Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к ООО «Малахит» о расторжении договора, взыскании неустойки, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, применении штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ООО «Малахит» с требованием о расторжении договора подряда от 26 февраля 2014 года № заключенного между ООО «Малахит» и ФИО1; взыскании суммы неосновательного обогащения в размере ***; взыскании неустойки за просрочку возврата уплаченной по договору денежной суммы в размере *** за период с 18 марта 2014 года по 4 июля 2014 года; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ***. за период с 27 февраля 2014 года по 4 июля 2014 года; компенсации морального вреда в размере ***; применении штрафа; возмещении расходов, связанных с оплатой тарифа за удостоверение доверенности в размере *** и оплатой услуг представителя в размере ***

В обоснование иска указала, что произвела предоплату по договору о строительстве жилого дома в размере *** В связи с тем, что не смогла получить кредит, на оставшуюся часть суммы стоимости работ по договору, она обратилась к ответчику с заявлением от 7 марта 2014 года о расторжении договора и требованием о возврате уплаченной суммы предоплаты, которое до настоящего времени не удовлетворено.

Истец и ее представитель просили о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик – ООО «Малахит» извещен, представитель не явился, не просил о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. ( ч.1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч.2 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда между собой должны заключаться в простой письменной форме. Параграфом 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и соглашением сторон не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора подряда влечет его недействительность.

При этом, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ч.1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. (ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.(ч.3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. (ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. (ч.ч.1,2 ст.743 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Таким образом, существенными для заключения договора подряда являются условие о предмете договора, т.е. условие о выполнении конкретной работы с указанием объема и содержания работ, цены работ, условие о сроках выполнения работы, сроке предоставления одной из сторон технической документации.

Письменных доказательств, свидетельствующих о согласовании сторонами существенных условий договора, ответчиком, истцом не представлено.

Из буквального содержания представленного договора № от 26 февраля 2014 года, подписанного ФИО1 и представителем ООО «Малахит» следует, что предметом является строительство жилого дома на земельном участке согласно технической документации, утвержденной заказчиком.

Оценив содержание искового заявления, договора от 26 февраля 2014 года суд приходит к выводу, что договор строительного подряда (подряда) между ООО «Малахит» и ФИО1 заключен не был, поскольку не были согласованы между сторонами существенные условия о сроках работ, конкретной работе по заданию заказчика, о сроках предоставления одной из сторон технической документации, как и сама техническая документация.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ООО «Малахит» *** в качестве суммы неосновательного обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с того времени, как, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27 февраля 2014 года по 4 июля 2014 года составляет и подлежит взысканию в размере ***

Поскольку договор не заключен, требование о расторжении договора не подлежат удовлетворению. Не подлежат удовлетворению требование о взыскании неустойки за просрочку удовлетворения требования о возврате уплаченной по договору предоплаты в размере ***, так как ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена обязанность исполнителя выплатить неустойку за просрочку возврата уплаченной за работу денежной суммы в случае обнаружения недостатков выполненной работы. В данном случае, требование о возврате денежной суммы не связано с недостатками работ.

Не подлежат удовлетворению требования о компенсации морального вреда, заявленные в порядке ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», и применении штрафа, поскольку к исполнению своих обязательств исполнитель не приступил вследствие действий самого потребителя, заявившего об отказе от договора по причине, не связанной с действиями (бездействием) исполнителя.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Малахит» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя с учетом категории спора, объема услуг, а также *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой тарифа за удостоверение доверенности.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235,100,103,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Малахит» в пользу ФИО1 *** в качестве суммы неосновательного обогащения; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***.; *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя; *** в счет возмещения расходов, связанных с оплатой тарифа за удостоверение доверенности.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «Малахит» в местный бюджет государственную пошлину в размере ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: