Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Республики Крым, ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования и установлении юридического факта,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3, установить факт принадлежности правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, по договору купли-продали 1/2 доли домовладения с соответствующей долей надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО5, умершей ФИО3. Признать за истцом право собственности на 1/2 долю домовладения с соответствующей долей надворных построек, расположенной но адресу: РК, , с кадастровым номером 90:22;010219:407 и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: РК, , с кадастровым номером 90:22:010219:1009.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти бабушки ФИО3, однако обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что не прослеживается родственная связь между наследодателем и заявителем и принадлежность правоустанавливающих документов.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание, не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки суду не пояснили.

Ранее истец, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела и все доказательства в их совокупности, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО4 приобрела 1/2 долю дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного по адресу: , с кадастровым номером: 90:22:010219:407.

Согласно Государственному Акту серии ЯЛ №, выданному на основании Решения Симферопольского городского совета 17 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ№, на земельный участок, расположенный по адресу: , ранее присвоенный кадастровый №, площадь 429 кв. м., одним из собственников в долевой собственности является ФИО3.

Как следует из кадастровой выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 90:22:010219:1009, расположенным по адресу: Республики Крым , площадью 429 кв. м, является ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-АЯ №.

Согласно завещания, удостоверенное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 завещала все свое имущество ФИО6.

Согласно свидетельства о заключении брака, от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака, ФИО6 присвоена фамилия ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 дано разъяснение, о том, что в результате изучения наследственного дела, установлено, что в свидетельстве о смерти и в завещании отчество умершей указано, как ФИО3, а в свидетельстве о рождении ФИО8 и в договоре купли-продажи 1/2 доли жилого дома, отчество умершей указано как ФИО4.

На запрос нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений в отношении недвижимого имущества, ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь был дан ответ № от 15.09.2017н. о том, что «право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: , № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано: 1А за ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Нотариус указала, что в связи с изложенным и невозможностью установить факт родственных отношений между ФИО8 и ФИО9 и между ФИО6 и ФИО3, а также в связи с невозможностью установить принадлежность правоустанавливающего документа - договора купли-продажи ФИО3, а, следовательно, и принадлежность ей имущества, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и рекомендовано обратиться с иском в суд.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Таким образом, суд вправе установить юридический факт родственных отношений в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

Из материалов дела следует, что в повторном свидетельстве о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ указана Гуллер (в девичестве) ФИО4, так же и указано в свидетельстве о расторжении брака №; 458762 от ДД.ММ.ГГГГ, именно ФИО4.

Вместе с этим в паспорте с/н 09 14 090432 от ДД.ММ.ГГГГ указано отчество ФИО3, а в свидетельстве о рождении ФИО8 (отца истца), в графе мать указанно ФИО4.

Суд полагает, что требования заявителя об установлении факта родственных отношений между ней и умершей ФИО3, как между внучкой и бабушкой подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на Законе - пункт 1 части 2 статьи 264 ГПК РФ, имеют для заявителя юридическое значение и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: свидетельством о рождении заявителя, из которого следует, что ее отец является сыном ФИО3.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие; наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве па наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 256,257 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 42 Земельного кодекса Украины в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельный участок принадлежат на праве общей совместной собственности, используют и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности, определяется совладельцами этих объектов и земельного участка пропорционально размеру долей в общей собственности на данный дом, здание, сооружение.

Принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла ст. ст. 1. 35 ЗК РФ, заключается в обеспечении возможности использования здания, строения, сооружения в соответствии е их назначением. Сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 377 Гражданского кодекса Украины в редакции 2003 года к лицу, которое приобрело жилой дом, здание или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором размещены, без изменения его целевого назначения, в размерах установленных договором.

Подпунктом 5 пункта 1 статьей 1 Земельного кодекса российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанных с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в обеспечении возможности использования здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением. Сбалансированность и соразмерность защиты нрав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из приведенных правовых норм следует, что право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую зданием, строением, сооружением и необходимую для их использования, переходит от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

В связи с тем, что наследодателю принадлежала 1/2 доля домовладения, и доля в земельном участке должна быть определена в размере 1/2 доля.

В соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ, восстановление нарушенного права осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельств дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей ДД.ММ.ГГГГ), как между внучкой и бабушкой.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на недвижимое имущество - договора купли-продажи 1/2 доли домовладения с соответствующей долей надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ЗН-1397 между ФИО4 и ФИО5 - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю жилого дома площадью 134,6 кв.м., расположенного по адресу: РК, , с кадастровым номером 90:22:010219:407.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю летней кухни литера «Б», ? долю тамбура литера «б», ? долю сарая литера «В», ? долю гаража литера «Д», расположенных по адресу: РК, .

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю земельного участка площадью 429 кв.м., расположенного по адресу: РК, , с кадастровым номером 90:22:010219:1009.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья Охота Я.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.