Гражданский кодекс часть 1

Белоярский районный суд Свердловской области в составепредседательствующего судьи Соловьевой Т.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Бристоль» об обязании к совершению определенных действий,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Бристоль» об обязании к совершению определенных действий.

В обоснование исковых требований указала, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером: <номер>, расположенного на территории ТСН «Бристоль», членом ТСН она не является. Согласно положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» истец имеет право знакомится и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии документов, установленных ст.11 указанного закона. 27.08.2020 ФИО1 обратилась к ответчику посредством почтового отправления с заявлением о предоставлении за плату копии документов, которые до настоящего времени не предоставлены. В связи с чем, просит суд обязать ответчика выдать копии следующих документов:протокол решения собрания по вопросу одобрения проекта межевого плана раздела земельного участка, в границах территории которого создано Товарищество; протокол решения собрания по вопросу одобрения проекта планировки территории ведения гражданами садоводства и огородничества; проект планировки территории раздела земельного участка, в границах территории которого создано Товарищество; протокол решения собрания по вопросу установки общего забора по периметру посёлка; протокол решения собрания по вопросу одобрения сметы на строительство общего забора; протокол решения собрания по вопросу утверждения размера взноса на основании утвержденной сметы на строительство общего забора; протокол решения собрания по вопросу одобрения организации централизованной охраны поселка; протокол решения собрания по вопросу одобрения установки шлагбаума; документы, подтверждающие переход права собственности на трансформаторную подстанцию и электрические сети от ООО «УК «Новые Земли» на баланс ТСН «Бристоль»; документы, подтверждающие переход права собственности на на газораспределительную станцию и сети газоснабжения от ООО «УК «Новые Земли» на баланс ТСН «Бристоль»; акт ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности ДНТ «Бристоль» за 2015 год и 1 квартал 2016 года от 07.05.2016; протокол решения собрания по вопросу принятия ФИО1 в члены ДНТ «Бристоль»; протокол решения собрания от 23.09.2017; протокол №1 внеочередного общего собрания членов ТСН «Бристоль» от 07.07.2018; финансово-экономическое обоснование размера платы на 2020 год для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, воспользовался правом на ведение дела через представителя, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 21.04.2020, поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ТСН «Бристоль» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. Представили отзыв на исковое заявление в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования не признают, указывая, что заявления не получали, перечень запрашиваемых документов является необоснованный. Кроме того, истец имеет задолженность перед ответчиком, после погашения которой, истец вправе обратиться за выдачей документов, оплатить установленную плату.

Учитывая надлежащее ответчиков, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, при данной явке.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участка <номер>,с кадастровым номером: <номер>, расположенный на территории ТСН «Бристоль».

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО1 выступает не членом данного товарищества, а собственником земельного участка на территории ТСН, без участия в товариществе на основании членства в нем, т.е. является лицом, указанным в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Рассматривая требования истца о предоставлении запрашиваемых им документов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 7 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Как следует из ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федеральногозакона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов;7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то, что 27.08.2020 истец направил в адрес правления ТСН «Бристоль» заявление о предоставлении копий документов, поименованных в исковом заявлении. До настоящего времени данные документы ответчиком не предоставлены истцу, что также не отрицал представитель ответчика.

Истребуемые истцом документы входят в установленный ч.7 ст.5, ч.3. ст.11Федерального закона от 29.07.2017 N 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» перечень документов, подлежащих предоставлению собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ.

Доказательств, предоставления копий документов истцу ответчиком в нарушении ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Как следует, из письменного отзыва ответчика, копии документов, могут быть представлены после погашения образовавшейся задолженности, вместе с тем, указанные доводы суд находит несостоятельными в силу вышеуказанным норм действующего законодательства, и не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Согласно разъяснений п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему врученоили адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Заявление о предоставлении копий документов направлено истцом в адрес ответчика (трек-номер почтового отправления 62002648086682), вместе с тем, корреспонденция возвращения отправителю, в связи с неудачной попыткой вручения.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме (ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о предоставлении запрашиваемых документов, так как права истца на получение требуемой информации нарушены. При этом суд отмечает, что обязанность ответчика предоставить копии документов корреспондирует с обязанностью истца оплатить указанные копии.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Суд считает, что разумным и обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон будет срок, равный трем рабочим дням после поступления от истца оплаты копий документов.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 20.01.2021. Поскольку судом удовлетворены требования истца, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Бристоль» об обязании к совершению определенных действий, удовлетворить.

Обязать ТСН «Бристоль» предоставить ФИО1, в течение трех рабочих дней после поступления от истца оплаты предоставить копии, заверенные надлежащим образом, следующих документов:

-протокол решения собрания по вопросу одобрения проекта межевого плана раздела земельного участка, в границах территории которого создано Товарищество;

-протокол решения собрания по вопросу одобрения проекта планировки территории ведения гражданами садоводства и огородничества;

-проект планировки территории раздела земельного участка, в границах территории которого создано Товарищество;

-протокол решения собрания по вопросу установки общего забора по периметру посёлка;

-протокол решения собрания по вопросу одобрения сметы на строительство общего забора;

-протокол решения собрания по вопросу утверждения размера взноса на основании утвержденной сметы на строительство общего забора;

-протокол решения собрания по вопросу одобрения организации централизованной охраны поселка;

-протокол решения собрания по вопросу одобрения установки шлагбаума;

-документы, подтверждающие переход права собственности на трансформаторную подстанцию и электрические сети от ООО «УК «Новые Земли» на баланс ТСН «Бристоль»;

-документы, подтверждающие переход права собственности на на газораспределительную станцию и сети газоснабжения от ООО «УК «Новые Земли» на баланс ТСН «Бристоль»;

-акт ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности ДНТ «Бристоль» за 2015 год и 1 квартал 2016 года от 07.05.2016;

-протокол решения собрания по вопросу принятия ФИО1 в члены ДНТ «Бристоль»;

-протокол решения собрания от 23.09.2017;

-протокол №1 внеочередного общего собрания членов ТСН «Бристоль» от 07.07.2018;

-финансово-экономическое обоснование размера платы на 2020 год для собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества

Взыскать с ТСН «Бристоль» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области

Судья подпись Т.А. Соловьева

Копия верна

Судья Т.А. Соловьева