Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопуховой К.А. к Вахитовой В.К., Вахитову А.К., Вахитовой Р.К., Вахитовой Т.К., Вахитову Д.Н., Вахитовой Е.В., Вахитову Н.К., Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лопухина К.А. обратилась в суд с иском к Вахитовой В.К., Вахитову А.К., Вахитовой Р.К., Вахитовой Т.К., Вахитову Д.Н., Вахитовой Е.В., Вахитову Н.К., Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района», в котором просит установить ей самостоятельную ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив следующий порядок участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении этой квартиры: определить долю участия Лопуховой К.А. в этих расходах в долевом соотношении в размере 1/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Вахитовой В.К. в указанных расходах в размере 2/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за себя Вахитову Е.В.); Вахитовой Р.К. – 1/8 часть от начисляемой платы за жилое помещение, долю участия Вахитова А.К. – в размере 4/8 частей от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за себя и Вахитова Н.К., Вахитову Т.К., Вахитову Т.К., Вахитова Д.Н.), с оформлением на имя Лопуховой К.А., Вахитова В.К., Вахитовой Р.К. и Вахитова А.К. отдельных платежных документов на каждого. В обоснование своих требований Лопухова К.А. указала, что она и ответчики на основании договора социального найма занимают вышеназванную квартиру. Между тем, истец не ведет совместного хозяйства с ответчиками, семейных отношений с ними не поддерживает, членами своей семьи их не считает.

Истец, Лопухова К.А., в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д. 52-62), в порядке статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает их извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом, указанные ответчики в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили. В связи с этим, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании обменного ордера от 22.09.1989 ФИО14 на семью в составе: самой ФИО14, ее сыновей – Вахитова А.К, Вахитова Н.К., ФИО15, и Вахитова А.К., дочерей – Вахитовой В.К. и Вахитовой Т.К., а также матери – ФИО16 было предоставлено жилое помещение – квартира, состоящую из пяти изолированных комнат площадью 15,70 кв. м, 8,60 кв. м, 12,80 кв. м, 13.50 кв.м и 24.80 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> справке о регистрации Формы № Вахитов А.К., Вахитов Н.К., Вахитова В.К., Вахитова Т.К. постоянно зарегистрированы по вышеназванному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а Вахитова Р.К., с ДД.ММ.ГГГГ; кроме того, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы внучка нанимателя – Вахитова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ, внук – Вахитов Д.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – Лопухова К.А. (л.д. 16).

Как следует из объяснений истца все вышеперечисленные лица, фактически проживают в указанной квартире.

Для оплаты вышеназванного жилого помещения и коммунальных услуг открыт лицевой счет № (л.д. 11-15).

Вступившим в законную силу решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 23.01.2018 по делу № 2-734/18 удовлетворен иск Вахитовой В.К., ей и Вахитовой Е.В. установлена самостоятельная ответственность по договору социального найма вышеназванной квартиры, определен порядок участия семьи в составе Вахитовой В.К. и Вахитовой Е.В. в расходах по содержанию этой квартиры в долевом соотношении в размере 2/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с оформлением на имя Вахитовой В.К. отдельных платежных документов и открытием на ее имя отдельного лицевого счета; определен порядок участия Вахитовой Р.К. в расходах по содержанию указанной квартиры в долевом соотношении в размере 1/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с оформлением на имя Вахитовой Р.К. отдельных платежных документов и открытием на ее имя отдельного лицевого счета; определен порядок участия семьи в составе Вахитова А.К., Вахитовой Т.К., Вахитова Д.Н., Вахитова Н.К. и Лопухиной К.А. в расходах по содержанию же квартиры, в долевом соотношении в размере 5/8 долей от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с оформлением на имя Вахитова А.К. отдельных платежных документов и открытием на его имя отдельного лицевого счета; имеющаяся на день вынесения решения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, отнесена на счет, открытый на имя Вахитова А.К.

Между тем, как указывает истец Лопухова К.А. она не является членом семьи Вахитова А.К., общего хозяйства они не ведут, совместного бюджета не имеют, проживают раздельно.

При этом, статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; деспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. По смыслу изложенных норм, члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут, в том числе, и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг наймодателю либо управляющей организации.

В то же время в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу изложенной нормы с прекращением семейных отношений между нанимателем жилого помещения и членом его семьи прекращается и их солидарная ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма жилого помещения. Такая позиция изложена в пункте 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, суд считает возможным установить истцу самостоятельную ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма вышеуказанной квартиры, определив порядок их участия в расходах по содержанию жилого помещения в долевом соотношении в размере 1/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, на долю Вахитовой В.К. и Вахитовой Е.В. должны быть отнесены 2/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на долю Вахитовой Р.К. в составе ее самой должны быть отнесены 1/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а на долю семьи в составе Вахитова А.К., Вахитова Н.К., Вахитовой Т.К. и Вахитова Д.Н. должны быть отнесены 4/8 долей от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лопуховой К.А., - удовлетворить.

Установить Лопуховой К.А. самостоятельную ответственность по договору социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Определить порядок участия Лопуховой К.А. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в долевом соотношении в размере 1/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с оформлением на имя Лопуховой К.А. отдельных платежных документов и открытием на ее имя отдельного лицевого счета.

Определить порядок участия семьи в составе Вахитова А.К., Вахитовой Т.К., Вахитова Д.Н. и Вахитова Н.К. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долевом соотношении в размере 4/8 доли от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с оформлением на имя Вахитова А.К. отдельных платежных документов и открытием на его имя отдельного лицевого счета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: