Гражданский кодекс часть 1

ТСН «Гранд Капитал» обратилось в Приморский районный суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 г. по 30.03.2016 г. в размере 53680 руб. 72 коп., пени на задолженность за период с 11.08.2015 г. по 31.05.2016 г. в размере 3777 руб. 41 коп., а всего 57458 руб. 13 коп., взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится управлении и на обслуживании истца. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у него возникла задолженность, на которую начислены пени.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, вселенная (зарегистрированная) в жилое помещение в качестве члена семьи собственника; истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно надлежащим образом извещен судебной повесткой, представил письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства по причине болезни ребенка и неполучения копии искового заявления. Судом в удовлетворении ходатайства отказано, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиком не представлено, ответчик был уведомлен о судебном заседании заблаговременно, судебная повестка ему была вручена 11.02.2017 года, в связи с чем он имел возможность ознакомиться с материалами дела, обязанность по направлению ответчику копии искового заявления судом была выполнена, ему неоднократно направлялась копия искового заявления со всеми приложениями, однако, конверты вернулись в суд не врученными за истечением срока хранения и неявкой ответчика за их получением по оставленному извещению.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой по месту жительства, повестка также вернулась не врученной за истечением сорока хранения, ранее направленные судебные извещения и копия искового заявления с приложениями не были вручены по аналогичной причине.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1).

В силу п.63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 названного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, согласно п. 68 указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Судом на основании материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 вселены в данное жилое помещение в качестве членов семьи собственника и зарегистрированы в нем по месту жительства.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Определение размера обязательных платежей на содержание общего имущества отнесено законом к компетенции общего собрания членов кооператива (ч.7 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции закона от 03.11.2015 г. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно данной норме в ранее действовавшей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в соответствии со ст.ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст. 31, ст. 153 ЖК РФ, обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги в солидарном порядке, а в случае просрочки исполнения обязательств исполнитель услуги вправе требовать уплаты пеней.

Содержание и обслуживание дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге осуществляет ТСН «Гранд Капитал» с 01.06.2015 года на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования в период с 19.01.2015 г. по 05.03.2015 г.

Решениями общего собрания членов ТСН «Гранд Капитал», оформленными протоколом № от 17.05.2016 г., утверждена смета доходов и расходов на 2016 год, одобрены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, применяемые к правоотношениям по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в период с 01.06.2015 г. по 31.12.2015 г.

Данные решения в установленном порядке недействительными не признаны и не отменены.

Истец исполнил свои обязательства по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчиками не представлено никаких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих, что истец оказывает свои услуги ненадлежащим образом.

Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчётом, ответчиками расчёт не оспорен, мотивированные возражения против иска суду не представлены, судом расчёт проверен, сомнений не вызывает.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 30.03.2016 г. в размере 53680 руб. 72 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вместе с тем, правовые основания для взыскания с ответчиков пеней у суда отсутствуют.

Так, в соответствии с пунктом 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, отдельные платёжные документы на пени ответчикам не выставлялись, при этом из материалов дела также не следует, что в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуги указывался размер пеней, поэтому и оснований для взыскания пеней не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены на 93 %, с ответчиков в пользу истца должны быть солидарно взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1789 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей подтверждаются соглашением на оказание юридической помощи между истцом и адвокатом ФИО5 от 20.04.2016 г., платёжными поручениями, по своему размеру соответствуют степени участия представителя в рассмотрении дела с учётом количества судебных заседаний, проделанной работы, требованиям разумности, подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 9300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,98,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ТСН «Гранд Капитал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 30.03.2016 года в размере 53680 рублей 72 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1789 рублей 32 копейки и на оплату услуг представителя 9300 рублей, а всего 64770 (шестьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей 04 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пеней отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2017 года.