Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МО «Город Киров» в лице Администрации г. Кирова к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16 АлексА.не, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, КИ.ой И. О., ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО244 Лазым оглы, ФИО109, ФИО110, ФИО245 Сырхай оглы, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО2, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ВедерН.й Н. М., ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО247 АнатО., ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО163, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, А.вой А. Н., ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО242 АлексА.у, ФИО198, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ЖИ. И. С., ФИО226, ФИО250 С.чу, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО251 А.чу, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238 об обязании собственников многоквартирного дома устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом на земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

МО «Город Киров» в лице Администрации г. Кирова обратилось в суд с иском к собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, об обязании их устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом на земельном участке. В обоснование исковых требований указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, на котором расположен данный дом. По обращению жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, территориальным управлением администрации {Адрес изъят}{Дата изъята} проведены общественные слушания по установлению публичного сервитута в отношении вышеуказанного земельного участка. В ходе проведения общественных слушаний в отношении части земельного участка с инвентаризационным номером {Номер изъят}, в пределах красных линий улиц Воровского, ФИО239, ФИО240, ФИО241 под МКД по адресу: {Адрес изъят}, установлено ограничение в использовании части земельного участка с условным номером {Номер изъят}, площадью 525 кв.м., для прохода, проезда (транспортное сообщение) к землям общего пользования. Принято постановление администрации г. Кирова от {Дата изъята}{Номер изъят} «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}». Ограничение в виде публичного сервитута для прохода и проезда зарегистрировано в ЕГРН. Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке установлены ограничения для свободного прохода и проезда неопределенного круга лиц. В адрес председателя совета МКД направлялось письмо по вопросу принятия мер по обеспечению беспрепятственного проезда до {Дата изъята}. В ходе планового рейдового осмотра от {Дата изъята} установлено, что в границах земельного участка на обустроенном проезде/проходе установлен бетонный блок, столбики с цепями и шлагбаум, препятствующие проезду автотранспорта. В ходе производства по делам {Номер изъят}, {Номер изъят} установлено, что бетонный блок, столбики с цепями и шлагбаум установлены собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. С учетом уточнения исковых требований просят обязать собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят} в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом на земельном участке с учетным номером {Номер изъят}, путем демонтажа ограждений, препятствующих проходу и проезду по земельному участку с кадастровым номером {Номер изъят}, а именно: шлагбаума, металлических ограждений.

Представитель истца МО «Город Киров» в лице Администрации г. Кирова по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, для участия в судебном заседании направил своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержал доводы отзыва, против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – территориального управления администрации г. Кирова по Ленинскому району по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по доводам письменного отзыва. Исковые требования поддержали в полном объеме, полагали их подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО156 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Пояснила, что никакого отношения к захвату земельного участка и установке шлагбаума не имеет.

Ответчик ФИО177 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с проживанием в другом регионе. В удовлетворении иска просила отказать.

Ответчик ФИО176 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В удовлетворении иска просила отказать.

Ответчики ФИО234, ФИО233 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО67 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Пояснила, что в квартире не проживает, участия в мероприятиях МКД не принимает, не имеет сведений о лице установившем ограждения и шлагбаум, препятствующим текущей жизни остальных граждан близ стоящих домов. Пояснений по вопросам искового заявления дать не может.

Ответчики ФИО197, ФИО242 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, пояснили, что отношения к публичному сервитуту не имеют.

Ответчик ФИО211 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Пояснила, что проживает в другом крыле МКД, отношения к установке шлагбаума и блока не имеет.

Ответчики ФИО68, ФИО69 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО225 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО224 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО243, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО244, ФИО109, ФИО110, ФИО245, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО246 Н.М., ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО247, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО163, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО248, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО198, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО249, ФИО226, ФИО250, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО251, ФИО231, ФИО232, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались по известным адресам регистрации, о причинах неявки суд не информировали, ходатайств и отзывов не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому поддерживают исковые требования в полном объеме. Пояснили, что на спорном земельном участке расположена тепловая сеть, которая передана им по концессионному соглашению. Охранные зоны тепловых сетей составляют не менее 3 метров в каждую стороны. В охранной зоне не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе сетей, их повреждение, несчастные случае или которые препятствуют их ремонту, в частности, нельзя загромождать проходы и проезды к сооружениям и объектам тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения, заборы. Установление шлагбаума нарушает границы охранной зоны тепловой сети и может повлечь нарушение нормальной работе тепловой сети.

Представитель третьего лица ООО «УК Мегаполис» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «ЦКС г. Кирова» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно распоряжению администрации г. Кирова от 11.07.2001 № 2645 был утвержден план межевания территории кадастрового квартала {Номер изъят} в пределах красных линий улиц Воровского, ФИО239, ФИО240, ФИО241. Установить целевое назначение земель в границах красных линий кадастрового квартала {Номер изъят} – земли городской застройки. Установить целевое использование земельных участков и их частей в соответствии с планом межевания. Наложить обременения на части земельных участков, указанных на плане границ в соответствии с существующим на момент проведения межевания фактическим целевым использованием (проход, проезд, ремонт и эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры) и предоставить другим лицам право ограниченного безвозмездного и беспрепятственного пользования данными частями, согласно установленному целевому использованию (т. 1 л.д. 36).

Постановлением администрации г. Кирова от 29.11.2016 № 3961-п установлены постоянные публичные сервитуты в отношении земельных участков с кадастровыми номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят}. При этом в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} установлен постоянный публичный сервитут для использования части {Номер изъят}, площадью 525 кв.м., для прохода и проезда через данный земельный участок (т. 1 л.д. 37).

Постановлением администрации г. Кирова от 29.11.2017 № 4402-п принято решение о проведении общественных слушаний по вопросу прекращения публичного сервитута в отношении части с учетным номером {Номер изъят} земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} (т. 1 л.д. 38).

Протоколом общественных слушаний от {Дата изъята}{Номер изъят} зафиксирован ход слушаний, доклад председателя комиссии и выступления присутствующих (т. 1 л.д. 41)

По заключению о результатах общественных слушаний по прекращению публичных сервитутов от {Дата изъята} в прекращении постоянного публичного сервитута в отношении с части учетным номером {Номер изъят} земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} отказано (т. 1 л.д. 39). Заключение опубликовано в СМИ {Дата изъята} (т. 1 л.д. 40).

Постановлением администрации г. Кирова от 19.01.2018 № 161-п отказано в прекращении публичного сервитута в отношении части с учетным номером {Номер изъят} земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят} (т. 1 л.д. 42).

Согласно копии заявлений и приложенных фотографий из Интернет-ресурса, в адрес администрации г. Кирова поступили обращения по факту нарушения публичного сервитута, выразившегося в установке блоков и шлагбаума, препятствующих свободному проходу и проезду по адресу: {Адрес изъят} (т. 1 л.д. 43-46).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Кировского областного суда от {Дата изъята} ({Номер изъят}), решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята}, которым отказано в удовлетворении требований административного искового заявления АСВ к администрации МО «Город Киров» о признании недействующим постановления администрации МО «Город Киров» от 29.11.2016 № 3961-п «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} в части постоянного публичного сервитута в интересах администрации МО «Город Киров», в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} для использования части {Номер изъят}, площадью 525 кв.м. для прохода и проезда через данный земельный участок, а также, о признании утратившим силу распоряжения администрации МО «Город Киров» от 11.07.2001 № 2645, оставлено без изменения (т. 1 л.д. 47-50).

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по делу № 2-4617/2017 отказано в удовлетворении исковых требований ПАА к ООО «Управляющая компания Ленинского района» об обязании демонтировать железобетонные блоки и автоматический шлагбаум, об обеспечении беспрепятственного проезда на придомовой территории (т. 1 л.д. 51-53).

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по делу № 2а-356/2021 в удовлетворении административных исковых требований АСВ к администрации МО «Город Киров», первому заместителю главы администрации г. Кирова ФИО252 о признании решения незаконным отказано (т. 1 л.д. 54-56). Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Кировского областного суда от {Дата изъята} (33а-2158/2021), решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} отменено, ответ первого заместителя главы администрации г. Кирова ФИО252 от {Дата изъята}{Номер изъят} признан незаконным. На администрацию возложена обязанность повторно рассмотреть коллективное уведомление об отмене публичного сервитута от {Дата изъята} в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} (т. 4 л.д. 187-189).

