Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об освобождении имущества от ареста, и просит снять аресты с недвижимого имущества квартиры №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес> и квартиры № общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 08 февраля 2018 года между ФИО1 и ФИО3 заключены предварительные договора купли-продажи двух квартир, а именно: квартиры №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> и квартиры №, общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

В указанных квартирах истцом произведен ремонт, в одной из квартир временно проживает, но не может в полной мере реализовать свое право собственности, так как на указанные квартиры, после заключения предварительных договор, наложены аресты.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, просит считать данное решение основанием для регистрации перехода права собственности на квартиру № общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру №№ общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> основании предварительных договоров купли-продажи от 08 февраля 2018 года заключенных между ФИО1 и ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по месту жительства вернулись в суд по истечении срока хранения.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Поскольку ответчик отказался от получения судебного извещения доставленного по его месту жительства, он в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. Ответчик не сообщил суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Третьи лица - Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ч.1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение по поводу применения ст. 119 Закона - «По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 08 февраля 2018 года между ФИО1 и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, стоимость квартиры оплачена, что подтверждается распиской ответчика о получении от истца денежных средств в размере 1 296 000 рублей.

Также из материалов дела следует, что 08 февраля 2018 года между ФИО1 и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

Указанные объекты недвижимости принадлежат ответчице на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п.5.1 предварительных договоров, срок заключения основного договора определен не позднее 3 квартала 2020 года.

Однако, до заключения основного договора, на вышеуказанные квартиры был наложен арест.

Вместе с тем, стороны предварительного договора купли-продажи квартиры, полностью исполнили свои обязательства, как при заключении основного договора.

Так, в день подписания предварительного договора купли-продажи, продавцу была передана полная стоимость недвижимости, а продавец - передал покупателю техническую документацию и ключи от квартиры.

С момента заключения предварительного договора купли-продажи, истец несет бремя расходов по содержанию и пользуется имуществом. На связь ответчик не выходит, в связи с чем, во внесудебном порядке решить вопрос о заключении основных договоров купли-продажи квартир не предоставляется возможным.

В указанных квартирах истцом произведен ремонт, в одной из квартир истец проживает, однако не может в полной мере реализовать свое право собственности, так как на указанные квартиры, после заключения предварительных договор, наложены аресты.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, наложены следующие аресты и ограничения:

Вид: арест; дата государственной регистрации 19.09.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 05.06.2020г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 21.04.2020г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 28.05.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 15.10.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.08.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г., Хостинское РОСП г.Сочи,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 11.11.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 12.11.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 19.02.2021г. Центральный РОСП г. Сочи;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 16.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.03.2021г. Центральный РОСП г. Сочи;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 25.03.2021г. Центральный РОСП г. Сочи;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес> СПИ ФИО6;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 15.10.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 12.10.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.10.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 14.10.2020г. Хостинское РОСП г.Сочи,

Вид: арест; дата государственной регистрации 11.11.2020 г. номер государственной регистрации №; документ основание: постановление о наложении ареста на имущество должника от 07.11.2020 г. №-СД. Орган выдачи: ФИО7 судебный пристав-исполнитель Хостинского РОСП ГУФССП по КК

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 14.12.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 09.12.2020г. Центральный РОСП г.Сочи,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.12.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 19.02.2021г. Центральный РОСП г.Сочи,;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 26.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации10.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 03.03.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 15.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Выписка из Федеральной службы судебных приставов № от 09.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>, СПИ ФИО2;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 22.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 25.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 22.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 22.06.2021г. Хостинское РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.08.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г. Хостинское РОСП <адрес>,

Вид:запрещение регистрации; номер государственной регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру №, общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, наложены следующие аресты и ограничения:

Вид: арест; дата государственной регистрации 05.06.2020г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 19.09.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 21.04.2020г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 28.05.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: арест; дата государственной регистрации 15.10.2019г. номер государственной регистрации №

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.08.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г., Хостинское РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 11.11.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.02..2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.10.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 14.10.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

Вид: арест; дата государственной регистрации 11.11.2020 г. номер государственной регистрации № документ основание: постановление о наложении ареста на имущество должника от 07.11.2020 г. №-СД. Орган выдачи: ФИО7 судебный пристав-исполнитель Хостинского РОСП ГУФССП по КК

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 14.12.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 09.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.12.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>,;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 25.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 22.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 22.06.2021г. Хостинское РОСП <адрес>;

Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.08.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г. Хостинское РОСП <адрес>.

Вид: запрещение регистрации; номер государственной регистрации №.

Наличие вышеуказанных арестов на объекты недвижимости препятствуют истцу в осуществлении государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, что делает невозможным возникновения всего комплекса прав собственника на квартиры.

