Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриб Т.О. к Тякмину А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Гриб Т.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Тякмину А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, бывший муж – Тякмин А.Г. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, факт регистрации носит фиктивный характер, личных вещей в жилом помещении не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снимается, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика носит формальный характер, не соответствует фактическому месту его жительства, влечет для нее дополнительные расходы, кроме того, она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Брак между ней и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчика Тякмина А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, согласно регистрации вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГГриб Т.О. является собственником <адрес> в <адрес>.В соответствии с условиями брачного договора <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ установлен режим раздельной собственности супругов на приобретаемые в браке недвижимое и иное имущество, а именно: недвижимое имущество, которое будет приобретаться супругами во время брака, в том числе недвижимое имущество приобретаемое за кредитные средства, предоставляемые любым кредитным учреждением, во время брака и в случае его расторжения будет являться личной собственностью того из супругов, на чье имя это имущество приобретено и зарегистрировано (п.2.1).

Согласно сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса ФИО6 по имеющейся в архиве нотариуса информации, сведений об отмене брачного договора, заключенного между Тякминым А.Г. и Гриб Т.О. нет.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 1-Пн № от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Тякминым А.Г. и Гриб Т.О. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как утверждает истец, ответчик не является членом семьи собственника, по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет.

В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ТСЖ «Каскад» по адресу: <адрес>, на момент проверки фактического проживания (не проживания) граждан по адресу: <адрес> зарегистрирован Тякмин А.Г. Факт не проживания подтверждают члены комиссии ТСЖ «Каскад» и соседи.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст. 30 ЖК РФ договоров, общего хозяйства с собственником не вели, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением квартирой 146 <адрес> по проспекту Пролетарскому в городе Сургуте ХМАО-Югры.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гриб Т.О. к Тякмину А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тякмина А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой 146 <адрес> по проспекту Пролетарскому в городе Сургуте ХМАО-Югры.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца в суд <адрес> - Югры через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич