Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «К.», Ф.Д.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«Газпромбанк» (Акционерное общество) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «К.» (далее ООО «К.»), Ф.Д.М., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков с учетом уточнения задолженность по кредитному соглашению в размере 61 077 381,95 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 45 000 000 рублей, просроченные проценты – 3 394 446,72 рублей, неустойка по основному долгу – 12 680 500 рублей, неустойка по просроченным процентам – 2 435,23 рублей, обратить взыскание на заложенное по договору №з1 от ДД.ММ.ГГГГ и договору об ипотеке №/н от ДД.ММ.ГГГГ имущество, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (Акционерное общество) (ранее ОАО «Газпромбанк») и ООО «К.» заключено кредитное соглашение, по условиям которого лимит кредитной линии составил 80 000 000 рублей, с учетом дополнительных соглашений размер процентов составил 16,5 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения обязательств заключен договор поручительства с Ф.Д.М., договора залога имущества с ООО «К.» и договор об ипотеке с ООО «К.».

В результате неисполнения обязательств по договору истец вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) Л.Г.В. требования поддержал в полном объеме, полагал, что времени ответчикам для исполнения обязательств по договору было предоставлено достаточно, уклонение от исполнения и неявка в процессы говорит о злоупотреблении своими правами, указал, что первоначальная продажная стоимость установлена соглашением между сторонами, спор по стоимости отсутствует.

Представитель ответчика ООО «К.», ответчик Ф.Д.М., являющийся одновременно представителем юридического лица, в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Необходимо отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Суд учитывает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому неявка ответчиков не является преградой для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор и иные сделки, предусмотренные законом, а также хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В соответствии с частью 3 статьи 154 ГК РФ - для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ: в силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. В силу ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором; заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязательств по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и ООО «К. заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии №.

На основании п. 2.1 кредитного соглашения кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязался возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

В соответствии с п.п. 6.1 - 6.5 заключенного кредитного соглашения, а также дополнительных соглашений к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемый лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составлял 80 000 000 (восемьдесят миллионов) рублей и изменялся в соответствии со следующим графиком снижения лимита: с даты подписания соглашения по «30» сентября 2014 г. (включительно) – не более 80 000 000,00 (восьмидесяти миллионов) рублей; с «01» октября 2014 г. по «31» декабря 2014 г. (включительно) – не более 70 000 000,00 (семидесяти миллионов) рублей; c «01» января 2015 г. по «31» марта 2015 г. (включительно) – не более 65 000 000,00 (шестидесяти пяти миллионов) рублей; c «01» апреля 2015 г. по «30» июля 2015 г. (включительно) – не более 60 000 000,00 (шестидесяти миллионов) рублей; c «31» июля 2015 г. по «25» сентября 2015 г. (включительно) – не более 55 000 000,00 (пятидесяти пяти миллионов) рублей; c «26» сентября 2015 г. по «31» октября 2015 г. (включительно) – не более 50 000 000,00 (пятидесяти миллионов) рублей; c «01» ноября 2015 г. по «30» ноября 2015 г. (включительно) – не более 49 000 000,00 (сорока девяти миллионов) рублей; c «01» декабря 2015 г. по дату окончания кредитного соглашения – не более 47 000 000,00 (сорока семи миллионов) рублей.

Целевое назначение кредита - финансирование текущей деятельности в соответствии с Уставом заемщика, при этом использование заемщиком кредита на цели иные, чем это определено в соглашении, не допускалось.

На основании пункта 6.8.1 кредитного соглашения, начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно), заемщик безусловно и безотзывно обязался уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке 12,5 (двенадцать целых и пять десятых) процентов годовых.

В соответствии с пунктом 6.8.5 кредитного соглашения, кредитор в одностороннем порядке может изменить размер процентной ставки, в том числе в связи с изменением Банком России ставки рефинансирования.

