Решение № 2-3758/20 от 06.04.2021 Сергиево-посадского городского суда (Московская область)

Дело № 2-9/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.04.2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску СНТ «Малиновка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ многоконтурного земельного участка, переопределении границ земельных участков, об обязании ответчиков обеспечить доступ к объектам недвижимости, установлении права ограниченного пользования (сервитута),

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Малиновка» обратилось в суд с уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ многоконтурного земельного участка, переопределении границ земельных участков, об обязании ответчиков обеспечить доступ к объектам недвижимости, установлении права ограниченного пользования (сервитута).

В судебном заседании представитель истца СНТ «Малиновка» по доверенности ФИО7, уточненные исковые требования поддержала и суду пояснила, что СНТ «Малиновка» принадлежит на праве собственности линия электропередач, протяженностью 250 метров (сооружение электроэнергетики ЛЭП-6 кВ, КТП), с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, в <адрес>», на основании решения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В 1987 году строительство данной ЛЭП осуществлялось на земельном участке с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у совхоза «Хотьковский», который согласовал размещение данной ЛЭП на своем земельном участке.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что указанная выше линия электропередач возведена за счет средств членов с/т «Малиновка», силами подрядной организации в 1987 году. ДД.ММ.ГГГГ электролиния была принята в эксплуатацию. На основании договора с ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» производится подача электроэнергии СНТ «Малиновка», на основании ТУ <данные изъяты>. СНТ «Малиновка» от Северных электрических сетей филиала ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» получено разрешение на включение. Поскольку в материалы дела были представлены доказательства, подтверждающие законность строительства и эксплуатации СНТ «Малиновка» спорной электролинии, а именно: письма согласовывающие возведение ЛЭП и разрешение на присоединение трансформаторной мощности, письма № ПРС-156/87 от 24.06.1987г., № ЭС-47/19-85 от 29.07.1987г., согласовывающие проект линии ЛЭП между СНТ «Малиновка» районного энергетического управления Мосэнерго Северные Электрические сети, типовой договор подряда на капитальное строительство № от 22.05.87г., смета к нему, платежные поручения № от 01.03.1987г. и № от 14.07.1987г. на оплату по Типовому договору подряда на капитальное строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, акт по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением 1000 вольт между Серенными электрическими сетями Мосэнерго и потребителем с\т «Малиновка» от ДД.ММ.ГГГГ, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В, согласно которому ЛЭП со столбами передана на баланс СНТ «Малиновка» от 31.03.2009г. со сроком действия 10 лет, договор на подачу электроэнергии заключенного между ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» и СНТ «Малиновка» и договоры энергоснабжения, договор о присоединении энергопринимающих устройств к энергосети от 15.09.2008г., акты сверки взаимных расчетов, то опоры ЛЭП и воздушные линии электропередач не признаны самовольными постройками, и судом сделан вывод о том, что спорная линия возведена с соблюдением установленных требований, принята в эксплуатацию, является действующей с 1987 года.

Сергиево-Посадским городским судом также было установлено, что земельные участки, на которых расположена спорная линия электропередач, принадлежащие ответчиками, входили в состав единого земельного участка площадью 33000 кв.м. с кадастровым №, и имели вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», которое в 2007 году по заявлению собственника было изменено на «под дачное строительство». Спорная ЛЭП была размещена на земельном участке до приобретения его в собственность ответчиками, и до изменения предыдущим собственником земельного участка вида разрешенного использования, исключающим возможность строительства на данном земельном участке.

Судом также был сделан вывод, что поскольку спорная ЛЭП была сооружена на земельном участке до продажи его ответчикам, при приобретении земельного участка последние, действуя разумно и осмотрительно, должны были располагать информацией о размещении на нем ЛЭП, не являющейся временным сооружением, и, следовательно, объем и возможные пределы осуществления прав на земельный участок им были известны.

