Решение № 2-349(4 от 04.10.2018 Пугачевского районного суда (Саратовская область)

№ 2-349(4)/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Скудиной Н.Н.,

с участием представителя истца - ФИО1, представившего доверенность от 02.05.2017 № 58,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Саратовнефтегаз» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Сарсенгалиеву Уразгалию, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Тория» об установлении сервитута,

установил :

открытое акционерное общество «Саратовнефтегаз (далее - ОАО «Саратовнефтегаз») обратились в суд с вышеуказанным иском и, после уточнения требований, просило:

установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО32, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ООО «Агро-Тория» на праве общей долевой собственности, площадью 5559 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 1219 рублей в год;

установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ООО «Агро-Тория», ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 на праве общей долевой собственности, площадью 10663 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 2219 рублей в год;

взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12000 руб. и расходы по оплате экспертизы в сумме 61300 руб.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, который соединяет, принадлежащие истцу объекты и проходит под принадлежащими ответчикам земельными участками с кадастровыми номерами <Номер>. В настоящее время необходимо проведение ремонта трубопровода с заменой его отдельных участков, период проведения которого составит не более 60 дней. Так как доступ к подземному газопроводу возможен только через спорные земельные участки, с целью установления сервитута, истец инициировал общее собрание собственников земельных участков, решением которого от 15.03.2018 отказано в установлении сервитута.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Другие ответчики в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп. 1, 2, 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Как установлено судом из материалов дела, ОАО «Саратовнефтегаз» является собственником сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение. Данный трубопровод соединяет площадные объекты ОАО «Саратовнефтегаз» и проходит под принадлежащими ответчикам земельными участками с кадастровыми номерами <Номер>

В настоящее время, в целях не допущения аварийной ситуации на трубопроводе, необходимо проведение его ремонта с заменой его отдельных участков, период проведения которого составит не более 60 дней. Так как доступ к подземному газопроводу возможен только через спорные земельные участки, с целью установления сервитута, ОАО «Саратовнефтегаз» инициировало общее собрание собственников земельных участков, решением которого от 15.03.2018 отказано в установлении сервитута.

Согласно представленному истцом заключению экспертизы промышленной безопасности № 027ГР/15-13-2Т, выполненной ООО «Инженерный центр «АЭ-Системы», выкидную линию от скважины № 4 до СП «ФИО33» инв. № 05022 рекомендуется заменить до октября 2017.

В соответствии с п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно заключению судебной экспертизы, выполненной ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» определены координаты и площадь частей спорных земельных участков, необходимые для ремонта принадлежащего истцу сооружения, а также определена соразмерная плата за сервитут (части земельного участка с кадастровым <Номер> из расчета 1219 рублей в год; части земельного участка с кадастровым номером <Номер> из расчета 2219 рублей в год).

Таким образом, материалами дела установлена совокупность обстоятельств для установления сервитута, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Саратовнефтегаз» подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку экспертное заключение ООО «НОСТЭ» положено судом в основу решения, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о взыскании стоимости проведенной судебной экспертизы, расходы по оплате которой составили 61300 руб.

Доказательством несения истцом указанных расходов является чек платежное поручение № 6614 от 21.09.2018.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, размер которых составит 12000 руб.

Доказательством несения истцом указанных расходов являются платежные поручения № 3091 от 04.05.2018 (6000 руб.), № 3090 от 04.05.2018 (6000 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Саратовнефтегаз» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Сарсенгалиеву Уразгалию, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Тория».

Установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО32, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО15, ФИО16, ООО «Агро-Тория» на праве общей долевой собственности, площадью 5559 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 1219 рублей в год.

Установить в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» (ОГРН <***>) право ограниченного пользования (сервитут) в отношении земельного участка с кадастровым номером <Номер>, принадлежащего ООО «Агро-Тория», ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 на праве общей долевой собственности, площадью 10663 кв.м. в границах, приведенных в таблице:

сроком на 60 дней с момента внесения записи о сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости, для ремонта сооружения (подключение скважины № 4 Разумовского месторождения на сборный пункт ФИО33) - нефтепровода подземного, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Разумовское месторождение, принадлежащего ОАО «Саратовнефтегаз» на праве собственности, с соразмерной платой за сервитут из расчета 2219 рублей в год.

Взыскать в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» расходы по оплате государственной пошлины с:ФИО3 в размере 375 руб., ФИО4 в размере 375 руб., ФИО5 в размере 375 руб., ФИО6 в размере 375 руб., ФИО7 в размере 375 руб., ФИО32 в размере 375 руб., ФИО9 в размере 375 руб., ФИО10 в размере 375 руб., ФИО11 в размере 375 руб., ФИО12 в размере 375 руб., ФИО13 в размере 375 руб., ФИО14 в размере 375 руб., ФИО10 в размере 375 руб., ФИО15 в размере 375 руб., ФИО16 в размере 375 руб., ФИО2 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО17 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО18 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО19 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО20 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО21 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО22 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО23 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО24 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО25 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО26 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО27 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО28 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО29 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО30 в размере 352 руб. 94 коп., ФИО31 в размере 352 руб. 94 коп., ООО «Агро-Тория» в размере 727 руб. 94 коп.

Взыскать в пользу ОАО «Саратовнефтегаз» расходы по оплате экспертизы с:ФИО3 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО4 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО5 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО6 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО7 в размере 1915 руб. 62 коп., Сарсенгалиева Уразгалия в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО9 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО10 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО11 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО12 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО13 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО14 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО10 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО15 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО16 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО2 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО17 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО18 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО19 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО20 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО21 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО22 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО23 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО24 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО25 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО26 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО27 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО28 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО29 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО30 в размере 1915 руб. 62 коп., ФИО31 в размере 1915 руб. 62 коп., ООО «Агро-Тория» в размере 1915 руб. 62 коп.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья А.Н. Баданов