Гражданский кодекс часть 1

Тобольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Журавлёвой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения и процентов. Свои требования он мотивировал тем, что земельный участок с кадастровым номером № был передан в аренду для содержания и эксплуатации здания АБК Департаментом имущественных отношений <адрес> <данные изъяты> по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г. Единственным учредителем <данные изъяты> являлась ФИО1 На основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником двухэтажного панельного здания, расположенного по адресу: г. Тобольск, <адрес>, находящемся на земельном участке, принадлежащем Администрации г Тобобольска. При этом ответчик договор аренды с Администрацией г. Тобольска не заключает, право собственности на земельный участок не оформляет, плату за пользование землей не производит. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что исковая давность в данном случае не применяется. При необходимости применения исковой давности, ее срок необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, когда Администрация выставила претензию ответчику. За какой период рассчитаны проценты, она пояснить не может.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась частично, пояснила, что действительно, земельный участок под принадлежащим ей зданием не оформлен. Она готова оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за последние три года, то есть за ДД.ММ.ГГГГ гг. Во взыскании неосновательного обогащения и процентов за предшествующий период она просила отказать в связи с пропуском срока исковой давности. Она планирует выкупить этот земельный участок. Она предлагала Администрации предоставить расчет неосновательного обогащения и процентов с учетом произведенной в ДД.ММ.ГГГГ г. оплаты.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. Департамент имущественных отношений <адрес> предоставил <данные изъяты> в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, площадью <данные изъяты> под нежилое здание АБК. Договор зарегистрирован за № № ДД.ММ.ГГГГ г.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, площадью <данные изъяты> состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ, его учредителем являлась ФИО1

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что нежилое двухэтажное панельное здание, расположенное по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, отсутствуют.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО1 использует принадлежащее ей здание без оформления прав на земельный участок под ним.

На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку ФИО1 согласилась с требованием о выплате неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за три последних года, требования Администрации являются обоснованными.

Определяя размер подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения и процентов, суд руководствуется следующим.

На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд не соглашается с доводом представителя истца, что исковая давность в этом случае не применяется, поскольку ни глава 60 ГК РФ, ни глава 10 ЗК РФ не содержат нормы, устанавливающие необходимость применения к указанным положениям специальных сроков исковой давности, отличных от срока, указанного в ст.196 ГК РФ, либо запрет на применение исковой давности.

В связи с этим подлежит взысканию с ответчика неосновательное обогащение за <данные изъяты> гг. в размере <данные изъяты>) и проценты за пользование чужими денежными средствами в следующем размере:

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за I квартал 2011 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за II квартал 2011 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за III квартал 2011 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за IV квартал 2011 г.

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за I квартал 2012 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за II квартал 2012 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за III квартал 2012 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за IV квартал 2012 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за I квартал 2013 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за II квартал 2013 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за III квартал 2013 г.;

<данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.) = <данные изъяты> руб. (проценты за неосновательное обогащение за IV квартал 2013 г.

Итого: <данные изъяты> руб.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Администрации г. Тобольска с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальных требований Администрации г. Тобольска отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин