Гражданский кодекс часть 1

ТСН «ФИО7, 64» в лице председателя Правления ФИО1 обратилось в Кировский районный суд г. Перми с иском к ФИО5 о возложении обязанности передать документы, связанные с деятельностью многоквартирного дома по <адрес>, доводы иска обоснованны следующими обстоятельствами –

на основании решения общего собрания членов ТСН «ФИО7,64» от ДД.ММ.ГГГГ и решения правления от ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСН является ФИО1

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ являлась председателем Правления ТСН «ФИО7,64», на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое было признано незаконным решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ,

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО5 направлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать учредительные документы и финансовые документы ТСН, печать, отчеты о проделанной работе и иные документы, и имущество, принадлежащие ТСН «ФИО7, 64» законно действующему правлению

Ответчик заказанное письмо не получает, от представления документов уклоняется, указывает на то, что дала указание «управляющей» ФИО3 подготовить документы к передаче.

При сборе доказательств установлено, что в период осуществления деятельности ФИО5, ФИО4 ФИО3 ТСН «ФИО7,64» приобретало имущество, располагало необходимыми документами, связанными с деятельностью товарищества, представляло их в для проведения проверок в ИГЖН ПК., но новому составу Правления их не передали.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнены, истцом в качестве соответчиков привлечены Ким. О.А., ФИО3

Предметом рассмотрения, с учетом уточненного искового заявления, являются следующие требования ТСН «ФИО7,64»

Обязать, ФИО5 передать Председателю ТСН ФИО7 64» ФИО1 по акту приема-передачи техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию на многоквартирный дом № по <адрес> и имущество Товарищества в следующем составе:

Технический паспорт многоквартирного дома с приложением экспликаций к поэтажному плану здания.

Паспорта на индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии по жилым и нежилым помещениям

Документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях МКД (поквартирно).

Акты ввода (проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию) индивидуальных приборов учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды и электрической энергии по жилым и нежилым помещениям.

Информацию о показаниях (предыдущих и текущих) индивидуальных (квартирных приборов учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды и электрической энергии, установленных в жилых и нежилых помещениях за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решения членов ТСН «ФИО7 64», Решения правления ТСН «ФИО7 64».

Сметы доходов и расходов, акты выполненных работ по обслуживанию и текущему ремонту.

Реестры членов ТСН «ФИО7 64» и заявления на вступление в члены ТСН. за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Трудовые договоры и иные договоры, заключенные с управляющей и работниками по обслуживанию МКД, табеля учета рабочего времени, акты выполненных работ по договорам подряда при их наличии за период ДД.ММ.ГГГГ включительно

Штатное расписание по численности работников, лицевые счета, трудовые книжки, зарплатные ведомости на сотрудников принятых на работу по трудовым договорам при их наличии за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Присудить с Ответчика в пользу ТСН «ФИО7, 64» на случай неисполнения судебного акта астрент в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Обязать, ФИО3 передать Председателю ТСН «ФИО7 64» ФИО1 по акту приема-передачи техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию на многоквартирный дом № по <адрес> и имущество Товарищества в следующем составе:

Акты готовности МКД к отопительному сезону.

Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии

Отчеты о теплопотреблении, водоснабжении, электрической энергии

Акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета ХВС, ГВС, Электроэнергии.

План и кадастровый паспорт земельного участка

Картотека паспортного стола, действующая и архив.

Бухгалтерская и налоговая отчетность, авансовые отчеты, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Трудовые договоры и иные, договоры, заключенные с управляющей и работниками по обслуживанию МКД, табеля учета рабочего времени, акты выполненных работ по договорам подряда при их наличии.

Штатное расписание по численности работников, лицевые счета, трудовые книжки, зарплатные ведомости на сотрудников принятых на работу по трудовым договорам при их наличии.

Сметы доходов и расходов, акты выполненных работ по обслуживанию и текущему ремонту за последние три года.

Решения общего собрания собственников многоквартирного дома за период за последние три года.

