Гражданский кодекс часть 1

при участии: истца ФИО5, его представителя ФИО6, представителя третьего лица Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гутмана ФИО1 к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа, третьи лица Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, конкурсный управляющий ООО «К Строй»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с названным иском к ООО «Проминстрах», в обоснование иска указывая, что ФИО8 заключила с ООО «К Строй» договор участия в долевом строительстве от 02 октября 2014 года. По данному договору ответчик обязался построить жилое помещение – однокомнатную квартиру площадью 33,98 кв.м, строительный номер 19, расположенную по адресу: <...>, а участник долевого строительства обязался уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект.

Цена договора сторонами определена 1325 220 рублей. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры ФИО8 исполнила в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

26 декабря 2014 года ФИО8 заключила с ФИО5 соглашение уступки прав (требования) по договору № 19/06/2014КС участия в долевом строительстве от 02.10.2014.

ООО «К Строй» заключило с ФИО5 дополнительное соглашение № 2 к договору участия в долевом строительстве, согласно которого срок передачи истцу объекта 12.06.2018 год.

В соответствии с договором страхования (полис) №35-126891/005-2016Г страховщик - ООО «Региональная страховая компания» взяло на себя обязательства в пользу участника долевого строительства в пределах страховой суммы 1325 220 рублей, в случае наступления страхового случая. В последующем названная страховая компания передала страховой портфель ООО «Проминстрах».

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 июня 2018 года по делу №А21-3046/2018 ООО «К Строй» признано несостоятельным (банкротом). Открыта в отношении ООО «К Строй» процедура банкротства. Конкурсным управляющим должника утвержден ФИО9

Согласно уведомления конкурсного управляющего ФИО9 принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование ФИО5 о передаче жилого помещения, что подтверждается выпиской конкурсного управляющего.

Истец обращался к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая. Однако, ответчиком необоснованно было отказано в выплате истцу страхового возмещения.

Данный отказ считает неправомерным и просит взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу ФИО5 страховое возмещение в размере 1325 220 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, судебные расходы.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить, пояснив, что ответчик на основании платежного поручения от 04.07.2019 года выплатил истцу сумму страхового возмещения в размере 1325220 рублей. Возражали против направления дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Представитель третьего лица Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Проминстрах» в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом. В дело представлены письменные пояснения, из которых следует, что обязательство по выплате страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая за неисполнение или ненадлежащее неисполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору является денежным. Реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений не подразумевает под собой исполнение каких-либо денежных обязательств. Передача жилого помещения участникам долевой собственности страховщиком законом не предусмотрена. Таким образом, участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил арбитражному управляющему требования в денежном выражении. Просил отказать в удовлетворении иска.

Кроме того, полагали, что к заявленным требованиям не применимы положения закона «О защите прав потребителей», в связи с этим дело следует направить по подсудности в суд по месту нахождения ответчика.

Третье лицо по делу конкурсный управляющий ООО «К Строй» в судебное заседание не явилось, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не направило.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 932 ГК РФ страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен. Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен.

В силу п. 7 ст. 25 ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 02 октября 2014 года между ООО «К Строй», именуемое в дальнейшем Застройщик, и ФИО8, именуемой в дальнейшем Участник долевого строительства, был заключен Договор участия в долевом строительстве № 19/06/2014КС, предметом которого является долевое участие Участника долевого строительства и Застройщика в возведении 48-квартирного жилого дома 6-й этап строительства квартала жилых домов на земельном участке с кадастровым номером 39:03:030228:88 по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, пос. Малое Исаково. После получения разрешения на ввод данного жилого дома в эксплуатацию застройщик обязуется передать Участнику в собственность указанный в настоящем договоре объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить Застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять указанный в настоящем договоре объект долевого строительства. Объектом долевого строительства является квартира со строительным номером 19, общей проектной площадью 33,98 квадратных метров, состоящая из одной комнаты, расположенная на 2 этаже в подъезде 2 многоквартирного дома №6.

В соответствии с пунктом 3.4 договора цена договора составляет 1325 220,00 рублей.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры ФИО8 исполнила в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 81 от 25.12.2014 года.

26 декабря 2014 года между ФИО8 (участник долевого строительства) и ФИО5 (правопреемник) было заключено соглашение уступки прав (требования) по договору № 19/06/2014КС участия в долевом строительстве от 02.10.2014г., согласно которому участник долевого строительства в порядке и на условиях, указанных в настоящем соглашении уступил правопреемнику все свои имущественные права и обязанности по договору участия в долевом строительстве.

23 ноября 2016 года между ООО «К Строй» и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору № 19/06/2014КС участия в долевом строительстве.

Пунктом 5 дополнительного соглашения плановый срок окончания строительства установлен 12 апреля 2018 года, срок передачи Участнику долевого строительства объекта долевого строительства в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

Договор и дополнительное соглашение зарегистрированы в Управлении росреестра в установленном законом порядке.

