Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4, бывший супруг ФИО2. С сентября 2022 года ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором выразил несогласие с предъявляемыми исковыми требованиями, поскольку снят с регистрационного учета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду того, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, тем самым утратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 8-11).

Согласно справке ООО УО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Вместе с тем, согласно отметке в паспорте на имя ФИО2 последний с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника квартиры.

Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО1 обладает в отношении спорного жилья всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.

Поскольку в настоящее время ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.

Указание на факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в справке ООО УО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку опровергается представленной в материалы дела копией паспорта ответчика. Кроме того, с 17 апреля 2018 года Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984, утвержден новый административный регламент регистрации граждан по месту жительства (пребывания), согласно которому регистрационный учёт граждан ведёт МВД России. Управляющие организации, многофункциональный центр или товарищество собственников жилья определены приказом, как «лица ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов ответственные лица», таким образом, в полномочия управляющей организации не входит государственная услуга по регистрации граждан, и соответственно учет лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а предоставляемые сведения не являются актуальными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт РФ серия 7521 №) к ФИО2 (паспорт РФ серия 7508 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2023 года.