Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ТСН «Прибрежное», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Челябинской области, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным, о признании пунктов решений, принятых общим собранием ТСН «Прибрежное», внесение дополнений в Устав, принятых решением общего собрания членов ТСН «Прибрежное», утверждение бюджета на 2017 год, внесении изменений в запись ЕГРЮЛ недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с уточненным иском к ТСН «Прибрежное», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Челябинской области, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Чигирь П.В., ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным, о признании пунктов решений, принятых общим собранием ТСН «Прибрежное», внесение дополнений в Устав, принятых решением общего собрания членов ТСН «Прибрежное», утверждение бюджета на 2017 год, внесении изменений в запись ЕГРЮЛ недействительными (т.1 л.д.4-9,66-70).

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> по инициативе правления ТСН «Прибрежное» было проведено общее собрание членов Товарищества в форме личного участия членов товарищества, их представителей, решения которого были оформлены протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>. Решением общего собрания членов Товарищества <номер обезличен> от <дата обезличена> приняты изменения в Устав Товарищества. Считают, что был нарушен порядок уведомления собственников недвижимости - членов ТСН «Прибрежное» в квартале 74:33:0313001, не было кворума на собрании для принятия решений, протокол общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСН «Прибрежное» не содержит сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, разрешены вопросы, не относящиеся к компетенции собрания, избрание членом правления <ФИО>24 является недействительным. Просят признать решение общего собрания членов Товарищества, оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным, признать недействительными решения общего собрания членов Товарищества, принятые по вопросам 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11 повестки собрания, оформленные протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> в силу ничтожности и не порождающими правовые последствия, признать бюджет (смету доходов и расходов) Товарищества на 2017 год недействительной, в силу ничтожности и не порождающим правовые последствия, признать дополнение абзацем пункта 13.1 и пункт <дата обезличена> Устава Товарищества в новой редакции, принятого решением общего собрания членов Товарищества <дата обезличена> недействительным, признать решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <номер обезличен> по <адрес обезличен> о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером <номер обезличен> от <дата обезличена> - о Государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащимся в ЕГРЮЛ, на основании заявления, недействительным.

Истцы ФИО2,его представитель - ФИО22, действующая на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО1, ФИО6, его представитель – ФИО23, действующая на основании ст.53 п.6 ГПК РФ, представитель истца ФИО5 – ФИО24,действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (т.1 л.д. 54), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Указали, что собрание было проведено с существенными нарушениями порядка, подготовки, созыва и проведения, которые являются основанием для признания решения недействительным. Кроме того, при проведении голосования, отсутствовал кворум, что влечет ничтожность проведенного собрания.

Истцы ФИО3,ФИО4,ФИО7,её представитель ФИО25,ФИО8,ФИО9 в суд не явились, о дне слушания дела извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «Прибрежное» и ФИО10- ФИО21, действующая на основании доверенностей от <дата обезличена> и <дата обезличена> (т.1 л.д.72,166), а также, действующая в своих интересах в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что кворум был, собрание было правомочно решать все вопросы, решения принимались в соответствие с действующим законодательством. Указала, что <дата обезличена> было проведено собрание, которое утвердило решение собрания от <дата обезличена>.

Ответчики ФИО10, ФИО26, ФИО13, ФИО17, ФИО20, ФИО18, ФИО12, ФИО11, ФИО15, Чигирь П.В., ФИО16, ФИО19 в суд не явились, о дне слушания дела извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие. О том, что гражданское дело2-3649/17 находится в суде ответчикам известно, они все были извещены повестками на предыдущее судебное заседание (л.д.121-131 т.1). Кроме того, информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Росси № 17 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации г. Магнитогорска в суд не явился, о дне слушания дела извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В силу п.3 ст.146 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.13.4 Устава Товарищества, принятого на общем собрании членов Товарищества <дата обезличена> общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> по инициативе правления ТСН «Прибрежное» было проведено общее собрание членов Товарищества в форме личного участия членов товарищества, их представителей, решения которого были оформлены протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Решением собрания утвержден отчет о работе правления ТСН «Прибрежное» по итогам 2016 года, утверждено заключение ревизионной комиссии ТСН «Прибрежное» по исполнению бюджета в 2016 году, утвержден бюджет на 2017 год, определен размер ежегодных обязательных платежей для собственников района малоэтажной застройки «Прибрежный», в том числе для собственников квартир в МКД без приусадебных участков. Также избран состав правления ТСН «Прибрежное», избран состав ревизионной комиссии, разрешено правлению распорядиться земельным участком, находящемся в общей долевой собственности, утвержден размер вознаграждения председателя правления ТСН «Прибрежное», утвержден перечень общего имущества собственников и мест общего пользования района малоэтажной застройки «Прибрежный». Был утвержден размер единовременных обязательных взносов для собственников вновь созданных объектов недвижимости для подключения объектов к сетям газоснабжения, а также на благоустройство асфальтовых дорог, внесены изменения в устав ТСН «Прибрежное», утвержден проект договора на долевое участие собственника объекта недвижимости в расходах на содержание общего имущества и мест общего пользования (л.д.16-22 т.1).

Как установлено в суде, инициатором собрания являлось правление ТСН «Прибрежное», на собрании присутствовало 78 собственников, из них 76 членов ТСН «Прибрежное», подано 56 доверенностей, из них 48 доверенностей допущено к голосованию, всего 124 члена товарищества, обладающие 124 голосами. Согласно реестру членов товарищества на <дата обезличена> всего в товариществе было 190 членов. Представитель ТСН «Прибрежное» считает, что собрание правомочно (65,26% от общего числа голосов всех членов товарищества) на основании протокола общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСН «Прибрежное» <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В силу п.1ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу п.3 ст.185.1 ГК РФ доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

В силу ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

На момент проведения собраний положения п. 4 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволявшие удостоверять доверенности граждан жилищно-эксплуатационной организацией по месту их жительства, утратили силу в соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ.

Как установлено судом для голосования были представлены 56 доверенностей, из которых 48 доверенностей (л.д.194-249 т.2) допущены к голосованию. Только 48 доверенностей на представление интересов членов ТСН «Прибрежное» могли быть представлены в простой письменной форме и содержать сведения, указанные в ч.2 ст.48 ЖК РФ, и удостоверены организацией, в которой доверитель работает или учится, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении, либо удостоверена нотариально.

Таким образом, 48 доверенностей не являлись подтверждением полномочий представителя на участие в голосовании.

Представитель ответчика ТСН «Прибрежное» - ФИО21 в суде признала, что доверенности на представителя ФИО10 для голосования на собрании оформлены ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что кворум при проведении общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСН «Прибрежное» <дата обезличена> отсутствовал (76 членов ТСН «Прибрежное» из 190 членов ТСН «Прибрежное»), что влечет безусловную отмену всех решений, принятых на этом собрании.

В соответствие со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным подлежит удовлетворению, также подлежат удовлетворению остальные требования истцов в связи с ничтожностью вынесенных решений.

Представитель ответчика представила в суд решение внеочередного общего собрания членов ТСН «Прибрежное» от <дата обезличена>, которым утверждены решения, принятые общим отчетно-перевыборным собранием членов ТСН «Прибрежное» <дата обезличена> по вопросам повестки собрания с 1 по 12 включительно, оформленные протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> (т.6 л.д.196-197). Считает, что был нарушен порядок принятия решения, однако, решение собрания было подтверждено решением внеочередного общего собрания членов ТСН «Прибрежное» от <дата обезличена> (л.д.158-163 т.7).

В силу п.2 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Согласно п.13.4 Устава ТСН «Прибрежное» в случае отсутствия кворума инициатор общего собрания назначает новую дату и время проведения общего собрания или проводит письменный опрос всех членов товарищества по вопросам повестки дня (заочная форма собрания).

Суд считает, что решение собрания от <дата обезличена> ничтожно, так как принято при отсутствии необходимого кворума (ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому не применима ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 к ТСН «Прибрежное», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Челябинской области, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным удовлетворить.

Признать решение общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> ничтожным.

Признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Прибрежное», оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>, принятые по вопросам 3,4,5,7,9,10,11 повестки собрания, дополнения абзацем п.13.1 и п.<дата обезличена> Устава ТСН «Прибрежное» в новой редакции, утверждение бюджета на 2017 год.

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись <номер обезличен> от <дата обезличена> Единого государственного реестра юридических лиц о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица – ТСН «Прибрежное», связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 06 апреля 2018 года решение Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от 28 декабря 2017 года в части удовлетворения исковых требований о признании недействительными решений оспариваемого общего собрания, принятых по вопросам повестки дня 3,4,5,7,9,10,11 – отменено.

В остальной части решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба товарищества собственников недвижимости «Прибрежное» - без удовлетворения.