Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения и Управления жилищным фондом МО РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного командиром в/ч <данные изъяты>, по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. Требования мотивируют тем, что указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 ФИО11 и членам его семьи в/ч <данные изъяты> лице Министерства обороны РФ в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №. ФИО1 ФИО12. умер, истец с сыном продолжила проживать в спорном жилом помещении, а в настоящее время намерена приобрести предоставленное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако ответчиками отказано в предоставлении жилого помещения в собственность, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила участие представителя по доверенности ФИО2 ФИО14., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения и Управления жилищным фондом МО РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ, представители в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – ФИО1 ФИО15. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – Администрация Дмитровского г.о. Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного командиром в/ч <данные изъяты>, ФИО1 ФИО16, совместно с членами семьи: ФИО1 ФИО17. (жена), ФИО1 ФИО18. (сын), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной двухкомнатной квартире площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.27). Истец с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.23, 117), на имя ФИО1 ФИО20., как нанимателя, по квартире открыт финансовый лицевой счет, задолженность отсутствует (л.д.24, 25).

ФИО1 ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.140).

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обращалась к ответчикам с заявлением о передаче жилого помещения в собственность (л.д.17).

На обращение ФИО1 ФИО21. в Министерство обороны Российской Федерации, с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, последовал отказ, по причине того, что учреждение полномочиями по передачи в собственность спорных жилых помещений собственником не наделено, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 19, 76-79).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.69, 70, 118-137, 153-156).

К материалам дела приобщены квитанции несения расходов по содержанию жилого помещения (л.д.11-16).

К материалам дела приобщен технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, которая состоит из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.30-50).

Согласно сведениям, предоставленным Администрацией Дмитровского городского округа Московской области, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках инвентаризации объектов адресации на территории Московской области, произведено аннулирование адреса объекта, в том числе <адрес> (л.д.21-22).

Как следует из сообщения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, предоставлена ФИО1 ФИО22. на основании ордера, однако решение о предоставлении жилого помещения Департаментом не принималось, документы, послужившие основанием предоставления (список распределения и учетное дело) не передавались (л.д.18).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру право собственности не зарегистрировано, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, (л.д.158-165).

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО1 ФИО23, дал согласие и не возражает против приватизации спорной квартиры истцом, настоящим согласием отказывается от права на приватизацию квартиры, правовые последствия отказа от приватизации квартиры ему известны (л.д.51, 68).

Согласно ст.69,70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, т.е. письменного согласия.

Удовлетворяя требование истца о признании за ней права пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 ФИО26. и членам его семьи: ФИО1 ФИО24 (жена), ФИО1 ФИО25 (сын), которые вселились и проживают в нем, несут расходы на его содержание, задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилье не имеют.

После смерти ФИО1 ФИО28 истец, а также ФИО1 ФИО27 как член его семьи, зарегистрированы и проживают по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут расходы на содержание жилого помещения, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что фактически истец проживает и пользуется квартирой № в жилом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, по спорному адресу, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, при этом квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по сведениям, приведенным в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО3 ФИО29., на техническом учете не состоит, суд признает возможным исковые требования о признании за истцом права пользования на <адрес> жилом доме ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в ред. Федерального закона от 11 ноября 2003 № 141-ФЗ) военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Принимая во внимание, что первоначально умершему ФИО1 ФИО31 и истцу, а также ФИО1 ФИО30 как членам семьи, спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, ранее участия в приватизации жилья не принимала, при этом ФИО1 ФИО32., как член семьи истца отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения в ее пользу, а также учитывая, что в силу требований ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлены обоснованные возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд признает за ФИО1 ФИО33 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку сведения об изменении адреса, спорного объекта, суд не располагает. При этом суд право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признает подлежащими прекращению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО34 к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения и Управления жилищным фондом МО РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО35 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО36 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-25, <адрес>.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратить.

Право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья А.С. Калюжная