Устав и учредительные документы ТСН «ФИО7 64»

Свидетельство о государственной регистрации ТСН «ФИО7 64»

Печать ТСН «ФИО7 64»

Программное обеспечение «.......», в котором велся учет начислений и расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ноутбук .......

МФУ «.......

Тепловые счетчики «.......»

Акты поверки либо иные документы подтверждающие выполнение работ, оказание услуг оплаченных ДД.ММ.ГГГГ Поверка средств измерения по сч. № от ДД.ММ.ГГГГ

Реестр собственников многоквартирного дома

Обязать, ФИО4 передать Председателю ТСН «ФИО7 64» ФИО1 по акту приема-передачи техническую и иную связанную с управлением многоквартирным домом документацию на многоквартирный дом № по <адрес> и имущество Товарищества в следующем составе:

Картотека паспортного стола, действующая и архив.

Бухгалтерская и налоговая отчетность, авансовые отчеты, за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Трудовые договоры и иные договоры, заключенные с управляющей,
работниками по обслуживанию МКД, табеля учета рабочего времени, акты
выполненных работ по договорам подряда при их наличии.

Штатное расписание по численности работников, лицевые счета, трудовые
книжки, зарплатные ведомости на сотрудников принятых на работу по трудовым договорам при их наличии.

Сметы доходов и расходов, акты выполненных работ по обслуживанию,
текущему ремонту за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Присудить с Ответчика в пользу ТСН «ФИО7, 64» на случай
неисполнения судебного акта астрент в размере 1000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В суде представители истца поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что при вскрытии помещения ТСЕ в нем истребуемые у ответчиков документы и имущество отсутствовали.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в суд не явились, извещены.

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и на основании доверенности ФИО4., с иском не согласна, полагает, что ФИО1 не вправе обращаться в суд с заявленным требованием, Правление ТСН «ФИО7,64» к ней требований не предъявляло, ноутбук, МФУ находятся у нее, программное обеспечение было установлено на компьютер бухгалтера ТСН, тепловые счетчики «.......» были приобретены товариществом для членов товарищества, установлены в их квартирах, в дальнейшем стоимость счетчиков оплачена теми, кому они установлены, полные перечень лиц отсутствует? все остальные документы оставались в помещении ТСН «ФИО7,64», которое было вскрыто ФИО1

Ранее ФИО3, действующая от имени ФИО5 представляла возражения, в которых указала, что ФИО1 документы ФИО5 не передавал, у ФИО1 имеется печать. Акты ввода в эксплуатацию и проверок приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии и отопления находятся у собственников, ноутбук, программное обеспечение и МФУ ФИО9 не приобретались. Бухгалтерская документация хранится в электронном виде. Ключи от помещений ТСН хранились на вахте. ФИО1 отстранил принятых на работу сотрудников, физически захватил помещение охраны и кабинет ТСН, сменил замки. Печать ТСН, ФИО7,64» находилась в сумке ФИО5 и была повреждена в результате дорожно-транспортного происшествия ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ФИО5 с иском не согласна, считает что ФИО1 является ненадлежащим истцом и исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему

В соответствии с п. 1 ст. 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества (ч. 1 ст. 123.13 ГК РФ).

В ч. 2 ст. 123.14 ГК РФ установлено, что в товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

Согласно Уставу ТСН «ФИО7,64» председатель Правления действует от имени Товарищества без доверенности.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.

В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Основанием заявленных председателем Правления ТСН "ФИО7,64» ФИО1 исковых требований послужил отказ прежнего председателя правления ТСН "ФИО7,64» ФИО5 в передаче новому председателю правления технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным жилым домом, а также имущества товарищества.

В суде установлено что управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ТСН «ФИО7, 64».

На основании решения общего собрания членов ТСН «ФИО7,64», проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. и решения Правления ТСН «ФИО7,64» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 избран председателем ТСН «ФИО7,64», на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении полномочий председателя Правления ФИО5, возложении полномочий руководителя юридического лица на ФИО1

Ранее на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены изменения с указанием председателя Правления –ФИО5.

