Гражданский кодекс часть 1

c участием представителя заявителя по доверенности Булатовой И.Д., нотариуса Вопиловой Н.Н., нотариуса Прониной Н.И., заинтересованных лиц Шестакова Р.А., Шестаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шестаковой ФИО11 об оспаривании совершенного нотариального действия нотариуса Вопиловой ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Т.В. обратилась в суд в порядке ст. 310 ГПК РФ об оспаривании совершенного нотариусом ФИО3 нотариального действия по удостоверению согласия на дарение жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ..., ....

В обоснование заявления указала, что Дата обезличена г. исполняющая обязанности нотариуса ФИО6 - Вопилова Н.Н. удостоверила нотариальное согласие Шестаковой Т.В., данное супругу ФИО5 на совершение им сделки дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу ..., ..., ...., которые нажиты в период брака. Нотариус должна была заметить и не могла не знать, что согласие Шестаковой Т.В. подписано вынужденно, вследствие стечения тяжелых обстоятельств. В нарушение Основ законодательства РФ о нотариате текст согласия не содержал условий о праве проживания в домовладении несовершеннолетнего ребенка Шестаковой Т.В. Домовладение являлось единственным местом проживания для заявителя и ее сына. На момент удостоверения согласия на дарение брак был расторгнут и имущество подлежало разделу. Нотариусом не было выяснено обстоятельство расторжения брака. Просит суд восстановить срок оспаривания нотариального действия по той причине, что нотариус ФИО6 отказалась выдать заявителю в августе 2009 года и в августе 2010 года копию нотариального согласия, приказ о назначении и копию лицензии нотариуса Вопиловой Н.Н., содержание нотариального согласия стало известно заявителю в судебном заседании при оспаривании сделки дарения 09-Дата обезличена г. Также просит суд отменить нотариальное согласие Шестаковой Т.В.

Нотариусом Вопиловой Н.Н. поданы возражения на заявление, в которых указано о несогласии с доводами Шестаковой Т.В. Согласие супруга на сделку является односторонней сделкой, отменить его в судебном порядке нельзя, так как Гражданский кодекс предусматривает в порядке статей 162, 166-180 ГК РФ признание сделок недействительными. При нотариальном удостоверении согласия супруга на сделку проверяются наравне с дееспособностью лица, обратившегося за совершением нотариального действия, обстоятельства приобретения имущества супругами в зарегистрированном браке по возмездной сделке и отсутствие брачного контракта. Сохраняется ли брак между супругами в момент удостоверения согласия или брак расторгнут - нотариус не проверяет, так как для совершения односторонней сделки данное обстоятельство значения не имеет. Расторжение брака не влечет за собой обязательного раздела имущества супругов. Данный вопрос решается ими самостоятельно. При удостоверении согласия нотариус не проверяет, кто зарегистрирован (прописан) в отчуждаемом жилом помещении, так как указанный вопрос проверяется и должен учитываться при заключении договора отчуждения недвижимости. При оформлении согласия супруга Шестаковой Т.В. были даны все необходимые разъяснения по интересующим ее вопросам, разъяснены все необходимые статьи Гражданского кодекса РФ, смысл и последствия предстоящего нотариального действия, соответствие его текста ее намерениям. Шестаковой Т.В. долго изучался проект согласия, нотариусом вносились в него изменения, и после изготовления окончательного варианта, Шестакова Т.В. подписала согласие супруга на сделку. Просит в удовлетворении заявления отказать.

В судебном заседании представитель заявителя повторила доводы, изложенные в заявлении, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Шестакова Т.В. лично присутствовала в нотариальной конторе Дата обезличена г. и подписывала нотариальное согласие. С этого времени ей стало известно о совершенном нотариальном действии по удостоверению согласия супруга на совершение сделки, но при подписании согласия Шестакова Т.В. не понимала его значения. В суд с заявлением об оспаривании нотариального действия не обращалась по причине занятости. Нотариус не разъяснила Шестаковой Т.В. содержание и смысл статей 292 ГК РФ (п.4), 31 ЖК РФ. В домовладении Шестакова Т.В. и ее сын были зарегистрированы на момент совершения нотариального действия по удостоверению согласия. Просила суд обратить внимание на обстоятельство того, что в судебном заседании ... суда ... Дата обезличена г. при рассмотрении иска Шестаковой Т.В. к ФИО5, ФИО9 об оспаривании сделки по договору дарения, нотариус Вопилова Н.Н. была допрошена в качестве свидетеля и показала суду, что Шестакову Т.В. не помнит. Представитель заявителя подтвердил обстоятельство, что вступившим в законную силу ... суда ... от Дата обезличена г. удовлетворен иск Шестаковой Т.В. о признании недействительным договора дарения домовладения. Считает, что нотариальное согласие неверно удостоверено нотариусом, так как противоречит нормам статей 20, (п.4) ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, и нарушает права несовершеннолетнего на проживание в домовладении. Шестаковой Т.В. и ее сыну негде проживать, ее бывший супруг препятствует проживанию в доме.

В судебном заседании представителем Шестаковой Т.В. подано заявление о дополнении требований об оспаривании действий нотариуса со ссылкой на ст. 179, п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Определением ... суда ... от Дата обезличена г. отказано в принятии изменения предмета и основания заявления.

В судебном заседании нотариус ФИО6 возражала против удовлетворения заявления и восстановления срока на обжалование нотариального действия. Укзала, что Шестаковой Т.В. разъяснялись нотариусом Вопиловой Н.Н. все необходимые нормы законодательства - ст. 35 СК РФ, ст. 177-179 ГК РФ, содержание и смысл согласия на совершение супругом сделки дарения домовладения. Бланк согласия является типовым и не предусматривает возможности заполнения условий о проживании лиц, прописанных в домовладении. Такое условие, как правило, предусматривается в самих договорах по отчуждению имущества. Помощник нотариуса Вопилова Н.Н. в период оспариваемого действия была назначена исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена г., имеет необходимую лицензию выданную на фамилию ФИО8 После брака сменила фамилию на Вопилову. На момент совершения обжалуемого нотариального действия была назначена исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, так как последняя выезжала в отпуск. Наличие нотариального согласия Шестаковой Т.В. супругу на совершение сделки дарения домовладения, а именно действия нотариуса Вопиловой Н.Н. по его удостоверению, не нарушает права ребенка на проживание в домовладении. Никаких высказываний от Шестаковой Т.В. о принуждении к даче согласия в нотариальной конторе не поступало.

В судебном заседании нотариус Вопилова Н.Н. возражала против удовлетворения заявления. Повторила доводы, изложенные в письменных возражениях. Поддержала доводы ФИО6 Дополнительно пояснила, что вспомнила Шестакову Т.В. и ее супруга ФИО5, ФИО9, когда они приходили в нотариальную контору. Шестакова Т.В. лично приходила в нотариальную контору, разговаривали в кабинете нотариуса. Шестакова Т.В. пояснила Вопиловой Н.Н., что желает дать нотариальное согласие супругу на дарение домовладения, нажитого в период брака. Сведений о расторжении брака не сообщалось. Шестакова Т.В. пояснила при этом, что дом был построен за счет средств свекрови. Секретарь нотариуса заполнила бланк согласия, Шестаковой Т.В. дали прочесть текст согласия. Процедура удостоверения нотариального действия была полностью соблюдена, в реестре имеются подписи Шестаковой Т.В.. Поэтому Шестакова Т.В. знала о совершенном нотариальном действии, срок обжалования пропущен без уважительных причин. Была установлена личность Шестаковой Т.В., проверено обстоятельство приобретения имущества в период брака Шестаковых, разъяснено содержание необходимых норм законодательства, смысл согласия супруга. Разъяснение ст. 292 ГК РФ не требуется. Непосредственно при совершении сделки по отчуждению имущества указанная норма должна учитываться непосредственно сторонами сделки по соблюдению прав членов семьи, находящихся под опекой или попечительством семьи собственника помещения, либо оставшегося без родительского попечения путем получения согласия органа опеки на совершение сделки. При живых родителях и в отсутствие опеки над несовершеннолетним сыном Шестаковых данная норма не применима. В компетенцию нотариуса при удостоверении согласия супруга на совершение сделки применение данной нормы не входит. Ребенок по общим нормам Семейного кодекса РФ следует за родителями. Включение в текст согласия условия о месте проживания ребенка не требуется. Наличие согласия супруга не влечет неизбежности заключения договора дарения и не означает, что договор будет заключен. Согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества является односторонней сделкой и может быть признано недействительным в исковом порядке. Шестакова Т.В. не приходила к нотариусу по вопросу отмены нотариального согласия. Нотариусы узнали о споре только в августе 2010 года, когда вызвали в ... суд .... Также не было обращений о выдаче копий нотариального согласия.

