Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации по Центральному району г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации по Центральному району г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что 15.02.2007 между ФИО4 и администрацией Центрального района г. Красноярска был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

В соответствии с п. 1 Договора Ответчику во временное владение и пользование, для временного проживания, было предоставлено жилое помещение, комнату № общей площадью 19,1 кв. метров, в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Договора в жилое помещение совместно с Ответчиком вселяются жена - ФИО5, сын - ФИО6, сын - ФИО7.

09.04.2009 было заключено дополнительное соглашение к Договору, которым п. 4 ст. 1 был изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем право пользования жилым помещением имеют: жена - ФИО3, сын — ФИО7, дочь - ФИО8».

В марте 2015 Ответчик выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> на неизвестное истице место жительства и более не появлялся, что подтверждается в том числе заявлением истицы в администрацию Центрального района г. Красноярска от 13.09.2018, а также свидетельскими показаниями ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка № 92 в Центральном районе г. Красноярска от 12.09.2018 в пользу истицы с ответчика были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

26.10.2018 было возбуждено исполнительное производство № ВС 087065288. За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 денежные средства по уплате алиментов не перечислялись, поскольку местонахождение не было известно, каких-либо доходов он не имел.

Также, в августе 2018 судебным приставом-исполнителем ответчик был объявлен в федеральный розыск.

Таким образом, с марта 2015 ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, расходов на содержание данного жилого помещения не несет, все расходы на содержание указанного жилого помещения несет истица.

Просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>иснять с регистрационного учета. Обязать администрацию Центрального района г. Красноярска заключить с истицей договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

С аналогичными требованиями обратилась в суд администрация Центрального района г. Красноярска к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета.

Дела по заявленным искам объединены в одно производство.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направила уточнение к исковым требованиям, отказалась от исковых требований к администрации <адрес> в части обязания заключить с ФИО3 договор найма жилого помещения. Остальные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 2 и 3 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 этой статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке предусмотренных федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов РФ и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Деятельность органов администрации осуществляется в соответствии с положениями этих органов и финансируется за счет средств бюджета города.

В силу пункта ст. 47 Устава г. Красноярска администрация района в городе является территориальным органом администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

Пунктами 2.2.5, 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007г. №-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске» установлены полномочия администрации района в г. Красноярске, что в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенной на территории района; в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация распоряжается свободными муниципальными жилыми помещениями для повторного заселения, согласовывает изменение статуса муниципальных жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании общежитие по адресу: <адрес> отнесено к специализированному жилищному фонду.

На основании распоряжения администрации Центрального района в г. Красноярске от 09.02.2007г. № между администрацией <адрес> и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 15.02.2007г. №, согласно которому ФИО4 было передано за плату во временное владение и пользование жилое помещение- комната №, расположенной в общежитии по <адрес>.

Договор был заключен на период трудовых отношений ФИО4 с ООО «Алькор-Красноярск» (ИНН <***>).

На основании Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ 46-р, администрация Центрального района в г. Красноярске осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда.

В декабре 2020 в администрацию района поступила информация о том, что ФИО4 по указанному адресу не проживает. Данный факт подтверждается проживающей по указанному адресу ФИО3 (бывшая жена ФИО4).

Кроме того, согласно данным сайта ФИС России сервис «Прозрачный бизнес» ООО «Алькор-Красноярск» (ИНН <***>) ликвидировано 11.01.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений за исключением для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям граждан, не обеспеченным жилым помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу положений Постановления Главы г. Красноярска от 22.09.2006 № 788 «О порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях» жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначаются для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Красноярске, в период их работы, службы, в муниципальных учреждениях, предприятиях, органах городского самоуправления, а также в организациях заключивших договоры социального партнерства с администрацией районов в городе.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений прохождение службы или обучения. Прекращения трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.п. 4,16,18 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

По данным основаниям требования ФИО3 и администрации Центрального района г. Красноярска к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение его регистрации по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации по Центральному району г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить,

а также исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска ФИО4, администрации по Центральному району г. Красноярска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В.