Гражданский кодекс часть 1

Данное требование истец мотивировал следующим. Она и её дочь Ш., -- года рождения, являются собственниками квартиры расположенной по адресу: --, ----, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик П. с 2014 года является пользователем жилого помещения по адресу: --, --, что подтверждается сведениями с паспортного стола. С -- ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, но без оснований продолжает пользоваться им, это подтверждается тем, что он за коммунальные услуги не платит. Все расходы по содержанию данной квартиры оплачивает истец. П. разыскивается органами МО МВД России «Свободненский». Ответчик не проживает с февраля 2016 года. Во внесудебном порядке ответчик отказывается выписаться из данной квартиры.

Истец С. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что П. был ею прописан в спорную квартиру как муж в связи с заключением брака. В настоящее время он прекратил пользоваться жилым помещением в связи с тем, что стал сожительствовать с другой женщиной. П. какую-либо материальную помощь не оказывает. Совместного хозяйство они уже около года не ведут. Вернуться он не пытается. Связь с ним утрачена. Оплата ЖКУ производилась в принудительном порядке путём удержания из её заработной платы. Долг по оплате ЖКУ начисляется, в том числе на него. На рассмотрении мирового судьи находится поданное ею заявление о расторжении брака, решение не принято в связи с неявкой ответчика.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо – Ш. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддержала заявленные её матерью исковые требования.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, разъяснениями п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», ч.1 ст.113, ч.2 ст.116, ст.118, ст.167 ГПК РФ, ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ж., проживающая по адресу: --, пояснила, что с С. знакома с 1989 года, ответчика П. видела, когда приходила в гости. Последние 2-3 года ответчика не видела, его вещей в квартире истицы нет, вселиться в неё он не пытался.

Свидетель М., проживающая по адресу: --, пояснила, что работает вахтёром в общежитии ВРЗ «Сантехсервис плюс», знакома с истицей С. Ответчика П. она знала, когда он проживал в квартире истицы. Около года уже не проживает, но в квартире прописан, препятствий его вселению никто не чинит.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

При этом в силу ст.3 Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина или законного представителя несовершеннолетнего при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В ходе судебного заседания установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: --, --, --, --, на праве общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой являются С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия -- от --, а также Ш., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия -- от --.

Между С. и П. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-OТ -- от -- выданное Муниципальным образованием Среднебельским сельсоветом --.

Однако, в настоящее время брачные отношения фактически прекращены, истица реализовала право на развод в судебном порядке.

В производстве мирового судьи городского судебного участка -- находится гражданское дело по иску С. и П. о расторжении брака. Судебное заедание отложено, в связи с тем, что П.-- не явился для участия в рассмотрении дела.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» г. Свободного Амурской области от --, а также сведениям Отделения УФМС по Амурской области в г.Свободном от --С., -- года рождения, Ш., -- года рождения, зарегистрированы по адресу: --, ---- с --, П., -- года рождения, также зарегистрирован по адресу: --, ----, с --.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства фактически ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя содержания в своей части не несёт. Препятствия пользованию спорным жилым помещением ему не чинились.

Доказательств обратного, а также наличия каких-либо правовых оснований сохранения за ним прав на данное жилое помещение П. не представлено, судом не установлено.

Таким образом, установленные судом на основании совокупности показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, согласующихся с доводами истца, и не опровергнутыми собранными материалами дела, обстоятельства подтверждают отсутствие ответчика на жилой площади и позволяют признать добровольным отказ от реализации жилищных прав по спорному жилому помещению, обусловленный его пребыванием в другом месте жительства.

При таких обстоятельствах суд принимает доводы истца и соглашается с ними.

Не проживание ответчика по адресу регистрации по месту жительства не является временным и (или) вынужденным, поскольку он выбыл из него добровольно, фактически право пользования жилым помещением ответчик на спорное жилое помещение не приобрёл, так как какого-либо соглашения между ним и собственниками жилого помещения не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение ст. 57 ГПК РФ не представлено, в рамках рассмотрения дела судом не получено.

В связи с этим факт регистрации ответчика по адресу: --, --, где он фактически не проживает, сам по себе не сохраняет за ним права на данное жилое помещение, так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.

Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований законодательства, с учётом всех установленных судом обстоятельств не может расцениваться судом, как выражение намерения реализовать право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по адресу: --, --, может существенно ущемить права истца как собственника жилого помещения.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований признания П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, -- При этом, исходя из фактических обстоятельств дела суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ним права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и госпошлина.

По настоящему иску С. понесла расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, подтвержденные соответствующим чеком-ордером от --, поэтому данные судебные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования С. к П. удовлетворить.

Признать П., -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Взыскать с П. в пользу С. в счёт возврата расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является правовым основанием для снятия П., -- года рождения, с регистрационного учёта по адресу: --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 25 марта 2017 года. Судья Т.