Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-372/14 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения незаключенным, признании недействительной регистрации договора дарения и перехода права собственности на имущество, погашении регистрации записи в ЕГРП о переходе права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в Алексинский городской суд Тульской области с иском к ФИО2 о признании договора дарения незаключенным, признании недействительной регистрации договора дарения и перехода права собственности на имущество, погашении регистрации записи в ЕГРП о переходе права собственности на ... долю в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что между ней и ФИО2, ... был заключен договор дарения доли квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": «Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В материалах гражданского дела № ... имеются следующие документы: договор дарения ... доли квартиры от ... года, электрофотокопии 2-х заявлений (вх. №№ ...) от имени ФИО2 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области отдел регистрации прав по Алексинскому району, электрофотокопии двух доверенностей от имени ФИО2 от ... года, от ... года. Кроме того, она располагает договором купли- продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ... с подписью ФИО2 Изучив указанные документы, у нее возникли сомнения в подлинности подписи ФИО2 в договоре дарения и в заявлениях (вх. №№ ...) от имени ФИО2 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области отдел регистрации прав по Алексинскому району.

Для разрешения сомнений она обратилась в ФБУ «...» для проведения экспертного исследования и представила вышеназванные документы. Актом экспертного исследования ... от ... сделаны следующие выводы:

1. Подписи от имени ФИО2, расположенные в следующих документах: договоре дарения ... доли квартиры от ... года; в электрофотокопиях 2-х заявлений (вх. №№ ...) от имени ФИО2 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области отдел регистрации прав по Алексинскому району, выполнены одним лицом.

2. Подписи от имени ФИО2, расположенные в следующих документах: в электрофотокопиях двух доверенностей от имени ФИО2 от ... от ... года; в договоре купли- продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ... выполнены одним лицом.

3. Подписи от имени ФИО2 указанные выше вп.1 и п. 2 настоящих выводов выполнены разными лицами.

Следовательно, ФИО2 в договоре дарения и в заявлениях о регистрации договора дарения и о переходе права собственности не расписывалась, доверенность на совершение указанных действий иным лицом в деле правоустанавливающих документов в Управлении Росреестра отсутствует.

Руководствуясь приведенными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о регистрации, считает, что договор дарения ... доли в праве собственности на квартиру от ... не может считаться заключенным, а переход права собственности на квартиру к ФИО2 состоявшимся, поскольку данный договор прошел государственную регистрацию с нарушениями действующего законодательства. При таких обстоятельствах регистрация за ней права собственности по договору дарения от ... является недействительной, а запись о переходе права собственности на имущество подлежит погашению.

На основании изложенного просит, признать незаключенным договор дарения ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., от ... года. Признать недействительной регистрацию договора дарения ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., от ... и перехода права собственности на указанное имущество, и погасить регистрационную запись в ЕГРП ... от ... о переходе права собственности на ... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В последствии истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования и просила признать недействительным договор дарения ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., заключенный ... между ней и ФИО2 Применить к договору дарения от ... последствия недействительности ничтожной сделки: прекратить за ФИО2 право собственности ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... погасить регистрационную запись в ЕГРП ... от ... о переходе права собственности на ... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца- адвокат Шевякова И.Н., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что у истца ФИО1 не было намерений дарить ФИО2 свое имущество, поскольку у истца нет никаких личных отношений с ответчиком. Истец для совершения регистрационных действий ни одна, ни с ответчиком вместе в Управление Росреестра не являлась. Кроме того, в договоре дарения, заявлении о регистрации перехода права долевой собственности, заявлении о регистрации договора дарения, подпись выполнена не ФИО2, а другим лицом. Эти обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимся в материалах дела. Поскольку подпись в указанных документах выполнена не ФИО2, а иным лицом, договор дарения не может быть признан законным, так как в данном случае не выполнены требования ч.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны договора, либо уполномоченного ими лица с нотариально удостоверенной доверенностью. Как усматривается из регистрационного дела, такой доверенности там нет, следовательно, регистрация сделки произведена с нарушением закона и является ничтожной, поскольку свою волю ни даритель, ни одариваемый не выразили. Доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности считает не состоятельными, поскольку установленный законом срок на предъявления заявленных исковых требований, истцом не пропущен. Просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации. Из имеющихся в деле документов видно, что договор дарения прошел государственную регистрацию, о чем выдано свидетельство о праве собственности. Порядок приема документов на государственную регистрацию не допускает подачи документов иным лицом, чем заявитель или его представитель. Должностное лицо, работник органа осуществляющего государственную регистрацию прав, проверяет личность и заявителя и участников сделки. Ответчик ФИО2 утверждает, что подпись в договоре дарения, заявлении о регистрации перехода права долевой собственности, заявлении о регистрации договора дарения, выполнена ей лично., и она лично присутствовала в Управление Росреестра при подаче документов на регистрацию. В соответствии со ст. 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий, сделка считается заключенной от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица. Даже если ответчик лично не участвовала в совершении сделки и подаче документов на государственную регистрацию, и сделка совершена третьим лицом, не имеющим полномочий, то впоследствии ответчик ФИО2 одобрила действия такого предположительного лица, и считает, что сделка совершена от ее имени, и в ее интересах. Это одобрение выражается в ее желании защищать свое право собственности, а также в возражениях против удовлетворения заявленных требований. С выводами эксперта о том, что подписи в документах, представленных на регистрацию договора дарения, а также самом договоре дарения, выполнены не ФИО2, а иным лицом, не согласен и считает их ошибочными. Кроме того, договор дарения заключен истцом ... года, регистрация перехода прав по нему произошла ... года. Срок исковой давности начинает течь с указанной даты и истекает ... года, следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности для данных требований. Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание истица ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Сведения об уважительности причин неявки в адрес суда не поступили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относится, в частности, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ст 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено положениями ст. 574 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества, может быть совершен только в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ... между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения ... доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., по которому ФИО1 подарила ФИО2 ... доли в праве на указанную квартиру.

... ФИО2 и ФИО1, на основании договора дарения ... доли в праве на квартиру от ... года, обратились в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации договора дарения и регистрации права долевой собственности на объект недвижимого имущества, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....

... было зарегистрировано право собственности ФИО2 на ... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявленных истцом исковых требований представитель истца- адвокат Шевякова И.Н. указала, что договор дарения, заявление о регистрации перехода права долевой собственности, заявление о регистрации договора дарения ответчик не подписывала, подпись в данных документах выполнена иным лицом.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО3, пояснил, что ответчик ФИО2 утверждает, что подпись в договоре дарения, заявлении о регистрации перехода права долевой собственности, заявлении о регистрации договора дарения, выполнена ей лично, и она лично присутствовала в Управление Росреестра при подаче документов на регистрацию.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ... года, по ходатайству стороны истца, по делу была назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой поручено ООО «...».

Согласно заключения эксперта ... от ... года, подписи ФИО2, расположенные в договоре дарения ... доли в вправе на квартиру по адресу: ..., между ФИО1 и ФИО2 от ... года; заявлении от имени ФИО2 от ... о регистрации перехода права долевой собственности, вх. № ... заявлении от имени ФИО2 от ... о регистрации договора дарения, вх. № ..., выполнены не самой ФИО2, а другим лицом.

Суд признает достоверным и допустимым заключение почерковедческой экспертизы ... от ... года, поскольку указанное заключение достаточно полное, ясное, выдано экспертом, имеющим соответствующее образование, квалификацию, регистрацию и стаж работы по специальности, экспертиза проведена с использованием методик, установленных для данного вида экспертиз, с учетом обоснованных подходов и методов. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в чем собственноручно расписался. Таким образом, у суда нет оснований не доверять данному экспертному заключению. Кроме того, результаты данной экспертизы сторонами по делу не обжалованы.

Таким образом, доводы представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО3, о том, что подпись в договоре дарения, заявлении о регистрации перехода права долевой собственности, заявлении о регистрации договора дарения, выполнена лично ответчиком ФИО2 не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются заключением почерковедческой экспертизы ... от ... года.

Не нашли своего подтверждения и доводы представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО3, о том, что ответчик ФИО2 лично присутствовала в Управление Росреестра при подаче документов на регистрацию.

Так, попрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ... пояснила, что работает в Алексинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с апреля 2008 года в должности специалиста-эксперта. В ее обязанности входит прием документов, поступающих от граждан на государственную регистрацию. При приеме документов личность граждан устанавливается по паспорту, если это представитель, то проверяется и паспорт и доверенность. Прием документов для регистрации спорного договора дарения осуществляла она, но ни ФИО1, ни ФИО2, она не помнит, поскольку прошло много времени. Пояснить ситуацию относительно недействительности подписи ФИО2 в документах, имеющихся в регистрационном деле, она не может, так как граждане подписывают документы в присутствии специалиста, подписание документов не уполномоченным лицом не допускается. Присутствовали ли ФИО2 лично на приеме, не помнит.

Таким образом, подтвердить доводы представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО3, о личном присутствии ФИО2 в Управление Росреестра, свидетель ... не смогла, ввиду давности совершения данных действий.

