Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Чибирькову Юрию Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, по встречному иску Чибирькова Юрия Михайловича к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратилось в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Чибирькову Ю.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

Требования мотивированы тем, что правообладателем жилого помещения № по <адрес> является Муниципальное образование город Красноярск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (регистрационный №). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной выписке из домовой книги на регистрационном учёте по указанному адресу никто не состоял и не состоит, договор социального найма, с какими-либо лицами не заключался. В рамках мероприятий по сокращению сроков заселения необремененных муниципальных квартир (комнат) администрацией <адрес> в городе Красноярске в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялась проверка жилых помещений муниципального жилищного фонда. По результатам проведенных проверочных мероприятий, по указанному адресу установлен факт проживания Чибирькова Ю.М., ФИО11, каких-либо документов, подтверждающих законность их нахождения и проживания не предоставлено. Чибирьков Ю.М. пояснил, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, никаких договоров найма на жилое помещение он не заключал, ордера на право проживания не получал. В администрации района сведений о заключении договоров найма на жилое помещение по <адрес> ответчиком не имеется, то есть Чибирьков Ю.М. пользуется данным жилым помещением без каких-либо разрешительных документов. ДД.ММ.ГГГГ Чибирькову Ю.М. было вручено требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке с установленным сроком до ДД.ММ.ГГГГ, так как данный объект недвижимости является муниципальной собственностью, занятие его без правоустанавливающих документов незаконно. До настоящего времени требование администрации района Чибирьков Ю.М. не исполнил, жилое помещение по адресу <адрес> не освободил, ключи не сдал. Согласно ответу из отдела по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России Красноярское Чибирьков Ю.М. зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес>, не значится. Пользование без правовых оснований ответчиками муниципальным жилым помещением по <адрес> нарушает право собственности истца на объект недвижимости и препятствует реализации прав собственника. Просит истребовать из чужого незаконного владения у Чибирькова Ю.М. жилое помещение по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения.

Чибирьков Ю.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Требования мотивированы тем, что Чибирьков Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ по совместительству работал мастером в ООО «ЖЭО-5» г. Красноярска, в дальнейшем на постоянной основе работал в должности заместителя управляющего ООО УК «Жилбытсервис» со ДД.ММ.ГГГГ. Чибирьков Ю.М. вместе с супругой и сыном ФИО11ДД.ММ.ГГГГ г.р., до перевода в <адрес>, проживали по адресу: <адрес>. В настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес> проживает по данному адресу супруга. ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета МП № 4 ЖХ Кировского района г. Красноярска, Чибирькову Ю.М. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца адресованное на имя ФИО7, производилось начисление коммунальных услуг, согласно факту проживания. Решение от ДД.ММ.ГГГГ оспорено не было. До настоящего времени ответчик - истец проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. В данной квартире по прописке и выписке никто не значится. Факт проживания в данном жилом помещении подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным истцом. Согласно выписке из домовой книги, квартиросъемщик не определен: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла — ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрированы, указанные граждане были на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии Технического паспорта на жилой дом и земельный участок № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения Крайисполкома от ДД.ММ.ГГГГ№, балансовым владельцем данного жилого дама, являлся ПЖРЭТ № 4 МП — 4 ЖХ <адрес>. Данная информация также подтверждается ответом МКУ «Красноярский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение № по <адрес>, было включено в перечень объектов недвижимости, передаваемых из хозяйственного ведения МП № 4 ЖХ в городскую казну, с момента подписания актов приема-передачи, на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-<адрес> выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение № на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, включено в реестр муниципального жилищного фонда - ДД.ММ.ГГГГ, в электронной базе РМС, иная информация отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда отсутствуют. Сведения об отнесении указанного жилого помещения к определенному виду адаптированного жилищного фонда и о зарегистрированных правах, в реестре – отсутствуют. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ все подрядные организации, обслуживающие жилищный фонд Кировского района, имели единую очередь на получение жилья и улучшение жилищных условий. Чибирьков Ю.М. считает, что приобрел право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма вне зависимости от того, заключался ли с ними какой-либо договор или нет, выдавался ли ордер или нет, на момент предоставления работодателем жилого помещения, она находилась в хозяйственником ведении работодателя МП-4 ЖХ Кировского района г. Красноярска в казну передана не была. Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., на условиях социального найма за Чибирьковым Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение в число служебных не включалось и не исключалось, то есть оно не могло быть предоставлено как служебное жилье по договорам социального найма, договор социального найма с ответчиком не заключался. Кроме того, протокол совместного заседания администрации МП № 4 ЖК Кировского района г. Красноярска и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ противоречит закону Красноярского края «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края», в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, поскольку ДД.ММ.ГГГГ органы местного самоуправления вели единый учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, тот список граждан, которые ранее состояли в очереди был передан предприятиями в администрацию района, но в данной очереди ответчик не состоял и ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий не обращался, нуждающимся в улучшении жилищных условий не признавался.