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «ФИО7, 64», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на которым был решен вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «ФИО7, 64». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. истцам, в том числе ФИО4 отказано в удовлетворении исковых требований признании ничтожным протокола собрания и решения внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «ФИО7,64» - собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ№, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ;

- признании недействительным протокола № и решения заседания правления Товарищества собственников недвижимости «ФИО7,64» в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- возложении на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № обязанности по отмене решения регистрирующего органа о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. за номером №, а именно сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица и восстановлении сведений имевшимся в ЕГРЮЛ до ДД.ММ.ГГГГ;

- возложении на ФИО1 обязанности передать изготовленную им вторую печать ТСН «ФИО7, 64» и ключи от кабинета ТСН «ФИО7, 64» ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ Председатель правления ТСН «ФИО7,64» ФИО1 направил ФИО5 письмо, содержащее просьбу до ДД.ММ.ГГГГ передать техническую документацию на многоквартирный дом по <адрес>, устав, все заключенные договоры, иные документы, связанные с управлением домом. Письмо возвращено без вручения

ДД.ММ.ГГГГ члены ТСН «ФИО7,64», Председатель Правления ФИО1 обратились с заявлением (КУСП №) в ОП №, в котором просили принять меры к розыску имущества товарищества – МФУ, тепловых счетчиков, новогодней елки с украшениями, технической документации, картотеки паспортного стола, бухгалтерских документов и отчетности, и иных документов, связанных с управлением МКД и имущества ТСН.

Согласно объяснений ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, данные ею в ходе проверки по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она являлась председателем ТСН «ФИО7,64», штатного расписания в ТСН не было, вопросы вознаграждения решались на общем собрании, бухгалтерские услуги оказывала ИП Х. по ДД.ММ.ГГГГ.,, в ДД.ММ.ГГГГ. бухгалтерские услуги оказывала ФИО3 В период ДД.ММ.ГГГГ вопросами начислений платежей собственников занимался ФИО1 Бухгалтерская документация за период работы ФИО10 хранится у ФИО3, документация за иные периоды хранится у Ким О,А. ФИО11 технической документации не было, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ она не была получена от управляющей компании. Копия паспорта на дом передана ФИО1 Часть картотеки паспортного стола хранится у ФИО4 Документы ФИО1 не передаются, т.к. ФИО3 готовит годовые отчеты в ....... и др. Также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 считают, что ФИО1 стал председателем Правления незаконно.

из объяснений ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, по материалу КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она работает управляющей ТСН «ФИО7,64». За расходование средств ТСН отвечает лично председатель ТСН, тепловые счетчики а были приобретены по заявлениям собственников, которые провели проверку счетчиков, оплатив около ....... руб., и их счетчики оказались непригодными, а материальное положение не позволяло купить новые, стоимость счетчиков включена в счета квитанции квартир №. Ни техническая документация, ни картотека паспортного стола, ни бухгалтерские документы и отчетность, а также иные связанные с управлением МКД документы не приобретались и не оплачивались с расчетного счета ТСН. Отвечать на вопрос о месте хранения бухгалтерской, технической и иной документации ТСН отказалась.

Из объяснений ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ, представленных в материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1, следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ она являлась председателем Правления ТСН «ФИО7,64», в ДД.ММ.ГГГГ членами Правления принято решение о найме управляющего, утверждена кандидатура ФИО3 Со слов ФИО5 знает, что ФИО1 ей никакую документацию за период ДД.ММ.ГГГГ не передавал, готовились акты о передаче документов и ключей.

Согласно счетов фактур, ТСН «ФИО7,64» приобрело ДД.ММ.ГГГГ МФУ ....... за ....... руб.,, получено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ 8 теплосчетчиков ....... за ....... руб., получено ФИО3, согласно выписки по счету ДД.ММ.ГГГГ ТСН «ФИО7,64» приобретены ноутбук ......., ДД.ММ.ГГГГ – программное обеспечение АО ВЦ «.......».