В рамках использования кредитной линии заемщику ООО «К.» изменялась процентная ставка начисляемая на сумму фактической задолженности по основному долгу: письмом исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – 16,5 (шестнадцать целых и пять десятых) процентов годовых (с отметкой о принятии), что не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Обязанность по предоставлению кредита банк исполнил, что подтверждается выписками по счетам. Заемщик воспользовался денежными средствами из предоставленной суммы кредитования, а также производил внесение ежемесячных платежей, что подтверждает получение денежных средств.

В соответствии с п. 6.8.2 уплата процентов за пользование кредитом производится в сроки с учетом процентных периодов: первый процентный период – с даты предоставления первого транша кредита (не включая эту дату) по последний календарный день первого месяца пользования кредитом (включительно); дата уплаты процентов - последний рабочий день первого месяца пользования кредитом; второй процентный период – с первого по 25 число второго месяца пользования кредитом (включительно); дата уплаты процентов – с 25 числа по последний рабочий день второго месяца пользования Кредитом; последующие процентные периоды – период с 26 числа месяца, предшествующего текущему, по 25 число текущего месяца (включительно); дата уплаты процентов - ежемесячно, с 25 числа каждого месяца по последний рабочий день каждого календарного месяца; последний процентный период: – с 26 числа месяца, предшествующего последнему месяцу пользования траншем кредита/кредитом по дату окончательного погашения транша кредита/дату окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно); дата уплаты процентов - дата окончательного погашения задолженности по основному долгу по кредитной линии.

В соответствии со ст. 361, 362 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В качестве обеспечения исполнения обязательств, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпромбанк» и Ф.Д.М. заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обеспечивает исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному соглашению и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению, на основании п.1.1 указанного договора поручительства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно за исполнение обязательств по кредитному соглашению.

В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по возврату кредита, образовалась задолженность, в связи с чем, банком в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору.

До настоящего времени заемщик и поручитель требования банка о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору не исполнили.

Согласно представленному банком расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 61 077 381,95 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 45 000 000 рублей, просроченные проценты – 3 394 446,72 рублей, неустойка по основному долгу – 12 680 500 рублей, неустойка по просроченным процентам – 2 435,23 рублей.

Судом проверены расчеты задолженности по кредитному соглашению, представленные истцом. Суд находит данные расчеты верными арифметически и соответствующими как закону, так и содержанию кредитного соглашения. Ответчики не оспаривают данный расчет и обоснованность заявленных требований.

Согласно разъяснения указанным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В силу п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из расчета истца, по кредитному соглашению неустойка за нарушение срока оплаты основного долга составила 12 680 500 рублей, неустойка за нарушение срока оплаты процентов составила 2 435,23 рублей.

Ключевая ставка для целей применения ст. 395 ГК РФ, опубликованная Банком России с 19.09.2016 составила 10,00%.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиками нарушение обязательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом принципов разумности и справедливости, периода начисления пени, требований соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание соотношение процентной ставки по неустойке (пени) с размерами ключевой ставки, учитывая, что одним из ответчиков является физическое лицо, суд считает необходимым понизить размер подлежащей взысканию по кредитному соглашению неустойки за нарушение срока оплаты основного долга до 4 000 000 рублей, считая, что данные суммы являются соразмерными последствиям нарушения обязательства и соответствует соблюдению принципа равенства участников гражданских правоотношений.

При этом с учетом разъяснений, содержащихся в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В связи с чем, оснований для большего понижения размера неустойки суд не находит.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению, были заключены: договор залога имущества (оборудования) № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КСК».

Предметом залога по договору являлись:

Наименование, марка, модель	Инв. номер	Местонахождение	Залоговая стоимость, руб.
Технологическая линия "Тенсиланд", в т.ч.:	Дч000451	<адрес>	10 701 313,56
Формующая машина "Тенсиланд" Т9 EV8	-	<адрес>	2 048 766,95
Частотный преобразователь привода вибратора	-	<адрес>	86 758,47
Рыхлитель бетонной смеси	-	<адрес>	93 258,47
Гидравлический барабан для кабеля	-	<адрес>	86 538,14
Электрические кабели с электроразъемами для формующей машины, резательной, тележки для раскладки проволоки	-	<адрес>	38 944,92
Пресс-форма для пустотных плит высотой 220 мм и шириной 1200 мм	-	<адрес>	307 593,22
Направляющая траверса для плит	-	<адрес>	28 644,07
Траверса для перемещения машин	-	<адрес>	25 063,56
Тележка для раскладки арматурной проволоки	-	<адрес>	155 283,90
ФИО1 для поперечной резки плит	-	<адрес>	988 936,44
Алмазный диск диаметром 900 мм	-	<адрес>	30 241,53
Установка снятия напряжения УСН3-55	-	<адрес>	83 288,14
Установка натяжения проволоки УНП -М	-	<адрес>	239 288,14
Цанги (420шт.: 200 закр.; 200 откр.; 20 для натяж.)	-	<адрес>	58 279,66
Втулки для фиксации проволоки	-	<адрес>	5 012,71
Установка высокого давления для мойки машин	-	<адрес>	21 703,39
Установка для раскладки защитного покрытия	-	<адрес>	16 250,00
Технологический захват для транспортировки плит	-	<адрес>	28 038,14
Заклепочное устройство (СВГ)	-	<адрес>	91 110,17
Емкость для подачи бетона мостовым краном	-	<адрес>	44 508,47
Грузовая тележка для подачи бетонной смеси	-	<адрес>	69 351,69
Набор запчастей	-	<адрес>	344 224,58
Пластификатор для бетона (200 л)	-	<адрес>	10 080,51
Набор стандартного оборудования (головные и концевые анкеры, шаблоны, направляющие пластины моста, крышки, рельсы подъемника, ограничителя начала и концов дорожек)	-	<адрес>	887 084,75
Лист металлопокрытия	-	<адрес>	2 849 038,14
Фаскообразователь	-	<адрес>	654 957,63
Элементы фиксации (прижимной упор)	-	<адрес>	121 076,27
Калиброванные рельсы	-	<адрес>	372 758,47
Система подогрева формовочных дорожек	-	<адрес>	872 817,80
Защитное покрытие	-	<адрес>	42 415,25
Бетоносмемительный узел "БАЗ-2", в т.ч.:	Дч000456	<адрес>	2 705 762,71
Установка 2-х силосов с площадкой для обслуживания		<адрес>	451 088,98
Конвейер винтовой		<адрес>	221 661,02
Металлоконструкция 3-х бункеров		<адрес>	286 495,76
Бетоносмеситель Р-1000 со скипом планетарный		<адрес>	607 088,98
Площадка под смеситель		<адрес>	109 508,47
Удлинитель направляющих скипа		<адрес>	29 194,92
Дозатор весовой цемента		<адрес>	25 724,58
Затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		<адрес>	63 182,20
Ленточный конвейер (питатель)		<адрес>	145 919,49
Оборудование для дозирования воды		<адрес>	19 775,42
Оборудование для дозирования жидких добавок		<адрес>	62 961,86
Весовой конвейер инертных ЛК-5		<адрес>	255 538,14
Весовой дозатор		<адрес>	26 275,42
Воронка		<адрес>	4 682,20
Система управления БСУ		<адрес>	396 665,25
Технологическая линия "Компакт 3000", в т.ч.:	Дч000454	<адрес>	10 642 372,88
Вибропресс "Компакта-3500" с гидравлической группой пультом управления		<адрес>	3 994 415,25
Накопитель - толкатель поддонов		<адрес>	214 169,49
Транспортер выхода пресса		<адрес>	92 983,05
Лифт подъемный 10-этажный на 20 поддонов		<адрес>	253 940,68
Лифт опускной 10-этажный на 20 поддонов		<адрес>	211 745,76
Автомат-тележка со стойкой на 10 этажей поддонов (для 20 поддонов) с распределительным механизмом и блоком программного управления (мультифорка)		<адрес>	1 648 796,61
Транспортер выхода поддонов из лифта №		<адрес>	113 199,15
Установка для очистки поддонов		<адрес>	40 432,20
Питатель поддонов		<адрес>	70 728,81
Вращатель поддонов		<адрес>	49 025,42
Автоматический пакетировщик портального типа с гидростанцией, с 4-х сторонним захватом и счетчиком уровня		<адрес>	2 003 707,63
Конвейер готовой продукции (самоходная тележка)		<адрес>	329 627,12
Накопитель европоддонов		<адрес>	168 394,07
Пресс-форма для изготовления стеновых 2-х пустотных блоков с угловым, размером 190х188х390 мм (на 7,5 блоков)		<адрес>	92 817,80
Пресс-форма для изготовления тротуарной плитки "Брусчатка", размером 198х98х60		<адрес>	88 466,10
Пресс-форма для изготовления перегородочных блоков размером 90х188х390 мм (на 12,5 блоков)		<адрес>	93 038,14
Пресс-форма для изготовления бордюрного камня размером 800Х65/80Х200 (13)		<адрес>	67 974,58
Комплект запасных частей и инструментов		<адрес>	332 656,78
Устройство для смазки поддонов		<адрес>	39 716,10
Оборудование системы безопасности		<адрес>	417 487,29
Двери пропарочной камеры		<адрес>	319 050,85
Бетоносмемительный узел "БАЗ-1", в т.ч.:	Дч000455	<адрес>	5 900 127,12
Установка 2-х силосов цемента с площадкой для обслуживания		<адрес>	451 144,07
Конвейер винтовой		<адрес>	221 661,02
Металлоконструкция 3-х бункеров		<адрес>	286 495,76
Платформа для смесителя (1 шт.)		<адрес>	109 563,56
Бетоносмеситель Р-1000 со скипом (планетарный)		<адрес>	607 144,07
Удлинитель направляющих скипа		<адрес>	29 194,92
Дозатор весовой цемента		<адрес>	25 724,58
Затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		<адрес>	63 182,20
Ленточный конвейер (питатель) (3 шт.)		<адрес>	145 974,58
Оборудование для дозирования воды		<адрес>	19 775,42
Оборудование для дозирования жидких добавок		<адрес>	62 961,86
Весовой конвейер инертных ЛК-5		<адрес>	255 538,14
Весовой дозатор (3 шт.)		<адрес>	26 385,59
Конвейер ленточный подачи инертных, и приемный бункер с лотковым виброзатвором		<адрес>	474 610,17
Горизонтальный реверсивный ленточный конвейер для распределения инертных по бункерам		<адрес>	251 902,54
Механизм для смещения горизонтального реверсивного ленточного конвейера		<адрес>	83 949,15
Площадка для обслуживания горизонтального реверсивного ленточного конвейера		<адрес>	109 508,47
Воронка		<адрес>	4 682,20
Система управления БСУ		<адрес>	396 720,34
Дозатор для красителей		<адрес>	60 317,80
Конвейер для подачи бетонной смеси в бункер пресса		<адрес>	171 588,98
Установка силоса цемента С-50 с площадкой для обслуживания силосов		<адрес>	210 974,58
Конвейер винтовой		<адрес>	110 830,51
Приемный бункер с лотковым виброзатвором		<адрес>	142 449,15
Платформа для смесителя		<адрес>	109 508,47
Бетоносмеситель со скиповым подъемником Р-500		<адрес>	350 338,98
Воронка		<адрес>	4 682,20
Бункер приемный		<адрес>	78 000,00
Питатель		<адрес>	48 639,83
Оборудование для дозирования воды		<адрес>	19 775,42
Оборудование для дозирования добавок	<адрес>	62 961,86
Система управления БСУ		<адрес>	242 372,88
Конвейер ленточный для подачи бетона с красителем во второй бункер		<адрес>	197 809,32
Дозатор для красителей		<адрес>	60 317,80
Конвейер ленточный подачи песка в малый бункер		<адрес>	305 279,66
Дозатор весовой цемента и затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		<адрес>	98 161,02
ИТОГО			29 949 576,27