В судебное заседание ответчик-истец Чибирьков Ю.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направил представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель ответчика-истца Чибирькова Ю.М. – ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признала, поддержала встречные исковые требования, дополнительно пояснила, что изначально спорное жилое помещение было государственным, затем оно было передано в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ. Основной жилищный фонд муниципальной собственности был закреплен на праве хозяйственного ведения за различными муниципальными предприятиями, в том числе за ПЖРЭТ № 4. В период возникновения спорных отношений, действовали нормы ЖК РСФСР, которые предусматривали, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях был возможен по месту работы, и по их желанию и по месту жительства. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий проводилось по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия. Решение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Чибирькову Ю.М. жилого помещения никем не оспорено, жилое помещение предоставлено в период, когда им владело на праве хозяйственного ведения МП -4 ЖХ Кировского района. Кроме того, полагала, что Муниципальным образованием г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска пропущен срок исковой давности, который в соответствии с п. 2 ст. 196 ГК РФ не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму". Просила встречные исковые требования удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, <данные изъяты>, ФИО11, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили ходатайств об отложении не представили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчика, неполучение им почтовой корреспонденции - является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования Чибирькова Ю.М., суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чибирьков Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ принят переводом на должность заместителя начальника в цех объединенного ремонта ОАО «Березовская ГРЭС-1». ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Березовская ГРЭС-1» реорганизовано в форме присоединения в ОАО ОГК-4», трудовые отношения с согласия работника продолжены с сохранением существующих условий труда. Трудовой договор расторгнут на основании п.3 ст. 77 ТК РФ ДД.ММ.ГГГГ. Со ДД.ММ.ГГГГ на постоянной основе работал в должности заместителя управляющего ООО УК «Жилбытсервис», что подтверждается записями в трудовых книжках.

Кроме того, как следует из представленного трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, Чибирьков Ю.М. наряду с указанным выше, с ДД.ММ.ГГГГ по совместительству работал в должности мастера в ООО «ЖЭО-5» <адрес>.

Согласно выписке из протокола совместного заседания администрации МП № 4 ЖХ <адрес> и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, Чибирькову Ю.М. и членам его семьи выделена для проживания квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Чибирьков Ю.М. обратился с заявлением к директору ООО УК «Жилбытсервис», в котором просил производить начисление коммунальных услуг по адресу: <адрес> согласно факту проживания Чибирькова Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете никто не состоит, квартиросъемщик не определен. Ранее на регистрационном учете в указанной квартире состояли: ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2 не заводились.

По сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 3 МУ МВД России «Красноярское», Чибирьков Ю.М., зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; Чибирьков Ю.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, мкр. Пионерный, <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире фактически проживает ответчик Чибирьков Ю.М., что подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> в <адрес>.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> в <адрес>, в ходе обследования жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что жилое помещение состоит из двух комнат, кухонной группы, сан.узла. Состояние квартиры удовлетворительное, требуется косметический ремонт. В жилом помещении проживают Чибирьков Ю.М., который оплачивает коммунальные услуги. В жилом помещении присутствует мебель, телевизор, холодильник, газовая переносная плита.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ранее с <данные изъяты> работала вместе с Чибирьковым Ю.М. в ООО ЖЭО № 5, где была единая очередь на получение жилья нуждающимся в жилых помещениях. На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета выделялись жилые помещения, о которых (решениях) доводилось до сведения работников. Ей также было выделено жилое помещение, поскольку также как и ФИО12 состояла в очереди на получение жилья в ООО ЖЭО-5, впоследствии через суд установила право пользование квартирой на условиях социального найма.

Из копии Технического паспорта на жилой дом и земельный участок № по <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения Крайисполкома от ДД.ММ.ГГГГ№, балансовым владельцем данного жилого дама, являлся ПЖРЭТ № 4 МП — 4 ЖХ Кировского района г. Красноярска.

Из ответа МКУ «Красноярский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение № по <адрес> было включено в перечень объектов недвижимости, передаваемых из хозяйственного ведения МП № ЖХ в городскую казну, с момента подписания актов приема-передачи на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р.

По сведениям департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, и муниципальную собственность». Сведения о том, что это помещение является служебным, в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

Согласно распоряжению администрации <адрес>№-р от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальным предприятиям <адрес>, в числе которых указано МП № ЖХ, предписано передать из хозяйственного ведения, а департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города принять в городскую казну с момента подписания актов приема-передачи недвижимое имущество, среди которых в приложении № (позиция №) - <адрес>.

Согласно п. 3.3 Положения о реестре имущества городской казны, утверждённого Постановлением главы <адрес> от 12.09.2006г. №, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города: со дня письменного обращения о приеме в казну в течение 3 рабочих дней организует проверку наличия объекта и составляет акт обследования; в течение 3 дней готовит и направляет на согласование проект правового акта о приемке объекта в городскую казну; в течение 10 дней после издания правового акта подписывает акты приемки-передачи (форма ОС-1, ОС-1а, ОС-1б) с передающей стороной, принимает объекты к бюджетному учету и включает в Реестр казны.

Однако, акты приема-передачи, в том числе указанного недвижимого имущества, в Красноярском городском архиве не сохранились.

В связи с этим, учитывая, что акт приема-передачи этого помещения из МП № ЖХ в городскую казну отсутствует, при этом решение о выделе жилого помещения никем не оспорено, жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности с 1999 г., когда на праве хозяйственного ведения им владело муниципальное предприятие № ЖХ, суд приходит к выводу, что на момент принятия решения (ДД.ММ.ГГГГ) о его выделе, МП № ЖХ на законном основании (праве хозяйственного ведения) владело спорным жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

По информации МКУ <адрес> «Центр недвижимости» спорное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в числе приватизированных не значится.

Жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности, что следует из выписки Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием города Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у Чибирькова Ю.М. при наличии решения о выделе ему и членам его семьи спорного жилого помещения, ключей от входной двери в квартиру, отсутствовали основания полагать о незаконном вселении в эту квартиру.

Чибирьков Ю.М. регулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, платежными документами, пользовался жилым помещением и проживает в нем до настоящего времени.

Принимая во внимание совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что Чибирьков Ю.М. был вселен в спорное помещение на законных основаниях, выполнял все обязанности нанимателя жилого помещения, а потому, учитывая отсутствие данных о предоставлении во временное пользование этого жилого помещения (в том числе в качестве служебного ввиду отсутствия соответствующего статуса у жилого помещения), между ними (сторонами) фактически сложились отношения социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд признает за Чибирьковым Ю.М. право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> на условиях социального найма.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика- истца ФИО6 о пропуске истцом- ответчиком срока исковой давности на обращение с иском суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно абзацу пятому статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 49 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22, постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исковая давность в силу ст. 208 ГК РФ не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 177-0-0, взаимосвязанные положения абзаца 5 ст. 208 ГК РФ, содержащие перечень требований, на который не распространяется установленный ст. 196 ГК РФ общий трехлетний срок исковой давности, и ст. 304 и ст. 305 ГК РФ направлены на устранение длящихся нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, и в качестве таковых служат реализации предписаний ч. 3 ст. 17, ст. 35, ст. 46 и ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об установления всяких нарушений его права, если эти нарушения не были связанны с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Поскольку Чибирьков Ю.М. проживает в жилом помещении без законных оснований, возникшие спорные правоотношения являются длящимися, владелец жилого помещения вправе в любое время поставить вопрос об его освобождении, на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения в силу абзаца 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, поскольку встречные исковые требования Чибирькова Ю.М. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворены судом, оснований для удовлетворения исковых требований Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Чибирькову Ю.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска к Чибирькову Юрию Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,- оставить без удовлетворения в полном объеме.

Встречные исковые требования Чибирькова Юрия Михайловича к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,- удовлетворить.

Признать за Чибирьковым Юрием Михайловичем право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Копия верна.

Подлинный документ находится в деле № 2-349/2022

Судья И.А. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2022 года