В качестве доказательств наличия истребуемых у ответчиков документов истцом представлены

письма ТСН «ФИО7,64 от ДД.ММ.ГГГГ, (подписано ФИО5), от ДД.ММ.ГГГГ№ (подписано ФИО5), от ДД.ММ.ГГГГ№ (подписано ФИО5), № от ДД.ММ.ГГГГ (подписано ФИО3), № от ДД.ММ.ГГГГ (подписано ФИО3) № от ДД.ММ.ГГГГ (подписано ФИО3), которыми в ....... направлялись документы, связанные с деятельностью ТСН «ФИО7,64», в том числе

копия извещения ПМУП «.......» № от ДД.ММ.ГГГГ, копию письма ИП З. от ДД.ММ.ГГГГ, копию протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСН «ФИО7,64», копия сметы доходов и расходов, целевых расходов и поступлений по Уставной деятельности ТСН «ФИО7,64» на ДД.ММ.ГГГГ, копию протокола № заседания правления ТСН от ДД.ММ.ГГГГ,

копии счетов-фактур, расчетных ведомостей, иных документов поставщика коммунальных услуг в виде холодной воды, электроэнергии, содержащих подаресную информацию об объемах потребления за период ДД.ММ.ГГГГ на 12 листах, копии регистрации показаний общедомовых приборов учета холодной воды, электрической энергии с показаниями (предыдущие и текущие) за период ДД.ММ.ГГГГ на 4 листах, копии паспортов на индивидуальные (квартирные) приборы учета тепловой энергии на 41 листе, копии актов ввода индивидуальных приборов учета тепловой энергии на 30 листах, информация о показаниях (предыдущих и текущих) индивидуальных (квартирных ) приборов учета тепловой энергии ДД.ММ.ГГГГ на 26 листах, копию информация о показаниях (предыдущих и текущих) индивидуальных (квартирных ) приборов учета холодной воды и электрической энергии, установленных в жилых и нежилых помещениях МКД ДД.ММ.ГГГГ по ХВС и ХВС на ГВС на 30 листах, по Электроэнергии Т1 и Т2 на 36 листах,

копии актов готовности системы к отопительному сезону № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копии отчетов о теплопотреблении, счетов-фактур, расчетных ведомостей поставщиков коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ

копию протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копию приложения № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ годового общего собрания собственников недвижимости.

уведомления-предупреждения, подписанные ФИО12, заверенные печатью ТСН «ФИО7,64», содержащие информацию о наличии задолженности жильцов дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

акты вскрытия помещения общего пользования, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по <адрес>

от ДД.ММ.ГГГГ, - в результате вскрытия помещения установлено наличие – двух письменных столов, двух лакированных раздвижных столов, шифоньера, двух тумбочек, двух мониторов, системного блока, клавиатуры, магнитофона, стеллажа с документами, другая сломанная старая мебель. Из документов- копия Устава, выписки банка ДД.ММ.ГГГГ, отчетность ДД.ММ.ГГГГ., проекты смет и договор на установку забора. Установлен новый цилиндрический замок.

от ДД.ММ.ГГГГ - в результате вскрытия помещения установлено наличие – двух письменных столов, трюмо с зеркалом, новогодней елки, лакированного расшатанного раздвижного стола, другая сломанная старая мебель. Из документов- выписки банка ДД.ММ.ГГГГ. Установлен новый цилиндрический замок.

Судом просмотрены видеозаписи, представленные представителем истца о вскрытии помещения, и о наличии в помещении ТСН документации.

в качестве доказательств возражений по иску, ответчиками представлены

справки АО АКИБ «.......» об отсутствии у ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО3 весь период, доступа к системе «.......»,

копии счет-квитанций, за ДД.ММ.ГГГГ на имя Н.. – кв. №, за ДД.ММ.ГГГГ. на имя Т. – квартира №,

По предложению суда ФИО3 представлены в суд копи договоров подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении работ по оказанию услуг управления многоквартирным домом № по <адрес>, в том числе – организация производственной деятельности сотрудников ТСН, осуществление взаимодействия с исполнителями жилищных и коммунальных услуг, подписание авто выполненных ими работ услуг, представление интересов ТСН «ФИО7,64» по доверенности. по

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы сторон, представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ТСН «ФИО7,64» подлежат удовлетворению частично.

Возражая против иска, ответчики полагают, что иск предъявлен ненадлежащим истцом. В соответствии с представленной суду выпиской из ЕГРЮЛ ФИО1 является председателем Правления ТСН «ФИО7,64», В связи с тем, что данные Единого государственного реестра юридических лиц имеют правоподтверждающее значение, ФИО1 на момент разрешения спора является председателем ТСН «ФИО7,64» и имеет право представлять интересы юридического лица, в том числе, требовать устранения любых нарушений прав и законных интересов юридического лица, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что он является ненадлежащим истцом и действует в личных интересах.

ФИО4 и ФИО5 ранее являлись поочередно Председателями ТСН «ФИО7,64», были освобождены от занимаемой должности, документы, касающиеся деятельности товарищества председателю правления не передавали. ФИО3 в качестве управляющей ТСН «ФИО7,64» осуществляла организационно- распорядительные функции в ТСН, имела доступ к бухгалтерским документам, договорам, товарищества, получала имущество товарищества.

материалами дела, пояснениями участников процесса, подтверждается наличие у ФИО3 имущества ТСН, совершение действий по распоряжению имуществом товарищества – ИНКОМУС, документов товарищества, на основании которых она составляла бухгалтерские отчеты, наличие у ФИО5 документов ТСН, печати ТСН, в связи с чем суд полагает возможным возложить на ФИО5 и ФИО3 передать ТСН «ФИО7,63» в лице председателя Правления ФИО1 по акту приема-передачи печать ТСН «ФИО7,64»,

документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по <адрес>, копии которой были представлены в ИГЖН, протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ членов ТСН «ФИО7,64», смету доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ, и т.д, на ФИО3 - программное обеспечение ВЦ «.......», приобретенное для начислений и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, ноутбук ......., МФУ ......., тепловые счетчики ....... либо акты установки данных счетчиков с составлением актов приема-передачи счетчиков..

Доказательств передачи документации истцу либо утраты ее по вине истца либо третьих лиц ответчиками суду не представлено.

Оснований для возложения на ответчика ФИО13 обязанности передать истцу документы и о возложении на ответчиков ФИО14 и ФИО5 иных документов, указанных в иске, суд не усматривает, поскольку материалами дела достоверно не подтверждено, что данные документы у ответчиков имеются и ими скрываются.

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Поскольку необходимость установления судом срока для исполнения ответчиком возложенной обязанности прямо предусмотрена ст. 206 ГПК РФ, суд, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание объем мероприятий, которые необходимо будет произвести ответчикам в целях передачи документов, суд находит разумным установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учитывает характер подлежащего исполнению судебного акта, фактические обстоятельства настоящего дела и представленные доказательства, принимает во внимание, что присуждение денежных средств за неисполнение судебного акта должно стимулировать ответчиков к его исполнению, в связи с чем полагает необходимым и достаточным будет взыскание в пользу истца с ответчиков неустойки за неисполнение решения суда по настоящему делу в установленный в решении срок в размере 100 рублей ежедневно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ТСН «ФИО7 64» к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности удовлетворить частично.

Обязать ФИО5, ФИО3 солидарно в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать ТСН «ФИО7 64» по акту приема-передачи печать ТСН «ФИО7,64», Устав ТСН, «ФИО7,64», документацию, связанную с управлением многоквартирным домом по <адрес>, представлявшуюся в ....... в ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, протокол от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ТСН «Калинин,64», смету доходов и расходов на ДД.ММ.ГГГГ протокол заседания Правления ТСН «ФИО7,64» от ДД.ММ.ГГГГ, документы подтверждающие сведения о наличии отсутствии ИПУ за период ДД.ММ.ГГГГ., паспорта на индивидуальные приборы учета, акты ввода в эксплуатацию приборов учета, платежные документы? договоры с поставщиками. услуг.

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу передать ТСН «ФИО7 64» по акту приема-передачи программное обеспечение ВЦ «.......», приобретенное для начислений и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, ноутбук ......., МФУ ......., тепловые счетчики ....... либо акты установки данных счетчиков с составлением актов приема-передачи счетчиков.

В случае неисполнения обязательства присудить в пользу ТСН «ФИО7 64» судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд чрез Кировский райсуд г. Перми.

СУДЬЯ