Суд также в своем решении указал, что у СНТ «Малиновка» имеются документы, подтверждающие факт нахождения электрических сетей на спорной территории задолго до приобретения ответчиками земельных участков. Межевание земельных участков при разделе земельного участка с кадастровым номером № проходило без учета нахождения ЛЭП-6 кВ, КТП и ее охранной зоны, а также без согласования границ земельных участков с СНТ «Малиновка».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что либо истцы (по делу №) приобрели земельный участок с кадастровым номером № с уже находящимися на нем электросетевыми объектами, либо так разделили данный участок, что в территорию образованных из него участков вошли территории со спорными объектами.

Этим же решением суда подтверждено право СНТ «Малиновка» использовать участки для установки опор воздушных линий электропередачи путем формирования многоконтурного земельного участка и установления вида разрешенного использования в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования (утвержден Приказом МЭР РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) «предоставление коммунальных услуг (3.1.1)», в связи с чем, изменение категории земель из земель сельскохозяйственного назначения на земли энергетики не требуется.

Согласно заключению от 26.08.2019г., составленного кадастровым инженером ФИО8 при выполнении измерений местоположения опор высоковольтной линии электропередач, подходящей к трансформаторной подстанции СНТ «Малиновка», и сопоставлении полученных полевых данных со сведениями ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных: <адрес>, <адрес>, установлено, что вышеуказанные земельные участки и линейный объект капитального строительства с кадастровым номером № (ЛЭП-6 кВ, КТП) протяженностью 250 метров имеют одинаковое местоположение. Данный линейный объект состоит из кабельной линии, подвешенной на бетонных опорах. Опоры располагаются на земельных участках с кадастровыми номерами №. Права на все вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрированы.

С учетом изложенного и принимая во внимание заключение экспертной организации ООО «БИОН», просила суд:

установить местоположение границ многоконтурного земельного участка площадью 113 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг (3.1.1)» под опорами ЛЭП с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б;

исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 961 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б, правообладателем которого является ФИО1;

исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1284 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Митинский, в районе <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б, правообладателем которого является ФИО2;

исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1200 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б, правообладателем которого является ФИО3;

исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 5490 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б, правообладателем которого является ФИО4;

исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 6610 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в варианте 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. №-Б, правообладателем которого является ФИО5;

установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) для обеспечения доступа к опорам ЛЭП в отношении принадлежащего ФИО6 земельного участка с кадастровым № – на часть участка, обремененного сервитутом площадью 3 кв.м., в границах в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, определив для СНТ «Малиновка» плату в размере 446 рублей в год, подлежащей внесению в пользу ФИО6;

установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) для обеспечения доступа к опорам ЛЭП в отношении принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым № – на часть участка, обремененного сервитутом площадью 6 кв.м., в границах в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, определив для СНТ «Малиновка» плату в размере 892 рублей в год, подлежащей внесению в пользу ФИО2;

установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) для обеспечения доступа к опорам ЛЭП в отношении принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым № – на часть участка, обремененного сервитутом площадью 10 кв.м., в границах в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, определив для СНТ «Малиновка» плату в размере 1486 рублей в год, подлежащей внесению в пользу ФИО3;

установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) для обеспечения доступа к опорам ЛЭП в отношении принадлежащего ФИО4 земельного участка с кадастровым номером № – на часть участка, обремененного сервитутом площадью 4 кв.м., в границах в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, определив для СНТ «Малиновка» плату в размере 595 рублей в год, подлежащей внесению в пользу ФИО4;

установить право ограниченного пользования (постоянный частный сервитут) для обеспечения доступа к опорам ЛЭП в отношении принадлежащего ФИО5 земельного участка с кадастровым номером № на часть участка, обремененного сервитутом площадью 8кв.м., в границах в соответствии с вариантом 1 экспертного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, определив для СНТ «Малиновка» плату в размере 1189 рублей в год, подлежащей внесению в пользу ФИО5;

обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить СНТ «Малиновка» доступ к опорам ЛЭП с кадастровым номером № для их обслуживания и ремонта путем демонтажа/установки заборов в соответствии с границами обозначенными в экспертном заключении ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б для каждого земельного участка соответственно.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО9 не возражала против установления местоположения границ многоконтурного земельного участка площадью 113 кв.м, исправления реестровой ошибки путем переопределения координат характерных точек границ земельных участков ответчиков и установлении сервитута для обеспечения доступа СНТ к опорам ЛЭП в отношении земельных участков ответчика с установлением платы, согласно представленного заключения ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б. При этом, полагала, что оснований для демонтажа ограждений земельного участка, принадлежащего ФИО3, не имеется, так как ее границы не изменяются и она готова обеспечить доступ СНТ к опорам ЛЭП для их обслуживания. Просила суд также на основании ч.3 ст. 96 ГПК РФ освободить ФИО3 от оплаты услуг эксперта, так как она не работает и занимается ведением хозяйства.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены, об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец СНТ «Малиновка» является собственником сооружений электроэнергетики: ЛЭП-6 кВ, КТП, дата строительства 1987, год ввода в эксплуатацию – 1988, протяженность – 250 м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Хотьково, в районе <адрес>, СНТ «Малиновка».

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1292 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Митинский с.о., в районе д. Новоселки.

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка площадью 966 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Митинский с.о., в районе д. Новоселки.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка площадью 1205 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Митинский с.о., в районе д. Новоселки.

Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка площадью 6796 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Митинский с.о., в районе д. Новоселки.

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка площадью 5492 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Митинский с.о., в районе д. Новоселки.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, опоры ЛЭП располагаются на вышеуказанных земельных участках, принадлежащих ответчикам на праве собственности.

Обращаясь в суд с уточненными исковыми требованиями, СНТ «Малиновка» ссылается на наличие оснований для установление границ многоконтурного земельного участка, состоящего из частей земельных участков, принадлежащих ответчикам на праве собственности под опорами ЛЭП и находящихся на земельных участках ответчиков, в силу положений подп.5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ.

Для правильного разрешения спора по существу судом была назначена и проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «БИОН», отводов не заявлено.

Согласно заключению ООО «Бион» №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с К№ ФИО6 на местности по всему периметру закреплены ограждениями из смешанных материалов (профлист и сетка-рабица). На земельном участке расположены: капитальное строение, опора ЛЭП, хозяйственные постройки, колодец;

границы земельного участка с К№ ФИО2 на местности по всему периметру закреплены ограждениями из смешанных материалов (профлист, бетонное ограждение). На земельном участке расположено капитальное строение, опора ЛЭП, хозяйственные постройки;

границы земельного участка с К№ ФИО3 на местности по всему периметру закреплены ограждениями из смешанных материалов (профлист и профлист на фундаменте). На земельном участке расположено капитальное строение, хозяйственные постройки, колодец;

земельные участки с К№ ФИО4 и с К№ ФИО5 являются участками общего пользования – проездами, используются частично;

воздушная ЛЭП 6 кВ с К№, принадлежащая СНТ «Малиновка», проходит над земельными участками с кадастровыми номерами №, № (собственники не являются сторонами по гражданскому делу), № ФИО6, № (собственник не является стороной по гражданскому делу), № ФИО2, № ФИО3, № (собственники не является сторонами по гражданскому делу) и № ФИО5 Опоры указанной ЛЭП 6 кВ расположены в фактических границах исследуемых земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами № ФИО6, № ФИО2, № ФИО3

На территории проезда (земельный участок с К№ ФИО4) вдоль северо-восточных границ земельных участков с К№ ФИО6, К№ ФИО2, К№ ФИО3, расположена ЛЭП 0,4 кВ.

<адрес> земельного участка с К№ ФИО10, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево - <адрес>, с/о Митинский, в районе <адрес>, вычисленная по результатам геодезических измерений, составляет 1284 кв.м.

<адрес> земельного участка с К№ ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево - <адрес>, с/о Митинский, в районе <адрес>, вычисленная по результатам геодезических измерений, составляет 1684 кв.м.

<адрес> земельного участка с К№ ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, Сергиево - <адрес>, с/о Митинский, в районе <адрес>, вычисленная по результатам геодезических измерений, составляет 1208 кв.м.

Определить фактическую площадь земельных участков с К№ ФИО4 и с К№ ФИО5 не представляется возможным, так как на местности указанные земельные участки представляют собой места общего пользования – проезды, и их границы на местности ограждениями не закреплены.

Согласно сведений ЕГРН, сооружение с К№, протяженностью 250 метров, имеет назначение: 1.1. Сооружения электроэнергетики, наименование: ЛЭП-6 кВ, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1988, расположено по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>", принадлежит на праве собственности садовому некоммерческому товариществу (далее - СНТ) «Малиновка».

Сооружение с К№, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, СНТ «Малиновка», представляет собой воздушную линию электропередач напряжением 6 кВ.

В результате сопоставления были установлены следующие участки несоответствия границ:

-фактические границы земельного участка с К№ ФИО10 по точкам ф5-ф6-ф1-ф2 смещены на запад в сторону земель неразграниченной государственной собственности от его кадастровых границ на расстояние от 7.55 до 10.62 метров, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение до 0.20 метров), образуя участок несоответствия границ Р1 площадью 286 кв.м.,

-фактические границы земельного участка с К№ ФИО10 по точкам ф3-ф4 смещены на северо-восток в сторону земельного участка с К№ ФИО4 (проезд) от его кадастровых границ на расстояние от 0.23 до 2.15 метров, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение до 0.20 метров), образуя участок несоответствия границ Р2 площадью 37 кв.м.,

-фактические границы земельного участка с К№ ФИО2 по точкам ф10-ф7-ф8-ф5 смещены на запад в сторону земель неразграниченной государственной собственности от его кадастровых границ на расстояние от 7.55 до 12.15 метров, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение до 0.20 метров), образуя участок несоответствия границ Р3 площадью 325 кв.м.,

-фактические границы земельного участка с К№ ФИО2 по точкам ф4-ф9 смещены на северо-восток в сторону земельного участка с К№ ФИО4 (проезд) от его кадастровых границ на расстояние от 1.70 до 2.15 метров, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение до 0.20 метров), образуя участок несоответствия границ Р4 площадью 60 кв.м.,

-фактические границы земельного участка с К№ ФИО3 по точкам ф12-ф13 смещены на северо-восток в сторону земельного участка с К№ ФИО4 (проезд) от его кадастровых границ на расстояние от 0.30 до 0.66 метров, что является недопустимым расхождением (допустимое расхождение до 0.20 метров), образуя участок несоответствия границ Р5 площадью 12 кв.м.

Таким образом, фасадная и зафасадная границы земельного участка с К№ ФИО6 не соответствуют сведениям ЕГРН. Границы земельного участка с К№ ФИО6 по фактическому пользованию со стороны смежных земельных участков с северо-запада и юго-востока соответствуют сведениям ЕГН, в пределах допустимой погрешности.

Фасадная и зафасадная границы земельного участка с К№ ФИО2 не соответствуют сведениям ЕГРН. Границы земельного участка с К№ ФИО2 по фактическому пользованию со стороны смежных земельных участков с северо-запада и юго-востока соответствуют сведениям ЕГН, в пределах допустимой погрешности.

Границы земельного участка с К№ ФИО3, за исключением фасадной границы, соответствуют сведениям ЕГН, в пределах допустимой погрешности.

Причиной выявленных несоответствий фактических и кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №№ (в части участков ФИО6, ФИО2, ФИО3), является установление ограждений не в соответствии со сведениями ЕГРН.

Причиной расположения ограждения земельного участка с К№ (собственник не является стороной по настоящему гражданскому делу) в кадастровых границах земельного участка ответчика ФИО5 с К№, является установление указанного ограждения не в соответствии со сведениями ЕГРН.

