Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Михайлову Ивану Андреевичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, процентов, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1620138 руб. 47 коп., процентов за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 369136 руб. 85 коп., с последующим начислением процентов за пользование займом на сумму остатка задолженности исходя из ставки рефинансирования Банка России 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168023 руб. 76 коп., с начислением пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно, обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – путем реализации с публичных торгов.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 947112 руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Банком ВТБ24 (ПАО) на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, кадастровый №. Законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права использования накоплений. Ввиду досрочного увольнения Михайлова с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ответчику направлены требования о погашении задолженности. Размер задолженности по договору целевого жилищного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 2157299 руб. 08 коп., из которых 1620138 руб. 47 коп. – основной долг, 369136 руб. 85 коп. – проценты за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 168023 руб. 76 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, участия не принимал, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался. Судебные извещения, направленные по адресу места жительства ответчика, регистрации возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В судебном заседании третье лицо Банк ВТБ (ПАО), будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, участия не принимало, в письменном нении указал, что требование о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа обоснованно, однако в обращении взыскания на заложенное имущество просил отказать, поскольку требования Банка до настоящего времени не исполнены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг (ст.807 ГК РФ).

Пункт 1 ст.809 ГК РФ предусматривает право займодавца на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Из содержания п.1 ст.810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту – Закон о НИС).

В соответствии с пп.2, 3, 8 п.1 ст.3 Закона о НИС участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Реестр участников представляет собой перечень участников накопительно-ипотечной системы, формируемый федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. Целевым жилищным займом признаются денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) (пп.2 п.1 ст.14 Закона о НИС).

При этом целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (п.3 ст.14 Закона о НИС).

На основании п.п.5, 6 Закона о НИС целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа). Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Согласно п.п.72, 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил. В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

При исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства) (п.75 Правил).

В случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно (п.76 Правил).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (заимодавец) и Михайловым Иваном Андреевичем (заемщик) заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого заимодавец предоставил заемщику целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика:

- в размере 947112 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Банком ВТБ24 (ЗАО) (кредитор), находящегося по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, стоимостью 2214000 руб.;

- для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем по данному договору является ипотека жилого помещения, возникающая у займодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (п.4 договора).

Пунктом 7 договора предусмотрено, что в случае увольнения заемщика с военной службы он уведомляет заимодавца о факте своего увольнения с военной службы в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа об исключении заемщика из списков личного состава.

В случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло права на использование накоплений в соответствии со ст.10 Закона о НИС заемщик возвращает заимодавцу средства накоплений, предоставленных ему по настоящему договору, а также уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами (п.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ24 (ПАО) (кредитор) и Михайловым Иваном Андреевичем (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1266888 руб. под 12,5% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – на срок 86 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ посредством заключения договора купли-продажи с ФИО1 (продавец) Михайловым приобретено недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 30,6 кв.м.

Стоимость объекта недвижимости составила 2214000 руб. (п.1.4 договора), порядок оплаты которой определен в п.2.1, исходя из которого часть стоимости объекта в размере 947112 руб. оплачивается за счет средств целевого жилищного займа; оставшаяся часть – за счет средств предоставленного кредита в размере 1266888 руб.

На основании п.1.1 договора купли-продажи залогодержателем по возникшему в силу закона залогу (ипотеке) является Банк ВТБ (ПАО) и Российская Федерация в лице УФО. Права кредитора как залогодержателя удостоверяются закладной. Требования УФО подлежат удовлетворению после удовлетворения требований кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Михайлова на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается записью о регистрации права собственности №.

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены закладной, выданной в соответствии с п.7 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке), первоначальному залогодержателю (Банк ВТБ (ПАО) ДД.ММ.ГГГГ. Запись о залоге в силу закона на весь объект недвижимости в пользу первоначального залогодержателя зарегистрирована Управлением Росреестра по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении предмета ипотеки зарегистрирован и последующий залог в силу закона в отношении ФГКУ «Росвоенипотека», о чем свидетельствует произведенная ДД.ММ.ГГГГ запись в ЕГРН №.

Сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, составила 1266888 руб. (п.3.4 закладной). Оценочная стоимость предмета залога определена в размере 2214000 руб. на основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ (п.5.4).

Данные обстоятельства установлены и вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования Банка ВТБ (ПАО) удовлетворены, с Михайлова взысканы задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 206024 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11260 руб. На принадлежащую Михайлову квартиру обращено взыскание путем реализации с публичных торгов.

Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ именной накопительный счет Михайлова закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра – ДД.ММ.ГГГГ.

На дату закрытия именного накопительного счета у Михайлова образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 1620138 руб. 47 коп., состоящая из первоначального взноса и средств, направленных на погашение обязательств по ипотечному кредиту, кроме того, на сумму задолженности начисляются проценты.

ДД.ММ.ГГГГ Михайлову по адресу местонахождения предмета ипотеки направлено уведомление о необходимости возвратить все средства, уплаченные истцом по договору целевого жилищного займа, которое оставлено заемщиком без внимания.

Пунктом 76 Правил предусмотрено ежемесячное начисление на сумму остатка подлежащих возврату уполномоченному органу средств процентов по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Проценты на сумму остатка задолженности начисляются по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Банком России на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п.8 договора целевого жилищной займа).

Как следует из пп.«в» п.85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору целевого жилищного займа составила 2157299 руб. 08 коп., из которых 1620138 руб. 47 коп. – основной долг, 369136 руб. 85 коп. – проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 168023 руб. 76 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по договору займа, суд находит его математически правильным, произведенным в соответствии с условиями договора и не содержащим арифметических ошибок.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что задолженности по договору целевого жилищного займа перед истцом не имеется, либо имеется в меньшем размере, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 2157299 руб. 08 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Требование истца в части взыскания неустойки (пени) за просрочку возврата суммы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день окончательного возврата займа включительно из расчета 0,1% на сумму остатка основного долга в размере 1620138 руб. 47 коп., с учетом положений ст.809 ГК РФ, п.76 Правил, также подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование об обращении взыскания на предмет ипотеки, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей (ч.1 ст.342 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений) (п.4 ст.77 Закона об ипотеке).

В судебном заседании установлено, что обеспечением исполнения обязательства по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ является ипотека жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Михайловым составлена закладная. Законным владельцем закладной является первоначальный залогодержатель Банк ВТБ (ПАО).

В силу п.1 ст.46 Закона об ипотеке требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.

Таким образом, при нахождении жилого помещения в залоге одновременно у Банка ВТБ (ПАО) и Российской Федерации, требования последней подлежат удовлетворению только после удовлетворения требований первоначального кредитора – Банка ВТБ (ПАО).

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обращено взыскание путем реализации с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость при реализации недвижимого имущества в размере 2130400 руб.

Согласно п.п.1, 2 Закона об ипотеке сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, или, если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке, организатором торгов, или в случае, если торги не проводятся, нотариусом с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334, пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 настоящего Федерального закона. Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

При таких обстоятельствах оснований для повторного обращения взыскания на заложенное имущество у суда не имеется, при этом истец не лишен права получить удовлетворение своих требований после удовлетворения требований первоначального залогодержателя – Банка ВТБ (ПАО).

Отсутствуют у суда и основания для вмешательства в установленную вышеназванным решением начальную продажную стоимость квартиры.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска в силу закона истец была освобожден, в размере 18986 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» – удовлетворить частично.

Взыскать с Михайлова Ивана Андреевича в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере основной суммы долга 1620138 руб. 47 коп., процентов за пользование целевым жилищным займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 369136 руб. 85 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 168023 руб. 76 коп., а всего 2157299 руб. 08 коп.

Производить взыскание с Михайлова Ивана Андреевича в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» процентов за пользование целевым жилищным займом в размере 8,25% на сумму остатка задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Производить взыскание с Михайлова Ивана Андреевича в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пени в размере 0,1% от суммы задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 1620138 руб. 47 коп. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на предмет залога, принадлежащего на праве собственности Михайлову И.А., путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью 30,6 кв.м. (кадастровый №), – отказать.

Взыскать с Михайлова Ивана Андреевича в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 18986 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

КОПИЯ ВЕРНА

Штенгель Ю.С.

Судья

Штенгель Ю.С.

Подлинник решения находится

в деле № (41RS0№-06)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