Решение № 2-349(4 от 04.10.2018 Пугачевского районного суда (Саратовская область)

№ 2-349(4)/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Скудиной Н.Н.,

с участием представителя истца - Амельяненко Р.В., представившего доверенность от 02.05.2017 № 58,

ответчика Першина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Саратовнефтегаз» к Бахшиевой Назиле Наврузовне, Бахшиеву Фергету Бахшиевичу, Демичеву Валерию Ивановичу, Ивановой Галине Ахметяновне, Сарсенгалиеву Адлгалию Джардемгалиевичу, Сарсенгалиеву Уразгалию, Сарсенгалиевой Шолпан Джардемгалиевне, Струкову Вячеславу Викторовичу, Сониной Галине Николаевне, Струковой Наталье Александровне, Трифонову Николаю Алексеевичу, Струкову Алексею Викторовичу, Струкову Виктору Васильевичу, Струковой Наталье Васильевне, Струковой Раисе Ильиничне, Першину Александру Викторовичу, Попонову Александру Николаевичу, Ковалевой Наталье Викторовне, Сауленко Николаю Николаевичу, Савченко Николаю Алексеевичу, Попоновой Галине Алексеевне, Седченко Александру Викторовичу, Савченко Юрию Алексеевичу, Седченко Елене Григорьевне, Сетченко Марине Александровне, Эсауленко Виктору Егоровичу, Сетченкову Петру Петровичу, Седченко Виктору Александровичу, Сетченко Евгении Егоровне, Сетченко Олегу Петровичу, Сауленко Валентине Тихоновне, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Тория» об установлении сервитута,

установил :

открытое акционерное общество «Саратовнефтегаз (далее - ОАО «Саратовнефтегаз») обратились в суд с вышеуказанным иском и, после уточнения требований, просило:

установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН 1026403339302) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего Бахшиевой Н.Н., Бахшиеву Ф.Б., Демичеву В.И., Ивановой Г.А., Сарсенгалиеву А.Д., Сарсенгалиеву У., Сарсенгалиевой Ш.Д., Струкову В.В., Сониной Г.Н., Струковой Н.А., Трифонову Н.А., Струкову А.В., Струкову В.В., Струковой Н.В., Струковой Р.И., ООО «Агро-Тория» на праве общей долевой собственности, площадью 5559 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 1219 рублей в год;

установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН 1026403339302) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ООО «Агро-Тория», Першину А.В., Попонову А.Н., Ковалевой Н.В., Сауленко Н.Н., Савченко Н.А., Попоновой Г.А., Седченко А.В., Савченко Ю.А., Седченко Е.Г., Сетченко М.А., Эсауленко В.Е., Сетченкову П.П., Седченко В.А., Сетченко Е.Е., Сетченко О.П., Сауленко В.Т. на праве общей долевой собственности, площадью 10663 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 2219 рублей в год;

взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12000 руб. и расходы по оплате экспертизы в сумме 61300 руб.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, который соединяет, принадлежащие истцу объекты и проходит под принадлежащими ответчикам земельными участками с кадастровыми номерами <Номер>. В настоящее время необходимо проведение ремонта трубопровода с заменой его отдельных участков, период проведения которого составит не более 60 дней. Так как доступ к подземному газопроводу возможен только через спорные земельные участки, с целью установления сервитута, истец инициировал общее собрание собственников земельных участков, решением которого от 15.03.2018 отказано в установлении сервитута.

В судебном заседании представитель истца Амельяненко Р.В. уточненные исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик Першин А.В. исковые требования признал.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 1, 2, 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Как установлено судом из материалов дела, ОАО «Саратовнефтегаз» является собственником сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение. Данный трубопровод соединяет площадные объекты ОАО «Саратовнефтегаз» и проходит под принадлежащими ответчикам земельными участками с кадастровыми номерами <Номер>

В настоящее время, в целях не допущения аварийной ситуации на трубопроводе, необходимо проведение его ремонта с заменой его отдельных участков, период проведения которого составит не более 60 дней. Так как доступ к подземному газопроводу возможен только через спорные земельные участки, с целью установления сервитута, ОАО «Саратовнефтегаз» инициировало общее собрание собственников земельных участков, решением которого от 15.03.2018 отказано в установлении сервитута.

Согласно представленному истцом заключению экспертизы промышленной безопасности № 027ГР/15-13-2Т, выполненной ООО «Инженерный центр «АЭ-Системы», выкидную линию от скважины № 4 до СП «Разумовский» инв. № 05022 рекомендуется заменить до октября 2017.

В соответствии с п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» определены координаты и площадь частей спорных земельных участков, необходимые для ремонта принадлежащего истцу сооружения, а также определена соразмерная плата за сервитут (части земельного участка с кадастровым <Номер> из расчета 1219 рублей в год; части земельного участка с кадастровым номером <Номер> из расчета 2219 рублей в год).

Таким образом, материалами дела установлена совокупность обстоятельств для установления сервитута, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Саратовнефтегаз» подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку экспертное заключение ООО «НОСТЭ» положено судом в основу решения, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании стоимости проведенной судебной экспертизы, расходы по оплате которой составили 61300 руб.

Доказательством несения истцом указанных расходов является чек платежное поручение № 6614 от 21.09.2018.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, размер которых составит 12000 руб.

Доказательством несения истцом указанных расходов являются платежные поручения № 3091 от 04.05.2018 (6000 руб.), № 3090 от 04.05.2018 (6000 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Саратовнефтегаз» к Бахшиевой Назиле Наврузовне, Бахшиеву Фергету Бахшиевичу, Демичеву Валерию Ивановичу, Ивановой Галине Ахметяновне, Сарсенгалиеву Адлгалию Джардемгалиевичу, Сарсенгалиеву Уразгалию, Сарсенгалиевой Шолпан Джардемгалиевне, Струкову Вячеславу Викторовичу, Сониной Галине Николаевне, Струковой Наталье Александровне, Трифонову Николаю Алексеевичу, Струкову Алексею Викторовичу, Струкову Виктору Васильевичу, Струковой Наталье Васильевне, Струковой Раисе Ильиничне, Першину Александру Викторовичу, Попонову Александру Николаевичу, Ковалевой Наталье Викторовне, Сауленко Николаю Николаевичу, Савченко Николаю Алексеевичу, Попоновой Галине Алексеевне, Седченко Александру Викторовичу, Савченко Юрию Алексеевичу, Седченко Елене Григорьевне, Сетченко Марине Александровне, Эсауленко Виктору Егоровичу, Сетченкову Петру Петровичу, Седченко Виктору Александровичу, Сетченко Евгении Егоровне, Сетченко Олегу Петровичу, Сауленко Валентине Тихоновне, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Тория».

Установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН 1026403339302) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего Бахшиевой Н.Н., Бахшиеву Ф.Б., Демичеву В.И., Ивановой Г.А., Сарсенгалиеву А.Д., Сарсенгалиеву У., Сарсенгалиевой Ш.Д., Струкову В.В., Сониной Г.Н., Струковой Н.А., Трифонову Н.А., Струкову А.В., Струкову В.В., Струковой Н.В., Струковой Р.И., ООО «Агро-Тория» на праве общей долевой собственности, площадью 5559 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 1219 рублей в год.

Установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН 1026403339302) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ООО «Агро-Тория», Першину А.В., Попонову А.Н., Ковалевой Н.В., Сауленко Н.Н., Савченко Н.А., Попоновой Г.А., Седченко А.В., Савченко Ю.А., Седченко Е.Г., Сетченко М.А., Эсауленко В.Е., Сетченкову П.П., Седченко В.А., Сетченко Е.Е., Сетченко О.П., Сауленко В.Т. на праве общей долевой собственности, площадью 10663 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт Разумовский) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 2219 рублей в год.