Таким образом, само по себе обращение истца в суд с настоящим иском является законным, поскольку в ином порядке отменить установленные ограничения истец лишен возможности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Судом установлено, что арест имущества произведен незаконно, поскольку перечисленное имущество должнику ФИО3 фактически с 22.04.2018 года не принадлежит. Собственником вышеуказанных квартир является Истец, на основании договора купли-продажи от 08.02.2018 года, в связи с чем, спорные объекты недвижимости должны быть освобождены от ареста.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об освобождении имущества от ареста и регистрации Управлением Росреестра по Краснодарскому краю перехода права собственности на квартиру №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру №, общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, на основании предварительных договоров купли-продажи от 08 февраля 2018 года заключенных между истцом и ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Снять аресты и отменить запреты на совершение регистрационных действий с квартиры №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>

1. Вид: арест; дата государственной регистрации 19.09.2019г. номер государственной регистрации №

2. Вид: арест; дата государственной регистрации 05.06.2020г. номер государственной регистрации №

3. Вид: арест; дата государственной регистрации 21.04.2020г. номер государственной регистрации №;

4. Вид: арест; дата государственной регистрации 28.05.2019г. номер государственной регистрации №

5. Вид: арест; дата государственной регистрации 15.10.2019г. номер государственной регистрации №

6. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.08.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г., Хостинское РОСП <адрес>,

7. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 11.11.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

8. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 12.11.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

9. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

10. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

11. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 16.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

12. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 25.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

13. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

14. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

15. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

16. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

17. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес> СПИ ФИО6;

18. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

19. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 15.10.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 12.10.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

20. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.10.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 14.10.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

21. Вид: арест; дата государственной регистрации 11.11.2020 г. номер государственной регистрации № документ основание: постановление о наложении ареста на имущество должника от 07.11.2020 г. №-СД. Орган выдачи: ФИО7 судебный пристав-исполнитель Хостинского РОСП ГУФССП по КК

22. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 14.12.2020г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 09.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

23. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.12.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

24. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

25. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>,;

26. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

27. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 26.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

28. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации10.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 03.03.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

29. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 15.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Выписка из Федеральной службы судебных приставов № от 09.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>, СПИ ФИО2;

30. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 22.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

31. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 25.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

32. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 22.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

33. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.06.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 22.06.2021г. Хостинское РОСП <адрес>,

34. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.08.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 23.08.2021г. Хостинское РОСП <адрес>,

35. Вид: запрещение регистрации; номер государственной регистрации №.

Снять аресты и отменить запреты на совершение регистрационных действий с квартиры №, общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>

1. Вид: арест; дата государственной регистрации 05.06.2020г. номер государственной регистрации №

2. Вид: арест; дата государственной регистрации 19.09.2019г. номер государственной регистрации №

3. Вид: арест; дата государственной регистрации 21.04.2020г. номер государственной регистрации №

4. Вид: арест; дата государственной регистрации 28.05.2019г. номер государственной регистрации №

5. Вид: арест; дата государственной регистрации 15.10.2019г. номер государственной регистрации №

8. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 12.11.2020г. номер государственной регистрации №31, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 07.11.2020г. Хостинское РОСП <адрес>,

9. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 11.02..2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

10. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 24.02.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

15. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

17. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 21.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 15.06.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> ФФССП России по <адрес>;

21. Вид: арест; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № документ основание: постановление о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ№-СД. Орган выдачи: ФИО7 судебный пристав-исполнитель Хостинского РОСП ГУФССП по КК

22. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 14.12.2020г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 09.12.2020г. Центральный РОСП <адрес>,

25. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 19.02.2021г. Центральный РОСП <адрес>,;

26. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

27. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 26.02.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 20.02.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

28. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации10.03.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 03.03.2021г. Красноармейского райотдела судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>;

29. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 15.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Выписка из Федеральной службы судебных приставов № от 09.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>, СПИ ФИО2;

31. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 29.03.2021г. номер государственной регистрации №, документ основание: Постановление о запрете действий по регистрации № от 25.03.2021г. Центральный РОСП <адрес>;

33. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации 25.06.2021г. номер государственной регистрации № документ основание: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества № от 22.06.2021г. Хостинское РОСП <адрес>;

35. Вид: запрещение регистрации; номер государственной регистрации №.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода права собственности на квартиру №, общей площадью 32,4 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> и квартиру № общей площадью 19,9 кв.м., этаж 3, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> с ФИО3 на ФИО1 на основании предварительных договоров купли-продажи от 08 февраля 2018 года, заключенных между ФИО1 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 24 января 2022 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу