Решение № 2-3756/2015 от 05.10.2015 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)

Дело № 2-3756/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Быдзан С.Ю.,

с участием помощника Гатчинского городского прокурора Ленинградской области Войцеховской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатчинского городского прокурора Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Леон» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

19 июня 2015 года в суд поступило исковое заявление Гатчинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Леон» об обязании совершить определенные действия, в котором прокурор указал, что Гатчинской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований законодательства товариществами собственников жилья. Проведенной проверкой установлено, что ТСЖ «Леон» копию реестра членов в Комитет государственного жилищного надзора и контроля до настоящего времени не направило. Гатчинский городской прокурор потребовал обязать ТСЖ «Леон» в срок не позднее месяца со дня вступления решения суда в законную силу направить Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области копию реестра членов ТСЖ.

В судебном заседании прокурор настаивал на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о дне судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску суду не представил. Судебные повестки, направленные по известному суду адресу были возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, суду не представлено. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных повесток и от явки в суд.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с учетом требований ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Выслушав прокурора, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч.ч. 1,9 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества, вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 20 ЖК РФ, п. 1.1 Положения о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 года № 1, осуществление регионального жилищного надзора на территории Ленинградской области относится к компетенции Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п. 1.1 Положения о Комитете государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10.01.2014 года № 1, органом исполнительной власти Ленинградской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, является Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.

Проведенной Гатчинской городской прокуратурой проверкой установлено, что товарищество собственников жилья «Леон» копию реестра членов в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области до настоящего времени не направляло (л.д. 6-10), что свидетельствует об игнорировании юридическим лицом требований федерального законодательства.

При таких обстоятельствах суд находит требования Гатчинского городского прокурора к ТСЖ «Леон» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ТСЖ «Леон» в срок не позднее месяца со дня вступления решения суда в законную силу направить в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области копию реестра членов ТСЖ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М. Крячко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М. Крячко