Гражданский кодекс часть 1

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Беркутовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-355/2020 по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточнения ранее заявленного требования, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик в данном жилье никогда не проживал, не вселялся, членом его семьи не является. Указанное жилое помещение приобрел по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с ФИО5, в котором с 2001 был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 При уточнении заявленных требований указал, что ответчик никогда после приобретения жилого помещения не вселялся, равно как и не проживал ранее, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплаты ЖКУ не производил и не производит.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части снятия ответчика с регистрационного учета прекращено по основанию отказа истца от иска в указанной части.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен судебной повесткой, направленной по месту регистрации <адрес>, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения», что в силу положений ст.113, ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.63, п.64 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», относится к надлежащему извещению, в судебное заседание не явился.

При указанном, что не оспаривается истцом, ответчик по указанному адресу не проживает, в связи с чем к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат соответствующего адвокатского образования.

В судебное заседание представитель ответчика адвокат Максимова Ю.М. не явилась, в связи с ограничением допуска лиц при наличии ограничительных мер противодействия распространению коронавирусной инфекции, направила заявление о проведении судебного заседания в свое отсутствие, относительно удовлетворения иска возражала, мотивируя тем, что ей не известна позиция своего доверителя.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО3, в том числе действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая о времени и месте судебного заседания извещена, просила о его проведении в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.

Суд, учитывая доводы истца, представителя ответчика, третьего лица, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.ст.2,6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

На основании ст.2 настоящего Закона РФ фиктивная регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, это в частности, регистрация без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Указанное подтверждается также и сведениями домовой книги.

Из объяснения истца ФИО1 следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме предыдущим собственником, несмотря на тот факт, что никогда в нем не проживал, он его никогда не видел, вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчик неоднократно судим, в последний раз, согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по <адрес>, отбывал наказание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 родственником, равно членом семьи ФИО1, не являлся и не является. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и совместно с ФИО1 не проживал, не проживал, его личных вещей в квартире нет, также ответчик не оплачивал коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не вёл.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с момента регистрации в спорное жилое помещение фактически не вселялся, совместно с собственником не проживал, вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется.

Сведения о том, что ответчик, когда-либо вселялся в спорное жилое помещение, приобрел право пользования им, в материалах гражданского дела отсутствуют.

Суд считает, что объяснения истца, иные доказательства по делу, как доказательства, полученные в предусмотренном законом порядке, подтверждают факт не вселения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии признаков фиктивной регистрации ответчика, то есть его регистрации в жилом помещении без цели проживания в нем.

Следовательно, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем последний считается не приобретшим право пользования ею.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт того, что фиктивная регистрация ответчика в жилом помещении истца, препятствует последнему в реализации правомочий собственника, в связи с чем находит требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением обоснованным, а, следовательно, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением (жилым домом) № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 24.04.2020

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова