Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья «Наш Дом» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, плана финансовой деятельности, акта сезонного осмотра, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ТСЖ «Наш Дом» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, плана финансовой деятельности, акта сезонного осмотра, возложении обязанности.

В обосновании требований указал, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, включен в реестр членов ТСЖ «Наш Дом».

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о проведении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ очередного собрания членов ТСЖ (инициатор правления ТСЖ).

На повестке указанного собрания значились вопросы:

- избрание председателя и секретаря собрания, а так же наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания;

- утверждение отчета председателя правления ТСЖ «Наш Дом» за 2022 год;

- утверждение отчета ревизионной комиссии ТСЖ «Наш Дом» за 2022 год;

- утверждение годового плана финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш Дом» на 2023 год в рамках действующего тарифа – 25,65 рублей за 1 кв.м.);

- установка видеонаблюдения на первых этажах в подъездах <адрес>.

По всем вопросам повестки дня значится принятие решений большинством голосов. По итогам собрания был оформлен протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец считает, что собрание было проведено с существенными нарушениями действующего законодательства, а решение собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, являются незаконными. Этот факт нарушает права и интересы всех членов Товарищества и собственников дома.

Инициатором собрания нарушены положения Устава ТСЖ в частности сроков проведения собрания, нарушен порядок составления и предоставления документации для утверждения годового плана финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш Дом») на 2023 год.

В рамках рассмотрения дела № по иску ФИО3 к ТСЖ «Наш Дом» о понуждении к ознакомлению с документами установлено, что в нарушение требований осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, правление ТСЖ до проведения общего собрания не разработало и не предоставило для ознакомления, затребуемые истцом документы. Был предоставлен акт сезонного осмотра общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, в котором при проведении осмотра отсутствовало должностное лицо, а именно энергетик ФИО2, который в силу занимаемой им должности имеет специальные познания, а так же допуск по электробезопасности и напрямую отвечает за техническое состояние, бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, электроустановок и других объектов энергохозяйства ТСЖ, что подтверждается штатным расписание ТСЖ, имеющимся действующим трудовым договором с ФИО2 и письмом ТСЖ.

При этом, в нарушении законодательства при составлении годового плана финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш Дом») правлением ТСЖ были заведомо включены в необоснованные расходы соответствующие разделу текущего ремонта общего имущества МКД, которые не соответствуют данным акта сезонного осмотра общего МКД от ДД.ММ.ГГГГ, а так же необоснованные расходы, такие как благоустройство двора, ограждение зеленой зоны, покраска малых форм и детской площадки.

Заложенные траты на благоустройства двора, ограждение зеленой зоны, покраске малых форм и детской площадки и иные затраты не обоснованы.

Просит: признать решение общего собрания членов товарищества МКД по <адрес>, оформленное протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать годовой план финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш-Дом») недействительным и нарушающим действующее законодательство; признать акт сезонного осмотра общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; обязать ответчика провести осмотр общего имущества МКД с участием штатного должностного лица, имеющего соответствующее образование и специальные познания в области энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, электроустановок и других объектов энергохозяйства, а так же допуск по электробезопасности; обязать ответчика разработать годовой план финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш Дом») в соответствии с нормами действующего законодательства; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Представитель ответчика ТСЖ «Наш Дом» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии с частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации органы управления товарищества собственников жилья либо органы управления жилищного кооператива или органы управления иного специализированного потребительского кооператива определяют размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Части 1-3, 6 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В частях 1, 2 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Руководствуясь положениями статьей 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного ст. 47.1 ЖК РФ.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Как установлено частями 3 и 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

4. В протоколе должны быть указаны:

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;

7) сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть признано судом недействительным только в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и если решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с подпунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, а также противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности, решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (пункт 1 статьи 6, статья 180 ГК РФ, пункт 2 статьи 181.2 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Из анализа совокупности приведенных правовых норм следует, что решение собственников помещений в многоквартирном доме может быть признано судом недействительным в случае нарушения порядка проведения собрания при одновременном наличии следующих условий:

- заявление о признании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть подано собственником помещения, не принимавшим участия в собрании или голосовавшим против такого решения;

- голосование такого собственника могло повлиять на результаты голосования;

- при проведении собрания допущены нарушения порядка принятия решений и эти нарушения являются существенными;

- решением собрания нарушены права и законные интересы собственника помещения, обжалующего решение собрания;

- решение собственников повлекло за собой причинение убытков собственнику, обжалующему подобное решение.

В случае отсутствия хотя бы одного из вышеперечисленных условий суд не может признать решение общего собрания собственников помещений недействительным.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ «Наш Дом».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание членов ТСЖ «Наш Дом» в многоквартирном жилом <адрес> в форме очно-заочного голосования.

По результатам проведения данного собрания был составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, повестка дня общего собрания членов ТСЖ: избрание председателя, секретаря общего собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания;

утверждение отчета председателя Правления ТСЖ «Наш Дом» за 2022 г.;

утверждение отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «Наш Дом» за 2022 г.;

утверждение годового плана финансовой деятельности (смета доходов-расходов ТСЖ «Наш Дом» на 2023 г. в рамках действующего тарифа 25,65 руб. за кв.м.);

установка видеонаблюдения.

В материалах дела содержится извещение о проведении собрания членов ТСЖ «Наш Дом», что не оспаривается истцом.

Согласно протоколу общего собрания, в нем приняли участие собственники, обладающие 70,77% голосов.

Таким образом, кворум имелся и собрание было правомочно принимать решения по вопросам повестки голосования.

На отсутствие кворума истец не ссылается.

Вопросы повестки голосования относятся к компетенции общего собрания.

Истец принимал участие в общем собрании и по всем вопросам голосовал «против».

В обосновании требований о признании недействительным оспариваемого решения общего собрания, истец ссылается на то, что в нарушении положений Устава ТСЖ «Наш Дом» общее собрание проведено по истечении 60 дней после окончания финансового года.

В соответствии с п. 10.3 Устава ТСЖ «Наш Дом», годовое общее собрание проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года.

Оспариваемое Общее собрание проводилось в период с 05 июня 2023 года по 30 июня 2023 года, то есть по истечении 60 дней после окончания финансового года (31 декабря 2022 г.).

При этом, как было указано выше, оспоримое решение общего собрания может быть признано недействительным в случае, если при проведении собрания допущены нарушения порядка принятия решений и эти нарушения являются существенными.

Суд не может признать нарушение сроков проведения общего собрания единственным и самостоятельным основанием признания его недействительным, при отсутствии доказательств того, что нарушение сроков проведения общего собрания повлекло существенные нарушения прав и законных интересов участников гражданско-правового сообщества ТСЖ «Наш Дом» либо иных лиц.

Объективных доказательств того, что ввиду не проведения общего собрания членов ТСЖ в течении 60 дней после окончания финансового года были нарушены чьи-либо права, в том числе истца ФИО3, который принял участие в собрании, суду не представлено.

Каких-либо иных оснований недействительности оспариваемого решения истцом не заявлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истец просит суд признать годовой план финансовой деятельности (смету доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом») недействительным и обязать ответчика разработать новый годовой план финансовой деятельности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Истец ссылается на то, что ТСЖ до проведения общего собрания не разработало и, следовательно, не предоставило истцу, истребуемые истцом документы.

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 06 октября 2023 года по гражданскому делу № по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья «Наш Дом» о возложении обязанности установлено, что истец ознакомлен с отчетом ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за прошедший период, то есть за 2022 год, который был представлен суду стороной ответчика.

Истец суду пояснял, что он просит суд обязать ответчика ознакомить его с финансовой и иной документацией, заключением ревизионной комиссии (ревизора), подтверждающих правомерность затрат, заложенных в смету доходов и расходов на текущий 2023 год (годовой план содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома), помимо представленного представителем ответчика акта сезонного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как пояснял в судебном заседании представитель ответчика иных документов, подтверждающих правомерность затрат, заложенных в смету доходов и расходов на текущий 2023 год, в ТСЖ не имеется.

В соответствии с п. в) ч. 4 разд. II Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 21.12.2023) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") управление многоквартирным домом обеспечивается:

разработкой с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

расчетом и обоснованием финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ);

обеспечением ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов.

В рамках рассмотрения дела 2-2409/2023 было установлено, что в ТСЖ «Наш Дом» был составлен отчет ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за прошедший период, то есть за 2022.

Проведен акт сезонного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, сформирована смета доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом», которая была утверждена решением общего собрания членов ТСЖ «Наш Дом», оформленным протоколом общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение было принято в пределах компетенции общего собрания.

Несогласие одного из членов гражданско-правового сообщества ТСЖ «Наш Дом» с решением об утверждении сметы доходов и расходов не может свидетельствовать о ее недействительности и являться основанием для возложения обязанности на ответчика составить и утвердить новую смету.

В общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, решения которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, истец участие принимал, голосовал против утверждения сметы, однако большинством голосов смета доходов и расходов утверждена решением общего собрания.

Нарушений закона при формировании сметы судом не установлено.

Мнение истца о необходимости использования иного подхода при формировании сметы, не может свидетельствовать о ее недействительности.

Формирование сметы доходов и расходов на будущий период в том или ином виде не может свидетельствовать о злоупотреблениях либо нецелевом использовании средств ТСЖ

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО6 к ТСЖ «Наш Дом» о признании годового плана финансовой деятельности (сметы доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом») недействительным и возложении обязанности на ответчика разработать новый годовой план финансовой деятельности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Помимо этого, истцом заявлено требование о признании акта сезонного осмотра общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и возложении обязанности провести осмотр общего имущества МКД с участием штатного должностного лица, имеющего соответствующее образование и специальные познания в области энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, электроустановок и других объектов энергохозяйства, а так же допуск по электробезопасности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Наш Дом» был проведен сезонный осмотр общего имущества многоквартирного <адрес>, оформленный актом от указанной даты.

Осмотр проведен комиссией в составе председателя ТСЖ, управляющего, электрика, слесаря-сантехника, двух представителей собственников.

Указывая на незаконность составленного акта и необходимость проведения осмотра с участием штатного должностного лица, имеющего соответствующее образование и специальные познания в области энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, электроустановок и других объектов энергохозяйства, а так же допуск по электробезопасности, истец ссылается на то, что осмотр проводился в отсутствии энергетика ТСЖ Сущева А.В.

При этом, суд учитывает, что в осмотре участвовал электрик Зюмченко С.С.

Оснований обязательного участия в осмотре энергетика, при участии электрика, судом не установлено.

Рассматривая названные требования, суд принимает во внимание, что акт сезонного осмотра является документом, фиксирующим фактические обстоятельствам, сам акт какие-либо права и обязанности напрямую не порождает, в отличие от обстоятельств им зафиксированных.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о признании акта сезонного осмотра общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и возложении обязанности провести осмотр общего имущества МКД с участием штатного должностного лица, имеющего соответствующее образование и специальные познания в области энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, электроустановок и других объектов энергохозяйства, а так же допуск по электробезопасности.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ФИО3 оставлены без удовлетворения, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к товариществу собственников жилья «Наш Дом» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, плана финансовой деятельности, акта сезонного осмотра, возложении обязанности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 10 января 2024 года.

Судья С.В. Шматов