Из информации ООО «Управляющая компания Мегаполис» от {Дата изъята}{Номер изъят} следует, что по имеющимся сведениям, шлагбаум и бетонные блоки были установлены на придомовой территории по адресу: {Адрес изъят}, на основании решения общих собраний собственником МКД. Управляющей компанией шлагбаум и бетонный блок не обслуживаются, в предмет договора управления указанные работы не включены. Управляющая компания не имеет полномочий на проведение работ по их демонтажу. Сообщение содержит информацию о наличии иных проездов к соседним домам, помимо тех, где установлены спорные конструкции (т. 1 л.д. 57).

Факт установки бетонных блоков и шлагбаума собственниками МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, подтверждается протоколами {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} общего собрания собственников помещений в МКД от {Дата изъята} и от {Дата изъята} (т. 1 л.д. 58-67).

Письмом от {Дата изъята} территориального управления по Ленинскому району администрации г. Кирова, адресованным председателю совета МКД по адресу: {Адрес изъят}, предложено в срок до {Дата изъята} принять меры и обеспечить возможность для беспрепятственного проезда по земельному участку с кадастровым номером {Номер изъят} (т. 1 л.д. 68).

По сообщению МКУ «КЖУ» от {Дата изъята} общее собрание, инициированное учреждением по вопросу демонтажа шлагбаума и бетонного блока не состоялось, ввиду отсутствия кворума, собственниками в судебном порядке оспаривается публичный сервитут (т. 1 л.д. 69).

Согласно акту планового (рейдового) осмотра (обследования) земель, земельных участков и частей земельных участков, расположенных на территории МО «Город Киров» от {Дата изъята}, в ходе визуального осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, расположен МКД, с северной стороны в части земельного участка обустроен проезд/проход, на котором с западной стороны установлен шлагбаум, с восточной – размещен бетонный блок, а также, установлены столбики с цепями, препятствующие проезду автотранспорта. К акту осмотра представлена фототаблица, на которой зафиксирован шлагбаум и бетонный блок (т. 1 л.д. 70-71, 72-75). Аналогичные обстоятельства установлены в ходе планового рейдового задания от {Дата изъята} (т. 1 л.д. 78-80).

Границы земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, на котором расположен МКД по адресу: {Адрес изъят}, место расположение самого дома и спорного прохода/проезда отражены на сведениях из 9-го раздела ИСОГД (т. 1 л.д. 76).

В ходе проверки ОНДПР г. Кирова подтвердился факт ограничения беспрепятственного проезда пожарной техники с северной стороны МКД по адресу: {Адрес изъят} (т. 1 л.д. 77, 81).

Личности собственников помещений МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, установлены на основании выписок из ЕГРН (т. 1 л.д. 102, т. 2 л.д. 90-249, т. 3 л.д. 1-249).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} расположен по адресу: {Адрес изъят}. Его площадь составляет 11 429 кв.м.. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка. Имеются сведения о наложенных ограничениях прав и обременении объекта недвижимости – публичный сервитут, дата государственной регистрации – {Дата изъята}, наложенный постановлением администрации г. Кирова от {Дата изъята}{Номер изъят}-п. В состав данного земельного участка входит часть с учетным номером {Номер изъят} (т. 4 л.д. 8-145).

По информации ПАО «Т Плюс» через земельный участок МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, проходит тепловая сеть, находящаяся в пользовании ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению от {Дата изъята}, протяженностью 57 м. (т. 4 л.д. 146, 147, 148-159, 160-161).

Из копий процессуальных документов следует, что в производстве Ленинского районного суда г. Кирова находится гражданское дело № {Номер изъят}, по административному исковому заявлению АСВ к администрации МО «Город Киров», и.о. заместителя главы администрации г. Кирова ФИО253 о признании решения и.о. заместителя главы администрации г. Кирова от {Дата изъята} незаконным. Указанным решением отказано в прекращении постоянного публичного сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}. По итогам рассмотрения иска решением суда от {Дата изъята} исковые требования удовлетворены, решение и.о. заместителя главы администрации г. Кирова от {Дата изъята} признано незаконным. Решение суда вступило в законную силу {Дата изъята} (т. 4 л.д. 206-210, 236-239). В рамках исполнения решения суда администрацией города Кирова отозвано письмо от {Дата изъята}{Номер изъят} (т.6 л.д. 111).