А также договор об ипотеке №/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ООО «К.», предметом ипотеки по договору являлись:

Закладываемое здание принадлежит залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Кадастровый (или условный) номер объекта: 22:66:200201:59.

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 47 439 830,51 рублей (пункт 2.1.1 договора).

3.2. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания комплекс технологических цехов ж/б изделий). Площадь: 48 147,0 кв.м. Местоположение: <адрес>.

Земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет.

Кадастровый (или условный) номер объекта: №.

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 3 493 000,00 рублей (пункт 2.1.2 договора).

3.3. Здание компрессорной, назначение: нежилое. Площадь: общая 748,1 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер объекта: 22:66:200201:150.

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 1 601 694,92 рублей (пункт 2.1.3 договора).

3.4. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания компрессорной). Площадь: 4 542 кв.м. Местоположение: <адрес>.

Земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации: №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет.

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 581 000,00 рублей (пункт 2.1.4 договора).

3.5. Здание механических мастерских, назначение: нежилое. Площадь: общая 726,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер объекта: 22:66:200201:154.

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 1 530 508,47 рублей (пункт 2.1.5 договора).

3.6. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания механических мастерских). Площадь: 10 183 кв.м. Местоположение: <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 1 211 000,00 рублей (пункт 2.1.6 договора).

3.7. Здание склада-гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 747,1 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 1 785 593,22 рублей (пункт 2.1.7 договора).

3.8. Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания склада-гаража). Площадь: 2 322 кв.м. Местоположение: <адрес>.

Земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет.

Кадастровый (или условный) номер объекта: №

Предмет ипотеки оценивается по соглашению сторон в сумме (залоговая стоимость предмета ипотеки составляет) 329 000,00 рублей (пункт 2.1.8 договора).

Общая залоговая стоимость предмета ипотеки определена в п. 2.1 договора и составляет 57 971 627,12 рублей, в том числе стоимость прав аренды земельных участков – 5 614 000,00 рублей.

На основании пункта 2.2 договора об ипотеке №/н от ДД.ММ.ГГГГ последующий залог предмета ипотеки третьим лицам не допускается без предварительного письменного согласия залогодержателя. Предмет ипотеки будет находиться в ипотеке у залогодержателя до полного исполнения обязательств заемщика по кредитному соглашению (п.2.3 договора).

В соответствии с п. 2.5 договора об ипотеке №/н от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель гарантировал залогодержателю, что, как на дату подписания сторонами договора, так и на дату государственной регистрации ипотеки, предмет ипотеки является собственностью залогодателя, свободен от прав и притязаний третьих лиц, в частности, не является объектом права общей собственности, не заложен и не отчужден каким-либо образом третьим лицам, не является предметом оспариваемого права, не обременен никакими иными обязательствами залогодателя, правами юридических или физических лиц (в споре и под арестом (запрещением) не состоит).

При нарушении заемщиками своих обязательств по кредитному договору, согласно договору об ипотеке кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество, с целью удовлетворения требований кредитора за счет реализации заложенного имущества.

Согласно ст.ст. 329, 336 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Как предусматривает ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании п. п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ ответчиком не производятся надлежащим образом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке, уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 1 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу п.4 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом того, что согласованная договоре о залоге и договоре об ипотеке стоимость предмета залога не оспорена сторонами, доказательств в обоснование иной стоимости предметов залога стороной ответчиков суду не представлено, суд принимает согласованную сторонами стоимость за основу и удовлетворяет требования истца об обращения взыскания на заложенное имущество, устанавливая начальную продажную стоимость на согласованную сторонами.

Суд определяет способ реализации имущества с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соблюдение данной нормы закона истцом, по мнению суда, все обстоятельства, на которых последний основывал свои требования, суду доказаны, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом п. 21 Постановления Пленума Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей, с ответчика ООО «К.» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей за удовлетворение требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «К.», Ф.Д.М. в солидарном порядке в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению в размере 52 396 881,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору №з1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат строительных конструкций» и находящееся по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости:

