Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация города Сочи обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об обязании ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 519 кв.м с кадастровом квартале №, расположенный <адрес> Центрального района города Сочи, привести данный земельный участок в первоначальное состояние.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Центрального района города Сочи проведена проверка земельного участка, расположенного по <адрес> Центрального района города Сочи, участок №. ДД.ММ.ГГГГ проинформировало ООО «Инекс-Сочи» управление муниципального земельного контроля города Сочи. В соответствии с актом № административного обследования объекта земельных отношений федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нарушения земельного законодательства ФИО1, а именно в результате административного обследования объекта земельных отношений установлено, что указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 606 кв.м, на обследуемом земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом этажностью -2. При визуальном осмотре, а также анализе сведений государственного кадастра недвижимости, графического материала, установлено, что фактически хозяйственная деятельность ведется в контуре площадью 1109 кв.м, из которых 519 кв.м - неразграниченная муниципальная собственность и части земельных участков с кадастровыми номерами №, №

По результатам проверки земельного участка с кадастровым номером №ФИО1 привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ), ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. При этом, указывает истец, самовольно занятый земельный участок площадью 519 кв.м не оформлен пользователем в надлежащем порядке, не поставлен на кадастровый учет, не определено его целевое назначение.

В назначенное судебное заседание представитель истца – администрации города Сочи, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Пунктом 1 ст.167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ст.13 ГПК РФ вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание разумность сроков рассмотрения гражданского дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В назначенное судебное заседание не явился представитель прокуратуры Центрального района города сочи, привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд, руководствуясь правилами ч.3 ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии Центрального района города Сочи проведена проверка земельного участка, расположенного по <адрес> Центрального района города Сочи, участок №.

В соответствии с актом № административного обследования объекта земельных отношений федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нарушения земельного законодательства ФИО1, а именно в результате административного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес><адрес> Центрального района города Сочи, участок №, кадастровый №, вид разрешенного использования - для садоводства, поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 606 кв.м. На обследуемом земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом этажностью -2.

При осмотре, а также анализе сведений государственного кадастра недвижимости, графического материала, установлено, что фактически хозяйственная деятельность ведется в контуре площадью 1109 кв.м, из которых 519 кв.м - неразграниченная муниципальная собственность и части земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

По результатам проверки земельного участка с кадастровым номером №ФИО1 привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Лица, права собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Согласно ч.1 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Самовольно занятый земельный участок площадью 519 кв.м не оформлен пользователем в надлежащем порядке, не поставлен на кадастровый учет, не определено его целевое назначение.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение своих доводов администрацией города Сочи представлены доказательства: акт проверки земельного участка, фотоматериал, постановление о назначении административного наказания, акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленный главным специалистом отдела земельного контроля по Центральному району города Сочи Управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи, согласно которому ранее установленный ФИО1 металлический забор, огораживающий ориентировочно 1109,0 кв.м, из которых 519,0 кв.м часть земельного участка из неразграниченной муниципальной собственности в кадастровом квартале № и части земельных участков с кадастровыми номерами №, №, не демонтирован..

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В случае возведения самовольной постройки имеет место нарушение прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования, что дает истцу право предъявить настоящий иск.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов, освобождаются органы местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 519 кв.м с кадастровом квартале №, расположенный <адрес> Центрального района города Сочи, привести данный земельный участок в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего федерального бюджет государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.