Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Московская 39» об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ «Московская 39», в котором просили обязать ответчика произвести по лицевому счету истцов по адресу: ...

- сверку расчетов за жилищные и коммунальные услуги и проверку правильности их начислений за период с февраля 2018 года по май 2020 года, по результатам проверки выдать истцам документы, содержащие правильно начисленные платежи;

- предоставить расшифровку (расчет) начислений за коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по май 2020 года;

- выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии / день исходя из показаний индивидуальных приборов учета в размере 2 588 рублей 26 копеек в пользу ФИО1 и 1 725 рублей 50 копеек в пользу ФИО2, а всего по лицевому счету в размере 4 313 рублей 76 копеек за декабрь 2019 года по апрель 2020 года

- выплатить истцам штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы в размере 1 294 рублей 13 копеек в пользу ФИО1 и 862 рублей 75 копеек в пользу ФИО2, а всего по лицевому счету в размере 2 156 рублей 88 копеек путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу;

- отнести принятые к оплате ответчиком суммы в размере 4 015 рублей 95 копеек в пользу ФИО1 и 7 710 рублей 28 копеек в пользу ФИО2 на период оплаты за жилищные и коммунальные услуги, начиная с февраля 2018 года;

взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу, является ответчик. Истцы указывают, что они регулярно и своевременно передавали показания квартирных приборов учета исполнителю, однако ответчик незаконно произвел начисления, применив п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, отказался учесть переданные показания при начислении платы в соответствии с подп. «ж» п. 31 вышеуказанных правил. Истцы указывают, что в соответствии с положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик должен был выплатить штраф. Истцы обращались к ответчику с требованиями об уплате штрафа, однако требования были оставлены ответчиком без удовлетворения. Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Московская 39» о излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, морального вреда удовлетворены частично. Судом постановлено взыскать к ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 032 рубля 99 копеек, неустойки за неоказание услуги по вывозу ТБО в сумме 1 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 2 016 рублей 50 копеек, а всего 6 049 рублей 49 копеек, взыскать к ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 355 рублей 32 копейки, неустойки за неоказание услуги по вывозу ТБО в сумме 1 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 1 677 рублей 66 копеек, а всего 5 032 рубля 98 копеек, также взыскать к ТСЖ «Московская 39» государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 700 рублей. Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 февраля 2020 года решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года оставлено без изменения, постановлено дополнить решение, взыскать с ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 штраф в размере 4 015 рублей 95 копеек, в пользу ФИО2 штраф в размере 2 677 рублей 30 копеек. Истцы указали, что решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года ответчиком было частично исполнено в пользу ФИО1, а именно в размере 6 049 рублей 49 копеек, задолженность по решению перед ФИО1 – 4 015 рублей 95 копеек, перед ФИО2 – 7 710 рублей 28 копеек. Ответчик в качестве погашения задолженности по вышеуказанному решению, зачел данные суммы в оплату сумм, но в нарушении положений ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, зачел не в надлежащий период оплаты. Истцами в адрес ответчика направлялись обращения, которые были оставлены ответчиком без удовлетворения. Истцами в адрес ответчика направлялись обращения о необходимости зачесть сумму задолженности в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг начиная с февраля 2018 года.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 26 января 2021 года производство по делу в части требований ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Московская 39» об обязании произвести по лицевому счету по адресу: ..., сверку расчетов за жилищные и коммунальные услуги и проверку правильности их начислений за период с февраля 2018 года по май 2020 года, по результатам проверки выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи; предоставлении расшифровки (расчета) начислений за коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по май 2020 года прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТСЖ «Московская 39» - действующая на основании доверенности

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

До рассмотрения дела в адрес суда от истца ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участника процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцы являются долевыми собственниками, ФИО1 принадлежит 3/5 доли, ФИО2 2/5 доли, жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: ..., является ТСЖ «Московская 39».

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. подп. «д», «ж», «з» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки;

принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. В отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

На основании п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в пп. "б" п. 59 вышеуказанных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (п. 60 Правил).

Пунктами 6, 7 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.