Согласно материалам гражданского дела ЛЭП 6 КВ, принадлежащая СНТ «Малиновка» была возведена в 1987 году.

Опоры ЛЭП 6 КВ, принадлежащей СНТ «Малиновка», расположены в кадастровых границах земельных участков с К№, №

Таким образом, при установлении границ исходных земельных участков с К№ и К№, их разделе и образовании земельных участков с К№, №, К№ ответчиков не учитывалось расположение ЛЭП 6КВ (в том числе опоры ЛЭП и расположение трансформаторной подстанции).

Согласно Письму Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22780-ИМ/<адрес> "О государственном кадастровом учете земельных участков, занятых опорами линий электропередач", в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), экспертом сделан вывод о том, что при установлении границ исходных земельных участков с К№ и К№, их разделе и образовании земельных участков с К№, К№, К№, К№, К№ ответчиков, в 2012 году была допущена реестровая ошибка (ранее кадастровая ошибка).

Таким образом, причиной расположения опор ЛЭП 6 КВ с К№ в кадастровых границах земельных участков с К№, К№, К№, К№ ответчиков, является реестровая ошибка, содержащаяся в ЕГРН в отношении указанных земельных участков.

Согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160), наличие ЛЭП и её охранной зоны обязывает собственников земельных участков, на чьих землях расположена такая ЛЭП, обеспечивать сетевым организациям доступ к ЛЭП. Земельные участки под охранной зоной не изымаются у собственников таких земельных участков.

Исходя из Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети (утв. постановлением Правительства РФ от 11 августа 2003 г. N 486), границы земельного участка под ЛЭП устанавливаются только под опорами ЛЭП.

Исходя из норм отвода, площадь земельного участка, отводимого для линий электропередач, складывается из количества опор, их реально занимаемой площади, а также полосы вокруг внешнего контура опоры – шириной 1 метр.

Согласно Нормам отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ N 14278тм-т1 (утв. Руководителем Департамента электроэнергетики Минтопэнерго РФ ФИО12ДД.ММ.ГГГГ), документам, представленным в материалах дела и информационной таблички на трансформаторной подстанции КТП-177, установленная мощность исследуемой трансформаторной подстанции составляет 100 кв А, следовательно площадь отводимого земельного участка для трансформаторной подстанции КТП-177 мощностью 100кВА в соответствии с Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ N 14278 тм-т1 составляет 50 кв.м.

При указанных выше обстоятельствах, экспертами были определены границы земельного участка необходимого для использования и технического обслуживания объекта недвижимости – линии ЛЭП с кадастровым номером № в соответствии с Правилами определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 486) и Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ N 14278тм-т1 (утв. Руководителем Департамента электроэнергетики Минтопэнерго РФ ФИО12ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельного участка, необходимого для использования и технического обслуживания объекта недвижимости – линии ЛЭП с кадастровым номером № в соответствии с указанными выше документами определялись только под опорами ЛЭП и трансформаторной подстанцией. Координаты земельного участка, необходимого для использования и технического обслуживания объекта недвижимости – линии ЛЭП с кадастровым номером №, представлены при ответе на вопрос №.

Экспертом также разработан вариант установления границ земельного участка для использования и технического обслуживания опор линии ЛЭП 6 кВ с кадастровым номером № (рис.5 приложения).