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО5 возражал против удовлетворения заявления. Пояснил, что Дата обезличена г. присутствовал в нотариальной конторе у нотариуса Вопиловой Н.Н., когда Шестакова Т.В. давала нотариальное согласие. Вопрос о проживании ребенка с бабушкой был решен добровольно до развода, о чем имеется расписка от Дата обезличена г. Вопрос о принадлежности домовладения также был добровольно урегулирован распиской Шестаковой Т.В. от Дата обезличена г. Отказов в проживании ребенка вместе с отцом и бабушкой в ... не было. Напротив истица сама уехала после развода в .... Нотариус при удостоверении нотариального согласия выполнил необходимые процедуры, так как было сказано Вопиловой Н.Н.

В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО13 подтвердила доводы ФИО5, возражала против удовлетворения заявления Шестаковой Т.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала суду, что с марта 2010 года по настоящее время работает секретарем нотариуса ФИО6 Помнит представителя Шестаковой Т.В. - ФИО2, так как она приходила в нотариальную контору ФИО6 и требовала лицензию и приказ на нотариуса Вопилову Н.Н. Запомнила ее, так как случаи требования лицензии нотариуса очень редки. При этом ФИО2 не просила предоставить копию нотариального согласия Шестаковой Т.В. Сама Шестакова Т.В. в нотариальную контору с аналогичной просьбой не обращалась.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Судом установлено, что ФИО15 ФИО14 выдана лицензия Минюста РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, согласно которой она может быть назначена на должность нотариуса или помощника нотариуса в порядке, установленном законодательством РФ.

После вступления в брак Дата обезличена г. ФИО8 сменила фамилию по мужу на Вопилову, что подтверждено свидетельством о заключении брака от Дата обезличена г.

Согласно представленным по судебному запросу сведениям из Нотариальной палаты Краснодарского края (исх. Номер обезличен от Дата обезличена г.), в соответствии со ст. 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и Положением «О порядке замещения временно отсутствующего нотариуса» Вопилова Н.Н. совместным решением Управления Министерства юстиции Российской Федерации по ... и Некоммерческой организации «Нотариальная палата Краснодарского края» от Дата обезличена г. Номер обезличен наделена полномочиями помощника нотариуса ФИО6 с правом совершения нотариальных действий во время невозможности исполнения нотариусом служебных обязанностей по уважительным причинам, которые могут возникнуть в течение 2009 календарного года.

Приказом нотариуса ФИО6 от Дата обезличенаг. Номер обезличен помощник Вопилова Н.Н. временно, на период отпуска нотариуса, наделена полномочиями нотариуса с Дата обезличена г.

Дата обезличена года Вопиловой Н.Н. - временно исполняющей обязанности нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО6, было совершено нотариальное действие по удостоверению согласия Шестаковой ФИО16 своему супругу ФИО5 на совершение сделки дарения гр. ФИО9 земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ....

Шестакова Т.В. Дата обезличена г. подала в суд заявление об оспаривании указанного нотариального действия. Из содержания заявления и пояснений представителя заявителя следует, что основаниями оспаривания нотариального действия являются: не разъяснение нотариусом Вопиловой Н.Н. заявителю смысла содержания статей 20, (п.4) ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ по вопросу права проживания несовершеннолетнего сына семьи ФИО4 в отчуждаемом домовладении, не включение в текст согласия условия о праве проживания несовершеннолетнего ребенка в домовладении, совершение Шестаковой Т.В. односторонней сделки (согласие супругу на отчуждение имущества) под давлением, расторжение брака на момент дачи согласия.

В соответствии с п.п.2 п. 1 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе.

Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 17 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утв. Приказом Минюста РФ от Дата обезличена N 91 при удостоверении сделок, указанных в статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, нотариусом проверяется наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки. Если в нотариально удостоверенном согласии супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус при удостоверении сделки проверяет, соблюдены ли эти условия. Если лицо не состоит в зарегистрированном браке, нотариусу представляется письменное заявление об этом данного лица.

В соответствии с требованиями статей 42-44 Основ, нотариус при совершении нотариального действия должен установить личность граждан, дееспособность, содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.

Согласно ст. 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Решением мирового судьи от Дата обезличена г. брак между Шестаковой Т.В. т ФИО5 расторгнут Решение вступило в законную силу Дата обезличена г.

Как следует из пояснений Вопиловой Н.Н., пояснений представителя заявителя, представленного реестра Номер обезличен 2009 г. нотариальных действий, Шестакова Т.В. Дата обезличена г. лично присутствовала в нотариальной конторе при удостоверении согласия. В реестре под Номер обезличен стоит подпись ФИО4

Непосредственно в тексте согласия имеется подпись Шестаковой Т.В., указаны сведения об установлении личности Шестаковой Т.В., проверке ее дееспособности, факте регистрации брака, собственноручном подписании Шестаковой Т.В. согласия в присутствии нотариуса. В тексте согласия также указано на заявление Шестаковой Т.В. о разъяснении содержания статей 177-179 ГК РФ о недействительности сделок, о добровольном подписании согласия в порядке ст. 163, 253, 256 ГК РФ, ст. 33-36 СК РФ, о понимании Шестаковой Т.В. значения своих действий, об отсутствии брачного контракта. Также Шестаковой Т.В. указано, что она является супругой ФИО5, брак зарегистрирован Дата обезличена г. При этом заявлений Шестаковой Т.В. о расторжении брака не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Вопиловой Н.Н. при совершении нотариальных действий надлежащим образом выполнены требования Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Оспариваемое действие нотариуса соответствует вышеуказанным нормам.

В соответствии с ч. 2 ст. 310 ГПК РФ заявление об оспаривании нотариальных действий подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Таким образом, заявителю стало известно о совершенном оспариваемом нотариальном действии именно Дата обезличена г. Свидетельскими показаниями ФИО7 подтверждается обстоятельство отсутствия обращения Шестаковой Т.В. с претензиями к нотариусу за период с марта 2010 года по настоящее время. Доводы заявителя о занятости, что послужило причиной пропуска срока подачи заявления в суд, не является уважительной причиной.

Суд приходит к выводу, что Шестаковой Т.В. без уважительных причин пропущен 10-ти дневный срок на подачу заявления в порядке ст. 310 ГПК РФ об оспаривании нотариальных действий нотариуса Вопиовой Н.Н.

Доводы представителя заявителя о нарушении нотариусом прав заявителя и ее несовершеннолетнего сына, так как в согласии Шестаковой Т.В. не указаны условия о праве проживания в домовладении членов семьи собственника жилого помещения в порядке п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются основанием для удовлетворения рассматриваемого требования.

Кроме того, Решением ... суда ... от Дата обезличена г. договор дарения от Дата обезличена г. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ..., ..., заключенный между ФИО5 и ФИО9 признан недействительным. Произведен раздел имущества супругов ФИО4 и за ФИО4 признано право собственности на ... долю вышеуказанного имущества. Таким образом, нарушение жилищных прав Шестаковой Т.В. и ее несовершеннолетнего сына может быть предметом отдельного судебного разбирательства по исковому заявлению заинтересованного лица. Также Шестакова Т.В. не лишена права обратиться в суд с отдельным исковым заявлением о признании недействительным односторонней сделки - согласия супруга по основаниям ст. 178 ГК РФ.

Пояснения свидетеля Вопиловой Н.Н. в судебном заседании Дата обезличена г. Приморского районного суда ... о том, что Вопилова Н.Н. не помнит Шестакову Т.В. юридического значения не имеет, так как при рассмотрении настоящего дела Вопилова Н.Н. пояснила о том, что вспомнила Шестакову Т.В. и членов ее семьи.

С учетом изложенного, заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 310-312 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении заявления Шестаковой ФИО17 об оспаривании совершенного нотариального действия нотариуса Вопиловой ФИО18 и отмене нотариального согласия Шестаковой Т.В. от Дата обезличена г. на дарение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через ... суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена г.