Согласно ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 160 ГК РФ предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Под заинтересованным лицом, которое вправе предъявить требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, следует понимать лицо, чьи права и законные интересы затрагиваются в результате совершения ничтожной сделки.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 договор дарения ... доли в вправе на квартиру, расположенную по адресу: ..., заключенный ... между ней и ФИО1 не подписывала. Также ответчик не подписывала заявление о регистрации перехода права долевой собственности, заявление о регистрации договора дарения, следовательно, указанное в договоре имущество в дар от ФИО1 не принимала. Данная сделка является ничтожной по основаниям ст. 168 ГК РФ, как не соответствующая требованиям закона.

При таких обстоятельствах, оспариваемый договор дарения ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., заключенный ... между ФИО1 и ФИО2, является недействительным (ничтожным).

Учитывая, что договор дарения спорной квартиры от ... года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, является недействительной (ничтожной) сделкой - он не порождает каких-либо юридических последствий. Следовательно, у ФИО2 не возникло законного права общей долевой собственности на ... доли вправе на квартиру, расположенную по адресу: ....

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд считает необходимым применить последствия недействительности вышеуказанной сделки, привести стороны в первоначальное состояние, восстановить право собственности ФИО1 на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Необходимости в погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на ... долю в вправе на квартиру, расположенной по адресу: ..., суд не усматривает, поскольку в соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ч.2 ст. 13 ГПК РФ, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на ... долю в вправе на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированного ... на основании договора дарения заключенного между ФИО1 и ФИО2 ... года.

Доводы представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО3 о том, что ответчик ФИО2 одобрила сделку, не принимаются судом по следующим основаниям.

Согласно ст. 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 182 ГК РФ представитель действует от имени представляемого в силу полномочия, выражаемого в праве представителя выступать от чужого имени. Только в случаях, когда представитель совершает сделки и иные действия в рамках предоставленных ему полномочий, его действия порождают, изменяют или прекращают права и обязанности для представляемого. Таким образом, наличие у представителя соответствующих полномочий является необходимым условием всякого представительства, условием приобретения, изменения или прекращения прав и обязанностей для представляемого.

Полномочие представителя, на основании которого он совершает самостоятельное юридическое действие, формируется представляемым. Следовательно, представительство основано на взаимодействии актов волеизъявления представляемого и представителя. В связи с этим при представительстве установленное в гл. 9 ГК РФ требование о соответствии волеизъявления действительной воле стороны сделки относится в равной мере как к представителю, так и к представляемому.

Последующее одобрение сделки представляемым может быть выражено в любой форме, однозначно свидетельствующей о воле представляемого на признание сделки, заключенной неуправомоченным представителем. Такая воля может быть выражена в письменном документе (письме, телеграмме, факсе и т.п.) или посредством конкретных действий представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательств; реализация других прав и обязанностей по сделке; заключение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами

Однако, в нарушение вышеуказанных статей, доказательств, свидетельствующих о согласии ФИО2 на совершении от ее имени сделки дарения, также как и доказательств, свидетельствующих об одобрении ФИО2 данной сделки, в рассматриваемом деле не имеется, и стороной ответчика не представлено.

Доводы представителя ответчика, действующего на основании доверенности ФИО3, о пропуске истцом срока исковой давности, суд также считает несостоятельным по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

В порядке исключения из общего правила применительно к требованиям, связанным с недействительностью ничтожных сделок, в п. 1 ст. 181 ГК РФ предусмотрена специальная норма, в соответствии с которой течение срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки определяется не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки.

При этом именно такое правовое регулирование обусловлено характером соответствующих сделок как ничтожных, которые недействительны с момента совершения независимо от признания их таковыми судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ), а значит, не имеют юридической силы, не создают каких-либо прав и обязанностей как для сторон по сделке, так и для третьих лиц.

При таком положении, поскольку право на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения ничтожной сделки и имеет своей целью их устранение, именно момент начала исполнения такой сделки, когда возникает производный от нее тот или иной неправовой результат, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока исковой давности.

Соответственно, при предъявлении требований о применении последствий недействительности сделки существенное значение для определения начала течения срока исковой давности имеет момент начала исполнения оспариваемой сделки, а именно в данном случае договора дарения, подписанного сторонами.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о признании недействительным договора дарения составляет три года, начало его течения связано с моментом подписания договора, а именно с 28.12.2011 года, и на момент обращения истца в суд с заявленными требованиями он не пропущен.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать договор дарения ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., от ... заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Применить последствия недействительности данной сделки: прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ... долю в праве на квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., возвратив стороны в первоначальное положение.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014 года.

Председательствующий Л.П.Баранова