Согласно фототаблицы от {Дата изъята}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, на момент фотофиксации сохраняются препятствия в пользовании публичным сервитутом в виде шлагбаума и металлического ограждения, бетонный блок демонтирован (т. 6 л.д. 28-30).

По информации отдела ГИБДД по г. Кирову от {Дата изъята}, подъезд к дому {Номер изъят}{Адрес изъят} возможен через ул. Красноармейскую, по проезду вдоль дома № 16 ул. Тургенева. Подъезд к дому {Номер изъят}{Адрес изъят} со стороны ул. ФИО241 невозможен в связи с установкой двух шлагбаумов на проезде вдоль дома {Адрес изъят}. Наличие ограждений зафиксировано на фотографиях в электронном виде(т. 6 л.д. 112-113).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с положениями ст. 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут). Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса не применяются (части 1 – 3).

Согласно ч. 4 ст. 23 ЗК РФ, публичный сервитут может устанавливаться для: 1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе, в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе; 2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним; 3) проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке; 4) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; 5) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; 6) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям; 7) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства); 8) использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса.

Как следует из ч. 5 ст. 23 ЗК РФ публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

В соответствии с ч. 7 ст. 23 ЗК РФ срок публичного сервитута определяется решением о его установлении.

В силу ч. 14 ст. 23 ЗК РФ лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики по настоящему иску являются собственниками квартир в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}., в границах муниципального образования «Город Киров».

Вышеуказанный МКД расположен на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}. Земельный участок является общим имуществом собственников МКД и находится в общей долевой собственности всех ответчиков.

В соответствии с положениями ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 29 Устава МО «Город Киров» к полномочиям администрации МО «г. Киров» относится, в том числе, и установление публичных сервитутов для обеспечения интересов населения муниципального образования без изъятия земельных участков.

В рамках своих полномочий постановлением администрации города Кирова от 29.11.2016 № 3961-п, установлен публичный сервитут, в том числе, в отношении земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} в части земельного участка с учетным номером {Номер изъят}, площадью 525 кв.м.. Ограничение в виде публичного сервитута зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество {Дата изъята}.

Публичный сервитут заключается в установлении собственникам МКД ограничения на части земельного участка с учетным номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, для свободного прохода и проезда неограниченного круга лиц.

Представленными в материалы дела доказательствами в полной мере подтверждается, что на спорной части земельного участка с учетным номером {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, установлен шлагбаум и металлическое ограждение, препятствующие свободному проезду неопределенного круга лиц по данному земельному участку. Не оспаривается указанное обстоятельство и ответчиками.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в настоящее время имеется иной подъезд к дому {Номер изъят} по {Адрес изъят}, хоть и подтверждается информацией ОГИБДД, не может быть принят во внимание, так как само по себе наличие иных подъездных путей не прекращает действие установленного публичного сервитута

В установленном порядке действие публичного сервитута не прекращено, доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, судом учитывается, что нарушение публичного сервитута, выраженного в установке шлагбаума и металлического ограждения нарушает охранную зону теплосети и обязательные требования пожарной безопасности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований в полном объеме и возложении на собственников многоквартирного дома {Адрес изъят} обязанности устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, путем демонтажа металлического ограждения и шлагбаума, расположенных у вышеуказанного дома, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

При этом, по мнению суда, указанный месячный срок является разумным и достаточным для исполнения возложенной судом обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МО «Город Киров» в лице Администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать собственников многоквартирного дома {Адрес изъят}: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16 АлексА.ну, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО23, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, КИ.у И. О., ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО244 Лазым оглы, ФИО109, ФИО110, ФИО245 Сырхай оглы, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО2, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125 Ю. Б., ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ВедерН. Н. М., ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО247 АнатО., ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, Петухову Л.. А., ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО163, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, А.ву А. Н., ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО242 АлексА.а, ФИО198, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ЖИ. И. С., ФИО226, ФИО250 С.ча, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО251 А.ча, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238 устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, путем демонтажа металлического ограждения и шлагбаума, расположенных у вышеуказанного дома, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2022 года

Судья Л.А. Макарова

Решение29.04.2022