Наименование, марка, модель	Инв. номер	Начальная продажная стоимость, руб.
Технологическая линия "Тенсиланд", в т.ч.:	Дч000451	10 701 313,56
Формующая машина "Тенсиланд" Т9 EV8	-	2 048 766,95
Частотный преобразователь привода вибратора	-	86 758,47
Рыхлитель бетонной смеси	-	93 258,47
Гидравлический барабан для кабеля	-	86 538,14
Электрические кабели с электроразъемами для формующей машины, резательной, тележки для раскладки проволоки	-	38 944,92
Пресс-форма для пустотных плит высотой 220 мм и шириной 1200 мм	-	307 593,22
Направляющая траверса для плит	-	28 644,07
Траверса для перемещения машин	-	25 063,56
Тележка для раскладки арматурной проволоки	-	155 283,90
ФИО1 для поперечной резки плит	-	988 936,44
Алмазный диск диаметром 900 мм	-	30 241,53
Установка снятия напряжения УСН3-55	-	83 288,14
Установка натяжения проволоки УНП -М	-	239 288,14
Цанги (420шт.: 200 закр.; 200 откр.; 20 для натяж.)	-	58 279,66
Втулки для фиксации проволоки	-	5 012,71
Установка высокого давления для мойки машин	-	21 703,39
Установка для раскладки защитного покрытия	-	16 250,00
Технологический захват для транспортировки плит	-	28 038,14
Заклепочное устройство (СВГ)	-	91 110,17
Емкость для подачи бетона мостовым краном	-	44 508,47
Грузовая тележка для подачи бетонной смеси	-	69 351,69
Набор запчастей	-	344 224,58
Пластификатор для бетона (200 л)	-	10 080,51
Набор стандартного оборудования (головные и концевые анкеры, шаблоны, направляющие пластины моста, крышки, рельсы подъемника, ограничителя начала и концов дорожек)	-	887 084,75
Лист металлопокрытия	-	2 849 038,14
Фаскообразователь	-	654 957,63
Элементы фиксации (прижимной упор)	-	121 076,27
Калиброванные рельсы	-	372 758,47
Система подогрева формовочных дорожек	-	872 817,80
Защитное покрытие	-	42 415,25
Бетоносмемительный узел "БАЗ-2", в т.ч.:	Дч000456	2 705 762,71
Установка 2-х силосов с площадкой для обслуживания		451 088,98
Конвейер винтовой		221 661,02
Металлоконструкция 3-х бункеров		286 495,76
Бетоносмеситель Р-1000 со скипом планетарный		607 088,98
Площадка под смеситель		109 508,47
Удлинитель направляющих скипа		29 194,92
Дозатор весовой цемента		25 724,58
Затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		63 182,20
Ленточный конвейер (питатель)		145 919,49
Оборудование для дозирования воды		19 775,42
Оборудование для дозирования жидких добавок		62 961,86
Весовой конвейер инертных ЛК-5		255 538,14
Весовой дозатор		26 275,42
Воронка		4 682,20
Система управления БСУ		396 665,25
Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору №з1 от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат строительных конструкций» и находящееся по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости:
Технологическая линия "Компакт 3000", в т.ч.:	Дч000454	10 642 372,88
Вибропресс "Компакта-3500" с гидравлической группой пультом управления		3 994 415,25
Накопитель - толкатель поддонов		214 169,49
Транспортер выхода пресса		92 983,05
Лифт подъемный 10-этажный на 20 поддонов		253 940,68
Лифт опускной 10-этажный на 20 поддонов		211 745,76
Автомат-тележка со стойкой на 10 этажей поддонов (для 20 поддонов) с распределительным механизмом и блоком программного управления (мультифорка)		1 648 796,61
Транспортер выхода поддонов из лифта №		113 199,15
Установка для очистки поддонов		40 432,20
Питатель поддонов		70 728,81
Вращатель поддонов		49 025,42
Автоматический пакетировщик портального типа с гидростанцией, с 4-х сторонним захватом и счетчиком уровня		2 003 707,63
Конвейер готовой продукции (самоходная тележка)		329 627,12
Накопитель европоддонов		168 394,07
Пресс-форма для изготовления стеновых 2-х пустотных блоков с угловым, размером 190х188х390 мм (на 7,5 блоков)		92 817,80
Пресс-форма для изготовления тротуарной плитки "Брусчатка", размером 198х98х60		88 466,10
Пресс-форма для изготовления перегородочных блоков размером 90х188х390 мм (на 12,5 блоков)		93 038,14
Пресс-форма для изготовления бордюрного камня размером 800Х65/80Х200 (13)		67 974,58
Комплект запасных частей и инструментов		332 656,78
Устройство для смазки поддонов		39 716,10
Оборудование системы безопасности		417 487,29
Двери пропарочной камеры		319 050,85
Бетоносмемительный узел "БАЗ-1", в т.ч.:	Дч000455	5 900 127,12
Установка 2-х силосов цемента с площадкой для обслуживания		451 144,07
Конвейер винтовой		221 661,02
Металлоконструкция 3-х бункеров		286 495,76
Платформа для смесителя (1 шт.)		109 563,56
Бетоносмеситель Р-1000 со скипом (планетарный)		607 144,07
Удлинитель направляющих скипа		29 194,92
Дозатор весовой цемента		25 724,58
Затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		63 182,20
Ленточный конвейер (питатель) (3 шт.)		145 974,58
Оборудование для дозирования воды		19 775,42
Оборудование для дозирования жидких добавок		62 961,86
Весовой конвейер инертных ЛК-5		255 538,14
Весовой дозатор (3 шт.)		26 385,59
Конвейер ленточный подачи инертных, и приемный бункер с лотковым виброзатвором		474 610,17
Горизонтальный реверсивный ленточный конвейер для распределения инертных по бункерам		251 902,54
Механизм для смещения горизонтального реверсивного ленточного конвейера		83 949,15
Площадка для обслуживания горизонтального реверсивного ленточного конвейера		109 508,47
Воронка		4 682,20
Система управления БСУ		396 720,34
Дозатор для красителей		60 317,80
Конвейер для подачи бетонной смеси в бункер пресса		171 588,98
Установка силоса цемента С-50 с площадкой для обслуживания силосов		210 974,58
Конвейер винтовой		110 830,51
Приемный бункер с лотковым виброзатвором		142 449,15
Платформа для смесителя		109 508,47
Бетоносмеситель со скиповым подъемником Р-500		350 338,98
Воронка		4 682,20
Бункер приемный		78 000,00
Питатель		48 639,83
Оборудование для дозирования воды		19 775,42
Оборудование для дозирования добавок		62 961,86
Система управления БСУ		242 372,88
Конвейер ленточный для подачи бетона с красителем во второй бункер		197 809,32
Дозатор для красителей		60 317,80
Конвейер ленточный подачи песка в малый бункер		305 279,66
Дозатор весовой цемента и затвор с пневмоцилиндром, пневмовибратор, шкаф подготовки воздуха		98 161,02