По варианту предлагается установить границы земельного участка для использования и технического обслуживания опор линии ЛЭП 6 кВ (с кадастровым номером №) общей площадью 113 кв.м. в следующих контурах:

-земельный участок :ЗУ1 площадью 30 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка неразграниченной государственной собственности;

-земельный участок :ЗУ2 площадью 5 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка с К№ ФИО6,

-земельный участок :ЗУ3 площадью 8 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка с К№ ФИО2,

-земельный участок :ЗУ4 площадью 5 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка с К№ ФИО3,

-земельный участок :ЗУ5 площадью 5 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка с К№ ФИО5,

-земельный участок :ЗУ6 площадью 60 кв.м. под бетонной опорой ЛЭП 6 КВ, расположенной в границах земельного участка с К№ ФИО5, и трансформаторной подстанцией, расположенной частично на землях неразграниченной госсобственности и частично в границах земельного участка с К№ ФИО5

При определении границ вышеперечисленных контуров учитывалась полоса шириной 1 метр от внешнего контура опоры ЛЭП, земельный участок, формируемый при трансформаторной подстанции площадью не более 50 кв.м. в соответствии с Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ N 14278тм-т1. Так же учитывались кадастровые границы смежных земельных участков, собственники которых не являются сторонами по гражданскому делу, а именно земельный участок с К№, К№, К№, №

Координаты многоконтурного земельного участка для использования и технического обслуживания опор линии ЛЭП 6 кВ с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес><адрес>, СНТ "Малиновка", представлены в таблице 4.

Так как опоры ЛЭП 6 КВ с кадастровым номером № расположены в кадастровых границах земельных участков ответчиков, а формируемые земельные участки под опорами ЛЭП пересекаются с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами №ФИО6), № (ФИО2), № (ФИО3), № (ФИО4), № (ФИО5), то для реализации предложенного экспертом варианта необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ указанных земельных участков ответчиков, исключив из них земельные участки установленные под опорами ЛЭП.

Для обеспечения доступа к опорам ЛЭП, расположенным в границах земельных участков ответчиков, экспертами был разработан вариант установки сервитута на земельных участках с кадастровыми номерами № (ФИО6), № (ФИО2), № (ФИО3), № (ФИО4), № (ФИО5).

Вариант установления сервитута для обеспечения доступа к опорам ЛЭП на земельных участках с кадастровыми номерами № (ФИО6), № (ФИО2), № (ФИО3), № (ФИО4), № (ФИО5) представлен на рис.5 приложения.

Сервитут на земельном участке с К№ ФИО6 для доступа к :ЗУ2 и расположенной на нем опоре ЛЭП с К№. Площадь сервитута составляет 3 кв.м. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута представлены в таблице 10 исследовательской части. Рыночная стоимость сервитута составляет 446 руб. в год.

Сервитут на земельном участке с К№ ФИО2 для доступа к :ЗУ3 и расположенной на нем опоре ЛЭП с К№. Площадь сервитута составляет 6 кв.м. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута представлены в таблице 11 исследовательской части. Рыночная стоимость сервитута составляет 892 руб. в год.

Сервитут на земельном участке с К№ ФИО3 для доступа к :ЗУ4 и расположенной на нем опоре ЛЭП с К№. Площадь сервитута составляет 10 кв.м. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута представлены в таблице 12 исследовательской части. Рыночная стоимость сервитута составляет 1486 руб. в год.

Сервитут на земельном участке с К№ ФИО4 для доступа к :ЗУ5 и расположенной на нем опоре ЛЭП с К№. Площадь сервитута составляет 4 кв.м. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута представлены в таблице 13 исследовательской части. Рыночная стоимость сервитута составляет 595 руб. в год.

Сервитут на земельном участке с К№ ФИО5 для доступа к :ЗУ5 и расположенной на нем опоре ЛЭП с К№. Площадь сервитута составляет 8 кв.м. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута представлены в таблице 14 исследовательской части. Рыночная стоимость сервитута составляет 1189 руб. в год.

В силу п. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы, в соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения ООО «БИОН», поскольку экспертиза проведена компетентным экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующей области. Рассматриваемая экспертиза проведена на основании определения суда о назначении экспертизы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в их распоряжении документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит доказанным факт нахождения на земельных участках ответчиков опор ЛЭП и электротрансформатора, обслуживающего данную ЛЭП.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно статье 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) предусмотрена п. 3 ст. 105 ЗК РФ.

Согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160):

1. Настоящие Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

2. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

3. Границы охранных зон определяются в соответствии с настоящими Правилами.

4. Земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

IV. Особенности использования сетевыми организациями земельных участков

16. Доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Согласно Правилам определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 486)

1.Настоящие Правила, разработанные в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, устанавливают порядок определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи всех классов напряжения и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности этих линий.

2. Воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.

Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор одной воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования) с присвоением одного кадастрового номера.

3.Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

5. Конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи (опор линий связи, обслуживающих электрические сети) определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

8. Земельные участки (части земельных участков), используемые хозяйствующими субъектами в период строительства, реконструкции, технического перевооружения и ремонта воздушных линий электропередачи, представляют собой полосу земли по всей длине воздушной линии электропередачи, ширина которой превышает расстояние между осями крайних фаз на 2 метра с каждой стороны.

На основании п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться ограничения использования земельных участков с особыми условиями использования территорий (п. 2 ст. 56 ЗК РФ).

По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка, при наличии препятствий для его использования в полной мере. Установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в абз. 2 ч. 1 ст. 274 ГК РФ. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления для обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в тех случаях, когда в деле имеются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим имуществом, необходимо в соответствии с приведенными положениями определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обремененного земельного участка.

Пункт 1 статьи 274 ГК РФ оговаривает примерный перечень случаев, предполагающих установление сервитута, а также вводит критерии оценки иных потребностей, при наличии которых собственник недвижимости может требовать предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом.

Из указанной нормы права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

При рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ необходимо исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер. В отношении требований истца, касающихся объема и содержания права ограниченного пользования чужим участком, необходимо выяснить, связаны ли они с теми потребностями, в обеспечение которых, исходя из конкретных обстоятельств спора и принципа разумности, допустимо установление частного сервитута.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проезд и проход к недвижимому имуществу отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому при рассмотрении настоящего иска в этой части следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

Линия электропередач является источником повышенной опасности, в связи с чем, во избежание аварийных ситуаций (обрыва проводов, замыкания трансформатора и др.) необходимо производить ее обслуживание.

Беспрепятственный доступ СНТ «Малиновка» к изымаемым земельным участкам под опорами ЛЭП 6кВ и трансформаторной подстанцией с кадастровым номером №, не возможен ввиду их нахождения внутри переопределяемых границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами №, №.

Таким образом, доступ к линии электропередач возможен только по земельным участкам, принадлежащим ответчикам.

Согласно положениям ст.274 ГК РФ, истец СНТ «Малиновка», как собственник ЛЭП 6кВ и трансформаторной подстанции с кадастровым номером 50:05:0000000:80487, вправе обратиться в суд с иском об установлении частного сервитута.

В заключении судебного эксперта рассчитан размер платы за установление сервитута для обслуживания линии электропередач для каждого из ответчиков; суммы определены на основании оценки рыночной стоимости права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками с кадастровыми номерами № (3 кв.м), №. Суд соглашается с данной оценкой, не оспоренной сторонами по делу.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности в данном случае установления частного бессрочного сервитута по варианту, предложенному экспертом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных СНТ «Малиновка» исковых требований, которые подлежат удовлетворении в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 85 ГПК РФ, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения.

В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 3 ст. 96 ГПК РФ суд, а также мировой судья может освободить гражданина с учетом его имущественного положения от уплаты расходов, предусмотренных, предусмотренных частью первой настоящей статьи, или уменьшить их размер. В этом случае расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

По смыслу данной нормы освобождение от уплаты судебных расходов (в том числе, и расходов по оплате экспертизы), либо уменьшение этих расходов судом возможны в том случае, когда эти расходы должны быть предварительного оплачены с целью вызова свидетелей, экспертов, проведения экспертного исследования стороной, заявившей ходатайство об этом.

При разрешении вопроса о назначении по делу экспертизы стороной ответчика не было представлено доказательств, подтверждающих тяжелое материальное положение, препятствующих оплате расходов за производство экспертизы.

Данных о том, что ФИО3 определение суда в части возложения на нее расходов за проведение экспертизы обжаловала, также не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения ходатайства ФИО3 об освобождении ее от оплаты услуг судебного эксперта на основании части 3 статьи 96 ГПК РФ, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Малиновка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении границ многоконтурного земельного участка, переопределении границ земельных участков, об обязании ответчиков обеспечить доступ к объектам недвижимости, установлении права ограниченного пользования (сервитута), - удовлетворить.

Установить местоположение границ многоконтурного земельного участка площадью 113 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг (3.1.1)» под опорами ЛЭП с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Переопределить координаты характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО10, площадью 961 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно заключения №-Б от 1703.2021 года, выполненного экспертами ООО «БИОН», по следующим геоданным:

Переопределить координаты характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 1284 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения №-Б от 1703.2021 года, выполненного экспертами ООО «БИОН», по следующим геоданным:

Переопределить координаты характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения №-Б от 1703.2021 года, выполненного экспертами ООО «БИОН», по следующим геоданным:

Переопределить координаты характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4, площадью 5490 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения №-Б от 1703.2021 года, выполненного экспертами ООО «БИОН», по следующим геоданным:

Переопределить координаты характерных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО5, площадью 6610 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключения №-Б от 1703.2021 года, выполненного экспертами ООО «БИОН», по следующим геоданным:

Установить СНТ «Малиновка» ограниченное право пользования (частный сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО10, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, занятую опорой ЛЭП с кадастровым номером № площадь сервитута 3 кв.м, для обеспечения бессрочного круглосуточного обслуживания линии электропередач, с платой за сервитут в размере 446 рублей в год. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута:

Установить СНТ «Малиновка» ограниченное право пользования (частный сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, занятую опорой ЛЭП с кадастровым номером №, площадь сервитута 6 кв.м, для обеспечения бессрочного круглосуточного обслуживания линии электропередач, с платой за сервитут в размере 892 рублей в год. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута:

Установить СНТ «Малиновка» ограниченное право пользования (частный сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, занятую опорой ЛЭП с кадастровым номером № площадь сервитута 10 кв.м, для обеспечения бессрочного круглосуточного обслуживания линии электропередач, с платой за сервитут в размере 1486 рублей в год. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута:

Установить СНТ «Малиновка» ограниченное право пользования (частный сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, занятую опорой ЛЭП с кадастровым номером №, площадь сервитута 4 кв.м, для обеспечения бессрочного круглосуточного обслуживания линии электропередач, с платой за сервитут в размере 595 рублей в год. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута:

Установить СНТ «Малиновка» ограниченное право пользования (частный сервитут) на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО5, с кадастровым номером 50:05:0060525:987, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, занятую опорой ЛЭП и трансформаторной подстанцией, с кадастровым номером 50:05:0000000:80487, площадь сервитута 8 кв.м, для обеспечения бессрочного круглосуточного обслуживания линии электропередач, с платой за сервитут в размере 1189 рублей в год. Координаты характерных поворотных точек границ устанавливаемого сервитута:

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить СНТ «Малиновка» доступ к опорам ЛЭП с кадастровым номером № для их обслуживания и ремонта, в том числе, путем демонтажа за свой счет заборов в соответствии с границами, обозначенными в экспертном заключении ООО «БИОН» от 17.03.2021г. №-Б, для каждого земельного участка соответственно.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БИОН» в счет оплаты услуг эксперта 27 000 руб., с ФИО2 в пользу ООО «БИОН» в счет оплаты услуг эксперта 27 000 руб., с ФИО3 в пользу ООО «БИОН» в счет оплаты услуг эксперта 27 000 руб., с ФИО4 в пользу ООО «БИОН» в счет оплаты услуг эксперта 27 000 руб.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Додеус