В обеспечение обязательств по указанному договору участия в долевом строительстве между ООО «К Строй» и ООО «Региональная страховая компания» заключен договор страхования (Полис) №35-126891/005-2016Г от 23 ноября 2016 года гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче вышеуказанного жилого помещения по договору участия в долевом строительстве сроком с 23 ноября 2016 года по 12 июня 2018 года.

Согласно указанному договору страхования объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Выгодоприобретателем по указанному полису является ФИО5

Размер страховой суммы определен в договоре страхования в 1325 220,00 руб.

В последующем ООО «Региональная страховая компания» передала страховой портфель ООО «Проминстрах».

Спорное жилое помещение не построено, участнику долевого строительства не передано.

Из выписки из реестра следует, что конкурсным управляющим ФИО9 принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование ФИО5 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей проектной площадью, включая лоджии (балконы) 33,98 кв.м, строительный номер 19, расположенной в подъезде №2 на 2 этаже, 48-и квартирного жилого дома №6 по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, пос. Малое Исаково, оплаченной стоимостью 1325 220 рублей.

В связи с наступлением страхового случая истец обратился в ООО «Проминстрах» с заявлением о выплате страховой суммы, в чем ему было отказано письмами от 17 апреля 2019 года и от 13 ноября 2019 года по тем основаниям, что участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил денежные требования и был включен в реестр денежных требований кредиторов; не представлен оригинал выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований с собственноручной подписью конкурсного управляющего.

В соответствии с условиями страхового полиса (договора страхования) №35-126891/005-2016Г от 23 ноября 2016 года, страховым случаем по настоящему договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона №214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

В силу положений ч. 8 ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ООО «Проминстрах» суд полагает, что неисполнение застройщиком обязательства по передаче жилого помещения, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований, свидетельствует о наступлении страхового случая.

При этом, как следует из материалов дела, истцом ответчику был представлен предусмотренный законом и Правилами пакет документов.

На основании положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (ч. 3 ст. 201.4 Закона) денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с положениями ч.7 ст. 201.11 названного закона жилое помещение, машино-место и нежилое помещение передаются участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданных жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.

Следовательно, включение требований истца в реестр не может являться препятствием к реализации права выгодоприобретателя на обращение в суд за взысканием страхового возмещения, в связи с чем, по мнению суда, доводы ответчика о неосновательном обогащении истца, сохранении за ним права требования и жилого помещения после получения страхового возмещения являются несостоятельными, поскольку сумма, взысканная судом, подлежит учету при удовлетворении требований кредиторов, как законом, так и Правилами страхования предусмотрен переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение, права требования к страхователю в размере выплаченного возмещения.

Таким образом, неисполнение застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения в установленный срок, а также открытие конкурсного производства в отношении застройщика и включение в реестр кредиторов истца свидетельствует о наступлении страхового случая и наличии права у ФИО5 на страховое возмещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы страхового возмещения в размере 1325 220 рублей.

Что касается доводов ответчика о невозможности применения к спорным правоотношениям законодательства о защите прав потребителей, суд полагает, что спорная квартира приобреталась истцом для личных нужд, и истец наряду со страхователем как выгодоприобретатель является потребителем услуг по договору страхования, заключенному в его пользу, и спорные правоотношения сторон подпадают под предмет регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей»; к отношениям по страхованию нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» применяются в части, не урегулированной специальными законами, а в данном случае специального правового регулирования не имеется.

Согласно платежного поручения № 003787 от 04.07.2019 года, ответчик ООО «Проминстрах» произвел истцу ФИО5 страховую выплату в размере 1325220 рублей.

Таким образом, поскольку требование истца о взыскании с ответчика страхового возмещения в размере 1325220 рублей исполнено ответчиком в добровольном порядке до вынесения судом решения, учитывая, что истец в судебном заседании поддержал указанное исковое требование и настаивал на его удовлетворении, данное требование подлежит удовлетворению, однако, с учетом его добровольного исполнения, в указанной части решение суда в исполнение не приводится.

В силу положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца как потребителя.

Учитывая обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, принимая во внимание все обстоятельства дела, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда в размере 15000 рублей.

С учетом положений статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», принимая во внимание обстоятельства дела, подлежит взысканию штраф 50% от взыскиваемой суммы в пользу истца в размере 670 110 рублей (50% от 1325 220 руб.+15000 руб.).

В соответствии с разъяснения, содержащимися в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы ответчика о снижении размера штрафа, учитывая признание ответчиком долга и добровольную выплату истцу страхового возмещения, суд считает возможным снизить размер подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца штрафа как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательств до 100 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701,10 рубль.

Исходя из положений ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит уплате государственная пошлина от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска в размере 13200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гутмана ФИО2, - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу Гутмана ФИО3 страховое возмещение в размере 1325220 рублей. В указанной части решение суда в исполнение не приводить, считая исполненным.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу Гутмана ФИО4 компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штраф в размере 100000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701,10 рубль.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2019 года