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по договору об ипотеке №/н от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат строительных конструкций» :

Здание комплекс технологических цехов ж/б изделий, назначение: нежилое. Площадь: общая 22 259,6 кв.м. Инвентарный №. Литер: № Этажность: 4. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: №; с установлением начальной продажной стоимости в размере 47 439 830,51 рублей.

2) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания комплекс технологических цехов ж/б изделий). Площадь: 48 147,0 кв.м. Местоположение: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: №; с установлением начальной продажной стоимости в размере 3 493 000 рублей.

3) Здание компрессорной, назначение: нежилое. Площадь: общая 748,1 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 601 694,92 рублей.

4) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания компрессорной). Площадь: 4 542 кв.м. Местоположение: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: №; с установлением начальной продажной стоимости в размере 581 000 рублей.

5) Здание механических мастерских, назначение: нежилое. Площадь: общая 726,7 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 530 508,47 рублей.

6) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания механических мастерских). Площадь: 10 183 кв.м. Местоположение: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: №; с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 211 000,00 рублей.

7) Здание склада-гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 747,1 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: № с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 785 593, 22 рублей.

8) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – Объекты промышленного и коммунально-складского назначения (под эксплуатацию здания склада-гаража). Площадь: 2 322 кв.м. Местоположение: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер объекта: № с установлением начальной продажной стоимости в размере 329 000,00рублей.

Реализацию предметов залога произвести путем продажи имущества с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «К.» в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Рише