Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.И. к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Истица К.Г.И. обратилась в суд с названным иском к ООО «Проминстрах», в обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между К.Г.И. и ООО «К Строй» был заключен договор № участия в долевом строительстве. По данному договору ответчик обязался построить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную договором цену и принять объект.

Цена договора сторонами определена <данные изъяты> рублей, которые истицей оплачены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

Во исполнение условий договора истицей была произведена оплата по договору в размере <данные изъяты> руб.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29 июня 2018 года по делу №А21-3046/2018 ООО «К Строй» признано несостоятельным (банкротом). Открыта в отношении ООО «К Строй» процедура банкротства. Конкурсным управляющим должника утвержден С.Ю.Н.

Конкурсным управляющим С.Ю.Н. принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование К.Г.И. о передаче жилого помещения. Что подтверждается выпиской конкурсного управляющего.

Между ответчиком и застройщиком был заключен договор страхования (полис) № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по которому истец является выгодоприобретателем.

ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая. Однако, ответчиком необоснованно было отказано в выплате ей страхового возмещения.

Данный отказ считает неправомерным и просит взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу К.Г.И. страховое возмещение в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истица и ее представитель З.М.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить. Возражали против направления дела по подсудности по месту нахождения ответчика, снижении размера штрафа.

Представитель третьего лица по доверенности Н.Т.О. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик извещен надлежащим образом. В дело представлены письменные пояснения, из которых следует, что обязательство по выплате страхового возмещения в связи с наступлением страхового случая за неисполнение или ненадлежащее неисполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору является денежным. Реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений не подразумевает под собой исполнение каких-либо денежных обязательств. Передача жилого помещения участникам долевой собственности страховщиком законом не предусмотрена. Таким образом, участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил арбитражному управляющему требования в денежном выражении. Просил отказать в удовлетворении иска.

Кроме того, полагали, что к заявленным требованиям не применимы положения закона «О защите прав потребителей», в связи с этим дело следует направить по подсудности в суд по месту нахождения ответчика.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Согласно ст. 932 ГК РФ страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен. Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, - выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен.

В силу п. 7 ст. 25 ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «К Строй», именуемое в дальнейшем Застройщик, и К.Г.И., именуемой в дальнейшем Участник долевого строительства, был заключен Договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является долевое участие Участника долевого строительства и Застройщика в возведении 48-квартирного многоквартирного жилого дома 2-й этап строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. После получения разрешения на ввод данного жилого дома в эксплуатацию застройщик обязуется передать Участнику в собственность указанный в настоящем договоре объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить Застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять указанный в настоящем договоре объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства по настоящему договору является квартира с проектным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> квадратных метров, состоящая из <данные изъяты> комнат, расположенная на <данные изъяты> этаже в подъезде <данные изъяты> многоквартирного дома №.

В соответствии с пунктом 3.4 договора цена договора составляет <данные изъяты> рублей.

Пунктом 1.6 договора плановый срок окончания строительства установлен ДД.ММ.ГГГГ, срок передачи Участнику долевого строительства объекта долевого строительства в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

Договор зарегистрирован в Управлении росреестра в установленном законом порядке.

В обеспечение обязательств по указанному договору участия в долевом строительстве между ООО «К Строй» и ООО «Страховая компания «Интерполистраст» заключен договор страхования (Полис) № от ДД.ММ.ГГГГ гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче вышеуказанного жилого помещения по договору участия в долевом строительстве сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в условия договора п.1.6 изложен в следующей редакции «застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать объект участнику долевого строительства.

Кроме того, пункт 10.5 договора изложен в следующей редакции : «Исполнение обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства, согласно настоящего договора, обеспечивается договором страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным застройщиком со страховщиком- ООО «Региональная страховая компания».

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение обязательств по указанному договору участия в долевом строительстве между ООО «К Строй» и ООО «Региональная страховая компания» заключен договор страхования (Полис) № года гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче вышеуказанного жилого помещения по договору участия в долевом строительстве сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору страхования объектом страхования являются имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Размер страховой суммы определен в договоре страхования в <данные изъяты> руб. Выгодоприобреталем по договору указана К.Г.И.

В последующем ООО «Региональная страховая компания» передала страховой портфель ООО «Проминстрах».

Спорное жилое помещение не построено, участнику долевого строительства не передано.

Из выписки из реестра следует, что конкурсным управляющим С.Ю.Н. принято решение о включении в реестр требований кредиторов ООО «К Строй» о передаче жилых помещений требование К.Г.И. о передаче жилого помещения- двухкомнатной квартиры, общей проектной площадью, включая лоджии (балконы) <данные изъяты> кв.м., строительный №, расположенной в подъезде № на <данные изъяты> этаже, 48-ми квартирного жилого дома № по адресу: <адрес>, оплаченной стоимостью <данные изъяты> рублей.

В связи с наступлением страхового случая истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «Проминстрах» с заявлениями о выплате страховой суммы, в чем ей было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что участник долевого строительства имеет право на получение страховой выплаты только в случае, если при банкротстве застройщика заявил денежные требования и был включен в реестр денежных требований кредиторов; не представлен оригинал, выписки из реестра требований кредиторов подписанный конкурсным управляющим, копии документов: договора долевого участия в строительстве, копии дополнительного соглашения к нему.

На основании условий страхового полиса (договора страхования) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым страховым случаем по настоящему договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона №214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

В силу положений ч. 8 ст. 15.2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ООО «Проминстрах» суд полагает, что неисполнение застройщиком обязательства по передаче жилого помещения, подтвержденное решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и очередности удовлетворения требований, свидетельствует о наступлении страхового случая.

При этом, как следует из материалов дела, истицей ответчику был представлен предусмотренный законом и Правилами пакет документов.

На основании положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (ч. 3 ст. 201.4 Закона) денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В соответствии с положениями ч.7 ст. 201.11 названного закона жилое помещение, машино-место и нежилое помещение передаются участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданных жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.

Следовательно, включение требований истца в реестр не может являться препятствием к реализации права выгодоприобретателя на обращение в суд за взысканием страхового возмещения, в связи с чем, по мнению суда, доводы ответчика о неосновательном обогащении истца, сохранении за ним права требования и жилого помещения после получения страхового возмещения являются несостоятельными, поскольку сумма, взысканная судом, подлежит учету при удовлетворении требований кредиторов, как законом, так и Правилами страхования предусмотрен переход к страховщику, выплатившему страховое возмещение, права требования к страхователю в размере выплаченного возмещения.

Таким образом, неисполнение застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения в установленный срок, а также открытие конкурсного производства в отношении застройщика и включение в реестр кредиторов истицы свидетельствует о наступлении страхового случая и наличии права у К.Г.И. на страховое возмещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истицы суммы страхового возмещения в размере <данные изъяты> руб.

Что касается доводов ответчика о невозможности применения к спорным правоотношениям законодательства о защите прав потребителей, суд полагает, что спорная квартира приобреталась истцом для личных нужд, и истец наряду со страхователем как выгодоприобретатель является потребителем услуг по договору страхования; к отношениям по страхованию нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» применяются в части, не урегулированной специальными законами, а в данном случае специального правового регулирования не имеется.

В силу положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом …) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца как потребителя.

Учитывая обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, принимая во внимание все обстоятельства дела, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом положений статьи 13 Закона РФ « О защите прав потребителей », принимая во внимание обстоятельства дела, подлежит взысканию штраф 50% от взыскиваемой суммы в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей (50% от <данные изъяты> руб.).

Оценивая доводы ответчика о снижении размера штрафа, суд полагает возможным снизить размер штрафа до <данные изъяты> руб.

В связи с указанным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Г.И. к ООО «Проминстрах» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу К.Г.И. страховое возмещение в размере <данные изъяты> рублей; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2019 года.

Судья