Взыскать в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины с:Бахшиевой Н.Н. в размере 375 руб., Бахшиева Ф.Б. в размере 375 руб., Демичева В.И. в размере 375 руб., Ивановой Г.А. в размере 375 руб., Сарсенгалиева А.Д. в размере 375 руб., Сарсенгалиева У. в размере 375 руб., Сарсенгалиевой Ш.Д. в размере 375 руб., Струкова В.В. в размере 375 руб., Сониной Г.Н. в размере 375 руб., Струковой Н.А. в размере 375 руб., Трифонова Н.А. в размере 375 руб., Струкова А.В. в размере 375 руб., Струкова В.В. в размере 375 руб., Струковой Н.В. в размере 375 руб., Струковой Р.И. в размере 375 руб., Першина А.В. в размере 352 руб. 94 коп., Попонова А.Н. в размере 352 руб. 94 коп., Ковалевой Н.В. в размере 352 руб. 94 коп., Сауленко Н.Н. в размере 352 руб. 94 коп., Савченко Н.А. в размере 352 руб. 94 коп., Попоновой Г.А. в размере 352 руб. 94 коп., Седченко А.В. в размере 352 руб. 94 коп., Савченко Ю.А. в размере 352 руб. 94 коп., Седченко Е.Г. в размере 352 руб. 94 коп., Сетченко М.А. в размере 352 руб. 94 коп., Эсауленко В.Е. в размере 352 руб. 94 коп., Сетченкова П.П. в размере 352 руб. 94 коп., Седченко В.А. в размере 352 руб. 94 коп., Сетченко Е.Е. в размере 352 руб. 94 коп., Сетченко О.П. в размере 352 руб. 94 коп., Сауленко В.Т. в размере 352 руб. 94 коп., ООО «Агро-Тория» в размере 727 руб. 94 коп.

Взыскать в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» расходы по оплате экспертизы с:Бахшиевой Назили Наврузовны в размере 1915 руб. 62 коп., Бахшиева Фергета Бахшиевича в размере 1915 руб. 62 коп., Демичева Валерия Ивановича в размере 1915 руб. 62 коп., Ивановой Галины Ахметяновны в размере 1915 руб. 62 коп., Сарсенгалиева Адлгалия Джардемгалиевича в размере 1915 руб. 62 коп., Сарсенгалиева Уразгалия в размере 1915 руб. 62 коп., Сарсенгалиевой Шолпан Джардемгалиевны в размере 1915 руб. 62 коп., Струкова Вячеслава Викторовича в размере 1915 руб. 62 коп., Сониной Галины Николаевны в размере 1915 руб. 62 коп., Струковой Натальи Александровны в размере 1915 руб. 62 коп., Трифонова Николая Алексеевича в размере 1915 руб. 62 коп., Струкова Алексея Викторовича в размере 1915 руб. 62 коп., Струкова Виктора Васильевича в размере 1915 руб. 62 коп., Струковой Натальи Васильевны в размере 1915 руб. 62 коп., Струковой Раисы Ильиничны в размере 1915 руб. 62 коп., Першина Александра Викторовича в размере 1915 руб. 62 коп., Попонова Александра Николаевича в размере 1915 руб. 62 коп., Ковалевой Натальи Викторовны в размере 1915 руб. 62 коп., Сауленко Николая Николаевича в размере 1915 руб. 62 коп., Савченко Николая Алексеевича в размере 1915 руб. 62 коп., Попоновой Галины Алексеевны в размере 1915 руб. 62 коп., Седченко Александра Викторовича в размере 1915 руб. 62 коп., Савченко Юрия Алексеевича в размере 1915 руб. 62 коп., Седченко Елены Григорьевны в размере 1915 руб. 62 коп., Сетченко Марины Александровны в размере 1915 руб. 62 коп., Эсауленко Виктора Егоровича в размере 1915 руб. 62 коп., Сетченкова Петра Петровича в размере 1915 руб. 62 коп., Седченко Виктора Александровича в размере 1915 руб. 62 коп., Сетченко Евгении Егоровны в размере 1915 руб. 62 коп., Сетченко Олега Петровича в размере 1915 руб. 62 коп., Сауленко Валентины Тихоновны в размере 1915 руб. 62 коп., ООО «Агро-Тория» в размере 1915 руб. 62 коп.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья А.Н. Баданов