи от 13.07.2016 г. 103 975 руб., проценты за период с 14.07.2017 г. по 15.10.2017 г. 2 370 руб. 06 коп., всего 106 345 руб. 06 коп.

По договору займа от 29.07.2016 г. 60 000 руб., проценты за период с 30.09.2016 г. по 15.10.2017 г. 5 966 руб. 23 коп., всего 65 966 руб. 23 коп.

По договору займа от 01.08.2016 г. 60 000 руб., проценты за период с 01.10.2016 г. по 15.10.2017 г. 5 900 руб. 66 коп., всего 65 900 руб. 66 коп.

По договору купли-продажи от 03.10.2016 г. 48 600 руб., проценты за период с 01.10.2016 г. по 15.10.2017 г. 856 руб. 16 коп., всего 49 456 руб. 16 коп.

По договору займа от 18.12.2016 г. 72 918 руб. 56 коп., проценты за период с 18.02.2017 г. по 15.10.2017 г. 4379 руб. 11 коп., всего 77 297 руб. 67 коп.

По договору займа от 13.02.2017 г. 1 000 руб., проценты за период 14.03.2017 г. по 15.10.2017 г. 54 руб. 30 коп., всего 1054 руб. 30 коп.

По договору купли-продажи от 01.03.2017 г. 34 200 руб., проценты за период с 02.08.2017 г. по 15.10.2017 г. 619 руб. 35 коп., всего 34 819 руб. 35 коп.

По договору займа от 02.04.2017 г. 1 000 руб., проценты за период с 05.05.2017 г. по 15.10.2017 г. 40 руб. 11 коп., всего 1040 руб. 11 коп.

По договору займа от 02.05.2017 г. 9 500 руб., проценты за период с 06.06.2017 г. по 15.10.2017 г. 306 руб. 41 коп., всего 9 806 руб. 41 коп.

По договору займа от 01.07.2017 г. 25 000 руб., проценты за период с 01.08.2017 г. по 15.10.2017 г. 452 руб. 74 коп., всего 25 452 руб. 74 коп.

По договору займа от 15.07.2017 г. 15 000 руб., проценты за период с 15.08.2017 г. по 15.10.2017 г. 219 руб. 86 коп., всего 15 219 руб.86 коп.

Взыскать с ООО «Кирпичный завод «Восточный» государственную пошлину 58 201 руб. в бюджет г. Омска

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Омска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года

Решение вступило в законную силу 19.12.2017г.