В соответствии с п. 155 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);

б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Московская 39» о излишне уплаченных денежных средств за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, морального вреда удовлетворены частично. Судом постановлено взыскать к ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 032 рубля 99 копеек, неустойки за неоказание услуги по вывозу ТБО в сумме 1 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 2 016 рублей 50 копеек, а всего 6 049 рублей 49 копеек, взыскать к ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 355 рублей 32 копейки, неустойки за неоказание услуги по вывозу ТБО в сумме 1 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 1 677 рублей 66 копеек, а всего 5 032 рубля 98 копеек, также взыскать к ТСЖ «Московская 39» государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 700 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 12 февраля 2020 года решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года оставлено без изменения, постановлено дополнить решение, взыскать с ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 штраф в размере 4 015 рублей 95 копеек, в пользу ФИО2 штраф в размере 2 677 рублей 30 копеек.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 октября 2019 года ответчиком было частично исполнено в пользу ФИО1, а именно в размере 6 049 рублей 49 копеек, задолженность по решению перед ФИО1 – 4 015 рублей 95 копеек, перед ФИО2 – 7 710 рублей 28 копеек.

Также истцы указали, что ответчик в качестве погашения задолженности по вышеуказанному решению, зачел данные суммы в оплату сумм, но в нарушении положений ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, зачел не в надлежащий период оплаты.

Истцами в адрес ответчика направлялись обращения о необходимости зачесть сумму задолженности в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг начиная с февраля 2018 года.

В ходе судебного разбирательства стороны пояснили, что в период рассмотрения дела ответчиком зачтены суммы в размере 4 015 рублей 95 копеек и 7 710 рублей 28 копеек на период оплаты за жилищные и коммунальные услуги начиная с февраля 2018 года, выполнен перерасчет за излишне начисленные платежи за коммунальные услуги в размере 2 588 рублей 26 копеек в пользу ФИО1 и 1 725 рублей 50 копеек в пользу ФИО2

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком исполнены требования истцов, истцы данные требования не поддерживают, но от них не отказываются, суд приходит к выводу, что требования истцов об обязании ответчика выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии / день исходя из показаний индивидуальных приборов учета в размере 2 588 рублей 26 копеек в пользу ФИО1 и 1 725 рублей 50 копеек в пользу ФИО2, а всего по лицевому счету в размере 4 313 рублей 76 копеек за декабрь 2019 года по апрель 2020 года, отнести принятые к оплате ответчиком суммы в размере 4 015 рублей 95 копеек в пользу ФИО1 и 7 710 рублей 28 копеек в пользу ФИО2 на период оплаты за жилищные и коммунальные услуги, начиная с февраля 2018 года удовлетворению не подлежат.

Также в период рассмотрения дела ответчиком истцам выплачен штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшим необоснованное увеличение размера такой платы в размере 1 294 рублей 13 копеек в пользу ФИО1 и 862 рублей 75 копеек в пользу ФИО2

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик исполнил заявленные требования, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в определении от 16 декабря 2014 года № 78-КГ14-28.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт нарушения прав истцов как потребителей, суд взыскивает с ответчика в пользу каждого истца компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей с учетом требований разумности и справедливости.

Руководствуясь положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», учитывая положения п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ФИО1 штрафа в размере 50% от присужденной суммы, в размере 2 147 рублей 06 копеек ((1 294 рубля 13 копеек + 3 000 рублей) / 2), в пользу истца ФИО2 штрафа в размере 50% от присужденной суммы, в размере 1 931 рубля 37 копеек ((862 рубля 75 копеек + 3 000 рублей) / 2).

Доводы истца ФИО1 о том, что при взыскании штрафа необходимо учесть в отношении нее суммы в размере 4 015 рублей 95 копеек и 2 588 рублей 26 копеек, в отношении ФИО2 суммы в размере 7 710 рублей 28 копеек и 1 725 рублей 50 копеек, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истцами были заявлены требования к ответчику об обязании ответчика выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии / день исходя из показаний индивидуальных приборов учета в размере 2 588 рублей 26 копеек в пользу ФИО1 и 1 725 рублей 50 копеек в пользу ФИО2, а всего по лицевому счету в размере 4 313 рублей 76 копеек за декабрь 2019 года по апрель 2020 года, отнести принятые к оплате ответчиком суммы в размере 4 015 рублей 95 копеек в пользу ФИО1 и 7 710 рублей 28 копеек в пользу ФИО2 на период оплаты за жилищные и коммунальные услуги, начиная с февраля 2018 года, данные требования носят неимущественный характер и не могут быть учтены при расчете штрафа в соответствии с положениями Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Московская 39» об обязании совершить определенные действия, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 штраф в размере 1 294 рублей 13 копеек, в пользу ФИО2 в размере 862 рублей 75 копеек.

Решение в указанной части не подлежит исполнению.

Взыскать с ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 2 147 рублей 06 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Московская 39» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 862 рублей 75 копеек.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья