Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявления указала, что **.** 2017 года между ней и ответчиком был заключен эксклюзивный договор на возмездное оказание консультационных услуг по приобретению недвижимости, расположенной по адресу: <...> д. №, б. №, к. №

Согласно п. 4.1 указанного договора стоимость объекта составляла 600 000 руб.

Поскольку данным договором в п. 4.2 предусмотрен аванс за объект, то в день его подписания ответчику были переданы денежные средства в размере 200000 руб.

Срок действия договора определен до **.** 2017 года. В течение указанного времени сделка купли-продажи не состоялась, поскольку собственник жилого помещения ФИО3, находилась с **.**2017 под стражей, и лишена свободы сроком на 3 года.

Пунктом 5.5. договора предусмотрено, что при отказе продавца объекта от его продажи, для исполнителя складываются условия невозможности исполнения обязательств по договору. В данной ситуации исполнитель не несет ответственности и возвращает заказчику сумму аванса, полученную согласно п. 4.2 договора полностью в течение 10 дней.

Не получив денежные средства в обозначенный срок, **.**2017 направила ответчику письмо, в котором просила в течение 10 дней со дня его получения возвратить ей денежные средства в размере 200000 руб., поскольку сделка купли-продажи не состоялась.

Поскольку ответчик добровольной деньги не вернула, просит взыскать с последнего неосновательное обогащение в сумме 200000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4297 руб. 22 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины – 5242 руб. 97 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, указала, что планировала приобрести в собственность указанную комнату с использованием средств материнского капитала; с ФИО2 заключила договор на оказание услуг по приобретению недвижимости, оплатив аванс. Поскольку в **.** 2017 года собственник жилого помещения был осужден к 3 годам лишения свободы, сделка не состоялась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; о времени и месте извещена надлежащим образом; возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу требований ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> д. №, кв. №.

Судом уведомление о дате и времени рассмотрения дела на **.** 2017 года направлено по адресу, указанному выше, которое не получено адресатом и возвращено в суд с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования ст. 113 ГПК РФ выполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Исходя из характера отношений, возникших между сторонами спора, бремя доказывания распределяется таким образом, что истец должен доказать обстоятельства возникновения у ответчика денежных обязательств долгового характера, а ответчик, должен доказать, что приобрел денежные средства основательно.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Судом установлено, что **.** 2017 года между сторонами заключен договор на возмездное оказание консультационных услуг по приобретению недвижимости, расположенной по адресу: <...> д. №, б. №, к. № /л.д. 8-9/.

Согласно условиям настоящего договора недвижимое имущество продавалось за 600000 руб.; заказчик обязан внести аванс в размере 200000 руб. в день подписания договора. При отказе продавца объекта от его продажи, для исполнителя складываются условия невозможности исполнения обязательств по договору. В данной ситуации исполнитель не несет ответственности и возвращает заказчику сумму аванса, полученную согласно п. 4.2 договора полностью в течение 10 дней. Указанный договор действует до **.** 2017 года.

Из материалов дела следует, что 200000 руб. переданы истцом **.** 2017 года, что отражено в расписке, являющейся приложением к договору.

**.** 2017 года истцом в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой в добровольном порядке в течение 10 дней с момента его получения возвратить полученный по договору аванс в размере 200000 руб. /л. д. 10/.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд приходит к выводу, что у ответчика, получившего денежные средства от ФИО1, и не вернувшего их в установленные сроки, возникло неосновательное обогащение, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица в силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Установив, что ответчик обязательство не исполнил, денежные средства в размере 200000 руб. истцу не вернул, суд, руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ, находит требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению.

Расчет процентов произведен истцом за период с **.** (окончание срока действия договора) по **.** 2017 года (дата обращения в суд) в размере 4297 руб. 22 коп.

Однако в указанном расчете допущена арифметическая ошибка, которая подлежит исправлению, в связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитанные за период с **.** по **.** 2017 года составляют 4594 руб. 45 коп. ((92 дня просрочки) с **.**2017 по **.**2017 по ставке 9 %; 200 000 х 9 / 100 / 360 х 90 = 4500 руб.; с **.**2017 по **.**2017 (2 дня) по ставке 8,5 %; 200000 х 8,5 / 100 / 360 х 2 = 94 руб. 45 коп).

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы.

С учетом этого с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5242 руб. 97 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 200000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 4594 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 5242 руб. 97 коп, а всего – 209837 руб. 42 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2017 года.